, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Sổ đỏ chính chủ. Diện tích 41m2, mặt tiền hơn 4m. Đã có nhà cấp 4 lợp mái tôn chống nóng, đóng trần, 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 gác xép, bếp, WC và sân để được 2 xe máy, 1 điều hòa 2 chiều, nóng lạnh đầy đủ. Nhà đang ở nên có thể giao nhà ngay và ở được luôn. Đường ngõ rộng rãi, ô tô matiz đỗ tận cửa, dân cư ổn định an ninh tốt. Giá bán 39 tr/m2. Có thương lượng, miễn trung gian. Nghe họ rao rất hay, Không rõ là đường Vĩnh Hưng mặt cắt ngang 21m có đi qua khu này không nữa? Đây là Ngõ 259 các mẹ ạ Các mẹ có comment gì không ạ?
Chỗ thì 21tr, chỗ thì 24, chỗ thì 25 lung tung quá
Mình cũng đang tìm khu này vì gần nhà bố mẹ mình
Qua thông tin tìm hiểu thì mình cũng có một vài nhận xét sau
1. Ngõ 162 Vĩnh Hưng bị quy hoạch, dân đoàn kết lừa người mua, có một topic trên webtretho, các mẹ google nhé
2. Đoạn gần trường đào tạo cán bộ Công Thương mưa ngập nặng,
3. Đường Vĩnh Hững sẽ mở mặt cắt ngang 21m, nên khi mua lưu ý vđ này
4. Khu này dùng nước nguồn Sông Đà, đợt vỡ ống nước vừa rồi mất nước dài dài
Hết
Mình vừa tìm được một mảnh này
http://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-duong-vinh-hung-phuong-vinh-hung-2/chinh-chu-dat-tho-cu-sdcc-41m2-ngo-259-q-hoang-mai-ha-noi-pr6280094
Nghe họ rao rất hay, Không rõ là đường Vĩnh Hưng mặt cắt ngang 21m có đi qua khu này không nữa? Đây là Ngõ 259 các mẹ ạ
Các mẹ có comment gì không ạ?
Thấy nhiều người đang bán tháo dù đã nhận nhà rồi
Rất ít thông tin về cộng đồng đang ở ở đây!!!!
Nghĩa là không có chuyện căn tính thông thủy 74.69m2 mà diện tích tổng các phòng vào chỉ có 64.3m2 hả bạn ơi? (Giống như các sàn trả lời mấy bác ở trên >10m2 là diện tích tường + ban công ?) Hic mà cả 1 cái dự án dư này mà CDT có bản thiết kế sai cũng ko sửa là sao @@
P/s: mình có email cho bạn rồi, check & trả lời sớm giúp mình để mình còn quyết nhé! Thanks!
"Chị hỏi lại các bạn tư vấn dự án khác đó xem diện tích 64m là diện tích thông thủy hay tim tường chị nhé. Bởi theo cách tính tim tường thì cộng tổng diện tích các phòng sẽ ra đủ 64m thôi chị ạ. Theo cách chị nói thì dự án bên kia vẫn tính theo diện tích tim tường rồi, bên đó làm thế để hạ giá thành trên mét vuông thôi mà chị. Còn tổng số tiền chị phải trả cho căn hộ đó vẫn không đổi.. Còn về tường bên trong căn hộ là tường 10 chị nhé. nếu cả chát xi măng nữa vào thì sẽ vào khoảng 12-13cm. tính ra 10m tường dài sẽ diện tích sẽ là 1,2-1,3m² rồi. Tính ra thì phần tường khoảng 10m2 cũng hợp lý thôi mà chị."
Ví dụ căn B dt thiết kế 81.2m2, dt thông thủy 74.69m2 mà mình thấy theo diện tích từng phòng phía dưới,thì tổng cộng căn B này chỉ có 64.3m2, như vậy là sao ạ? Có ai biết giải thích giùm em với! Em cảm ơn!
Thông tin căn hộ:
Số lượng căn hộ/tầng: 04 căn.
Số lượng căn hộ/tòa nhà: 60 căn
Diện tích sàn căn hộ: 76m2. (diện tích tính từ tim tường).
Diện tích sử dụng căn hộ: 74,69m2. (Diện tích thông thủy).
1. Diện tích phòng khách: 16,2m2.
2. Diện tích logia: 3,6m2.
3. Diện tích phòng ngủ 1: 14,5m2.
4. Diện tích phòng ngủ 2: 10,6m2.
5. Diện tích bếp: 6,3m2.
6. Diện tích phòng ăn: 8,8m2.
7. Diện tích vệ sinh 1: 1,4m2.
8. Diện tích vệ sinh 2: 2,9m2
Cảm ơn mn!
Các bác mua trực tiếp với chủ đầu tư hay qua sàn ạ?
Bác nào có thông tin email cho em với nhé : Lucy.ha.vn@gmail.com
Em cảm ơn các bác nhiều ạ !