Hi allMình muốn kêu gọi đầu tư tại lô đất (5mx 39m) tại trung tâm TP Huế, có sổ đỏ hẳn hoi .--- Ví như cho Nhà đầu tư thuê mặt bằng và xây dựng công trình để kinh doanh 5 hoặc 10 năm ...--- Như vậy sẽ có lãi như thế nào ? Và bên A sẽ được gì ?--- Nếu bạn nào có nhu cầu liên hệ mình qua Email: dodoanhoa2006@gmail.com
Mình theo kiểu Huế bạn ạ.Thích nhà vườn, thích nuôi chim trồng hoa nên mình 2 mảnh gần 500m2 Lê Ngô Cát, cỡ 1 tỷ.200m2 cạnh sông Hương gần nhà máy bia Huda cỡ 700tr. Ngoài ra 1 mảnh ở Phú Vang nữa.Mình mua để xây nhà và cũng 1 phần là để dành tiền, với dân Huế mà nói, số người vào chung cư ở không nhiều,mua đất quy hoạch để kinh doanh cũng ít (bởi giá đất sau khi được CQ quy hoạch đã bị đảy giá lên 4 5 lần là ít), bởi đất trong dân vẫn còn nhiều lắm, mình thì cho là đó mới là nơi các nhà đầu tư nên mua trong giai đoạn này. Mình mua đất vườn của dân bán lại, chọn đất các khu vực thuận tiện cho sinh hoạt (gần chợ, trường, cách TP Huế bán kính 4km đổ lại), mua lô lớn rồi làm thẻ đỏ chia nhỏ ra từng mảnh 100m2 bán lại cho CBCNV trẻ có nhu cầu xây nhà riêng khi lập gia đình.Bạn chắc làm ở cty BDS dung ko. Hy vọng bạn có thể kéo được nhiều nhà đầu tư về Huế. Tặng hoa bạn này.:Rose:
Hi cả nhà, cho mình góp ý kiến vớiMình không sống tại Huế nhưng mấy lần đi du lịch vào đó cảm nhận rất thích khung cảnh và sự yên bình mộc mạc của Huế. Mình cũng có mơ ước vào Huế sống tuy nhiên do vị trí địa lý xa nên khó tìm hiểu để mua BDS tại Huế được. Cả nhà tu vấn giúp như vấn đề vị trí và thủ tục nếu mua thì gồm những bước nào. Mình có nguyện vọng ở gần trung tâm một chút để tiện đi lại và nếu ổn mà vào đó sống thì có thể tự kinh doanh kiếm sống. Tuy nhiên vốn của mình không nhiều nên cần tìm hiểu kỹ để cân đối.Cả nhà tư vấn giúp mình nhé.Thanks much!
ĐÚng đấy bạn, Huế còn nhiều tiềm năng và có thể sẽ không thua gì ĐN, chỉ có điều CQ địa phương có đủ tâm và tầm để giúp Huế pt hay ko thôi. CP cũng dành nhiều ưu ái cho mảnh đất cố đô này. Mình tin vào khả năng tiềm ẩn của BDS Huế.Thế nên cũng gom được 3 lô đất kha khá rồi. Mua năm ngoái và năm nay, mới mua xong đã thấy lờii rồi bạn ah.
Tình hình là nhà em vừa mới bán 1 cái chung cư mua từ 2008 được khoảng 4 tỉ và đang có ý định tái đầu tư vào bất động sản. Nói là đầu tư nhưng hiện tại em đang băn khoăn giữa 2 hướng: 1 là mua 1 căn ở chung cư New Skyline Văn Quán diện tích khoảng 100m2 vừa để ở, vừa để sau này có cơ hội thì bán lại; 2 là mua 2 căn diện tích nhỏ hơn, 1 để ở, 1 để cho thuê hoặc sau vài năm được giá thì bán lại. Hai vợ chồng em đang băn khoăn chưa biết nên theo hướng nào vì cũng thiếu thông tin và cũng không thông thạo về BDS cho lắm. Các bố mẹ tư vấn giúp em xem nên đầu tư theo hướng nào thì hiệu quả vào thời điểm này? Cảm ơn các bố mẹ nhìu nhìu :Rose::Rose::Rose:
em thấy báo mạng rồi ti vi ngày nào cũng nói bất động sản giảm mạnh, nhưng hỏi đến cái nào cũng thấy giá vẫn cao, em mạn phép mở tóp này để các bố các mẹ post giá các chung cư mà đc cho là thấp trên địa bàn nội thành Hà nội để những ng ít tiền có cơ hội tìm đc tổ chim cúc cu.
thế bạn Vananh và Benmom định nhắm tới dự án nào chưa? mình thấy dân Huế khoái đất nền hơn là chung cư. Ngoài ra đất nền gần mấy khu du lịch có vẻ cũng ok
Vote cho 1 phiếu
1/ Liền kề
2/ Tứ lập
còn 9 ngưới nữa, nhanh chân kẻo hết
Đất nền hiện tại cũng là một kênh đầu tư hiệu quả tại Huế,
Bạn cho biết lô đât trên giá bao tiền? Cụ thể tại chỗ nào của Huế?
Hình thức bạn định kết hợp đầu tư ra sao?
Bật mí sơ bộ cho AE biết rùi mới hợp tác được
Quân - 0982 804 888
Mặt bằng giá cả tại Huế nhìn chung đang ở mức thấp từ sinh hoạt, ăn uống, đến đất đai.
Người Huê vốn yên bình, nhút nhát, cẩn thận ..... nói chung tính cộng đồng là cao.
Sống ở Huế thì thích thật, nhưng làm kiếm tiền thi nên ở HN & HCM.
Do vậy nếu bạn nào có xiền nhìu có thể kết hợp mua bds tại đây vừa để:
-- Đầu tư, vì Huế đang trong quá trình phát triển và giá đang mềm.
-- Nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng nhưng ngày cuối tuần, nghỉ, lễ ...
-- Tầm trung trung tuổi rùi có thể về đây nghỉ ngơi thực sự.
Còn về An Đông Villa, cảm ơn các bạn quan tâm. Tớ sẽ thông tin sớm nếu có thông tin mới.
An Đông Villa được một số ưu điểm
a) Vị trí đẹp cửa ngõ của đại đô thị An Vân Dương
b) Kiến trúc hiện đại có tính đến tập quán người Huế, đây là điểm các khu đô thì đi trước không làm được
c) Phong thủy tốt có hình rông bay lên (xem google earth là thấy)
d) Đồng bộ các yếu tố của đô thị hiện đại như, bệnh viên, trường học, trạm tiêu thoát nước, khu phố thương mại, bên xe, điểm vui chơi ......
e) Uy tín chủ đầu tư (VNSi - là các cổ đông lớn có quan hệ sâu trong hệ thống chính trị), cấp sổ đúng hạn.
Giá thì công ty đang bàn thảo kỹ, nhưng hứa hẹn sẽ rât hấp dẫn cho 50 "chiến sỹ dũng cảm"
Giai đoạn 1: An Đông Villa chủ yếu mở bán liền kề vườn với diên tịch từ 90 đến 150 m2 thuộc lô A, B, C, D.
An Đông Villa - " Niềm tự hào xứ Huế" xắp mở bán và giành 50 xuất ƯU ĐÃI đầu tiên cho 50 khách hàng đăng ký sơm.
Ai có nhu cầu thì đằng ký nhé hoặc biết ai có nhu cầu thì giới thiệu giùm
Thanks
Thank nhé!
Bạn đúng là đại gia bất động sản rùi, ủ nhìu đất thế.
Bạn nói hoàn toàn hợp lý, tham gia đấu giá đất nền để đầu tư giai đoạn này là hay, nhưng cũng có cái dở chứ nhỉ?
Mình đang làm bên 1 công ty BDS ở Hà Nội và bên mình có 1 dự án bds đang đầu tư ở Huế, sắp bán rùi.
:D
Thủ tục mua bán thì cơ bản ở đâu cũng giống nhau thui, căn bản là có tiền và chọn sản phẩm hợp lý thui.
Vị trí thì theo mình:
1/ Cứ bám dọc đường Tố Hữu là tốt nhất, vì chỗ này là chung tâm hành chính mới của Huế đang trong quá trình xây dựng, phát triển
2/ Mua trong 2 khu đô thị hiện có là An Cự và An Đông cũng ok.
Chúc mừng nhé, bạn mua khu vực nào vậy?
Theo tớ! Quanh phương Xuân Phú là được tuy nhiên mặt băng giá ở đây hiện tại đã cao hơn các vùng ven.
Hoặc có thể đầu tư đất quanh khu ĐẠI ĐO THỊ AN VÂN DƯƠNG của tỉnh; mua tại các dự án của các củ đầu tư trong đại đô thị này cg ok
Theo tớ thì không nên tái đầu tư vào chung cư nữa, nên chuyển sàng đất nền, liền kề, hoặc ra các tỉnh như HCM, Huế đi - Nếu cần tư vấn đầu tư thì alo cho mình 0982 804 888
Cái thế tựa núi và lưng duỗi ra biển của Huế thì rất tuyệt.
Hiện tại ở Huế vẫn còn những vùng đất có hình dáng rồng bay nữa, tốt về phong thủy, thuận cho việc ở, sinh hoạt, làm ăn để từ đó phát "vương".
Về mặt đầu tư khi BDS HN, HCM, ĐN đang bj đẩy lên cao quá, thì nhìn đi nhìn lại cơ hội đầu tư dài hạn đang ở Huê. Mình có cảm giác Huế hiện đang giống như Mỹ Đình cách đây 10 năm ấy.
Chủ đề miền trung này có vẻ ít được hưởng ứng quá, thui không sao mình cứ trao đổi hy vọng sẽ có bạn ủng hộ.
Chắc mọi người ko tưởng tượng được 1 cốc ca fe đen ở Huế chỉ có 4K nhỉ? Ăn cơm văn phòng chỉ 15K nhỉ ...Mặt bằng giá ở Huế quả thật rẻ! Mình nghĩ nếu có thể được kiếm tiên ở HN rùi sống ở Huế thì tuyệt.
Hì hì
Chung cư giá thấp nhất nếu ở Hà Nội thì là nhà thu nhập thấp đấy, rẻ bèo các khu như Ngô Thì Nhậm, Kiến Hưng, Sài Đồng, Đặng Xá ...
Còn nếu muốn rẻ nữa thì ra các tỉnh đi, như ở Huế là 6 tr/m2, Sai gòn thì chung cư cao cấp rẻ như chưng cư thu nhập thấp Hà Nội.
P/S: Ah! Ai có nhu cầu mua chung cư ở Trung Văn, Đài Phát Thanh Mễ Trì, Cầu Bươu,.... thì liên hệ nhé
0982 804 888
1/ Quỹ đất lớn quá, tỉnh bán bớt lấy tiền tiêu qua đấu giá :D
2/ Dân Huế thích tự xây dựng nhà cửa của mình
3/ Giá cả đấu giá khá mềm mại (tuy nhiên gần đây các cò đất đã tham gia, nên ko còn dễ chịu khi đấu nữa)
4/ Dân Huế thích ở nhà cửa rộng rãi, có sân vườn, bình phong, ban thờ thiên địa ... do vậy chung cư nhìu người không khoái.
5/ Chưa có thói quen ở chung cư và chũng chưa có nhà đầu tư nào xây luôn (nên nếu có muỗn cũng chả có mà ở - Gióng hệt nồi HN xây chung cư đầu tiên ở Linh Đàm, có ma nào muâ đâu)
6/ CHung cư bây h đang tèo, nên dân tình nghe cũng sợ ....
Theo tớ ngoài đất nền đấu giá ra, tớ thấy biệt thự, liền kế ... trong các khu đô thị mới sẽ là mảng lựa chọn tốt của dân Huế.
Hiện tại, nếu chọn mảng này mới có An Đông Villa và An Cựu thôi. An cựu xây từ 2006 nên hạ tầng đã ngon, nhưng vướng phải một số lỗi về kiến trúc .... An Đông đang trong qua trình chuẩn bị làm hạ tầng, đi sau, nên nghiên cứu kỹ tâm lý người Huế ....
Sẽ có trục đường 26 m nối thẳng xuống biển Thuận An, trục này tỉnh đầu tư.
Nó bắt đầu từ chỗ Kênh Cống Bạc, nối ra đường 1 (Hay nói cách khác đầu đường của trục này nối ra đường 1, điểm nôi đi qua cầu Cống Bạc chút)
Xem đây có thể hình dung này
Tuy nhiên mình biết đất các khu vực ngoài thành phố huế rẻ lắm toàn 1, 2 triệu/m2 thui. Nhưng cũng cần lưu ý là thanh khoản không cao và tốc độ tăng giá chậm lắm (có khi 1 hai năm mới tăng được 1 giá)