Bạn thuê thợ về rồi làm như sau:

1- Dùng tôn che ở phía trên khoảng trống giữa 2 nhà để nước mưa không lọt vào 20cm đó nữa.

2- Phía bên trong nhà: đục phần tường thấm đó vào sâu khoảng 4cm rồi bắn màng chống thấm vào, sau đó dán lưới rồi trát lại là xong. Chú ý là màng chống thấm có 2 mặt, mặt chống nước phải úp vào bên trong.
Chống thấm có nhiều kiểu, nhiều cách thức và rất đa dạng, nhưng không có kiến thức thì không làm được. Nhiều nơi cứ phát ra cái giá 250k-300k/m2 rồi đảm bảo sẽ không thấm này nọ nhưng cuối cùng đâu lại vào đấy.

Tiếc là mình ở HN, không thì sẽ giúp bạn ngay. Theo mô tả của bạn thì việc xử lý cũng đơn giản, rẻ thôi. Cứ như trên mà làm.