Chào mọi người,
Nhờ mọi người tư vấn giúp mình bản thiết kế sau nha.
Hoàn Cảnh
Đây là lần đầu tiên xem xây nhà, và xây cho ba mẹ ở dưới quê. Em chỉ có tối đa 200tr trong thời điểm hiện tại nhưng tương lai em có thể thêm tiền từng tháng. Miếng đất nhà em thì rộng mênh mông như hình sau:

Xem phong thuỷ thầy bảo cửa nhà quay hướng bắc (hướng cổng vào) và đứng nấu bếp phải quay mặt ra hướng bắc.
Bản thiết kế
Đây là bản thiết kế mặt bằng em tự vẽ

Do nhà em thỉnh thoảng rất đông tới 10 người vào các dịp lễ nên em xây 3 phòng ngủ (có khó khăn gì không nhỉ).
Toilet & bếp củi, sản nước em để ngoài nhà nhằm giảm chi phí làm móng.
Trong bản này em không quy hoạch sân vườn, nhưng em dự sẽ để khoảng 50m2 để xây sân vườn & trồng cỏ dần dần nhằm tạo sự thanh thoát.
Em có 1 số câu hỏi:
1/ Khu vực ngay tivi trên bản vẽ em có nên để đó ko?
nếu có vậy có nên xây đụng trần không? hay xây ngang người thôi?
nếu không, chỗ đó nên làm gì để khách không thấy bếp đun?
2/ Em định chỉ làm mái cho phần phòng khách + bếp, phần còn lại là mái bằng cho tiết kiệmm mọi người thấy sao?
3/ Nếu em muốn vẽ & phối màu 3D thì có mắc tiền không?