Của bạn đây.
Không biết có phải ý bạn là căn nhà có hình như mình nghĩ không, nếu không bạn có thể chụp hình và up cho mình coi cho rõ nha

Của bạn đây, nhà khá nhỏ nên bố trí WC dưới cầu thang nha bạn.

Của bạn đây.

Hãy cười thật tươi lên nha bạn, chúc bạn thật nhiều niềm vui và hạnh phúc trong cuộc sống. Và luôn mạnh mẽ chiến đấu với những khó khăn nha bạn. Mình thật sự rất khâm phục bạn. Cầu chúa ban phước lành cho bạn...

Em rất thích sơn ngoại thất màu giống như thế này . Nhờ các bác tư vấn đây là sơn loại gì ? hãng nào ? mã nào ? giá cả ra sao ạ ?

Nhìn cũng ra ngay 2 loại sơn mẹ nó ạ, Dulux hết:
- Lavenda 71501
- Secret Lilac 74309
Thùng to giá 1.150.000 đ/thùng, bằng giá nhau.

Bạn hơi tự tin quá rồi đấy. k cần PR như vậy đâu vào việc mọi người biết ngay mà.

Đây là lần cuối cùng tôi comment trên topic của bạn vì tôi thấy bạn càng trình bày càng thấy k ổn và tôi cũng k muốn mắc vào những rắc rối k đáng có:
- Bạn coi những comment, bài viết của 1 số ng là ném đá thì chứng tỏ bạn quá ích kỷ, k biết tự nhận xét và hoàn thiện bản thân. nhiều người chấp nhận ném đá để tiến bộ đấy.
- Nhiệm vụ của bạn là do bạn tự làm và tự quyết định. chả ai có thể can thiệp vào được nếu bạn bản lĩnh.
Đôi dòng suy ngẫm.

Chào bạn. Vì mình làm ngoài nên tiền thiết kế thì giẻ thôi bằng 1 nửa so với giá bạn vào các công ty bạn thuê ( nếu bạn vào công ty thuê thiết kế không khéo họ lại đưa cho mấy em Sv mới ra trường làm ), nên về giá cả bạn cứ yên tâm có gì mình gửi báo giá vào mail cho bạn. chào bạn

Cảm ơn bạn đã góp ý , nhưng mình thấy bạn chỉ để ý mỗi khu vệ sinh thôi à, còn gì nữa góp ý đi bạn.
Vệ sinh ai bảo bí ở đấy có cửa sổ sao lại bí. hay ý bạn định để wc trước nhà cho có cửa sổ thoáng nhỉ .
bếp sao lại bé 14 m2 còn bé à. chậu rửa cách bếp nấu 700cm có gần không bạn ?
Với lại đây là bản vẽ sơ bộ đang dừng ở việc tìm ý chỉ cần đẹp và đúng 90 % so vơi chủ nhà đưa ra là được .
Nhìn avata mình xem có vợ chưa nhé. :D

Mình xí sớn góp í tí.
Chắc bạn tk này chưa có gia đình. Tk bếp quá bé. Chậu rửa và bếp xít nhau vậy chỉ có ở nhà trọ,
vệ sinh tầng 1 bạn kê xí kiểu đó ko biết ngồi như thế nào.
Đất dài, rộng nhưng các khu vệ sinh cực bí vì ko có ánh sáng tự nhiên nhỉ?

À cái ảnh này là ảnh đồng chí ktstranhuyhoang đưa ra để tham khảo cách bố trí các tầng thôi. Nói thật là mình không xem cái ảnh này vì bản thân mình biết rõ mỗi căn nhà có kiểu thiết kế khác nhau, mỗi chủ nhà có ý tưởng khác nhau nên bản thiết kế nó cũng sẽ khác nhau. Kts không thể mình vừa nói ý tưởng anh ấy đã cho ngay mình 1 bản TK được, và mình cũng biết chắc là các KTS có thể tư vấn miễn phí chứ không TK miễn phí nên ktstranhuyhoang cũng chả dại gì mà gửi cho mình bản hoàn chỉnh. Mình xây lại căn nhà này dự định ở lâu dài nên chắc chắn muốn nhận được tiền TK của mình thì KTS phải đến KS rồi mới có phương án TK chứ không à ơi trên này được. Ảnh mà anh Hoàng gửi cho mình thì tầng 1 đúng y như căn nhà hiện tại của mình. Ý tưởng làm tầng 1 như thế là vì hồi xưa nhà mình đi thuê nhà, nhà ống nên phòng VS thường để trong cùng, nhiều lúc có khách ở lại rất bất tiện, muốn đi VS thì đi qua phòng ngủ. Sau đó xây nhà mình không nhờ ai TK hết, tự nghĩ ra rồi làm thôi. Ai cũng bảo không nên để phòng ngủ trong cùng nhưng mình muốn có không gian riêng nên mình để phòng ngủ trong cùng. Nhiều lúc có khách đến chén chú chén anh, khách có ngủ lại muốn làm gì ở ngoài là việc của khách còn gia chủ vẫn ngủ vô tư. Bây giờ xây 3 tầng diện tích sử dụng thoải mái nên mình không để phòng ngủ bên dưới mà đưa hết lên trên. Bên dưới mình muốn có thêm chỗ để ô tô cho thoải mái, 1 phòng khách, 1 WC, 1 bếp + phòng ăn. Như thế thì bếp sẽ ở trong cùng, lên tầng 2 có muốn để WC trên bếp cũng đâu có được hichic

Tớ nghĩ là bạn này hiểu nhầm rồi, phòng sinh hoạt chung của tớ kts đề nghị để bên trong (tức là trên bếp tầng 1) chứ không phải là WC nhé. Chả là nhà tớ hay tập trung cuối tuần 2 VC cậu em cùng với 1 số bạn của chồng tụ họp tí mà nên tớ mới có ý tưởng đó. Còn WC chung thì thường vẫn nằm cạnh cầu thang nên nó không thể nằm trên bêps được

Mẹ Tom à, với chiều dài như nhà bạn thì có thể để phía trước sân để xe máy khoảng 3m, kế đến là phòng khách, cầu thang, và bếp + phòng ăn bên trong, bên trên tầng thì bố trí được 2 phòng thôi, môt phòng bên trong và một phòng bên ngoài tùy từng nhu cầu sử dụng thì để diện tích phòng vừa đủ. Nếu để phòng ngủ của vợ chồng thì nên có vệ sinh riêng trong phòng, còn phòng sinh hoạt chung bạn muốn kín đáo thì để phía bên trong. Chi phí xây dựng hiện giờ khoảng >5 triệu/m2 sàn xây dựng hoàn thiện còn chi phí xây thô khoang 3,2-3,5 triệu/m2 sàn xây dựng. Chi phí thiết kế khoảng 18-20 triệu. Trong trường hợp kinh phí eo hẹp bạn có thể thiết kế từng phần để thi công thì phí thiết kế sẽ giảm. Kèm theo gửi cho bạn phương án sơ bộ để tham khảo
244846
244848
244852

Mình mua 1 căn nhà, đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, bên trong còn chưa tô, chưa có nền, chưa có đi điện nước ....
Diện tích 5 x 12; 1 trệt 1 lầu
Giờ mình thuê hoàn thiện, bao gồm tô tường, điện âm, nước âm, nhà vệ sinh, bếp, phòng khách, trần ... Thì giá là bao nhiêu m2 ạ?
Mình ở Bình Tân - Bình Hưng Hòa, nếu bạn có thể nhậ ngiúp thì tốt quá.
Tks nhiều a

Nhà chị đành phải làm theo phương án sau thôi: Chồng: Hướng nam: Sinh khí, vì vậy tuy cửa vào có bị tiễn sát nhưng vẫn phải dùng.230282

230226
Đây ạ.

Mình vẫn chưa rảnh qua nhà người quen copy hình lên khoe với mấy bạn được. Hôm qua mới nhận được tin chị chủ nhà có bầu. Mới dọn vào ở 3 tháng thì có bầu sau bao lâu chờ mong. He he he. Hỏi ra mới biết, hôm bữa chị người quen của mình nhờ anh KTS coi luôn phong thủy hướng phòng, hướng bếp cho nhà chị ấy luôn.
Anh KTS này hồi đó điều hành chi nhánh cty Nhà Vui đó. Anh thực sự là 1 KTS có tài và dày dặn kinh nghiệm (12 năm trong nghề rùi). Nhà xây lên nhìn cứ y như nhà mình ở nước ngoài :). Nói thật chứ còn đẹp hơn nhà mình.
Mình nói thật, mình thấy nghề thầu xây dựng, hay ks xây dựng là nghề nếu ko có luơng tâm thì dễ thất đức lắm. Có lần ngồi nói chuyện với anh KTS, ảnh nói nhiều thầu xây xong nhà của ảnh vẽ, xong rồi chôm bản vẽ đi xây nhà khác. Rồi có 1 người ks xây dựng, xây nhà cho mình tới nhờ ảnh vẽ, ảnh ko bắt kí hợp đồng hay gì hết, vẽ hết mặt đứng, phối cảnh, đổi hướng, đổi diện tích nhiều lần. Xong rồi hắn bảo hắn ko xây nữa. Ảnh chỉ lấy 3tr cho hết những thứ đã được vẽ (có thể đem đi xây rồi). Sau 1 thời gian, thì phát hiện ra thằng đó xây nhà dùng bản vẽ của ảnh. Không những 1 căn, mà 2 căn luôn (lúc vẽ bắt ảnh thay đổi hướng nhà - nói miếng đất to nên xoay nhà 2 chiều được). Mình nghe kể mà bất nhẫn lắm.
Các bác thầu, các bác xây dựng ăn sắt ăn thép được, còn KTS thì ăn được cái gì? Ngoài mấy tờ giấy lộn?
bản thân mình làm nghề liên quan đến design, nên hiểu bao nhiêu chất xám đổ vào đó. Nội mình ngồi nghĩ thiết kế 1 cái thiệp còn tốn cả tuần suy nghĩ, thử tới thử lui các chất liệu lên thiệp. Chăm chút từng chi tiết 1. Chứ đừng nói 1 cái nhà, bao nhiêu mặt cắt. Mọi người cứ nghĩ đơn giản chỉ là 1 xấp bản vẽ, ngồi vẽ vẽ ra là ăn tiền. Hik, mình làm 1 cái thiệp, phải chú ý tỉ lệ thiệp, cách để thiệp (đứng, ngang), rồi chữ.... Huống chi cái bản vẽ nhà, từng chắn soong cửa, hoa văn trên cửa sổ, số bậc cầu thang, chiều cao cầu thang có thích hợp với người trong nhà ko, kệ bếp cao thấp ntn, có phù hợp với người sử dụng hay ko, tủ bếp mở ntn ko vướng.... Nhiều thứ lắm.
Mình thấy thuơng những người đem chất xám của mình ra để nuôi thân mà bị bọn thất đức ăn cắp chất xám trắng trợn. Nhất là ở Vn, các nhà nhiếp ảnh, kiến trúc sư, nhà văn, nhà thiết kế (phải thực sự sáng tạo ra) ko được luật pháp bảo vệ về mặt sở hữu sản phẩm trí tuệ (intellectual property).
Mong các bạn hãy thuơng những người đó. Trong topic này thì xin hãy thuơng các KTS có tài và đạo đức làm nghề.
(Sorry, hơi nóng tí, vì mới có đứa chôm ý tưởng của mình)

Sonkts78
- Tôi nhận được file anh gửi, cảm ơn anh.
- Tôi còn 1 số vấn đề chưa rõ anh giải thích giúp được ko?
Đã send mail cho anh.

Nhờ mọi người tư vấn giúp em với ạ. Năm nay nhà em định xây nhà. Chồng em sinh năm 1980, em sinh năm 1982. Nhà em định xây 2 tầng, 1 tum, kiểu dáng nhà là chữ L. Em gửi mọi người bản vẽ nhà em. Cho em hỏi:
- Nhà em định xây là hướng đông thì có hợp với tuổi chồng ko ạ( mẹ chồng em đi xem bói bảo là năm nay mượn tuổi 45 để xây nhà)
- Việc bố trí các phòng đã hợp lý chưa ạ?(tầng 2,3 nhà em giống với tầng 1, chỉ khác là phòng khách tầng 1 thì tương ứng với 2 phòng ngủ tầng 2)
- Với thiết kế như vậy thì phòng khách tầng 1 có hơi yếu ko ạ(trần tầng 1 liệu có bị võng ko ạ?)
- Nhà chồng em định ko thuê thiết kế thì liệu có ổn ko ạ? (đây là ảnh mà chủ thầu gửi và em trai em mô phỏng lại –cả 2 đều ko phải là kts ạ)
- Nếu xây thì dự trù hết khoảng bao nhiêu ạ( đến lúc hoàn thiện)
Em mong mọi người giúp đỡ vì thực ra em mù tịt về khoản này .
221264221266