EM nghĩ nếu gđ bận nhiều việc thì đăng tin lên các mục rao vặt bđs của Vnexpress, , nhadat24h...
Nếu không bận có thể tự kiếm các phần có người cần mua nhà để nói chuyện, có thể sẽ bán được.
Cái nhà là tài sản lớn, làm cả đời mới được ít vốn mua nhà nên thường người dân sẽ chọn rất kỹ. Để bán được nhanh em nghĩ ntn:
- Mẹ tự tìm hiểu giá đất quanh khu vực nhà mình là bao nhiều/m2?
=> Để bán nhanh thì phải tự trừ đi 20-30% giá nhà để có ưu thế cạnh tranh.
- Nếu có đk mẹ hãy đi kiểm tra thông tin những căn nhà bán kính cách nhà mẹ 1-2km (5- 10 căn), tổng hợp điều kiện nhà: gần đường to, ngõ/ngách rộng bn, gần chợ hay không, bãi rác và thu gom rác ntn + ở đâu, chỗ để xe ntn + cách nhà bao nhiêu, điều kiện an ninh ntn, trong k/v đó thì cửa hàng tạp hóa nhiều hay ít, điều kiện môi trường sông (hàng xóm ntn, trường học, bệnh viện...) trong bán kính 5km có những gì. Tổng hợp các đk đó, mẹ so sánh với giá nhà mnhf đã hợp lý hay chưa? => đây là phương pháp so sánh trong định giá bđs, mẹ có thể tự làm và có khoảng giá chung khá cx. Lưu ý là giao dịch nhà đó phả trong khoảng 6 -12 tháng gần nhất nhé, cứ chênh 6 tháng mẹ tăng/giảm 3-5%.
- Có cái bảng giá chung rồi, lúc đó mẹ tự xem nhà mình tốt điểm nào, kém chỗ nào. Lưu ý việc đăng tin thì mẹ đăng sau khi có thông tin khoảng 3-5 nhà xung quanh đã bán rồi hẵng đăng nhé. Tự trang bị kiến thức cơ bản về bđs mẹ vừa bán nhanh lại không bị ép giá nhiều.
Chúc mẹ sớm bán được nhà.
Nếu mẹ cần tư vấn thêm có thể gửi mail cho em:
Mail: tungvuez@gmail.com
Liên hệ: 0989.955.068
Web: chungcugiadinh.com
Nếu không bận có thể tự kiếm các phần có người cần mua nhà để nói chuyện, có thể sẽ bán được.
Cái nhà là tài sản lớn, làm cả đời mới được ít vốn mua nhà nên thường người dân sẽ chọn rất kỹ. Để bán được nhanh em nghĩ ntn:
- Mẹ tự tìm hiểu giá đất quanh khu vực nhà mình là bao nhiều/m2?
=> Để bán nhanh thì phải tự trừ đi 20-30% giá nhà để có ưu thế cạnh tranh.
- Nếu có đk mẹ hãy đi kiểm tra thông tin những căn nhà bán kính cách nhà mẹ 1-2km (5- 10 căn), tổng hợp điều kiện nhà: gần đường to, ngõ/ngách rộng bn, gần chợ hay không, bãi rác và thu gom rác ntn + ở đâu, chỗ để xe ntn + cách nhà bao nhiêu, điều kiện an ninh ntn, trong k/v đó thì cửa hàng tạp hóa nhiều hay ít, điều kiện môi trường sông (hàng xóm ntn, trường học, bệnh viện...) trong bán kính 5km có những gì. Tổng hợp các đk đó, mẹ so sánh với giá nhà mnhf đã hợp lý hay chưa? => đây là phương pháp so sánh trong định giá bđs, mẹ có thể tự làm và có khoảng giá chung khá cx. Lưu ý là giao dịch nhà đó phả trong khoảng 6 -12 tháng gần nhất nhé, cứ chênh 6 tháng mẹ tăng/giảm 3-5%.
- Có cái bảng giá chung rồi, lúc đó mẹ tự xem nhà mình tốt điểm nào, kém chỗ nào. Lưu ý việc đăng tin thì mẹ đăng sau khi có thông tin khoảng 3-5 nhà xung quanh đã bán rồi hẵng đăng nhé. Tự trang bị kiến thức cơ bản về bđs mẹ vừa bán nhanh lại không bị ép giá nhiều.
Chúc mẹ sớm bán được nhà.
Nếu mẹ cần tư vấn thêm có thể gửi mail cho em:
Mail: tungvuez@gmail.com
Liên hệ: 0989.955.068
Web: chungcugiadinh.com
05:04 CH 08/11/2013
03:33 CH 10/09/2013
03:25 CH 10/09/2013
t
Bên e mới nhận dự án này đây, nhưng biệt thự TNLĐ này em thấy xong hết phần giải tỏa rồi mà, hiện các lô e bán TT5 và TT6 (BCD) đều đã có móng nhà rồi.
Công nhận giá ở đây hơi cao, song lập thì cũng phải gần 10 tỷ, đơn lập thì ngót 13 - 15 tỷ/ căn.