TT - Hàng trăm tỉ đồng đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ Văn phòng Quốc hội cấp thứ trưởng hoặc tương đương. Tuy nhiên, đến nay sau nhiều năm thi công, hầu hết biệt thự ở đây vẫn trong tình trạng xây thô rồi bỏ hoang, không có người ở...
Hàng loạt căn nhà liền kề trong dự án mới xây xong phần thô và không có người vào ở - Ảnh: Nguyễn Quang
Khu nhà ở nói trên tại ô TT9, TT10, khu đô thị mới Xuân Phương, Q.Bắc Từ Liêm (Hà Nội), được khởi công xây dựng từ năm 2011. Dù là khu nhà ở sang trọng nhưng đến nay vẫn không có rào chắn xung quanh. Một chốt bảo vệ được lập nên cho có, việc đi lại xung quanh dự án này không có ai kiểm soát. Hàng loạt khu nhà xây thô chưa được hoàn thiện đã mọc rêu, nhếch nhác, xuống cấp. Con đường dẫn vòng quanh các khu biệt thự vẫn chưa được hoàn thiện, chỉ rải tạm bằng đá dăm bỏ mặc cho cỏ, cây dại mọc um tùm. Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án nhà phục vụ cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương tại Xuân Phương gồm 227 căn với tổng mức đầu tư hơn 400 tỉ đồng do Công ty cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 (Sông Đà 7) làm chủ đầu tư. Trong số này, chủ đầu tư phải dành 70% quỹ sàn nhà ở để bán cho cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương hiện công tác trong các cơ quan của Quốc hội nhằm cải thiện điều kiện về nhà ở. Ngoài ra, chủ đầu tư được kinh doanh 30% quỹ nhà còn lại để hoàn vốn. Nói về tình trạng các biệt thự bỏ hoang, không có người ở, ông Nguyễn Xuân Thu - cục trưởng Cục quản trị Văn phòng Quốc hội - khẳng định: “Không phải là không ở mà vừa rồi bên chủ đầu tư mới bàn giao”. Theo ông Thu, đây không phải là dự án nhà công vụ, cũng không phải dự án nhà được cấp mà là dự án góp vốn, bán cho cán bộ. Thừa nhận tình trạng còn vắng người vào ở tại các căn hộ dự án, ông Thu cho rằng lý do là bởi hạ tầng kém. “Hạ tầng chưa được khớp nối, bên trong một đơn vị làm, bên ngoài lại một đơn vị khác làm, hệ thống đấu nối cấp nước, thoát nước thải ra ngoài chưa có nên hiện chỉ có vài chục người khó khăn về nhà ở tới ở, còn lại chưa ai vào” - ông Thu nói. Trong khi đó, trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo Văn phòng Quốc hội cho biết việc các cán bộ mua căn hộ tại dự án rồi bỏ không là do nhà đầu tư không xây dựng đường. Theo vị này, khi xin Văn phòng Quốc hội làm dự án, Sông Đà 7 xin không làm đường (vì ngại tốn kém) mà chỉ xin làm nhà trong phạm vi 4ha. “Chuyện này Văn phòng Quốc hội cũng đã họp với UBND TP Hà Nội nhiều lần nhưng chưa được giải quyết. Khi truy trách nhiệm thì Sông Đà 7 nói Công ty cổ phần Tasco (HUT) sẽ làm đường. Nhưng TP làm việc với Tasco thì công ty này nói hiện nay đất không bán được, chưa có tiền, lúc nào có đủ nguồn lực thì mới làm đường được. Mà không có đường thì dân không vào ở” - vị này thông tin. Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Thắng - chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc Sông Đà 7 - khẳng định dự án đã được Sông Đà 7 thỏa thuận đầu tư với Cục Quản trị (Văn phòng Quốc hội) và đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận. Về tiến độ thực hiện, ông Thắng cho biết dự án đã hoàn thành, sau đó hạ tầng được bàn giao cho các cơ quan chức năng liên quan, các căn hộ cũng được bàn giao cho các chủ sở hữu từ tháng 9-2014. Hiện nay chỉ còn hai căn hộ đã làm xong nhưng phía Văn phòng Quốc hội chưa có danh sách người nhận. Cũng theo ông Thắng, hạ tầng nằm ngoài 4,5ha của dự án đã được TP giao cho Tasco thực hiện nhưng đến nay chưa thấy triển khai. “Chúng tôi chỉ có trách nhiệm xây dựng dự án gồm 227 căn nhà liền kề phần thô và hạ tầng trong khuôn viên 4,5ha. Còn phía ngoài chúng tôi không có trách nhiệm liên quan và cũng không rõ bao giờ mới hoàn thành. Chúng tôi không liên đới trách nhiệm gì với Tasco cả” - ông Thắng nói. Bình luận về việc các khu nhà chưa có người ở, ông Thắng cho biết: “Đó là quyền sở hữu của cá nhân, việc người ta ở hay không là quyền của người ta. Tôi cho rằng dự án không phải bỏ hoang”. Nhộn nhịp rao bán Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong khi hầu hết chủ nhân các khu nhà trên chưa dọn về ở thì hiện nay, trên các trang mạng mua bán bất động sản, hàng loạt lời rao mời chào mua bán các căn nhà tại dự án này diễn ra nhộn nhịp. Theo đó, các căn nhà liền kề diện tích từ 90-230m2 tại đây có giá bán khoảng 40-50 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tuy nhiên, thực tế cho thấy với trị giá từ 5-7 tỉ đồng/căn, trong khi chỉ xây thô, hạ tầng chưa hoàn thiện, vị trí xa, các căn nhà ở đây khá ế ẩm.
Nguyen Thi Tố Nga Tôi được biết Tasco tham gia rất nhiều dự án BOT BĐS, như thế phản ánh năng lực của HUT, cũng như giá trị cổ phiếu HUT. Nhưng cũng theo tôi được biết, rất nhiều trong những số dự án khởi công đã rất lâu nhưng HUT vẫn làm dở dang và trì trệ. Điển hình như dự án Đường Trần Hữu Dực nối dài từ Lê Đức thọ đến đường 70, dự án làm dở dang đã hơn 5 năm nay, báo đài đã nói rất nhiều nhưng dự án vẫn đắp chiếu và cỏ mọc hoang, gây nhiều bức xúc cho nhân dân quanh đó. Vậy tôi xin hỏi bà, bao giờ thì dự án này khởi động lại, và bao giờ thì dự án hoàn thành. HUT đã có kế hoạch gì chưa, thưa bà??? Bà Trần Thị Thanh Tân:
Về Dự án BT Lê Đức Thọ, chúng tôi xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị Xuân Phương (điểm cuối giao với đường 70) theo hình thức Hợp đồng BT (để hoàn vốn cho dự án thì UBND thành phố Hà Nội đã giao cho Công ty 38ha đất tại khu đô thị mới Xuân Phương và 3.000m2 tại 48 Trần Duy Hưng), dự án có tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, tổng chiều dài tuyến là 3,51km. Hiện dự án đã thi công xong 800m để phục vụ Đại hội Thể thao Châu Á Trong nhà N2010, vì một số nguyên nhân khách quan dự án dừng thi công từ cuối năm 2010 và sẽ thi công trở lại từ tháng 4/2015 và hoàn thành trước 30/6/2016.
Ngày 27 tháng 11 năm 2014, Công ty cổ phần Tasco đã tổ chức lễ động thổ dự án “Xây dựng nhà ở cho CBNV Văn phòng Trung ương Đảng và Báo Nhân dân tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm”. Đến tham dự buổi lễ có Ông Phan Huy Hiền – Phó tổng biên tập Báo Nhân dân; Ông Lê Văn Hùng – Phó bí thư Đảng ủy – Chủ tịch công Đoàn Văn phòng Trung ương Đảng; Bà Đỗ Hồng Nhung – Phó bí thư Đảng ủy – Chủ tịch UBND phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm cùng đại diện các tổ chức, cơ quan chính quyền địa phương. Đại diện cho chủ đầu tư, ông Vũ Quang Lâm – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tasco chủ trì buổi lễ. Dự án Nhà ở cho CBNV Văn phòng TW Đảng và Báo nhân dân có quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 1844/QHKT-P1 ngày 19/5/2014 với quy mô dân số khoảng 2.667 người. Dự án được xây dựng với tổng số 768 căn hộ trong đó nhà ở chung cư cao tầng là 642 căn hộ và nhà ở thấp tầng là 126 căn hộ. Nhà ở chung cư cao tầng gồm 5 tháp với tổng diện tích đất xây dựng là 17.890 m2 và diện tích sàn sử dụng căn hộ là 54.106,3 m2. Nhà ở thấp tầng gồm 126 căn hộ với tổng diện tích đất sử dụng là 8.760 m2. Dự án được đầu tư hiện đại về hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo cuộc sống xanh - sạch – thuận lợi cho dân cư sinh sống đồng thời cũng hứa hẹn là một điếm nhấn cho cảnh quan kiến trúc của Khu đô thị mới Xuân Phương mà Công ty cổ phần TASCO đang tiến hành đầu tư xây dựng. Theo dự kiến, Dự án sẽ hoàn thiện sau 30 tháng đầu tư xây dựng. Thay mặt Công ty Cổ phần Tasco, tại buổi lễ động thổ dự án, Ông Vũ Quang Lâm – Tổng giám đốc đã bày tỏ cam kết với Lãnh đạo Báo Nhân dân, Văn phòng Trung Ương đảng và các cấp chính quyền địa phương sẽ đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng thi công dự án, tạo ra một khu dân cư đồng bộ, văn minh và hiện đại. Một số hình ảnh của buổi lễ động thổ:
Phúc La là trái tuyến, phường Văn Quán mới đúng tuyến.
Thông báo tuyển sinh lớp 6 trường tiểu học THCS Lê Lợi - Hà Đông.Nghe mọi người nói thì Lê Lợi là trường THCS tốt nhất ở quận Hà Đông đó.
Thông báo tuyển sinh lớp 6 trường tiểu học THCS Văn Quán - Hà Đông, trường mới xây lần đầu tiên tuyển sinh nhé, trường THCS Văn Quán nằm ngay sau bến xe Hà Đông cũ (nay là ga Văn Quán của tuyến tàu điện Cát Linh Hà Đông)
Thông báo tuyển sinh lớp 1 trường tiểu học Nguyễn Du - Văn Quán - Hà Đông
http://tuoitre.vn/tin/ban-doc/20151219/khu-nha-thu-truong-bo-hoang/1023523.html
Khu nhà “thứ trưởng” sang trọng bỏ hoang 19/12/2015 10:18 GMT+7
TT - Hàng trăm tỉ đồng đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ Văn phòng Quốc hội cấp thứ trưởng hoặc tương đương. Tuy nhiên, đến nay sau nhiều năm thi công, hầu hết biệt thự ở đây vẫn trong tình trạng xây thô rồi bỏ hoang, không có người ở...
Khu nhà ở nói trên tại ô TT9, TT10, khu đô thị mới Xuân Phương, Q.Bắc Từ Liêm (Hà Nội), được khởi công xây dựng từ năm 2011.
Dù là khu nhà ở sang trọng nhưng đến nay vẫn không có rào chắn xung quanh. Một chốt bảo vệ được lập nên cho có, việc đi lại xung quanh dự án này không có ai kiểm soát. Hàng loạt khu nhà xây thô chưa được hoàn thiện đã mọc rêu, nhếch nhác, xuống cấp.
Con đường dẫn vòng quanh các khu biệt thự vẫn chưa được hoàn thiện, chỉ rải tạm bằng đá dăm bỏ mặc cho cỏ, cây dại mọc um tùm.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án nhà phục vụ cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương tại Xuân Phương gồm 227 căn với tổng mức đầu tư hơn 400 tỉ đồng do Công ty cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 (Sông Đà 7) làm chủ đầu tư.
Trong số này, chủ đầu tư phải dành 70% quỹ sàn nhà ở để bán cho cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương hiện công tác trong các cơ quan của Quốc hội nhằm cải thiện điều kiện về nhà ở. Ngoài ra, chủ đầu tư được kinh doanh 30% quỹ nhà còn lại để hoàn vốn.
Nói về tình trạng các biệt thự bỏ hoang, không có người ở, ông Nguyễn Xuân Thu - cục trưởng Cục quản trị Văn phòng Quốc hội - khẳng định: “Không phải là không ở mà vừa rồi bên chủ đầu tư mới bàn giao”.
Theo ông Thu, đây không phải là dự án nhà công vụ, cũng không phải dự án nhà được cấp mà là dự án góp vốn, bán cho cán bộ. Thừa nhận tình trạng còn vắng người vào ở tại các căn hộ dự án, ông Thu cho rằng lý do là bởi hạ tầng kém.
“Hạ tầng chưa được khớp nối, bên trong một đơn vị làm, bên ngoài lại một đơn vị khác làm, hệ thống đấu nối cấp nước, thoát nước thải ra ngoài chưa có nên hiện chỉ có vài chục người khó khăn về nhà ở tới ở, còn lại chưa ai vào” - ông Thu nói.
Trong khi đó, trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo Văn phòng Quốc hội cho biết việc các cán bộ mua căn hộ tại dự án rồi bỏ không là do nhà đầu tư không xây dựng đường. Theo vị này, khi xin Văn phòng Quốc hội làm dự án, Sông Đà 7 xin không làm đường (vì ngại tốn kém) mà chỉ xin làm nhà trong phạm vi 4ha.
“Chuyện này Văn phòng Quốc hội cũng đã họp với UBND TP Hà Nội nhiều lần nhưng chưa được giải quyết. Khi truy trách nhiệm thì Sông Đà 7 nói Công ty cổ phần Tasco (HUT) sẽ làm đường. Nhưng TP làm việc với Tasco thì công ty này nói hiện nay đất không bán được, chưa có tiền, lúc nào có đủ nguồn lực thì mới làm đường được. Mà không có đường thì dân không vào ở” - vị này thông tin.
Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Thắng - chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc Sông Đà 7 - khẳng định dự án đã được Sông Đà 7 thỏa thuận đầu tư với Cục Quản trị (Văn phòng Quốc hội) và đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận.
Về tiến độ thực hiện, ông Thắng cho biết dự án đã hoàn thành, sau đó hạ tầng được bàn giao cho các cơ quan chức năng liên quan, các căn hộ cũng được bàn giao cho các chủ sở hữu từ tháng 9-2014. Hiện nay chỉ còn hai căn hộ đã làm xong nhưng phía Văn phòng Quốc hội chưa có danh sách người nhận.
Cũng theo ông Thắng, hạ tầng nằm ngoài 4,5ha của dự án đã được TP giao cho Tasco thực hiện nhưng đến nay chưa thấy triển khai.
“Chúng tôi chỉ có trách nhiệm xây dựng dự án gồm 227 căn nhà liền kề phần thô và hạ tầng trong khuôn viên 4,5ha. Còn phía ngoài chúng tôi không có trách nhiệm liên quan và cũng không rõ bao giờ mới hoàn thành. Chúng tôi không liên đới trách nhiệm gì với Tasco cả” - ông Thắng nói.
Bình luận về việc các khu nhà chưa có người ở, ông Thắng cho biết: “Đó là quyền sở hữu của cá nhân, việc người ta ở hay không là quyền của người ta. Tôi cho rằng dự án không phải bỏ hoang”.
Nhộn nhịp rao bán
Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong khi hầu hết chủ nhân các khu nhà trên chưa dọn về ở thì hiện nay, trên các trang mạng mua bán bất động sản, hàng loạt lời rao mời chào mua bán các căn nhà tại dự án này diễn ra nhộn nhịp.
Theo đó, các căn nhà liền kề diện tích từ 90-230m2 tại đây có giá bán khoảng 40-50 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tuy nhiên, thực tế cho thấy với trị giá từ 5-7 tỉ đồng/căn, trong khi chỉ xây thô, hạ tầng chưa hoàn thiện, vị trí xa, các căn nhà ở đây khá ế ẩm.
Dự là trong vòng 1 năm nữa khi cầu xong và đường gần xong thì topic này lại nóng, nhưng bác nào đã trót mua ở đây mà để ở thì cũng phải tầm 2018 mới có nhà ở, còn bác nào có ý định mua đầu tư thì cũng phải xem xét vì năng lực của chủ đầu tư SD7 cũng hạn chế, nhiều bê bối với cả các dự án khác chứ không riêng dự án này. Ngay cạnh dự án này sẽ là dự án của TASCO xây cho Báo Nhân Dân và Văn phòng TW Đảng 6 tòa 17 tầng, 14 tầng dành cho cán bộ CNV và 3 tầng bán ra ngoài, dự là đến 2020 sẽ xong. Bác nào không có ý định mua của SD7 mà muốn mua ngay cạnh thì đợi đến 2017 chắc là TASCO sẽ mở bán đó. TASCO chính là công ty xây cầu Xuân Phương-Mỹ Đình và làm đường Trần Hữu Dực từ Mỹ Đình đến Vân Canh:
http://taric.com.vn/vi/p/d/Du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-cho-Bao-Nhan-dan-va-VP.-TU-Dang-d4.tasco
http://taric.com.vn/vi/p/d/Du-an-dau-tu-xay-dung-tuyen-duong-tu-duong-Le-Duc-Tho-den-duong-70-d8.tasco
http://cafef.vn/thi-truong-chung-khoan/live-dai-dien-tasco-va-ceo-group-chia-se-moi-thac-mac-cua-nha-dau-tu-20150318085219386.chn
Nguyen Thi Tố Nga
Tôi được biết Tasco tham gia rất nhiều dự án BOT BĐS, như thế phản ánh năng lực của HUT, cũng như giá trị cổ phiếu HUT. Nhưng cũng theo tôi được biết, rất nhiều trong những số dự án khởi công đã rất lâu nhưng HUT vẫn làm dở dang và trì trệ. Điển hình như dự án Đường Trần Hữu Dực nối dài từ Lê Đức thọ đến đường 70, dự án làm dở dang đã hơn 5 năm nay, báo đài đã nói rất nhiều nhưng dự án vẫn đắp chiếu và cỏ mọc hoang, gây nhiều bức xúc cho nhân dân quanh đó. Vậy tôi xin hỏi bà, bao giờ thì dự án này khởi động lại, và bao giờ thì dự án hoàn thành. HUT đã có kế hoạch gì chưa, thưa bà???
Bà Trần Thị Thanh Tân:
Về Dự án BT Lê Đức Thọ, chúng tôi xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị Xuân Phương (điểm cuối giao với đường 70) theo hình thức Hợp đồng BT (để hoàn vốn cho dự án thì UBND thành phố Hà Nội đã giao cho Công ty 38ha đất tại khu đô thị mới Xuân Phương và 3.000m2 tại 48 Trần Duy Hưng), dự án có tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, tổng chiều dài tuyến là 3,51km.
Hiện dự án đã thi công xong 800m để phục vụ Đại hội Thể thao Châu Á Trong nhà N2010, vì một số nguyên nhân khách quan dự án dừng thi công từ cuối năm 2010 và sẽ thi công trở lại từ tháng 4/2015 và hoàn thành trước 30/6/2016.
Nếu không đúng tuyến thì cứ $$$ là xong mà. Phải đến nhà cô hiệu trưởng bạn ạ.
Lễ Động Thổ Dự Án “Xây Dựng Nhà Ở Cho CBNV Văn Phòng Trung Ương Đảng Và Báo Nhân Dân” 28/11/2014 6:35:00 CH - Lượt xem: 0
Ngày 27 tháng 11 năm 2014, Công ty cổ phần Tasco đã tổ chức lễ động thổ dự án “Xây dựng nhà ở cho CBNV Văn phòng Trung ương Đảng và Báo Nhân dân tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm”.
Đến tham dự buổi lễ có Ông Phan Huy Hiền – Phó tổng biên tập Báo Nhân dân; Ông Lê Văn Hùng – Phó bí thư Đảng ủy – Chủ tịch công Đoàn Văn phòng Trung ương Đảng; Bà Đỗ Hồng Nhung – Phó bí thư Đảng ủy – Chủ tịch UBND phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm cùng đại diện các tổ chức, cơ quan chính quyền địa phương. Đại diện cho chủ đầu tư, ông Vũ Quang Lâm – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tasco chủ trì buổi lễ.
Dự án Nhà ở cho CBNV Văn phòng TW Đảng và Báo nhân dân có quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 1844/QHKT-P1 ngày 19/5/2014 với quy mô dân số khoảng 2.667 người. Dự án được xây dựng với tổng số 768 căn hộ trong đó nhà ở chung cư cao tầng là 642 căn hộ và nhà ở thấp tầng là 126 căn hộ. Nhà ở chung cư cao tầng gồm 5 tháp với tổng diện tích đất xây dựng là 17.890 m2 và diện tích sàn sử dụng căn hộ là 54.106,3 m2. Nhà ở thấp tầng gồm 126 căn hộ với tổng diện tích đất sử dụng là 8.760 m2.
Dự án được đầu tư hiện đại về hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo cuộc sống xanh - sạch – thuận lợi cho dân cư sinh sống đồng thời cũng hứa hẹn là một điếm nhấn cho cảnh quan kiến trúc của Khu đô thị mới Xuân Phương mà Công ty cổ phần TASCO đang tiến hành đầu tư xây dựng. Theo dự kiến, Dự án sẽ hoàn thiện sau 30 tháng đầu tư xây dựng. Thay mặt Công ty Cổ phần Tasco, tại buổi lễ động thổ dự án, Ông Vũ Quang Lâm – Tổng giám đốc đã bày tỏ cam kết với Lãnh đạo Báo Nhân dân, Văn phòng Trung Ương đảng và các cấp chính quyền địa phương sẽ đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng thi công dự án, tạo ra một khu dân cư đồng bộ, văn minh và hiện đại.
Một số hình ảnh của buổi lễ động thổ:
Mẹ nó chém gió phải có bằng chứng hình ảnh chứ! cái cầu qua sông Nhuệ thấy có máy móc hay công nhân thi công gì đâu? Trưa nay mình vừa chạy qua xem mà.
Mẹ nó cho cái link nói về việc triển khai tiếp cái đường Tasco nào?
Bạn kiểm tra Inbox nhé, mình vừa gửi (PM) cho bạn thông tin liên hệ của cô Đồng - hiệu trưởng trường Nguyễn Du - Văn Quán
Giá hơn 19tr/m2 thì còn đắt hơn căn hộ chung cư số 7 Trần Phú mình mua cuối năm ngoái, năm nay mình dọn đến để ở đây. Chung cư số 7 Trần Phú cũng của công ty Hà Tây và Bạch Đằng 10 xây đó. Căn mình mua 72m2 mà giá là 1tỉ360tr.