Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Em đã viết xong Đơn xin ly hôn...
Đừng gặp em ạ, nhỡ con mụ ấy đẹp hơn em nhiều thì mình còn chym cú nữa !!!
Cố gắng bình tâm em ạ, đàn ông đa phần vẫn coi trọng gia đình, vợ con là số 1...chuyện vấn vương bên ngoài thì chẳng mấy ông coi trọng đâu...
05:49 CH 23/10/2010
Chồng em...
Ko sao đâu em ơi...
chồng em hơi "đĩ mồm" chút thôi, thường nhưng ông ngon trai, thành đạt, có duyên hay có tật này, nhưng mồm miệng đỡ chân tay, sợ ông nào chả nói, chả đong đưa, nhưng cứ "làm"...
08:17 SA 22/10/2010
Nghị Định 71
1) Chưa xong móng thì chưa được làm HDMB mà vẫn là HD góp vốn bạn ạ, luật cũng quy định trả lại hợp đồng góp vốn bằng tiền hoặc tối đa bằng một suất mua
2) Muốn sang tên theo luật thì khó, còn khi chủ đầu tư hỗ trợ hủy hợp đồng với người cũ, vào lại tên hợp đồng cho người mới + phí khoảng 2-3% thì không khó gì, điều kiện là CDT phải hợp tác, 80% giao dịch bây giờ toàn thế bạn ạ
11:02 SA 30/09/2010
Bất động sản tại Hà Nội (Phần 8)
chào các bạn, có bạn nào biết thông tin gì về chung cu 43 Nguy như kom tum của Ban co yếu chính phủ không ah, mình muốn mua 1 căn diên tích khoảng 65m, giá cả và tính pháp lý thế nào bạn nào có thông tin gì giúp mình với nhé, mình chỉ có khoảng gần 2 ty thoi, đang rất cần mua để ở, gia đình mình vẫn đang đi ở nhờ hoặc bạn nào có thông tin về khu chung cư nào gần đấy giá cả hợp lý có thể về ở luôn thông tin giúp mình với, mình cám ơn mọi người. số điện thoại của mình 0903216489.

1. Nhà này do BCY xây cho cán bộ công nhân viên để ở (chủ đầu tư là Công ty 951- thuộc BCY), chất lượng tốt, thiết kế bình thường, vị trí đẹp, tính pháp lý rất ổn, sắp giao nhà và làm sổ
2. Giá giao dịch trong khoảng 28-30 triệu/m2, số m2 tính theo hợp đồng, nhưng diện tích thật khi nhận nhà sẽ bị mất vài m2 do tính vào diện tích công cộng !!!
05:13 CH 26/09/2010
Chia sẻ :" kinh nghiệm mua bán trao đổi bất động...
Tớ xuống đó cách đây nửa tháng....cũng chẳng nhớ nó xây đến tầng bao nhiêu...Trí nhớ không nhầm thì nó xây tới tầng 10 hay 12 gì đó...
Mẹ nào ở khu đó vào cho cái thông tin chính xác với nhé....
Dạo này cũng bận không PM lại ngay nên mong các mẹ thông cảm..có gì alo tớ vậy :)

Đến tầng 14 bạn ạ, có lẽ khoảng sát Tết ÂL sẽ đóng tiếp đợt 3: 20% nữa
09:50 SA 25/09/2010
Chia sẻ :" kinh nghiệm mua bán trao đổi bất động...
Chào bạn QUÂN !
Cho mình hỏi chút về tiến độ của hai tòa chung cư, Ct1 và CT2 của AZLand Vân Canh với, mình có anh bạn rủ mua ở đó nhưng thấy hợp đồng góp vốn đã có rất lâu mà hình như vẫn chưa thấy làm móng ?
10:59 SA 23/09/2010
Đi tuần trăng mật nhân dịp đại lễ 1000 năm Thăng...
http://tongdaihangkhong.com/vi/tin-tc-hang-khong/44-tin-tc-hang-khong/166-lch-hot-ng-k-nim-1000-nm-thng-long-ha-ni.html
10:47 SA 17/09/2010
Đã ai sử dụng dịch vụ của TDC tìm người giúp việc...
Ở VN không có văn hóa Osin, 90% người làm nghề osin là cực kỳ lười biếng, cẩu thả, đểnh đoảng hoặc đầu óc có vấn đế (kiểu như bệnh down), vì chỉ có như vậy họ mới chấp nhận xa lìa quê hương đi làm osin, họ mà khéo léo, chăm chỉ, nhẫn nhịn, đảm đang, vệ sinh...thì họ thừa đủ có một gia đình êm ấm ở quê hương.
Cách tốt nhất là các mẹ về quê, tìm một đứa cháu nhỏ, hoàn cảnh khó khăn, chịu nuôi bao bọc nó đến lúc 18 tuổi, dạy bảo từ đầu...
05:12 CH 16/09/2010
Bất động sản tại Hà Nội (Phần 8)
Em cũng đang muốn mua LK ĐH Vân Canh hoặc Dương Nội hoặc Xa La nhưng diện tích nhỏ thôi, tầm 45-maximum là 70m (vì không có xiền). Bác nào có thì pm em nhé. Hoặc lựa chọn hai là căn hộ Euroland- Mộ Lao diện tích tầm 75-110m, tầng 6- 20 ạ.
BTW, các bác kinh nghiệm cho em hỏi về thủ tục pháp lý, nếu em mua lại căn hộ của người đã vào tên sổ đỏ rồi thì bước tiếp theo sẽ phải làm gì? Em mù tịt về khoản này, nghe ai đó nói mới có cái thông tư nghị định gì đó về việc ủy quyền công chứng hay sang tên sổ đỏ gì mà mù tịt :Silly: (các bác cứ cười thoải mái ạ)

Cách 1
1) Chủ đầu tư ở các khu này thường hợp tác với nhà đầu tư, bạn cùng họ lên chủ đầu tư làm thủ tục hủy hợp đồng cũ, ký lại hợp đồng mới với bạn (với ngày ký là trùng ngày cũ), mỗi bên nộp chủ chủ đầu tư khoảng 1-2% phí sang tên + phí cho môi giới, cái này bên môi giới thường họ làm hết cho mình, mình chỉ việc ký và nộp tiền xong mang hợp đồng về thôi
2) Cách 2: Theo nghị định mới, hai bên dắt nhau ra công chứng, ký "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai", nộp thuế nhà nước, sau đó dắt nhau lên chủ đầu tư xác nhận công nhận hợp đồng mua bán đó, và chủ đầu tư phải cam kết xác lập quan hệ với người mua mới, người mua cuối cùng sẽ đứng tên trong sổ hồng, cách này chủ đầu tư chả có vẹo gì, nhà nước chén hết thuế, trao tay càng nhiều, thuế nộp càng ác, ko biết chủ đầu tư họ có hợp tác không ?
10:56 SA 16/09/2010
Trao đổi về nhà chung cư khu vực Hà Nội.
Dưới 17 triệu giờ chắc chắn không có, tầng cao nhất cũng trên dưới 18, cả phí sang tên cũng phải lên gần 18,5
10:45 SA 16/09/2010
Em muốn mở cửa hàng rau sạch, rau hữu cơ
kinh doanh mà cứ ngồi hỏi dữ liêu qua mạng thì potay.com
mẹ nó cứ ra hàng rau quen nào gần nhà, bán thâm niên trên 3 năm, ngồi từ sáng đến tối, 3 ngày liên tục đi, sẽ có đáp án đúng
07:11 CH 12/09/2010
Chia sẻ :" kinh nghiệm mua bán trao đổi bất động...
Bạn Quân và các mẹ có kinh nghiệm ơi, làm ơn cho mình hỏi chút
- Nghị định 71 cấm loại hợp đồng ủy quyền công chứng cho nhà chung cư chưa có sổ đỏ, do vậy trong nghị định hướng dẫn là hai bên chuyển nhượng phải làm "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai" và bắt phải công chứng (tất nhiên đóng thuế cho nhà nước đầy đủ), sau đó chủ đầu tư xác nhận vào hợp đồng này, và từ khi đó chủ đầu tư chỉ làm việc với người mua cuối cùng, người mua cuối cùng sẽ là người đứng tên trong sổ hồng. Mẹ nào có mẫu hợp đồng "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai" , cho em xin với.
- em gặp trường hợp chủ đầu tư không hợp tác, mua bán xong với người bán, nhưng chủ đầu tư không chịu xác nhận, vậy không biết em phải làm sao, vì chung cư em mua là của Quân khu 7 bán cho sỹ quan, chủ đầu tư dọa người bán là không được bán, nếu bán sẽ bị thu hồi suất mua, sổ hồng cấp sau này cũng do quân khu quản lý 5-10 năm mới trả cho sỹ quan, pó tay thế chứ. mà em rất thích căn hộ đó, không biết em cứ mua bán và công chứng, nộp thuế 2% cho nhà nước cái "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai", kệ chủ đầu tư có được không nhỉ, vì mình làm đúng luật mà
cám ơn các mẹ
09:17 SA 12/09/2010
Nhà mình có bác nào đi chợ vài lần một đêm không?
Bạn dùng loại bao cao su "kéo dài thời gian" của Durex nhé, giải quyết được vấn đề bạn đang gặp, nhớ khi mua nói loại kéo dài thời gian, có hình đồng hồ in ở vỏ hộp.
Chúc vui
11:30 SA 11/09/2010
Người giúp việc, bạn sẵn sàng trả lương bao nhiêu?
Bạn thử đưa ra các phẩm chất mà "người giúp việc" ở chỗ bạn đang có, ý là chất lượng sản phẩm đó, nếu được như thế này:
- lý lịch rõ ràng, gia cảnh tronh sạch, công ty bảo lãnh trách nhiệm
- khỏe mạnh, hình thức nhình sạch sẽ, vệ sinh, không bệnh truyền nhiễm
- tính tình chăm chỉ, khéo léo, thật thà
- thành thạo các công việc nội trợ: nấu cơm, đi chợ, giặt, là, chế biến thức ăn, lau dọn nhà, chăm trẻ, chăm người già
- có khả năng làm ổn định > 1 năm
---------------------------------------------
Nếu thực sự có sản phẩm như vậy thì rất nhiều người sẵn sàng trả mức trên 2,5 triệu/tháng
Còn nếu mà sản phẩm kiểu như bài ca thán ở dưới đây thì bạn nên thận trọng:
http://w12.vnexpress.net/GL/Ban-doc-viet/Kinh-doanh/2010/07/3BA1E3C0/
Ý tưởng thì rất hay nhưng văn hóa xã hội VN không chấp nhận nó
Đây là nhu cầu vô tận nhưng văn hóa người Việt nam hoàn toàn không áp dụng được, cũng như ý tưởng thành lập nhà nghỉ dưỡng - an dưỡng - trị liệu cho các cụ cao tuổi của các gia đình có điều kiện cũng vậy, nhu cầu là cực kỳ lớn nhưng vẫn không thể hiện thực được do cả hai phía đều không ai dám vượt qua định kiến xã hội. Vài ý sau bạn tham khảo:
1. Văn hóa người VN coi việc làm osin cho người khác là một điều cực kỳ thấp hèn, nhân lực đầu vào của nghành nghề này hầu hết xuất thân từ các vùng quê nghèo, đa phần có hoàn cảnh éo le, hoặc cũng là những người rất "không bình thường" về mặt thần kinh, dù họ tốt nhưng rất khó tin tưởng, bởi ngay ở quê hương họ, nếu họ chăm chỉ - ham học - yêu lao động - chịu khó - nhẫn nhin - khéo léo (những yếu tố cần để làm osin bình thường chứ chưa nói đến cao cấp) thì họ cũng thừa sức có một gia đình yên ấm no đủ, những người như thế không chấp nhận xa lìa quê hương, những người khác chấp nhận xa quê thì phẩm chất thật là "ơi giời...", giao phó việc nhà, chăm sóc trẻ nhỏ...vào tay họ thì thật không ai dám.
2. Người sử dụng osin cũng đa phần không coi trọng đúng mực nghề này, hơn nữa không gia đình nào đủ kiên nhẫn sử dụng nhân lực từ các trung tâm cung cấp hiện nay (đủ các thể loại, kể cả theo giờ), các gia đình cần 1 ô sin tin cậy, cố định, thạo việc, và có đủ phẩm chất chăm chỉ - ham học - yêu lao động - chịu khó - nhẫn nhin - khéo léo..., dám chắc hiện nay không có trung tâm nào có quá 10 nhân lực cố định có đủ phẩm chất trên, mà nhân lực thời vụ thì không ai dám dùng (kể cả sinh viện làm thêm, vụng kinh hoàng luôn), gia đình tôi đã phát nản khi dùng osin theo giờ của vài công ty, cứ vài ngày họ lại thay người mới (do người cũ vừa quen việc lại bị đổi đi chỗ khác hoặc có việc bận về quê, hoặc mới bỏ công ty Osin), hướng dẫn việc nhà cho họ và làm quen họ cũng đủ mệt, thôi tự làm cho xong,,,, hơn nữa cảm giác 1 tháng tiếp đến 5-7 người xa lạ biết rõ mọi ngõ ngách nhà mình cũng làm mọi chủ nhà ớn xương sống.
3. Để đào tạo được 1 ôsin nội trợ tốt, chăm trẻ giỏi, chăm chỉ, khéo léo, chiều người già,...là điều không tưởng, nếu quả thực đào tạo được thì các cô ôsin đó cũng lấy được những ông chồng ngon lành ngay, đại gia là đằng khác, cần gì đi làm osin cho các công ty giới thiệu nữa..., nhìn các cô vợ trẻ và vợ sắp già hiện nay thì thấy rằng ...chúng tôi rất cần những ô sin như chị định đào tạo ra đấy.
11:16 SA 11/09/2010
Bất động sản tại Hà Nội (Phần 8)
Các mẹ ơi, mẹ nào có kinh nghiệm cho em hỏi chút
- Nghị định 71 cấm loại hợp đồng ủy quyền công chứng cho nhà chung cư chưa có sổ đỏ, do vậy trong nghị định hướng dẫn là hai bên chuyển nhượng phải làm "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai" và bắt phải công chứng (tất nhiên đóng thuế cho nhà nước đầy đủ), sau đó chủ đầu tư xác nhận vào hợp đồng này, và từ khi đó chủ đầu tư chỉ làm việc với người mua cuối cùng, người mua cuối cùng sẽ là người đứng tên trong sổ hồng. Mẹ nào có mẫu hợp đồng "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai" , cho em xin với.
- em gặp trường hợp chủ đầu tư không hợp tác, mua bán xong với người bán, nhưng chủ đầu tư không chịu xác nhận, vậy không biết em phải làm sao, vì chung cư em mua là của Quân khu 7 bán cho sỹ quan, chủ đầu tư dọa người bán là không được bán, nếu bán sẽ bị thu hồi suất mua, sổ hồng cấp sau này cũng do quân khu quản lý 5-10 năm mới trả cho sỹ quan, pó tay thế chứ. mà em rất thích căn hộ đó, không biết em cứ mua bán và công chứng, nộp thuế 2% cho nhà nước cái "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai", kệ chủ đầu tư có được không nhỉ, vì mình làm đúng luật mà
cám ơn các mẹ
11:10 SA 11/09/2010
Trao đổi về nhà chung cư khu vực Hà Nội.
Các mẹ ơi, mẹ nào có kinh nghiệm cho em hỏi chút
- Nghị định 71 cấm loại hợp đồng ủy quyền công chứng cho nhà chung cư chưa có sổ đỏ, do vậy trong nghị định hướng dẫn là hai bên chuyển nhượng phải làm "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai" và bắt phải công chứng (tất nhiên đóng thuế cho nhà nước đầy đủ), sau đó chủ đầu tư xác nhận vào hợp đồng này, và từ khi đó chủ đầu tư chỉ làm việc với người mua cuối cùng, người mua cuối cùng sẽ là người đứng tên trong sổ hồng. Mẹ nào có mẫu hợp đồng "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai" , cho em xin với.
- em gặp trường hợp chủ đầu tư không hợp tác, mua bán xong với người bán, nhưng chủ đầu tư không chịu xác nhận, vậy không biết em phải làm sao, vì chung cư em mua là của Quân khu 7 bán cho sỹ quan, chủ đầu tư dọa người bán là không được bán, nếu bán sẽ bị thu hồi suất mua, sổ hồng cấp sau này cũng do quân khu quản lý 5-10 năm mới trả cho sỹ quan, pó tay thế chứ. mà em rất thích căn hộ đó, không biết em cứ mua bán và công chứng, nộp thuế 2% cho nhà nước cái "hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai", kệ chủ đầu tư có được không nhỉ, vì mình làm đúng luật mà
cám ơn các mẹ
11:01 SA 11/09/2010
Hội những bà mẹ làm ở phòng vé máy bay
Có mình cùng hội nè
http://tongdaihangkhong.com - Tư vấn hàng không giá rẻ
04:53 CH 31/08/2010
Tôi ích kỷ???
1. Khâm phục sự chịu đựng và hy sinh của bạn, phụ nữ như bạn bây giờ hiếm lắm, mình đoán bạn cũng ở quê ra thành phố và gia cảnh trước đây cũng rất khó khăn. Con gái thành phố chắc không ai chấp nhận hy sinh sự riêng tư đến mức ấy.
2. Về việc này, viêc giải quyết cũng không khó khăn lắm, cách tốt nhất là trao đổi thẳng thắn với cả chồng và cô em bạn, nhu cầu của bạn là chính đáng, rất chính đáng, hai bạn có thể hỗ trợ thêm tài chính cho cô em trong việc học tập, hoặc tìm một người quen nào đó có nhu cầu ở chung ghéo gần chỗ bạn, cho cô em ở cùng, mình ở gần vẫn chăm lo coi sóc được, cô em cũng hay qua lại giúp đỡ bạn
3. Cực chẳng đã thì ngăn phòng, làm thêm gác xép, thu xếp ổn thỏa không gian, thỉnh thoảng cho hai cô cháu ở nhà 1 ngày, hai bạn đi xa, riêng tư với nhau
Chúc bạn hạnh phúc, càng lúc rối ren càng cần bình tâm, sáng suốt
04:46 CH 31/08/2010
Cac mẹ tư vấn giúp với, vợ chồng em sắp tan đàn...
Định không viết, nhưng chán quá, lại góp ý bạn vài chuyện:
Nghe chuyện bản kể, lỗi lớn nhất của cả hai là chưa chuẩn bị một chút gì về kinh-kỹ năng sống sau đám cưới, các bạn không có kế hoạch sống, dự định tương lai, cách ứng xử hai bên, cách giải quyết xung đột ..., nói ngắn gọn là cả hai chưa trưởng thành:
1. Hai bạn định bao giờ sinh con, bao giờ mua nhà riêng, bao giờ ra ở riêng, kế hoạch giành giụm tài chính ?, khoản đóng góp cho BMC, khoản biếu bố mẹ hai bên..., dám chắc cả hai chưa bao giờ bàn với nhau những chuyện này cũng như thông báo kế hoạch cho bố mẹ hai bên
2. Việc hoahcj định việc nhà, phân công cho các thành viên, thời gian biểu sinh hoạt, bạn là thành viên trụ cột vả chủ chốt, là bà chủ tương lai hiện đang lâm thời gánh vác, nhưng bạn chưa làm được, đừng đổ lỗi cho các cụ dạy sớm (cũng như các cụ không bao giờ đổ lỗi cho lớp trẻ thích xem đá bóng) và bắt mình dạy sớm, đấy là một thói quen tốt, và nên điều chỉnh thời gian biểu cho tốt
3. Kỹ năng làm việc nhà của bạn cũng quá yếu, lo một bửa cơm tối, rửa bát, tắm rửa, cho quần áo máy giặt mà bạn nói mất từ 6h -> 10h tối thì thật kinh hoàng về sự vụng về-chậm chạp của bạn, giả sử bạn có con nhỏ + ko người giúp việc không biết bạn xoay xở ra sao, (dám chắc MC bạn đã dọn dẹp nhà cửa, cất gập quần áo và đi chợ giúp bạn cũng như phụ bếp cho bạn), bạn có thể phân công các phần việc nhà khác cho chồng và cải thiện kỹ năng việc nhà của bạn, đảm bảo trước 21h là hai vợ chồng có thời gian dành cho nhau
4. Nên thuận theo tự nhiên bạn ạ, họ không thay đổi, mình cần tác động và thay đổi cùng họ, cần đắc nhân tâm với bố mẹ chồng để nhà yen cửa ấm, dù gì hai bạn đang phụ thuộc vào các cụ, người già thực ra rất dễ chiều, vài tấm áo mới, và gói bánh đậu xanh + trà ngon cụ thích, thỉnh thoảng biếu cụ ít tiền đi chùa, mua vé cho cac cụ đi tour ..., mình là con dâu, là người dưới, mình buộc phải mở lòng ra trước, còn mình quan niệm đấy là đối thủ - là kẻ cần đối phó...thì cứu vãn gì nữa, với chồng thì dễ hơn nhiều, vì hai bạn đang vợ chồng son, hãy cố gắng tâm sự và chia sẻ, hãy kéo anh ấy vào các công việc nhà, một cô vợ trẻ đáng yêu nấu cơm - không khó khắn gì không bắt anh chồng lăng xăng phụ giúp bên cạnh, kỹ năng tối thiểu vậy bạn không làm được thì trách gì ? hai ngày nghỉ thì dành 2 tiến dọn dẹp nhà cửa thôi, nhà rộng mấy ngàn m2 mà mất 2 ngày dọng ?, còn lai phải dành thời gian cho nhau để tăng tình cảm lên, đi chơi, xem phim, ăn cơm nhà bạn bè, sang ngoại...
....CÒn nếu không cố đuọwc, không thay đổi được, tự lwuowngj sức mình,....
Chúc bạn bình tâm, sáng suốt, và hạnh phúc...
Xui người đán con, không ai xui người bỏ vợ....có gì không phải, mong bạn lượng thứ cho người lạc hậu như tớ
03:38 CH 31/08/2010
Con ho, sốt, chảy nước mũi vàng _ Chưa chắc đã...
E lại cứ nghĩ càng thế hệ cao là thuốc càng tốt, bác ChâuTP phân tích thêm cho mọi người chỗ này với
04:10 CH 29/08/2010
t
tlbooks
Bắt chuyện
636Điểm·0Bài viết
Báo cáo