Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Bất động sản tại Hà Nội (Phần 8)
Bản tin thời sự tối nay vừa đưa tin "khởi công làng chung cư BIDV trong khu đô thị Cienco5- Mê Linh". Tin hot, hi vọng thị trường BDS được hâm nóng lên 1 tí. Các mẹ nào có hàng thì cố giữ lại, ai chưa có thì mua nhanh, giá bên này vẫn khá rẻ, hehe.

Bạn ơi, cho mình biết thông tin về làng chung cư này với, quy mô, tiến độ, giá cả thế nào rồi?thanks bạn
10:11 SA 27/07/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Các mẹ nào quan tâm tới dịch vụ song phương, em cập nhật một só thông tin sau khi đi một ngày về nhé:
- dân đang giữ suất, không bán ra vì thấy tuần trước nhà đầu tư ào ào về mua đất dịch vụ giá đang giao dịch 13-14 lên ngay 15-16, đẩy khu dịch vụ CEO lên theo 10-10.5
- dân đầu tư phân biệt rất rõ đất lấy làm cao tốc hay làm đô thị, hiện thì giá đất cao tốc rẻ hơn và thanh khoản khó hơn đất lấy đô thị Bắc an khánh, Phương viên.
- cơ sở để kỳ vọng tăng giá đất dịch vụ son gphương các nhà đầu tư đều tin vào việc ăn theo cơ sở hạ tầng khu Bắc an khánh, trong đô thị BAK giá biệt thự công chênh chia ra khoảng 70tr/m, liền kề khoảng gần 50tr/m, do đó, giá đất dịch vụ 15-16 là còn quá rẻ. Hơn nữa vị trí khu đất dịch vụ được nằm ngay mặt đừong 4, sát khu BAK và một mặt quay ra đường LHL, vậy niềm tin của nhà đầu tư vào đây rất lớn.
Hồ sơ đẹp là gì? đất bị lấy trên 30% tổng đất nông nghiệp của chủ hộ, đất lấy làm đô thị, gia đình không phức tạp (vì sau còn phải nhờ vả tới họ nhiều), số m2 đẹp nhất từ 50-90m.
tóm lại hiệu suất đầu tư ở đây vẫn cao, tớ thấy hơi tiếc vì xả hàng sớm quá. có lẽ vào ôm lại theo đợt sóng thứ 2.
Tớ có biết một mảnh này đẹp mà k có tiền ôm, mẹ nào quan tâm gọi cho cậu chủ đất nhé. Mảnh đất xen kẹt, đường o tô vào thoải mái, đã dựng nhà ở và chuồng trại kiên cố, diện tích hơn 200m, tớ xem rồi thấy rất ưng nhưng đợt này kẹt tiền không nhập được. mẹ Hoanu, me Hatran hôm có quan tâm thì hẹn tớ đi chơi, tớ gọi chủ đất cho nhé. Cậu ấy bán với giá 7tr/m, tuần trước có người trả 6.5 cậu ấy không bán. ĐT của cậu Thắng chủ đất: 098 2556789
03:14 CH 23/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Vao google.com.vn go "17 du an o ha dong bi dung lai" thi biet bao gio khoi cong

bác hungrada ơi, em gõ thử như bác hướng dẫn thì không tìm ra kết quả, nhưng em ngầm hiểu ý tốt của bác với chúng em là dự án này bị dừng lại phải không bác? vậy bác có thông tin gì xin chia sẻ với chúng em đi ạh, nếu bác không tịn đưa lên đây thì pm cho em với nhé.
@@@bạn mymeo ơi, bạn mua giá năm ngoái là bao nhiêu vậy? 19 hay 18.5?
10:58 SA 17/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Tức là 200tr? Giá này thì có vẻ đầu tư được nhỉ. YM của bạn là nick à

bạn ơi, dtích sổ đỏ là 1210m trên sổ đỏ mà, đất vườn liền kề, tức là tổng tiền bằng 1210*1tr mà nhỉ?
09:27 SA 17/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Mình không tin tưởng các dự án của Megastar cho lắm. Nếu bạn tìm hiểu thì sẽ thấy vướng về pháp lí ở rất nhiều dự án rồi: dự án ở Tây hồtây (cái này đã lên báo), dự án ở Nguyễn Huy Tường (Cái này thấy trên wtt các mẹ đã nhắc đến nhiều, mình không nắm rõ lắm, bạn cần thì search lại chắc cũgn có).
Có 2 cái mà mình quan tâm thì cũng thấy chưa chắc chắn. Cái ở Lĩnh Nam thì họ mới làm công văn xin bên UBNDTP (mình ko nhớ rõ tên đơn vị lắm) tháng 9 thì đầu tháng 10 đã mang ra bán, chưa có văn bản duyệt. Có thể mình hơi cẩn thận nên thấy thế là chưa ổn.
Cái Hesco Văn Quán, mình định mua ngay khi vừa có dự án ra. Giấy tờ thì cũng lằng nhằng lắm, vì cái dự án đó do 1 cty ở Hà Tây xin được, sau thì bán/chuyển lại như thế nào đó, mình ko nhớ rõ nữa. Giờ Hà tây về Hà nội chả hiểu thế nào. Lúc đó định lướt sóng nên cũng nghĩ mua 1 tháng rồi bán. Đã đóng tiền với sàn rồi, lên đến cty lại thấy thay đổi hướng, diện tích tùm lum cả, mà chỉ chiều hôm trước đến chiều hôm sau. Thậm chí họ còn nói cũng chưa chắc chắn về cái thiết kế đó... nói chung mình không thấy tin tưởng, lại rút tiền về. May mà lúc đó chung cư sốt quá nên cũng dễ.
Cái vụ mua hụt của mình lâu rồi, từ hồi tháng 11 cơ. KHông biết giờ thế nào, mình nghĩ nên tìm hiểu kĩ, nên tìm hiểu các giấy tờ pháp lí của dự án.

Cảm ơn bạn rất nhiều, hôm nay mình vừa thị sát thì được biết như sau:
khu Hesco Văn quán được xây trên đất của Nhà máy thiết bị thủy lợi (hesco) do Megastar đầu tư vào, và bán lại cho Hạ Long. Vậy khi ký là ký với Hạ Long.
Mảnh đất đó ngổn ngang thiết bị, được biết hiện nay Hesco đang chuyển nhà máy và chuẩn bị khởi công vào tháng 6.
Ngoài ra mình chưa có thông tin gì thêm, các mẹ có thông tin thêm chia sẻ cho mình với nhé.
09:21 SA 17/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Cách đây 1 tháng mình đầu tư vào Gleximco Lê Trọng Tấn, lúc đấy giá cao rồi nhưng kỳ vọng của mình về khu này lớn thành thử không có ý định lướt sóng. Hiện tại do cần tiền gấp nên buộc mình phải bán đi. Ô của mình số 10, khu D41, dt 200m, đã đóng 70% tiền, có mẹ nào quan tâm thì pm cho mình hoặc gọi số 0934 381368 nhé.
02:38 CH 16/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Mình pm cho bạn rồi. Trả lời sớm cho mình nhé

Mình trả lời tin rồi, bạn check nhé.
06:46 CH 14/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Hôm qua bận quá chẳng vào đọc được advise của chị Hếch. Chồng em đi chốt con Usilk city chiều qua rồi, giá 945$, hợp đồng góp vốn.
À cho em hỏi là trong HD góp vốn chủ đầu tư cam kết là không bán dưới 1500$ mà ở đây lại thấy có mẹ mua được gốc là 12xx$ là sao, các chị nhỉ?
Hic, 5 năm nữa mới ở được thì tiêu đời rồi. Thế thì chắc nhà em lại chờ thêm bán đi để mua chỗ khác ở thôi.

gạp mẹ nó muọn quá rồi, mẹ nó mà lấy cái của mình thì tiết kiệm hơn, hơn nữa nhà CT4 này đã xong móng rồi, hđồng mua bán mẹ có thể đi thế chấp vay được. Nhưng thôi, chưa có duyên. tính ra giá 945 góp vốn thì đắt hơn căn mình định bán, thôi, mua bán còn phải có duyên nữa, phải không các mẹ.
ưng ý là được rồi mẹ nó ạh.
em vẫn rao lại nhé: các mẹ nào cần mua Ucity em có căn chính chủ 151.28m, tầng 23, nhà CT4 cần bán gấp, chênh lệch thấp hơn thị trường. PM hoặc gọi cho em 0934 381368
05:02 CH 14/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
em đang định đầu tư vào chung cư Hesco Văn quán của Megastar, có mẹ nào đã mua bán ở đó rồi cho em biết với nhé. Giá thị trường hiện giờ bao nhiêu, tính pháp lý có ổn không?cảm ơn các mẹ rất nhiều
04:56 CH 14/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Ah tiện đây hỏi các mẹ có biết đất ở Thạch Thất, mặt đường quốc lộ 21A ko ah?
Đi từ ngã 3 Hòa Lạc rẽ trái về phía Xuân Mai, đi khoảng 1km thôi, đất nằm ngay trên mặt đường quốc lộ luôn, nhưng đất ở đây không có sổ đỏ, chỉ có giấy giao nhận đất của Nông trường 1 của BQP, 1000m2 nhưng chỉ có khoảng 200m2 ở thôi, giá khoảng 7tr/m có mua được không các mẹ, đất ở đây không biết có làm sổ đỏ được không? Có rủi ro gì không?

em thân mến đã bán Vân côn rồi àh? bữa nay lọ mọ lên tận đây rồi sao?cuối tuần có đi không rủ chị đi với.
Em cần gấp lắm các mẹ thông thái cho em xin ít thông tin nhé.
05:23 CH 13/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Hôm nay em và giai đi xem 1 mảnh đất ở Vân Côn, đất vuông vắn, có sổ đỏ, oto vào đc. 19tr/m. Ng mua vào sổ đỏ tên mình. Các bác thông thái cho em hỏi giá vậy có đc ko?

Vân côn mình cũng đi xem rồi, đất của bạn nói ở bên tay phải hay tay trái đường LHL tính từ HN đi lên? hôm mình xem thì 11, 12 thôi, bên phải đường. đất ở khu này chưa có SĐ đâu, bạn hỏi anh vsc ấy, chuyên gia khu này thì phải.
01:33 CH 13/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Mình nghe nói đất LK dự án Tây Nam An khánh Cty chưa bán ra, các bố các mẹ được chào mua có phải là suất ngoại giao không? Mình cũng muốn mua một lô, bố mẹ nào có hàng thì nhắn tin cho mình với nhé!

em cũng rất muốn mua đất liền kề ở Tây nam an Khánh của 3T, có bố mẹ nào có thông tin, có suất thì nhắn tin cho em với nhé. ĐT của em là 0934 381368. Cảm ơn các bố mẹ!
01:25 CH 13/05/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Gấp gấp: em có căn Ucity tầng 23, block Ct4, dtích 151m, hợp đồng mua bán, giá 1.233.3USD/m, nhìn ra đường Lê văn lương, đã đóng 45%, cần bán gấp nên chênh lệch thấp thôi, các bố mẹ nào có nhu cầu thì alo em nhanh nhé. 0934 381368.
01:00 CH 13/05/2010
Đầu Tư BĐS tại Hà Nội (Phần 6)
chào bạn Phương,
mình có một cái diện tích 151m đấy, tòa CT4, tầng 24, giá gốc 850, chênh hợp lý, bạn alo cho mình nhé. Hạnh 0934 381368
05:35 CH 10/05/2010
Đầu Tư BĐS tại Hà Nội (Phần 6)
Mình thấy phương án 2 khả thi hơn, đơn giản vì chung cư cung giờ nhiều quá, thanh khoản chậm, lợi nhuận k cao. bạn tham khảo mọi người thử nhé.
11:34 SA 26/04/2010
Đầu Tư BĐS tại Hà Nội (Phần 6)
các mẹ thông thái ơi, giúp mình tí nhé,
mình đang được giới thiệu một lô biệt thự Phương viên, giá 25, sáng mai xem hồ sơ mới rõ lô thửa, dtích 300m, mình không biết giá này có hợp lý không, theo mình biết thì PV đóng 100% rồi, các mẹ tư vấn cho mình với nhé, có mẹ nào mua khu này không?
cảm ơn các mẹ,
04:45 CH 25/04/2010
Rủ mua chung đất ở An Khánh
Thấy các mẹ có vẻ thích đất thổ cư có sổ đỏ ở khu an Thượng, An Khánh nên em giới thiệu hộ. Đứa em họ em đang muốn bán mảnh đất 80m otô vào tận nơi mà giá có 8triệu thôi.Cách đường LHL khoảng 1000m. Mẹ nào quan tâm thì em bảo cho.

bạn ơi, bạn cho mình xin số đthoại với nhé,nếu không tiện thì email cho mình vào
hanhttt@gmail.com, mình quan tâm tới chỗ này, cảm ơn bạn nhé,
08:39 SA 30/11/2009
Đầu Tư BĐS tại Hà Nội (Phần 4)
Đòi thì đòi thế thôi, bạn mình giao dịch chỉ 7tr/m2. Bđs đang hạ nhiệt rùi, bà con cứ nhẩn nha mà tìm

Mẹ namphuong0912 cho em hỏi một tẹo, em đang quan tâm tới khu này, mẹ tư vấn giúp em với nhé:
- Mẹ có nghe thông tin về Dầu khí nhận được quy hoạch tại Yên Nghĩa để làm đô thị không?nếu có thì em mua đất canh tác giá khoảng 100 triệu/sào để đền bù và trả đất dịch vụ có được không?
- Mẹ cho em xin số của mẹ và người bạn vừa mua được đất thổ cư ở Yên Nghĩa giá 7tr/m, em muốn tìm mua đất để ở lâu dài ở đây, từ đây đi ra Trung Hòa khoảng 10km hả mẹ?nếu vậy thì lên tới Hồ Gươm là khoảng gần 20km mẹ nhỉ? Nếu mua đất ở đây, có quy hoạch chưa hả mẹ, đường xá thế nào mẹ bớt tí thời gian chỉ cho em với nhé, em cảm ơn và đa tạ. ĐT của em: Mẹ Tom 0908194529
04:15 CH 24/11/2009
Đầu Tư BĐS tại Hà Nội (Phần 4)
Chào các mẹ, em đang cần tìm mua căn hộ chung cư của Vinaconex1 xây tòa gần Viglacera ngã 4 PHạm Hùng và Khuất Duy Tiến, có mẹ nào có thông tin không cho em xin thông tin với nhé. cảm ơn các mẹ nhiều
ĐT của em: mẹ Tom: 0908194529.
03:57 CH 24/11/2009
Đầu Tư BĐS tại TP Hồ Chí Minh.
Các mẹ ơi, mình đang có một suất mua chung cư cao cấp Sông Đà Riverside ở Thủ Đức, khu này cao cấp, xây 25 tầng, 2 tầng trên cùng làm penhouse, tầng nóc có sân đáp trực thăng, vị trí qua cầu Bình Triệu khoảng 2 Km phía tay trái, cách Q1 khoảng 8km, mình để lại giá gốc, mẹ nào quan tâm gọi cho mình mẹ Tom số: 0908194529 nhé.
05:41 CH 23/11/2009
t
timtom
Bắt chuyện
656Điểm·0Bài viết
Báo cáo