Cảm ơn Sơn đã dành thời gian và tư vấn rất nhiệt tình, hữu ích. Một số ý kiến của Sơn trùng với ý của mình, mình rất thích. Cụ thể thì mình sẽ trao đổi riêng với Sơn sau (trong tuần tới này nhé).
Mình bổ sung một số thông tin để mọi người tư vấn thêm giúp:
1. Bàn thờ đã định hướng quay ra cửa như hình vẽ và cần có 3 nhang án độc lập. Diện tích thì chỉ cần vừa đủ nhưng phải có phòng thờ riêng để đảm bảo sự tôn nghiêm cũng như thiết kế nội thất riêng, khác với phong cách thiết kế chung của căn hộ.
2. Bàn ăn cần kích thước lớn vì ngày thường thì ít người nhưng cuối tuần thường tập trung gia đình. Trong bản vẽ của bạn sonkts78 thì có thể xoay bàn ăn lại và bố trí kiểu banquette phía trong hoặc chữ L được không?
3. Nhà mình sử dụng máy sấy và máy giặt riêng, mình muốn đặt máy sấy trong bếp thay vì đặt chồng lên máy giặt ngoài ban công. Đồng thời lại có nhu cầu bố trí máy rửa bát trong tủ bếp nữa nên thấy bếp rất chật.
4. Mình muốn có cửa kính trượt ở vị trí cửa vào bếp để ngăn mùi bay lên nhà khi nấu nướng (giống Times city).
5. Căn hộ bàn giao thô, có đủ đường điện nước ngầm đến các vị trí lắp thiết bị theo thiết kế mẫu. Tuy nhiên mình không ngại thay đổi.
6. Mình không thích bức tường ở ngay cửa ra vào nhưng chưa có ý tưởng gì.
7. Mình quan niệm phong thủy là việc khai thác các yếu tố thiên nhiên (nắng, gió,...) một cách khoa học để có môi trường sống tốt nhất, trong lành nhất chứ không quá chú trọng về yếu tố âm.
8. Động đến yếu tố "âm" một tí thì mình thuộc Tây tứ mệnh và cửa vào gần như là chính Tây.
- Quần áo
- Đồ bếp: bát đĩa, nồi xoong
- 01 cái đệm, 1 tivi 40 inches, 1 quạt cây
- Đồ trang trí
- Một số đồ dùng lặt vặt.
Không phải tháo dỡ, lắp đặt đồ đạc gì cả, toàn bộ đưa xuống xe và đưa từ xe lên địa điểm trả hàng đều bằng thang máy, chỉ cần 2 người là có thể chuyển xong trong vòng 15-30 phút.
Ai giúp được thì pm cho mình nhé. Thanks.
Bạn nào ở HN muốn mua bàn có sẵn thì có thể tham khảo ở Nhà xinh: gỗ óc chó, giá khoảng gần 30tr (chưa có ghế) hoặc ở Ikea Bighome là gỗ sồi ghép thanh, giá hơn 12,3 tr (bao gồm cả bàn và 6 ghế).
Mình đã đặt đóng bộ này bằng gỗ sồi Nga ở làng nghề Liên Hà (Đan Phượng) thì giá khoảng 13tr, ray phải tự mua trong SG ra. Hiện giờ mình lại định chuyển sang loại bàn khác. Ai có nhu cầu tự thuê thợ đóng thì mình để lại cho bộ ray theo giá gốc.
Cảm ơn bạn nhé.
Cảm ơn bạn đã tư vấn. Riêng về máy rửa bát thì mình không chọn các dòng máy châu Âu. Hàng Rinnai nếu chuẩn Nhật thì rất ổn bạn ạ. Hàng châu Âu không phù hợp với không gian bếp nhà mình.
Cảm ơn bạn,còn tủ lạnh thì bên bạn có bán ko?
Về máy rửa bát mình không chọn Elec, nếu dùng hàng châu Âu thì mình sẽ chọn Bosch, nhưng mình thích hàng Nhật hơn.
Máy giặt sấy Elec EWW14012 (Nguyễn Kim đang bán 23,4tr)
Tủ lạnh Hitachi R-W660FG9X (Trần Anh đang bán 22,9tr)
Máy rưả bát Rinnai RKW 600SV (Gia Minh đang bán 15,5tr)
Bác nào có giá tốt, nguồn hàng đảm bảo thì inbox cho mình nhé.
Cảm ơn các bác.
Mình là chính chủ, vào tên hợp đồng, giá cả dễ chịu, tặng kèm thiết kế nội thất hoàn chỉnh.
Bản xịn chứ không phải có mấy hình vẽ qua quít của chủ đầu tư đăng trên website.
Tôi đã thuê KTS, hiện nay mới đi được một nửa đường nhưng nhìn chung tôi chưa hài lòng với kết quả đem lại, Tuy nhiên tôi sẽ tiếp tục làm với KTS này hết phần thiết kế còn phần thi công thì sẽ cân nhắc, lựa chọn sau.
Dự toán thi công nội thất của tôi khoảng 500-600tr đồng. Bố/mẹ nào có đội ngũ thi công tay nghề tốt, nhiệt tình thì tiếp tục giới thiệu vào đây giúp tôi nhé. Khi giới thiệu vui lòng gửi kèm link/website/facebook có đăng hình ảnh các công trình đã thi công nhé.
Cảm ơn mọi người.
Chắc bạn chưa hiểu hết ý tôi nói. Tôi đến MH để xem người ở đó làm việc như thế nào chứ không phải thuê họ làm. Tôi không quan tâm đến việc tôi làm việc với công ty nào mà chỉ quan tâm là làm việc với ai, có hiểu công việc của chính họ không và có làm tôi hài lòng hay không.
Các yêu cầu của tôi đã được tô đậm ở bài viết trên. Bạn vui lòng đọc kỹ các thông tin của tôi nhé và xem thêm thông tin tôi viết ở đây nhé:
http://www.webtretho.com/forum/wttshowpost.php?p=31410857&postcount=498
Ý kiến của bạn haimebin không phải là ý kiến của tôi. Tuy nhiên nên tôn trọng người khác, bạn à.
Cảm ơn bạn.
Bạn có thể trao đổi luôn ở đây cũng được tuy nhiên bạn là thành viên mới thì cần lưu ý các quy định của diễn đàn để tránh bị xóa bài do vi phạm quảng cáo hoặc các lỗi không chủ ý nhé.
Mình là nam; đại khê thủy; thuộc Tây tứ mệnh. Hướng cửa ra vào là gần chính Tây. Nói chung là mình không mê tín bạn nhé.
Mình thích các tông màu lạnh: đen trắng, xanh dương nhưng như thế thì nhà hơi lạnh nên mình chọn màu trung tính là màu ghi (ánh kem), nâu đen (không nâu vàng nhé). Thích lối kiến trúc phóng khoáng, cá tính nhưng phải hữu ích.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nhu cầu của gia đình mình.
Cảm ơn bạn đã góp ý rất thực tế và đúng. Mình cũng không muốn đổ tất trứng vào một giỏ nhưng làm lắt nhắt thì cũng mất thời gian. Lúc cần giám sát thì dùng giải pháp nhờ bên thứ 3 vậy thôi.
Mặt khác, như mình đã đưa ra yêu cầu, bên thiết kế phải đưa ra được phương án khả thi và mình đối chiếu được với thực tế chứ còn vẽ cho long lanh thì không thiếu gì người làm được. Những yêu cầu của mình đối với Sài Gòn thì bình thường nhưng đối với Hà Nội thì chưa chắc đã đáp ứng được.
Hôm trước đến thử MH, ngồi nói chuyện với bạn KTS một lúc thì thấy chủ yếu là mình hỏi gì bạn ấy trả lời nấy, như vậy thì làm sao thuyết phục được khách hàng. Dù sao cũng hi vọng tìm được người phù hợp.
Chào Sơn.
Cảm ơn Sơn đã dành thời gian và tư vấn rất nhiệt tình, hữu ích. Một số ý kiến của Sơn trùng với ý của mình, mình rất thích. Cụ thể thì mình sẽ trao đổi riêng với Sơn sau (trong tuần tới này nhé).
Mình bổ sung một số thông tin để mọi người tư vấn thêm giúp:
1. Bàn thờ đã định hướng quay ra cửa như hình vẽ và cần có 3 nhang án độc lập. Diện tích thì chỉ cần vừa đủ nhưng phải có phòng thờ riêng để đảm bảo sự tôn nghiêm cũng như thiết kế nội thất riêng, khác với phong cách thiết kế chung của căn hộ.
2. Bàn ăn cần kích thước lớn vì ngày thường thì ít người nhưng cuối tuần thường tập trung gia đình. Trong bản vẽ của bạn sonkts78 thì có thể xoay bàn ăn lại và bố trí kiểu banquette phía trong hoặc chữ L được không?
3. Nhà mình sử dụng máy sấy và máy giặt riêng, mình muốn đặt máy sấy trong bếp thay vì đặt chồng lên máy giặt ngoài ban công. Đồng thời lại có nhu cầu bố trí máy rửa bát trong tủ bếp nữa nên thấy bếp rất chật.
4. Mình muốn có cửa kính trượt ở vị trí cửa vào bếp để ngăn mùi bay lên nhà khi nấu nướng (giống Times city).
5. Căn hộ bàn giao thô, có đủ đường điện nước ngầm đến các vị trí lắp thiết bị theo thiết kế mẫu. Tuy nhiên mình không ngại thay đổi.
6. Mình không thích bức tường ở ngay cửa ra vào nhưng chưa có ý tưởng gì.
7. Mình quan niệm phong thủy là việc khai thác các yếu tố thiên nhiên (nắng, gió,...) một cách khoa học để có môi trường sống tốt nhất, trong lành nhất chứ không quá chú trọng về yếu tố âm.
8. Động đến yếu tố "âm" một tí thì mình thuộc Tây tứ mệnh và cửa vào gần như là chính Tây.
Cảm ơn cả nhà nhiều.
Mình đang trong giai đoạn tìm kiến trúc sư thiết kế nội thất cho căn hộ bàn giao thô.
Xin nhờ các kts góp ý giúp về bố trí mặt bằng của căn hộ như hình kèm theo (thiết kế của chủ đầu tư). Cảm ơn các anh/chị/bạn rất nhiều.
P/S: trong hình vẽ là mình tạm vẽ bổ sung phòng thờ bằng photoshop cho đủ không gian yêu cầu, không gắn với kích thước cụ thể, không ấn định vị trí.
Mình cần nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp, có vốn sống, am hiểu sản phẩm của chính mình làm ra, có lối tư duy trong thiết kế: cái đẹp là cái thể hiện được đầy đủ vẻ đẹp hữu ích trong quá trình sử dụng chứ không phải đẹp chỉ để bày mẫu.
Khi đưa ra các ý tưởng hoặc sản phẩm thì giải thích được rõ ràng cho mình tại sao lại có ý tưởng/ sản phẩm một cách cụ thể rõ ràng chứ không nói vòng vo, chung chung. Các lý giải phải đứng trên cả quan điểm thẩm mỹ học và giá trị sử dụng thực tiễn.
Sản phẩm thiết kế phải xây dựng trên cơ sở các sản phẩm có thật, có thể mua được trên thị trường Hà Nội, có thể tham chiếu đến các mẫu mã cụ thể tại các showroom. Đảm bảo giữa thiết kế và thực tế giống nhau từ 85%-90%.
Mình gửi luôn bản vẽ mặt bằng của chủ đầu tư để các bạn tham khảo. Trong đó phòng thờ là mình dự kiến bổ sung thêm (vẽ tạm bằng PS thôi).
Cảm ơn các bạn.
Mình đang tìm hiểu xem có nên làm với Morehome hay không thì thấy vô số lời kêu ca, phàn nàn.
Chuyện khách hàng có ý kiến đúng sai thế nào chưa nói đến nhưng thái độ của chủ cơ sở đó phản ứng lại các ý kiến rất khó chịu, chỉ đọc những gì bạn ấy viết là đã không muốn làm nữa.
Mình tìm hiểu thêm thêm Luxury Design, Home Việt, Qualidecor,... cũng thấy khen chê đủ cả. Bạn nào có thông tin về các đơn vị này trong thời gian gần đây thì chia sẻ giúp nhé.
Cảm ơn nhiều.
Mình cũng đến xem trực tiếp tại dự án rồi, nói chung cũng ok trừ vị trí tại đầu cầu Vĩnh Tuy. Ai mua ở phía tòa A1 thì khả năng cao là sẽ bị bụi và ồn. Nếu quan tâm đến hướng nữa thì nên mang la bàn đến đo cụ thể. Tốt nhất là ai quan tâm thì nên tự đến đánh giá trực tiếp thì hơn.
Bạn này đã đọc Luật Kinh doanh Bất động sản chưa nhỉ? Bạn đừng nghĩ là dân mối giới các bạn có thể dễ dàng bịt mắt mọi người.
Nguyên văn Luật Kinh doanh BĐS đây:
Điều 22. Nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng
1. Nhà, công trình xây dựng được mua bán bao gồm nhà, công trình xây dựng đã có sẵn, đang xây dựng hoặc được hình thành trong tương lai theo dự án, thiết kế và tiến độ đã được phê duyệt.
2. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản.
...
Nếu bạn dám khẳng định thông tin của bạn là minh bạch thì hãy đưa địa chỉ cơ quan, số điện thoại cố định cụ thể để mọi người giao dịch nhé.
Chào bạn.