Chào Tientrantt, cho mình tươm tướp 1 tí :DNếu bạn chọn cách lấy bản vẽ nào đó để làm nhà mình thì trước hết mình khuyên là bạn nên lấy 1 bản vẽ khác. Nhìn chung thì rất nhiều lỗi nhưng mình nghĩ lỗi lớn nhất mà ai cũng thấy dc là: phòng ngủ quá bí. Với một diện tích đẹp như vậy mà ai đó có thể sắp xếp như vậy thì chắc họ cũng không phải là kts hay là một kts tồi.Mình cũng mới tham gia diễn đàn nhưng thấy có rất nhiều bố mẹ chọn cách này để làm nhà. Họ tiết kiệm được một khoảng chi phí cho kts nhưng lại bỏ tiền tỷ để xây một căn nhà xấu.Về căn nhà với diện tích của bạn, mình khuyên nên bố trí giếng trời không những ở phía sau nhà mà còn ở phía bên hông nhà. Như vậy sẽ thông thoáng cho các không gian của mình hơn.Thân!
Bạn có thể nặn sữa để tủ lạnh rồi cho bé bú không phải mất thời gian canh giờ về cho con bú nữa. Sữa nặn để trong tủ lạnh khi đưa ra ngoài bạn hãy bỏ bình sữa trong nước nóng cho ấm rồi cho con bú. Hoặc bạn thử đổi sữa cho bé bú xem sao. Bé nhà mình hồi 5 tháng cũng không chịu bú bình toàn đút băng thìa đấy. Chúc bé nhanh tăng cân, đến tháng thứ 5 thì bắt đầu tập cho bé ăn bột ngọt được rồi, mỗi ngày một bữa thôi.
Hiên nay bank mình quy định phí trả trứoc hạn là : 1% tính trên số tiền trả trước.Ngân hàng ko áp dụng thường là các ngân hàng TM Nhà nước Nếu bạn vay 150 triệu trong 4 năm, lãi suất 12.5%/năm thì số tiền bạn trả hàng tháng sẽ giảm dần từ: 4.6tr ->3.1tr
Về 2 phòng ngủ sát nhau. Nếu giữ nguyên phòng ngủ như bây giờ thì chỉ có một phòng ngủ phía sau là thông thoáng gió tốt, còn phòng ngủ bên trong bị bí: Vì vậy em nên để cả 2 phòng ngủ bố trí cạnh nhau và cùng tiếp giáp với sân sau của khu đất. Chiều rộng đất 6m em có thể dành ra khoảnh sân sau khoảng 3m x 3m. Trường hợp này thì hai phòng ngủ có chiều ngang bằng nhau và bằng 3m.
Nếu có một phòng ngủ chính cho bố mẹ và một phòng nhỏ hơn (bố trí 2 giường đơn) cho con thì em có thể bố trí phòng ngủ chính rộng 3,2m và phòng ngủ nhỏ rộng 2,8m.
Sân sau sẽ chiếu sáng thông gió được cho cả 2 phòng ngủ và cả phòng vệ sinh liền với 1 phòng ngủ phía sau.
Khu vệ sinh phía trước cho khách có thể bố trí ở gầm cầu thang: Khi đó đổi thang tròn thành thang có 2 vế đi thẳng - đặt phía sau khu bếp và phòng ăn.
Khu vệ sinh phía trước có thể thông gió vào hộp kỹ thuật kết hợp với hộp kỹ thuật của khu bếp sát bên phía trước.
Giếng trời vẫn giữ ở vị trí bên hông nhà như bản vẽ - nhưng hiện nay phần cửa để thông gió cho giếng trời có vẻ hơi thấp - theo bản vẽ chỉ khoảng 30cm, nếu tăng lên được khoảng 50cm thì thông gió tốt hơn. Cần đặc biệt lưu ý chất lượng của các cửa sổ lật này để tránh mưa tạt vào mùa mưa bão và có thể đóng được cửa (khi mưa bão) là tốt nhất.
Phần phòng khách và mặt đứng của em đã ổn, không có gì cần bàn thêm.
Chúc em nhanh có căn nhà như ý.
Cảm ơn chị đã cho e vài ý kiến đóng góp . E sẽ xem kỹ lại những điều chị nói , Hi vọng sẽ còn được chị góp ý trong thời gian tới .
E cũng tính giữ cái giếng trời bên hông như bản vẽ , và thêm khoảng 60cm cho khoảng trống phía sau , lấy ánh sáng và gió cho cái toilet phòng ngủ 2 đc ko anh ?
Cầu thang e tính để phía bên chiếc xe , toilet sẽ bố trí duoi cau thang . Còn cửa phụ thì e dời qua phía bên này được không anh . Anh có thể đóng gop1 dùm e thêm với .
Cảm ơn anh khangkts , e cũng tính giữ lại giếng trời bên hông như trong bảng vẽ , và chưa ra khoảng 60 cm để thêm 1 cái phiá sau nhà lấy ánh sáng và gió cho cái toilet và phòng ngủ 2 được không anh . Theo anh cầu thang e sẽ để phía bên chiếc xe đc ko , toilet e sẽ bố trí duoi cầu thang ? còn cửa phụ e dời lại phía này ?
Mong ý kiến anh .
Đây là bản vẽ mặt bằng trệt và gác lửng
https://picasaweb.google.com/lh/photo/AXSJlUiGc-CmkC9B8HsooU6Wg14eHJZEBu5bhI6P3Jc?feat=directlink
https://picasaweb.google.com/lh/photo/DAE9qh5so22_I_rfmVBgU06Wg14eHJZEBu5bhI6P3Jc?feat=directlink
Em muốn chỉnh lại 1 số điểm như sau, nhờ chị tư vấn dùm em:
1/ Cầu thang xoắn hiện nằm cạnh sân vườn, em muốn làm cầu thang bình thường.
2/ Vị trí bếp hiện tại ko hợp tuổi em và chồng, giờ đổi qua phía đối diện, vả chuyển lối đi phụ (để xe) luôn về phía đó
3/ Chuyển WC hiện tại lên cạnh phòng ăn, để 2 phòng ngủ sát nhau
4/ Thêm 1 WC trong phòng ngủ lớn, chừa khoảng sân tầm 60cm phía sau
Bản vẽ này trên đất 6x21, đất nhà em 6x25, em tính chừa sân trước chừng 5m phòng sau này mua xe 4 bánh hihi.
Cám ơn chị nhiều
Cũng bỡ ngỡ vì lần đâu làm nhà , cái nào thấy ko hợp nói dùm e tiếng ,để e chỉnh . Mong nhận được thêm ý kiến anh chị .
Anh chị xem qua và cho e ý kiến nha , e cảm ơn trước
Hix ,e kèm file mà ko đc ,làm sao nhỉ ? giúp e với
Buổi sáng mình cũng hay cho bé ăn miếng ,miếng luộc mềm (nhanh mềm hơn nui) + thịt heo xào hành tây .
Cái món bánh mì là mì lát hả mẹ nó ? ngon ko? để mình về đổi món cho bé nhà mình thử xem sao .
Bé nhà e vẫn bú mẹ hoàn toàn nên không đổi sữa được , đút muỗng thì cực wá ,ăn một nữa đổ ra ngoài một nữa . Có mẹ nào cho bé uống thêm caxi khong ?
ví dụ như note và guestbook nó cùng 1 hàng ngang với nhau ,mình làm sao để chỉnh nó nhỏ để chung 1 hàng đc chị ?
Tức là e có sổ đỏ ở ngoài quê (Quãng nam) tính nhờ thằng e rể đứng vay dùm (coi như về mặt NH thì nó đứng tên vay) lấy sổ đỏ của mình thế chấp ,vậy trong trường hợp này mình phải làm gì để e rể mình có thể vay được ? Mong mọi người tư vấn gấp .:Rose:
ĐÚng rồi ,bên VCB mình hỏi thì người ta nói là chưa thu phí này ,sao bên VCB cho vay tieu dùng này ls có 12% nhỉ ,thấy thấp hơn các NH khác . Nếu mình vay với thời hạn như vậy và lương như vậy NH có cho vay ko nhỉ ? Ah sổ đỏ của mình mới chuyển thổ cư ,nhưng nhà nước cho nợ tiền chuyển quyền sử dụng đất này ,NH có chấp nhận ko ?
Hiện tại e cũng muốn vay ,nhưng cứ sợ caí vụ trả trước hạn sẽ bị phạt . Có ai biết hiện tại NH nào ko áp dụng phương thức này ko?
2VC e thu nhập 10tr/tháng ,muốn vay khoảng 150tr để xây nhà , vay khoản 4 năm có được ko? ls và vốn trả trong 1 tháng là bao nhiêu?