1. Đúng là đất và nhà có trước khi kết hôn là tài sản của riêng chồng bạn. để là tài sản chung thì có 2 phương án sau:

- Thỏa thuận: theo Điều Điều 27. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận. Vì vậy, hai vợ chồng bạn làm bản thỏa thuận đó là tài sản chung, rồi ngay lập tức làm lại giấy đăng ký sở hữu nhà hê hê, đăng ký lại để hai vợ chồng đứng tên kẻo hắn lại lật lại thì toi.

- Lừa đảo: Cũng theo Điều 27 Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Bạn lừa ôx đem bán cái nhà đó và mua lại nhà khác, đương nhiên nhà mới mua là tài sản tạo ra trong thời kỳ hôn nhân, do đó cả hai cùng đứng tên.

2. Đất mua sau khi kết hôn: Theo Điều 27 đã trích trêm đất đó là tải sản chung của vợ chồng bạn, theo khoản 2 cũng điều này thì: Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ chồng. Do đó, khi đăng ký quyền sở hữu nhà người ta đã làm sai của bạn hoặc chồng bạn lừa đảo cơ quan nhà nước. Mình nói vậy vì theo quy định khi sang tên sổ đỏ phải đưa giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân. Do đó, chỉ ghi tên chồng bạn thì cơ quan đăng ký làm sai hoặc chồng bạn làm sai.

Trường hợp này, bạn nên nói với chồng để làm lại thủ tục. Bạn làm đơn gửi ra cơ quan đăng ký đất (hình như ủy ban huyện thì phải) để họ làm lại. Kèm theo giấy đăng ký kết hôn, giấy mua nhà để chứng minh thời điểm mua và sổ đỏ.

Từ

lừa đảo

chỉ là nói vui thôi nhé, nhưng đúng bản chất đấy :Laughing: