Mình có file thiết kế tòa này. Lô gia bao quanh bởi lan can là thép lập là cao 1,2m. Cách nhau 10,5cm.
Mail cho mình căn còn lại nhé thumtp0307@gmail.com
Mình cũng mua căn 412 ở đây, mà đang lo là nó gần nhà tang lễ quá, tự dưng thấy cứ không thoải mái lắm
Nhà mình vật vã mãi mới tìm được căn 911, đúng như ý nguyện của mình cả về hướng lẫn tầng. Hihhiif
Có đấy bạn, đấy là mức phí tính từ lúc bàn giao nhà đến lúc thành lập được ban quản trị (cái này mà thành lập chậm thì cũng toi), sau khi có ban quản trị thì giá sẽ do thỏa thuận với đơn vị quản lý. Chứ lúc nào cũng 80% mức trần thì sắp thành Keangnam rồi :P
Di chuyển 1 phần nghĩa địa thôi ạHợp đồng sau 8.4 sẽ được lợi về phí dịch vụ về sau vì diện tích giảm ạ
Ở đây có mẹ nào mua ở tầng 30/31 giá 10tr/m chênh thấp ko nhỉ? Mình định mua căn 2PN tầng 30/31 mà cò hét giá cao quá toàn chênh 60tr, như thế tính ra cũng không rẻ được bao nhiêu mà lại phải chịu nhiều rủi ro, bất tiện (thang máy, mất điện, cháy nổ, động đất, nóng, nước yếu)
trời, bây giờ mình mới biết. Thế này khác gì lừa đảo đâu, đâm đầu vào mua căn 30/31 chênh 50-60tr rồi sau đó không làm được sổ đỏ vì "không trong quy hoạch" --> bótay.com. Cám ơn mẹ thuong_kt8x đã cảnh báo nhé.
Em đồng quan điểm với bác, việc thông tin giảm CT10x ngày hôm qua xuống 13tr không công bố rộng dãi mục đích để thăm dò xem thị trường như lào, chỉ cần tuần tới đây thôi khách hàng không mặn mà lắm thì bác Thản sẽ phải ra quyết sách cuối cùng cho lượng hàng tồn lại của Đại Thanh. Nếu bác chậm một bước ( 1 tuần) tức là đến cuối T10 sẽ có cái hội chợ BDS gì đó ở HN ( tổ chức ở phố Hoa Lư) và một loạt các dự án giảm giá sẽ bung hàng, lúc đó bác có down xuống 10tr thì cũng khó, hoặc còn rất ít những người quan tâm chứ không được hot hòn họt như cách đây 2 tuần cho các căn 1PN. Mong cho bác quyết sớm cho cả cái CT8x của chúng ta để chúng ta an tâm còn làm việc khác, chứ cứ vậy chẳng ai làm được gì. Bác Thản đã vô tình làm lãng công của bao nhiêu doanh nghiệp. làm thất thu của bao nhiêu ban ngành....và trước hết bác cứ phải nghe mấy con mẹ woet trẻ danh nó réo tên réo tuổi. " Chắc bác hắt xì hơi" cả ngày luôn :)
Roài, nếu đúng như bác Việt nói thì phán đoán của em là khá chuẩnNhững căn 1 phòng ngủ ( dưới 50m2) và tầng 30 & 31 có khả năng không có sổ đỏ ( ít nhất tính cho đến thời điểm bàn giao nhà) vì thế sẽ hưởng mức 10tr, còn lại đồng giá là **tr & 12.5tr. Còn CT8x thì sao ta??:-?
HOT Căn 2434 CT8C - Ban Công Đông Nam, 2 phòng ngủ, Diện tích 66,12m2. giá 10trieu/m2 không chênh + bao sang tên.(Phá giá thị trường) Liên hệ chính chủ: 01688999998
Bạn nhacom cho mình xin file thiết kế vào mail trananhtl@gmail.com với nhé. Thanks.
Minh thử qua nhà tang lễ rồi nhưng chẳng nghe thấy gì đâu. Bạn thử qua đó xem sao. (Cổng ntl giữa 103 & viện bỏng ấy).
Nhà bạn chọn được căn đẹp thật.
Thế này thì được chứ mình nghe giá 80% mức tối đa mà sợ quá. Mức tối đa là 16.500 theo QD 3431: http://m.thuvienphapluat.vn/archive/detail/191855
Mẹ nào có hợp đồng sau 8-4 cho e hỏi có điều khoản phí dịch vụ bằng 80% mức trần Hà Nội công bố k vậy? E ưng khu này thiết kế đẹp mà phí dịch vụ thế này cao quá. 80% của 16.500 là 13.200, như vậy căn 83m2 cũng cỡ 1.1tr rồi. Hic
Gia đình mình có thuê lâu dài một nhà riêng đẹp 4 tầng, ở khu sạch sẽ, an ninh tốt, dân trí cao, gần trường, chợ (đi bộ), mặt sàn 42m2: nhà có 1 sân nhỏ để xe; tầng 1 có 1 phòng khách rộng, đẹp + 1 bếp (có đủ thiết bị) + 1vs; tầng 2 có 2 phòng ngủ: 18m2+15m2 + 1vs, tầng 3 có 2 phòng ngủ: 18m2+15m2 + 1vs, 2 tầng này đều được lát sàn gỗ; tầng 4 có 1 phòng thờ (có thể sử dụng làm phòng làm việc tách biệt phòng ngủ) + 1 sân phơi rộng. Có điều hòa, nóng lạnh, máy giặt (dùng chung với nhà mình), tủ quần áo. Nhà chỉ có 1 công tơ điện, nước nên tiền điện, nước do những người trong nhà tự chia theo hóa đơn nhà nước. Nhà mình chỉ dùng hết 1 tầng, muốn cho thuê lại lâu dài 1 tầng (2 phòng), chỉ cho người đi làm ở trật tự, an ninh, tuyệt đối không tụ tập thuê (hàng xóm đa phần là người quân đội đã về hưu – tụ tập các bạn vui lòng ra quán), giá thuê phòng lớn là 2,0triệu/tháng, phòng bé là 1,8triệu/tháng (ở tối đa 2 người lớn & 2 Xe Máy). Ưu tiên hộ gia đình làm nhà nước. Điều kiện ở tương đối là khắt khe khoản giữ trật tự, an ninh, vệ sinh chung nhưng bù lại nhà ở cực kỳ đẹp, các bạn xem nhà sẽ ưng ngay.
Địa chỉ nhà ở gần UBND, CA phường Kim Giang nhé (cách mặt đường Kim Giang 20 bước chân).
Bạn nào có nhu cầu muốn thuê vui lòng liên hệ với mình theo số điện thoại: 0123 672 một ba 89 (miễn trung gian nhé).
Mẹ Salehn11 hình như chưa tìm hiểu rủi ro lớn nhất của tầng 30/31 là không nằm trong quy hoạch ( bản quy hoạch Đại Thanh được phê duyệt mới nhất mà mọi người ở đây được biết là 29 tầng ).
Đây mới là rủi ro lớn nhất quyết định giá nó là 10t mẹ Salehn à :).
Đấy là mẹ salehn11 không chịu "lội" page nên mới ko biết thôi :D.
Mẹ Summer nắm thông tin tốt nhỉ :). E ít xiền nên cứ hóng trước đã. Hi vọng cuối năm có nhiều biến động tốt cho người mua nhà.
Hi vọng tìm được bác cò nào nắm nhiều hàng ko có tiền đóng bán e giá rẻ :D.
Hình như xây sai với quy hoạch thì toàn bộ tòa nhà không được cấp phép sao ấy mẹ Summer à :-?.
Bác nào biết cái này lên tiếng cái nhể.
Ôi bác bán như vậy tức là bác cho thêm tiền người mua gần 100 triệu nữa để đủ tiền nộp CDT các đợt sau à =)).
Thiết nghĩ nếu bác là cò thì cũng phải rao bán những cái thực tế chứ.
Em nói vậy thôi bác đừng ném đá em :D.