images
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
chào mọi người, bà chị mình cần bán căn hộ tòa C, tầng 8, căn 6, căn nhiều ban công, có 3 ban công. Giá gốc + chênh thu về 750tr. LH 0912 một bảy một không bảy bốn.


Bạn ơi nếu là căn 6 nhà B thì sẽ chênh được khoảng 650tr nhưng là căn 6 nhà C thì sẽ ko được giá bằng đâu ban ạ! Nguyên nhân là do phong thủy, căn 6 nhà C ban công chính phòng khách bị đường giao thông nằm giữa Grand Plaza và trường Ams đâm thẳng vào ^^! căn đấy có thiết kế rất đẹp, trước đây mình định lấy nhưng lúc đó hết căn 6 nhà B rồi, chỉ còn lại rất nhiều căn 6 nhà C nên mình chuyển sang lấy nhà A đấy
06:27 CH 25/08/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
Đungs rùi Thuthuhupi ơi, mình nghe nói nhiều dân truyền hình với cả mấy bộ cơ. Chắc vì thế nên ko lập dc hội cư dân n04.
Mình nghe phí thì cũng khoảng 5k/m2. ko biết phí bể bơi thế nào?
sắp lại nhận dc trát đòi tiền rùi. :((


Mình ko biết phí sinh hoạt khoảng bao nhiêu... nếu là 5k/m2 thì ok đấy chứ! ( vì bác mình ở Times city phí sinh hoạt là 8k/m2 nên mình thấy giá kia là hợp lí ^^) còn bể bơi thì mình đc biết là sẽ đấu thầu cho đơn vị bên ngoài thuê. Có nghĩa là bể bơi ko phải của cư dân tòa nhà đâu => chúng ta ko phải trả tiền phí bể bơi :)) nhưng hi vọng là đơn vị nào thuê kinh doanh bể bơi sẽ có chế độ đãi ngộ ( giảm % giá ) cho cư dân trong tòa nhà 8-}
05:11 CH 25/08/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
Em chào các chị,
Em cũng có căn hộ ở tòa A N04,mấy lần đi qua thấy rậm rịch hoàn thiện nội thất bên trong, nhưng cũng k nghĩ là nó đã làm gần hết rồi, e cứ nghĩ nó mới đi đường điện các kiểu thôi :). Thiết kế thì e định giữ nguyên, chỉ thay nội thất theo ý mình, đập bỏ tường bếp, 1 số ngăn thành cửa kính nhìn phòng cho thoáng.

Căn hộ của em là 89m2, nếu mà làm full nội thất thì k biết thuê được với giá bao nhiêu hihi.

Rất vui khi được làm quen với các chị, khi nào có nhà mẫu thì nhắn em nhé. Em cám ơn mấy chị :)


Chào mẹ xubaby, mình cũng ở nhà A nè, sau này chúng ta thành hàng xóm rồi! mình biết cái căn 89m2 rùi, thiết kế rất hợp lí đấy! khu giặt phơi được đưa thẳng ra ngoài trời, ko như căn nhà mình bị đưa vào khe lấy sáng. Ban công quay về phía đường Hoàng Đạo Thúy đúng ko?
Thế mẹ nó định cho thuê chứ ko ở à? Mình thấy trc đây khu này cho thuê full nội thất thì đắt khách lắm ( toàn dân HQ thuê) nhưng hình như từ hồi có cái Keangnam thì hội HQ nó chuyển sang đấy nhiều lắm. Nên mình chẳng biết bgio khu này cho thuê có được ko nữa ^^! nhưng mà mình nghĩ chắc cũng đc 8-12tr :)
06:43 CH 18/08/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
Không biết trừ bếp thì khoảng bao nhiêu tiền các mẹ nhỉ


cái này thì mình cũng chịu....chỉ biết là được trừ thôi....còn trừ bao nhiêu chắc sau này tính giá của tủ bếp + các trang thiết bị như chậu rửa, vòi, bếp...bla bla...ra để trừ...mình đoán thế ^^!
06:34 CH 18/08/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
Cám ơn mẹ thuhupi đã trả lời mình rất nhanh và nhiệt tình nhé. Căn của mình hướng Đông Bắc, cũng k biết có hướng ra Hoàng đạo thúy hay mặt đường nữa :D.

Hiện giờ mình vẫn chưa có gia đình nên định cho thuê, mai mốt có thì tính tiếp. Với cả mình làm hồ con rùa nên đi làm hơi xa nếu ở khu này. Có điều vị trí và dân trí ở đây mình rất thích, gần công viên, gần trường Ams, cái này gần như là kế hoạch dài hơi của mình hì.

Lâu lâu vẫn chạy qua nghía cái xem căn nhà mơ ước đã đến đâu rồi, thấy nó cứ hoàn thiện từng ngày cảm giác cũng vui vui:D.


Mình thì ngược với Xubaby, nhà ở hồ con rùa mà đi làm thì ở Nam Trung Yên ^^! cũng đang mong ngóng căn nhà mơ ước hoàn thiện từng ngày đây....về Hoàng Đạo THúy đi làm cho gần. Chỉ buồn 1 nỗi, bạn bè hầu như ở trên phố hết, sau này về N04 chắc cũng ko hay tụ tập được nữa.
Cư dân N04 tương lai cũng nên giao lưu như thế này để sau này có vấn đề ji thì còn trao đổi với nhau, cùng đấu tranh cho quyền lợi khách hàng chứ!
Nhiều chung cư bgio giá sinh hoạt phí cứ tăng vô tội vạ làm cho nhiều ng cũng dè chừng nhà chung cư, nghe nói N04 có nhiều khách hàng là dân đài truyền hình đấy! Hi vọng là có vấn đề ji thì đấu tranh sẽ dễ hơn nhỉ?
12:09 CH 18/08/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
mấy cái cửa sổ trông lởm thật mẹ Linh nhỉ. Hình như nó làm giống nhau, sản xuất hàng loatj cho rẻ. nhiều chỗ giống thế lắm. chỉ mong mưa ko bị lụt thôi. bạn mình ở cc Green park, đợt trước mưa, nước nó theo kính chảy vào phải đi chống lụt.
Nghe nói nội thất : vệ sinh toto, điều hoà mitsu, cửa thì gỗ cn hết. nó dán cái biển nhà cung cấp cửa ở ngoài rùi đấy. m cũng ko nhớ. mình có số a Trường qly công trường này: 0912176664.


mẹ KateDao ơi, hình như điều hòa Trance của Mỹ ko phải Mitsu của Nhật đâu mẹ nó ạ ( của Nhật thì tiết kiệm điện hơn nhỉ), vệ sinh thì toto liên doanh thui :(....được mỗi cái sàn gỗ Malaysia. bên dự án là do mấy công ty của UDIC cơ nàng ạ, tòa A là của ICC, tòa B là UDIC 9 còn tòa C của UDIC 6 thì phải....nên ng quản lý công trường khác nhau đấy mẹ nó ạ. Mình ở tòa A nên ng phụ trách xây dựng là anh Ninh cơ chứ ko phải anh Trường
12:03 CH 15/08/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
Lập hội N04 (Udic complex) đi, để sau này nếu nội thất có vấn đề gì còn có "hội" để đấu tranh đòi quyền lợi chứ?.
Mình nhìn thấy mấy cái cửa sổ lắp trên 1 số căn của tòa nhà thấy không đẹp chút nào, sao nó giống với N05 thế!!! (cũng màu trắng trắng, cũng chia ra 3 ô, 1 ô kín 2 ô có thể mở), nhìn thấy như chưng cư rẻ tiền. Mình không có chuyên môn về chất liệu làm cửa sổ lắm, nhưng nhìn thấy những cửa có sương màu đen nhìn có vẻ cao cấp chắc chắn hơn, VD như Royal, Eurowindows Mutilcomplex ở đầu nguyễn Thị Định và Trần Duy Hưng.
Thực tế DA này vì "đắt khách" nên mọi người mua được đã thấy "may" lắm rồi mà chẳng ai để ý đến vấn đề khác hay sao ý. KHông có nhà mẫu, chẳng nhìn thấy được nhà mình sau này sẽ thế nào?, có đúng với HĐ không?, mà thực ra trong HĐ cũng ghi chung chung, khó giám sát lắm.
Một vài chia sẻ với các cư dân N04 như vậy, hy vọng rằng chủ đầu tư làm đúng tiến độ và chất lượng!


hi...mình thấy bạn nói đúng ghê ^^ đúng là cái dự án này chẳng có nhà mẫu sớm cho mọi ng xem ji cả...cho nên mình cũng cảm thấy là chưa chuyên nghiệp...mấy lần đến đó thì mình đc biết là sắp tới sẽ có căn mẫu cho mọi ng xem...hình như là ở tầng 7, tòa nào thì mình ko rõ...nhưng khoảng 1 - 2 tháng nữa là xong rồi.
Cái chuyện cửa sổ ý....về mặt công năng thì cửa sổ chung cư bgio giống nhau bạn ạ, đều là dạng cửa đẩy hết ( như thế nó mới an toàn)....còn về thẩm mỹ thì cửa sổ của N04 là dạng cửa nhựa lõi thép, còn các dự án mà bạn bảo khung sương đen là khung nhôm sơn tĩnh điện...nếu mà sài hàng chính hãng thì cửa nhựa lõi thép hình như là đắt hơn ( đấy là chính hãng nc ngoài thôi nhá chứ trong nc mình bgio đầy loại cửa nhựa lởm lởm rẻ tiền nên chẳng biết đâu mà lần ^^!)...mình có ng nhà ở Times city, mình cũng công nhận tuy là cửa khung nhôm sơn tĩnh điện nhưng mà trông có vẻ xịn xịn, chắc chắn lắm ( bgio có nhiều hãng nhôm sơn tĩnh điện của Châu Âu nên cũng đẹp lắm). Bgio ra đường cửa nhựa lõi thép đầy rẫy, đủ kiểu chủng loại thượng vàng hạ cám nên mình thấy cái cửa ấy nó rởm rởm ^^! ko mới lạ như cửa nhôm sơn tĩnh điện kiểu mới ( mà mình cũng thấy thế...hic hic...)
Nhưng thôi biết làm sao đc, nhà N04 họ dùng cửa nhựa lõi thép ( chả biết xịn hay lởm) thì mềnh ko thay đc rồi bạn ạ T_T
11:20 SA 15/08/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
mẹ linhnhi0308 ơi, nhà mình ở tòa A tầng 17. Nhà mình ko lấy hoàn toàn nội thất và sửa lại tương đối nhiều nên hay qua đấy để làm việc ( mình muốn bên thợ xây lúc xây tường chia phòng thì xây luôn theo thiết kế của mình để khỏi phải đập đi xây lại gây lãng phí ý mà ). Mình thấy là bên ngoài chưa sơn ji cả nên trông có vẻ là ko làm ji nên cũng sốt ruột lắm nhưng vào bên trong công trình mới thấy là họ đang làm nội thất rồi nàng ạ. hôm vừa rồi mang gạch lát bếp lên ( mình ko thích gạch của nhà đầu tư nên mua riêng ở ngoài rồi mang đến cho thợ của công trình lát) thì tình hình là họ đang lát đến tầng đó rồi.... đường dây đường ống hình như đã đi xong hết rồi đấy!
Nghe nói tiến độ tòa C là hơi chậm so với dự kiến còn tòa A và tòa B là trong giai đoạn dự kiến, thậm chí tòa B còn đang vượt tiến độ cơ :).....hi vọng là giao nhà đúng thời hạn ^^! Được đón tết ở nhà mới thì còn ji bằng mẹ nó nhỉ...
10:50 SA 15/08/2014
Chậm kinh 25 ngày, thử que vẫn 1 vạch
xin chào cả nhà, cho m tham gia với...:((...tháng 6 m bị ngày 22 hay 23 ji đó rồi đến 1/7 m đi chụp TCVT...kết quả ứ nước cả 2 bên....haiz...hồi trước m bị 1 bên, đang đi thông nhà bs Trung ở Yên Hòa, nhiều mẹ được lắm mà m lại bị nặng lên nên m cũng nản, tuy nhiên vì chụp TCVT rồi nên m vẫn quyết định thông nhà bs Trung thêm 1 lần nữa....mọi khi thì mình kiêng kem cẩn thận lắm nhưng đợt vừa rồi đi chụp bị như thế thành ra cũng nản, phòng tránh ko đến nơi đến trốn, đến bgio bị chậm 15 ngày rồi....:((....m lo lắm, thử que thì 1v thôi, bgio tâm trạng ko biết tả thế nào nữa....nếu có thì cũng lo mà ko có thì cũng buồn....haiz...
11:00 SA 07/08/2014
Có mẹ nào bơm thông vòi trứng nhà bác sĩ Hùng ở...
Hic...chào cả nhà...mình bị ứ nước 1 bên vòi trứng còn 1 bên thì ứ nhẹ....đi khám bác sĩ Trung thì bác bảo bên nhẹ của mình đường kính ống dẫn trứng bé quá nên trường hợp này thông 3 tháng rồi chụp lại....mình bơm nhà bác sĩ Trung 3 tháng rồi và tuân thủ rất nghiêm ngặt uống thuốc, đặt thuốc...hôm rồi đi chụp kiểm tra lại mình còn bị nặng hơn...bgio ứ cả 2 bên, bên cũ bị ứ giờ ứ nặng hơn...
Mình buồn quá cả nhà ạ....:(( ....thấy cũng có ng giới thiệu bác sĩ Hùng ở Lạc Trung mà ko hiểu như thế nào, nghe nói là trưởng khoa Phụ sản của Bệnh viện Bạch Mai đấy....vừa mới về hưu tháng trc thì phải....
Mình lang thang mãi mà chẳng có topic nào nói về bác sĩ này cả, ko như topic nói về bác sĩ Trung nên ko biết thế nào nhỉ? đang nản đây T_T
05:10 CH 17/07/2014
Có ai biết chỗ thay dây da tissot chính hãng ko?...
mn mua tissot ở Big C Trần Duy Hưng hoặc Tissot ở Royal city ý, nhưng hình như Big C nhiều dây hơn đó. đấy là đại lý chính hãng của tissot


cám ơn bạn nhé!
tặng bạn nè ;)
@};-@};-@};-
04:43 CH 26/06/2014
Có ai biết chỗ thay dây da tissot chính hãng ko?...
bạn ghé cửa hàng Tissot ở Thương xá Tax họ sẽ chỉ cho bạn cửa hàng sửa chữa & bảo hành chính hãng. Bữa họ nói mà mình quên mất


Mình quên ko nói là mình ở HN, Thương xá Tax chắc ở trong tp HCM bạn nhỉ :)
05:41 CH 23/06/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
Bạn ơi 400tr thì mới khó chứ 4 tỷ và yêu cầu ko cao cấp cực kỳ thì bạn rát có nhiều sự lựa chọn chứ.

Bạn muốn nhà đất hay chung cư? Khu nào? Yêu cầu ra sao?


4 tỷ ko phải là con số nhỏ nhưng mà để yêu cầu cao cấp cực kì thì mình sợ là khó bạn ạ...Thị trường bgio có những căn hộ tính bằng tiền đô khoảng 1800$ - 2500$/m2, đấy mới là cao cấp. Mình thì mình chỉ thực tế thôi, căn hộ giá 29tr/m2 mà có cả nội thất là tầm trung chứ chưa phải cao cấp ( Mandarin....giá gần 30/m2 mà chưa có nội thất)...đấy là chưa kể, về ở các khu đó thì phải tính xem tiền sinh hoạt phí hàng tháng mình có kham nổi ko nữa...Mình làm nhà nước nên mình ko kham nổi các khu kia đâu. Tiền mình đến đâu thì nhu cầu đến đấy thui bạn ạ.
Với 4 tỷ mình hoàn toàn có thể mua 1 ngôi nhà mặt đất nhưng theo mình, nếu nhà chỉ có 2 thế hệ trẻ, tức là bố mẹ và con cái, ko có ông bà thì nên ở chung cư. Lý do là, thời bgio ko như mình ngày xưa... cấp 1, cấp 2 tự đi học, xin phép bố mẹ sang nhà bạn chơi hay đi chơi loanh quanh các sân chơi gần đó. Trẻ con bgio thiệt thòi hơn nhiều, 1 phần cũng vì xã hội bgio phức tạp hơn...khu vực nhà đất mà có cổng riêng hay có sân chơi cho trẻ con bgio hiếm ( trừ các khu đô thị mới ^^), vì thế nhiều trẻ em đi học xong chỉ biết về nhà ngồi máy tính, xem tivi...ko còn ra ngoài vận động nữa, bảo sao bgio nhiều trẻ em bị tự kỉ....Ở chung cư, căn hộ chỉ có 1 sàn nên sẽ dễ quản lí con cái hơn, con cái đến nhà bạn trong cùng tòa nhà thì hoàn toàn yên tâm cho con đi chơi vì đã có bảo vệ, hơn nữa các khu chung cư đều có sân chơi ^^...
03:51 CH 18/06/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
Bạn ơi, topic này là đang nói về N04 mà. Cho nên mình mới vào đây nêu quan điểm của mình để những bạn nào đang có nhu cầu tìm hiểu về N04 thì tham khảo. Mình công nhận với giá tầm 28-30tr/ m2 ko thiếu lựa chọn tại HN.
Có điều theo mình thấy Chung cư đẹp là 1 chuyện, ngoài ra còn phải có môi trường xung quanh nữa ( cái này rất quan trọng ^^) tức là hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bạn ạ. Cho nên mình mới phân tích về khía cạnh môi trường xung quanh là chính. Có rất nhiều khu chung cư đẹp, các hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cũng đầy đủ nếu như sau khi quy hoạch hoàn thành, nhưng mà bạn biết đấy nhiều nơi về ở chán chê mà chưa có chỗ cho con học, chưa có phòng khám, chợ, siêu thị ..v...v...đáp ứng kịp thời.
Hơn nữa việc chọn lựa mua chung cư ở đâu còn do thói quen, do môi trường. Ví dụ nhà hiện tại của mình ở quận Ba Đình, ko xa N04 là mấy, cơ quan mình thì ngay gần Big C nên với số tiền đó mình tất nhiên muốn chọn nhà quanh khu vực đó. Ngược lại, với những bạn đang có nhu cầu mua chung cư trong khoản tiền đó mà cơ quan gần Kim ngưu hay Minh khai chẳng hạn thì tất nhiên các bạn sẽ ko lựa chọn N04. Trước đây mình cũng cân nhắc giữa N04 và 165 Thái Hà, tuy 165 Thái Hà gần trung tâm hơn nhưng bạn biết đấy, khu vực đó chỉ có mỗi tòa nhà ấy thôi còn lại là tập thể cũ ( tức là cảnh quan xung quanh cũng ko ok lắm ^^!). Đấy là quan điểm của mình, còn vị trí nhà thế nào là đẹp còn tùy quan điểm mỗi người ( có người thì cho là càng gần trung tâm thành phố thì càng đẹp).
Còn về việc bạn bảo mình nhận xét N04 hơn hẳn N05 thì là do quan điểm cá nhân của mình thôi. Đồng ý là càng xây về sau thì chất lượng có thể nâng cấp lên cao hơn. Nhưng một số mẫu nhà chung cư đã đưa vào sử dụng cùng thời điểm với N05 mà đến nay nó vẫn đang hot bạn ạ, tức là với mình những chung cư ấy vẫn mang tính thời đại còn N05 thì ko. Trên thực tế có nhiều công trình đã xây từ lâu mà mọi người vẫn thấy đẹp đấy thôi. Mình lấy ví dụ nhé: nhà sky city 88 Láng Hạ chẳng hạn, mình nhớ ko nhầm thì nó được đưa vào sử dụng chỉ trc hay sau N05 một thời gian ngắn thui nhưng đến giờ người dân ở đấy vẫn rất hài lòng về thiết kế ( bản thân mình vẫn thấy nó đẹp) => bạn có thể nói là nó cao cấp hẳn, đắt hẳn nên mới thế...Nhà N04 này cũng do đội thiết kế tòa nhà 88 Láng hạ làm đấy, nên mình mới ưng bạn ạ...
Anyway....Đẹp, xấu, hiện đại hay ko còn do thẩm mĩ riêng của mỗi người. Mình chỉ nói quan điểm của mình cho mọi người tham khảo thôi mà..
06:32 CH 09/06/2014
Trao đổi thông tin về chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy...
xin chào cả nhà....không biết chuyên mục này còn ai quan tâm nữa ko nhỉ? Nhà mình đã kí hợp đồng mua căn 10 nhà A của dự án này vào năm ngoái và mua được giá gốc ( nghĩa là kí hợp đồng với bên kinh doanh của UDIC).
Anh họ mình làm tại UDIC cũng có mua 1 căn hộ tại dự án này và theo mình được biết thì rất nhiều nhân viên của UDIC cũng đã mua căn hộ tại đây để ở. Vì thế mình nghĩ là chất lượng công trình chắc là yên tâm.
Bản thân mình thấy dự án này có những ưu điểm như sau:
- Vị trí đẹp. Phần lớn các hạng mục về hạ tầng xã hội đã được đưa vào sử dụng và đã có thời gian kiểm chứng.
- Mình được biết rất nhiều khách hàng mua dự án này là dân 2 đài truyền hình ( HN, VN), 1 số là diễn viên, đạo diễn ( nghe nói phía trên nhà mình là nhà đạo diễn Ngô Quang Hải ^^) => có nhiều người làm trong ngành báo chí và showbiz ở đây thì chắc chắn phí dịch vụ và các phục vụ của dự án sau này ko thể linh tinh, nhập nhèm, tăng giá vô tội vạ như nhiều khu căn hộ cao tầng hiện nay ở HN được.
- Mỗi căn đều được sở hữu 1 chỗ đỗ xe.
- Khu vực tầng 6 có bể bơi ^^, nghe nói là đang quảng cáo cho các bên có nhu cầu kinh doanh => ai có nhu cầu thì mua thẻ, ko thì thôi, ko bị tính vào tiền sinh hoạt phí như nhiều căn hộ cao cấp đang làm ( Royal city, Keangnam...)
- Khu vực là nơi sinh sống của rất nhiều dân Hàn Quốc ( ko hiểu sao toàn sang Hải Dương, Bắc Ninh mở nhà máy mà ko ở gần phía đấy, cứ thích ở khu này cơ ^^) => khả năng cho thuê căn hộ giá cao trong trường hợp mình ko có nhu cầu ở.
- Mình có rất nhiều bạn bè ở xung quanh khu Trung hòa - Nhân chính ( chung cư ) đều rất hài lòng với không khí và hạ tầng xã hội ở đây ( nhất là trường học), họ đều nói khu vực đó toàn dân chí cao ( ở VN mình có nhiều người có tiền nhưng dân chí ko cao nổi ^^ mà ở Chung cư rất cần điều đấy) và khả năng kinh tế đều tầm tầm nên rất dễ hòa đồng và làm quen được với nhau. Có chị bạn còn nói quá là....có cho tiền cũng ko muốn chuyển đi đâu.
Mình thấy có bạn bảo là khu đó có ji hot hơn N05 thì mình xin trả lời bạn rằng: N05 nói thật là về hình dáng kiến trúc lẫn cách chia căn hộ ko ổn tí nào, thứ 2 là nội thất sau khi hoàn thành của khu đó xấu ko tả nổi nên phần lớn mua xong đều phải làm lại nội thất ( rất lãng phí)....mình được biết là rất nhiều dân đang ở N05 sang hỏi mua N04...:D
04:41 CH 09/06/2014
t
thuhupi
Hóng
390Điểm·2Bài viết
Báo cáo