9 triệu ở sg thì là hơi thấp đó :DMình nghĩ bạn là nữ lại độc thân thì ko cần nhà làm gì, số tiền đấy thử đầu tư gì đó khi nào có dư tiền ra rồi tính mua giờ xong trả nợ biết bao giờ mới hết :DMình ở HN lương 29 triệu còn chưa nghĩ tới mua nhà bao giờ, cứ nghĩ mua xong trả nợ lại nản :))
Nếu bạn vay mua nhà với thời gian 10-15 năm và tổng giá trị ngôi nhà dưới 1 tỷ thì mình nghĩ nên đầu tư. Vì nếu thu nhập của bạn ổn định và có xu hướng tăng lên thì có thể sau 5-7 năm bạn có thể trả hết khoản nợ còn lại. Bạn nên tìm hiểu kỹ khoản vay và lãi suất cho vay nhé. Hiện tại mình chỉ thấy các bạn làm bên ngân hàng vay mua nhà do ngân hàng đang làm bảo lãnh cho vay mới có khoản vay 10-15 năm. Chứ người ngoài ngân hàng thì hình như vay được có 7 năm thôi bạn à.
Được! nếu có sẵn đủ tiền mua cc kkk. Còn không thì không đường nào. mua cc khoảng 1.5tr thì ít nhất cũng phải có 50% chỗ đó rồi vay thêm. Vì tiền vay ngân hàng 1 tỉ trong 10 năm thì ít nhất phải trả khoảng 12tr gốc lẫn lời rồi. đừng dại dột. Tiếp tục ở phòng trọ đi
dạo này nhiều post kiểu này nhỉ, lương vc mình 20tr mà 3 năm góp chung mới mua đc này
Hiện tại bạn đang có bao nhiêu?
Bạn tìm kiếm trước khu vực bạn định mua để xem giá nhà, giấy tờ của căn nhà và tìm ngân hàng cho vay để biết rõ tài chính. Nếu căn khoảng 900tr. Bạn vay 700tr là khoảng 70-80% giá trị nhà. (nhưng ngân hàng cho vay thì nhiều nhất chắc khoảng 600tr) Vậy nếu vay mua nhà trong 5 năm và lãi suất 8%/năm thì bạn phải trả khoảng gốc: 10tr/tháng+lãi giảm dần. Nói chung thì mình nghĩ bạn nên nhờ thêm gia đình hoặc tạm thuê nhà và tích lũy tiếp để khoảng 3 năm sau mua nhà. Lúc đó hy vọng có nhiều dự án trong khoảng giá từ 600-1tỷ sẽ nhiều và bạn có nhiều lựa chọn. Ở thời điểm này của bạn mình lựa chọn thuê nhà và dùng 200tr gửi tiết kiệm và đầu tư các kênh sinh lời.
Lên kế hoạch tài chính và mua nhà cần phải rõ ràng. Bạn có bao nhiêu? định mua nhà tầm giá nào? Khả năng chi trả là bao nhiêu? Chứ chỉ nói thu nhập mà không nói kế hoạch chi tiêu thì khó để tư vấn cho bạn lắm. Theo ý kiến của mình bạn mua căn khoảng 50-70m2. Giá trong khoảng 20-30tr/m2. Khoản vay khoảng 80% trong 5 năm với lãi suất khoảng 8-11%/năm thì bạn cũng phải trả khoảng 7-10tr/tháng. Vậy nên nếu vay được ưu đãi về lãi hoặc bố mẹ hỗ trợ thêm thì bạn mới đủ khả năng mua nhà nhé! Còn mua cái ít hơn như trên thì mình không rõ.
mình mua nhà 2,1 tỷ, cũng mấy năm rồi. Lúc nhận nhà cũng chỉ đóng 15% thôi nên cũng đỡ mẹ nó ạ
cũng thích đầu tư nhưng ko có kinh nghiệm cũng như k quen biết nhiều nên chưa biết phải làm gì bạn à :D
Cảm ơn tư vấn của bạn, chắc mình tích lũy thêm 1-2 năm nữa rồi tìm hiểu thêm xem sao.
Em có sẵn 200 triệu đó chị, em tính mua căn nào 1 tỷ hoặc dưới 1 tỷ, 1 phòng ngủ thôi ạ. Em tính trả góp 20 năm thì có ổn ko ạ? Em ngán cảnh ở nhà trọ lắm rồi.
vốn ban đầu của bạn bao nhiêu vậy, bạn mua nhà mấy tiền?
Mình đang có 200 triệu bạn ạ.
Vậy nếu mình mua chung cư trả góp trong 10-15 năm cho căn tầm 1 tỷ thì có ổn ko bạn? Đầu tư thì mình ko dám mạo hiểm lắm, vì là con gái nên sợ bị lừa, còn gửi tiết kiệm thì cũng chả bao nhiêu cả. Giờ ở trọ mãi cũng chán :(
Cảm ơn chia sẻ của bạn, tại mình vẫn còn mù mờ quá nên chỉ muốn hỏi lương tầm đó có khả thi ko. Mình có trong tay 200 triệu, mình tính mua căn 1 phòng ngủ dưới 1 tỷ ấy. Mỗi tháng có thể trích ra tầm 5 triệu để trả thôi. Muốn có cái nhà cho khỏe mà sao nhà đất ở VN mình cao quá :(
ủa nhận nhà đóng 15% thôi á, vậy bạn đóng phần còn lại trong bao lâu?