Nhà bạn làm hết khoảng hơn 250 triệu là chỉ việc dọn đồ vào ở, chưa tính mái tôn bạn nhé. Bạn có thể cho số đo cụ thể hơn đc ko? dài, rộng bao nhiêu để mình thiết kế. Mà nhà bạn theo nhu bạn muốn thì mình chả thấy phòng ngủ đâu. Bạn định xây để làm cửa hàng ah? Sớm gặp lại, thân.
Bạn tìm thợ xây nhà, quan trọng là đã có thiết kế chưa, cho mình kích thước và tuổi của chồng bạn, mình sẽ tư vấn giúp về mảng phong thủy, thiết kế. Và có thể sự trù chi phí giúp bạn.
Có Thẩm mỹ viện Cát Tường ở Giải Phóng đấy bạn.
Noi chung la tai san do la cua bf ban, tai san cua nguoi ta khi chua cuoi da co roi. Ban co tinh can than va chac chan den muc qua dang. Ban da noi la ban khong dong gop j nen co ten trong so do cung thay ngai, ban ngai la dung roi nhung cung dung thac mac neu minh khong co ten, vi xac dinh yeu nhau, lay nhau gan bo ca doi vs nhau thi ban nen tu hao vi bf biet tu chi va lo cho tuong lai vay. Hay ban cung muon co ten de phong ly di con duoc chia tai san, khong nen toan tinh qua nhieu cho nang dau va neu bf cua ban doc duoc nhung dong tam su cua ban dang thi cau ay nghi j. Ban co song 1 cach vo tu nhat vs nguoi minh yeu chua hay la day toan tinh de phong nhau.
Có 2 nguyên nhân có thể gây ra việc ngấm sàn vệ sinh:
- Rò rỉ đường ống từ thoát sàn.
- Rò rỉ đường ống từ bệ xí.
Mình có thể khẳng định là như vậy vì nếu rò rỉ đường ống dẫn nước (nóng, lạnh) đi trên tường thì sẽ ngấm cả ra mặt gạch ốp trong wc, chảy xuống sàn, đã có đường thoát sàn nên nước ko thể thấm xuống dưới. Chỉ là do đường ống thoát sàn và thoát của bồn cầu.
Còn tường nhà thì bạn nói cụ thể hơn là khu tường đó nằm chỗ nào có gần khu wc hay máy giặt, hay do tường sát nhà bên bị thấm,.... bạn nói cụ thể hơn, thì mình mới có thể bắt chính xác bệnh được. Còn nếu đường ống nước đi hộp kỹ thuật nhà bạn bị rò thì hộp kỹ thuật tầng 1 sẽ bị thấm, mà ko riêng hộp kỹ thuật có thể ngấm vào tường phòng hoặc tường khu xung quanh hộp kỹ thuật. Còn j thắc mắc cứ inbox nhé.
Nhà bạn làm hết khoảng hơn 250 triệu là chỉ việc dọn đồ vào ở, chưa tính mái tôn bạn nhé. Bạn có thể cho số đo cụ thể hơn đc ko? dài, rộng bao nhiêu để mình thiết kế. Mà nhà bạn theo nhu bạn muốn thì mình chả thấy phòng ngủ đâu. Bạn định xây để làm cửa hàng ah? Sớm gặp lại, thân.
Như em đã nói khổ đất em là mặt tiền 8m, sâu có 4m thôi. Tầng 1 em muốn thiết kế kiểu này
- Có 1 (tạm gọi là phòng) chuyên để xe máy. Nhà em đông người, lại toàn người lại mỗi người có 1 cái xe máy. Em sợ hôm nào mưa gió hay bụi bẩn mà dắt xe vào nhà thì nó nhếch nhác lắm. Làm 1 phòng riêng, lắp thêm 1 vòi nước nữa hôm nào chùi rửa j cũng tiện. Nhu cầu để được 4-5 xe máy
- Bếp
- Phòng khách
- WC (nhỏ thôi)
- Cầu thang lên tầng
- Nếu khéo léo thêm được chỗ để bàn ăn nữa thì quá tốt bác ah
- Còn cái này nữa, em định làm nền nhà chỗ để xe thấp nhất (Chắc sau để bể phot ở đây luôn), phần nền từ cửa vào bếp cao hơn chút, phần phòng khách cao nhất
Em sơ sơ xác định vị trí như hình vẽ nhưng không có kinh nghiệm nên không biết xác định các kích thước đề hợp lý, mong bác tư vấn giúp
Cám ơn bác nhiều.
Khi thiết kế xây dựng cần phải chia phòng, wc, cầu thang từ tâng 2 bạn ạ. Vì nếu bạn chia từ tầng 2 thì sẽ hợp lý cho toàn bộ. Bạn thiết kế từ tầng 1 lên chỉ cần để cầu thang ko hợp lý thì viêc chia phòng tầng trên rất khó, có thể làm phí diện tích sử dụng. Bạn có thể cho mình biết là các tầng trên làm 1 phòng hay chia 2 để mình dễ góp ý hơn, còn về phần phòng khách, bếp, cầu thang, wc bên dưới cũng đơn giản thôi. Cho mình hỏi năm sinh chủ nhà và hướng nhà để lưu ý về phong thủy trong thiết kế.
Khoan bàn về việc thi công. Nhà bạn hướng Nam hơi chếch về hướng đông thì là đông nam. Lấy vợ xem tuổi đàn bà, xây nhà xem tuổi đàn ông. Chồng ban sinh năm 85 (ất sửu) thì:
Hướng tốt: Tây Bắc-Phục vị: đc sự giúp đỡ.
Đông Bắc- Thiên Y: Gặp thiên thời đc che chở.
Tây- Sinh Khí: Phúc lộc vẹn toàn.
Tây Nam- Diên Niên: mọi sự ổn định, tốt.
Hướng xấu: Bắc-Lục Sát: Nhà có sát khí.
Đông- Ngũ Quỷ: Gặp tai họa.
Nam- Tuyệt Mệnh: Chết Chóc
Đông Nam- Họa Hại: nhà có hung khí.
Như vậy hướng đất nhà bạn nằm hướng xấu đối vs chủ nhà là chồng bạn. Điều này cần phải khắc phục. Hướng nhà là hướng thẳng mặt chính của nhà, quay ra trục đường. Hướng nhà và hướng đất là 1 nên trong trường hợp của nhà bạn cần cải tạo trường khí phong thủy, hóa giải thế đất thì phải chọn hướng mở cửa phù hợp. Thông thường thì hướng cửa chính mở ra ngoài trùng vs hướng nhà. Nhưng có thể thay đổi hướng cửa chính nếu hướng nhà ko tốt cho gia chủ.
Lưu ý: Là chọn hướng để làm nhà, chứ ko phải chon năm nên bạn ko thể mượn tuổi ng khác rồi mua lại đc đâu.
Bây giờ bàn tiếp đến thi công nhé. Đất nhà bạn 105m2 nhưng bạn chỉ làm 50m2. Bạn ko cho số đo dài rộng nên hơi khó mà cũng mù tịt ko biết nhà sẽ như nào để sắp xếp phòng, wc, cầu thang cho hợp phong thủy vs tuổi chồng bạn.
Nếu bạn muốn làm móng chắc chắn, mình chưa rõ là bạn định làm móng hết 105m2 nhưng chỉ xây 50m2 hay bạn chỉ làm móng 50m2, xây trong khoảng 50m2, sau này có tiền sẽ lên thêm tầng. Móng chắc chắn nhất là ép cọc bê tông. Nhưng phương án này ko khả quan vì bạn gói gọn trong khoảng trên dưới 100 triệu. Phương án khác là ép cọc tre tất nhiên là ko bằng cọc bê tông nhưng cũng khả quan vì rẻ và cọc tre đóng xuống đất không đến 100 năm nhưng dăm bẩy mươi năm mới mục, chức năng chu yếu của cọ tre là giữ đất, về khả năng chống lún thì thấp.
Đến phần sắt thép thì bạn cũng ko cần làm sắt quá to, lãng phí. Sắt móng làm phi 18 và có thể làm phi 16 cũng đc. Sắt cột theo mình đã từng làm rất nhiều nhà thì từ trên xuống dưới đều làm phi 16, đai cột đai dầm làm phi 6. Sắt sàn làm phi 10, gạch tầng 1 nên xây gạch đặc vì chống thấm và chịu lực tốt hơn gạch ống.
Chúc bạn có ngôi nhà như ý. Ai cần hỏi về phong thủy- xây dựng cứ inbox mình. Mình nhận tư vấn phong thủy- kiến trúc phong thủy miễn phí- nếu thấy ưng các bạn có thể khoán công trình cho mình.