Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Chẳng biết tình hình tiến độ thế nào? 16/3 rồi mà không thấy CĐT tập trung tiến độ, biết bao giờ mới được về nhà mới nhỉ???
11:39 SA 16/03/2015
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Về vấn đề off chai lọ ăn mừng sắp được về nhà mới
Mọi người có ý định 13/12 (Tức trưa ngày T7 cả nhà ta off chai lọ tại công trình đồng thời xem phòng mẫu cho khí thế - nếu chưa có mẫu hoàn thiện thì chúng ta đề nghị có đến đâu cho xem đến đó cũng được?
Mình có đề xuất là chúng ta tụ tập ăn nhậu ở tại địa chỉ căng tin của công trình ở đó có gà, ngan, hay bất kể món gì cũng đều là đồ tươi sạch giết mổ tại chỗ (giá cả bình dân) và nếu đúng lịch tại đó và vào trưa ngày 13/12 thì tớ tình nguyện xuống từ sáng để tự tay chế biến các món theo sở thích và đón các bác ạ!
Em là cảm hứng đang dâng cao lắm rồi!
Bác nào ở đây đồng ý lịch off này thì đề nghị đăng ký với đ/c Táo Hộ tịch của T1 Thăng Long Victory ___Trịnh Mai Phương ĐT 0989359189 nhanh nhé
10:53 SA 06/12/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
1- Cập nhật tình hình thi công đến ngày 6/12/2014
- Bê tông cốt thép đã dựng đến tầng 19 sàn tầng 20
- Xây quây đến tầng 16 chát mặt ngoài đến hết tầng 14.
- Đội thi công đường xá đã triển khai dầm rộ đã san phẳng mặt đường và ống cấp thoát nước đã thấy vứt ngổn ngang rồi (cái đường phía mặt sau của nhà ấy đang triển khai trước các bác ạ (tuyến giao thông này là tuyến huyết mạch của dự án vì sau này mọi người đi chợ, đến trường, đi làm đều đi bằng đường này hết ạ)
Anh phụ trách xây cất nói cứ yên tâm theo như dự đoán và kinh nghiệm hiện trường của anh ấy thì cứ Giỗ Tổ là chúng ta có thể đi xem ngày để về nhà mới được (Nghe thế mới thấy khiếp chứ)
- Đã khởi công tòa T2, đang khoan cọc.
2- V/v Xem căn phòng mẫu
Hiện đang hoàn thiện phòng mẫu ở tầng 4 và tầng 5
Đã hoàn thiện giai đoạn 1 (xây thô lưng chừng) đang đợi cho khô và đợi CĐT nghiệm thu sau đó triển khai giai đoạn 2 là chát chít, lát, ốp, nội thất, sơn tường (Dự kiến khoảng 20 - 30 ngày nữa mới có phòng mẫu (lúc đó là vào ở được ngay đấy ạ)
Mọi người định 13/12 (Tức trưa ngày T7 cả nhà ta off chai lọ tại công trình đồng thời xem phòng mẫu cho khí thế)nếu chưa có mẫu hoàn thiện thì chúng ta đề nghị có đến đâu cho xem đến đó cũng được nhỉ?
Ý kiến các bác thế nào ạ!!!!!!
09:58 SA 06/12/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Trong này có bác nào đã và đang chuẩn bị là cư dân T1 chuẩn thì cập nhật vào danh sách nhà ta đi ạ! sau đăng nhập vào nhóm trong Face cho tiện trao đổi! và upp được nhiều thông tin. Nếu bác nào không biết Face thì cứ upp lên đây mình đăng ký vào danh sách cho các bác để tiện liên hệ.
Thú thập là không vì cái chỗ chui ra chui vào là em cũng chưa biết đến face đâu, vì hông có thời gian với lại mình thấy cũng giề rồi!!! Hết tuổi hot girl với lại facabook rùi
Nên ở đây Em chỉ cập nhật các thông tin chính cho các bô lão không đọc được thông tin ở face thui nhé
06:00 CH 26/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Quên chưa cập nhật cho các bác ở đây tin mừng này em thấy thích lắm!
Đội thi công đường xá quanh khu vực đã bắt đầu vào cuộc, đang xây nán trại các bác ạ, xem ra bác Phúc Hà này rất nghiêm túc và quyết tâm cho anh chị em ta đón tết 2016 ở nhà mới rùi!
05:41 CH 26/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Chưa biết vật tư mà CĐT đã ký hợp đồng để lắp cho T1 thế nào,
nhưng theo mình nhận định thì: Chủ Đầu tư Phúc Hà đang có hướng đi rất nghiêm túc và khôn ngoan.
Thôi trước mắt thì cứ cảm ơn và cổ vũ các bác lãnh đạo Phúc Hà, nhất là anh Vũ Văn Giản, Các bác cố gắng hoàn thiện nhà cho chúng em đạt chất lượng và thời gian là bọn em sung sướng lắm rùi!
05:34 CH 26/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Báo cáo cập nhật tình hình:
Phòng Kinh doanh vừa gọi điện thoại cho em thông báo về việc phúc đáp đơn kiến nghị của chúng ta là:
Hiện CĐT Phúc hà đã họp và bàn bạc các phòng chức năng liên quan và đã hình thành 1 bản phụ lục hợp đồng mới chi tiết các vật liệu. Hiện đang báo cáo các lãnh đạo Phúc Hà duyệt, nếu duyệt được sẽ alo cho chúng ta đến ký phụ lục hợp đồng các vật liệu chi tiết.
Xem ra CĐT có có bước đi chuẩn đấy các bác ạ!
Để xem CĐT dùng vật liệu gì? Các bác có chức năng chuyên môn phải tập chung xem vật liệu có ổn không nhé!
Cái này là em chịu luôn? hông biết gì, bảo ký đâu là ký đó thui....
05:16 CH 26/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Em báo cáo các bô lão trong Webtre thơ là: Vì các bác nào còn ở đây chưa vào face em cứ gọi là các bô lão. Vì các em hot girl và hót boy thì đã ở trong face đông ra phết chia sẽ ở Webtretho thiên cơ dễ bại lộ nhưng em cứ Update tình hình cho các bác lắm được, có thông tin gì cần hưởng ứng em sẽ sang đây thông báo các bác hưởng ứng nhé!
tình hình là Trưa nay em cùng mấy bác xuống thị xát tình hình nhà ta
Đơn nguyên 1 xây đến tầng 18, đơn nguyên 2 xây đến tầng 17
Xuống tới nơi xây đến nhà mình cũng nâng nâng sướng ra phết, giờ T1 nhìn trông hoành tráng cao to đẹp đẽ lắm rồi! nhìn từ xa đã thấy sừng sững hiên ngang.
Hôm nay mấy chị em lăn lộn hiện trường từ 12h đến 3h mới về
Tiến độ Xây khá nhanh
Chúng tớ đã phải Thị sát tại chân công trình,
12h30 thì tiến tới khảo sát các thông tin chi tiết
và gặp đ/c tư vấn giám sát của nhà thầu xây cất
Tòa T1 nhà ta phần Bê Tông cốt thép và khung nhà là do nhà thầu Sông Đà 207
Phần Xây cất, hoàn thiện nội thất là do nhà thầu Công ty Tây Hà (Lạ quá) hoàn thiện các bác ạ
Và hôm nay chúng tớ khảo sát được là toàn bộ tường bao là xây bằng gạch Lỗ là chủ yếu
VD 5 hàng gạch xây ngang là bằng gạch lỗ lại xen kẽ 1 hàng đặc xây dọc
Nghe đ/c giám sát ở đó nói thì đó là phương pháp chống thấm của nhà thầu
Các bác có chuyên môn vào tư véo cái khoản này xem có phải không
Tầng 4 và tầng 5 đang chuẩn bị xây ngăn phòng và hoàn thiện căn mẫu, chắc 2 tuần nữa là chúng ta có thể xem phòng mẫu
Mà đến giờ chắc cũng phải theo thôi, lỗ hay đặc gì thì cũng xây sắp xong rồi
Xây đến đâu là chát chít kín mít tới đó, giờ chúng ta cũng không làm gì được
Giờ có kiến nghị chắc cũng không giải quyết được cái khoản gạch đặc với lỗ này rồi
Theo mình cái quan trọng nhất giai đoạn này là phải đề nghị cái khoản hoàn thiện công trình ngầm như điện, đường ống nước....
Những thứ đó mà là vật liệu không bảo đảm thì sau này không lường được hậu quả
Mình đã từng ở chung cư cao cấp rồi! vậy mà còn bị dò ống nước ẩm mốc hết tường xung quanh và bong tróc hết vữa chát và sơn, hỏng hết đồ nội thất như giường với tủ mà kê sát tường. sau đó lại phải cạy ra sửa vô cùng phức tạp và tốn kém
Nên mình thấy cái đường nước ngầm này rất quan trọng.
Nên chúng ta phải kiến nghị và giám sát CĐT trước khi CĐT ký hợp đồng các thiết bị và lắp đặt các đường ống nước tổng và của từng hộ dân..
Về cơ bản là vậy em sẽ báo cáo tiếp sau ạ!
11:57 SA 22/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Giải chấp nó phụ thuộc vào SHB, SHB phải đồng ý thì hắn mới gửi Công văn giải chấp cho Trung tâm lưu ký tài sản, khi đó phòng công chứng mới tra cứu được tài sản căn hộ của Chúng ta đang nằm ở Trung tâm tài sản và xem tiểu sử giao dịch, nếu chưa có chủ căn hộ và của Phúc hà mới công chứng cho chúng ta thế chấp tài sản đó.
05:40 CH 20/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Báo cáo các bác trong diễn đàn: Hôm qua đại diện một số đồng chí đã đến làm việc với CĐT
Chiều qua CĐT có trận giao hữu bóng đá tại Công trình thăng long VICTORY lên rất ít người có mặt ở công ty
Mình với anh Hải vào phòng kinh doanh thì chỉ còn 2 đ/c Phụ Nữ, các phòng ban khác trống chơn
Chúng mình có Đăng ký gặp lãnh đạo phúc hà Nhưng vì đi cổ vũ và đá bóng hết nên không có ai
nên chúng tớ trao đổi mục đích ý nghĩa của buổi làm việc sau đó đề nghị đặt lịch hẹn với người có trách nhiệm trả lời
Em Xuyến phòng kinh doanh nói sẽ báo cáo lãnh đạo và đặt lịch, khi nào có lịch cụ thể sẽ thông báo anh Hong hai và chúng tớ Có nộp lại tờ đơn và danh sách ký photo
Vì vậy còn bác nào chưa ký kiến nghị Đề nghị Liên hệ anh Hồng Hải ĐT- 0935 496 885 hiện đang cầm bản có chữ ký gốc để tiếp tục chờ mọi người ký bổ sung
Đồng thời chờ CĐT đặt lịch gặp chúng ta lại lên loàm việc tiếp
04:03 CH 19/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Báo cáo các bác trong diễn đàn là tinh thần xây dựng, vun đắp cho thăng long victory củanhà mình đang được đẩy lên rất cao hướng đến một tập thể Thăng longvictory sẽ rất vui và đoàn kết.
Thể hiện bằng việc Tối Hôm qua mặc dù mọi người rất bận rộn cũng bớt chút thời gian và rất nhiều các đồng chí đến ký kiến nghị CĐT.
Em cũng thông báo là còn bác nào ở đây chưa đi ký, thì trong ngày hôm nay trước 3h30 cố gắng bớt chút thời gian đến quán cà phê Brown để ký (mọi người vẫn gửi danh sách ở đó, hỏi lễ tân của quán ký xong lại gửi lại).
Cuối giờ hôm nay sẽ gửi kiến nghị lên Chủ Đầu tư.
Cứ tinh thần như này anh chị em chúng ta sẽ có được ngôi nhà và một nơi về sau những ngày làm việc thật yên bình đấy ạ! Em là hy vọng cao lắm ý!
04:48 CH 18/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Bọn em Đàn bà cón gái, lại chả có chuyên môn xây dựng chỉ võ đoán các quá trình theo kiểu suy diễn.
Mong các Bác có chuyên ngành cố gắng tập chung chuyên môn và phải đi trước đón đầu, bám sát CĐT, dõi theo từng bước đi để có hướng can thiệp kịp thời
các bác cứ phất cờ khởi nghĩa là chúng em đồng khởi chạy theo với tinh thần cao nhất có thể.
Nghe binh tình, Em nhận định chắc là CĐT cũng cố gắng hoàn thành đảm bảo tiến độ lắm.
Cho nên diễn biến rất nhanh, nhanh hơn chúng ta tưởng.
Hôm nay xuống đã thấy xây cất chát chít nhanh quá
Chắc một vài ngày nữa là nhà em cũng được nhìn thấy nhà mình bằng xương chưa thịt... hi hi
10:22 SA 17/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Mình hôm nay xuống tận công trình tiếp cận gần nhất, cũng cố săm ty soi, thấy đúng là ghạch xây bao ngoài là gạch đặc thật.
Chỉ có một số viên là gạch lỗ, rất ít ở đầu hồi...
Mình có hỏi mấy bác thi công cốt pha bác ấy cũng xác nhận là tường bao là xây gạch đặc và xây 20, tường ngăn xây gạch lỗ và xây tường 10.
Nhưng cứ xây đến đâu là đã chát đến đó!
Có bác nào có số của đơn vị Tư vấn giám sát công trình đó không?
Hôm trước minh đã có làm quen được 1 anh lưu ở cái máy kia bị mất rồi! tớ đang rất cần.
10:03 SA 17/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Em thông báo các bác công dân Thănglongvictory tương lai là:
Từ 5h30 Tối nay 17/11 các bác cố gắng tụ tập tại quán cà Phê Brown - chân tòa nhà Vinaconex 9 - đối diện Kannam để ký văn bản kiến nghị Chủ Đầu tư.
Các bác cố gắng đến ký để tạo thêm sức mạnh của khách hàng ạ!
Trưa nay em vừa ghé qua công trình!
Hiện đơn nguyên 1 đã xây đến tầng 17 đổ cột tầng 18
Đơn nguyên 2 Xây đến tầng 16 đổ cột tầng 17.
Đã xây bao và xây quây đến tầng 13 (Xây đến đâu chát luôn tới đó)
Xem ra xây thô đảm bảo chất lượng và có khả năng chúng ta được nhận nhà đúng cam kết
09:45 SA 17/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Theo nhận định cảm tính của mình thì mình thấy: Đến thời điểm hiện tại có thể đánh giá là Hài Lòng với CĐT khi triển khai công trình T1 Thăng Long VICTORY
Mặc dù trong quá trình gửi gắm niềm tin hy vọng vào T1 thì cũng có nhiều phen thấy nản, thấy bất bình,nào thì hợp đồng,nào thì tiến độ, vay vốn.... nhưng nhìn chung để đánh giá khách quan thì cũng là xuất phát từ cái luật pháp của Việt Nam cũng rắc rối,cái này dẫm nên cái khác nên cũng khó triển khai, nên đến thời điểm hiện tại thì mình không trách Chủ đầu tư.
Và mình nghĩ các bạn có ý định mua và tìm hiểu để mua thì yên tâm mà mua và lên thuyền với chúng tớ.
Từ trước tới giờ là xây thô thì rất đơn giản chỉ cần quan tâm đến kết cấu, bê tông cốt thép ổn là xong.
Nhưng từ giờ đến khi bàn giao mới là phức tạp và cần sự liên kết chặt chẽ, giám sát chất lượng và có tiếng nói của khách hàng tới CĐT.
Nên mình rất mong mọi người hãy cố gắng chung sức, chung lòng,đồng tâm, hợp lực.
09:38 SA 14/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Mình đồng ý với những ý kiến của mọi người! là phải tăng cường liên kết và đoàn kết trong cộng đồng Thănglongvictory - Vì đấy cũng là mục đích ý nghĩa ban đầu của mình khi lập TOpic này.
Những việc chúng ta đã làm và đang làm mình nghĩ cũng chỉ là bước đi đầu tiên, còn từ nay về sau chúng ta và những người thân yêu của chúng ta còn phải ăn, ở, sinh sống lâu dài với nó....công trình có tốt thì chất lượng sống của chúng ta mới vui được.
Vì vậy mình mong mọi người cố gắng bớt chút thời gian, hãy cùng bắt tay, ai có súng thì dùng súng, ai có gươm thì dùng gươm, cuốc, xẻng,búa, rườu... gì cũng dùng được hết.... (Ý tớ nói là bác nào có chuyên môn nào thì đầu tư - tư vấn và đóng góp nhất là chuyên ngành xây dựng, nội thất, cấp thoát nước, điện, đường, trường, trại....) đề nghị các bác cho ý kiến để cùng vun đắp cho ngôi nhà của chúng ta thêm phần vững trãi, bình yên.
Mình thì thấy vấn đề rất quan trọng trước mắt đó là:
1- Công tác chống thấm nhà vệ sinh nhà trên xuống nhà dưới và thấm mặt ngoài
2- Các vật tư hoàn thiện như hệ thống điện ngầm - đường ống Cấp thoát nước cho từng căn hộ và tổng tòa nhà (sử dụng thương hiệu gì) có đảm bảo chất lượng không? Vì những thứ này mà làm ẩu thì chúng ta vô cùng khó xử lý khi gặp rắc rối
3- Đề nghị CĐT cụ thể, chi tiết các vật tư hoàn thiện công trình như (gạch lát sàn, sơn, thiết bị nhà vệ sinh, lavabo, wc, chậu rửa bát)Hiện tại trong hợp đồng các phụ lục các vật tư đều ghi (xuất sứ Việt Nam hoặc tương đương)
- đồng thời đề nghị CĐT cho phương án phối hợp để Chủ nhà chúng ta có thể thay đổi các thiết bị theo ý thích mà được bù giá của CĐT)
4- Thiết bị gắn liền với chất lượng cuộc sống khi ở chung cư nữa là Thang máy (đề nghị CDT cụ thể thương hiệu gì, hãng gì...)trước khi CĐT đặt hàng ký hợp đồng mua bán.
Theo như kết luận buổi họp hôm trước, Các đồng chí nhất là các đồng chí có chuyên môn xây dựng nhận nhiệm vụ soạn thảo Văn bản kiến nghị gửi Chủ Đầu tư, nếu làm xong thì post lên để ảnh ace chúng ta cùng tham khảo, bổ sung và lấy thêm ý kiến của các cư dân khác.
Giờ Topic cũng được gần 100 người rồi cũng chiếm 20% cư dân T1 rồi đấy ạ!
Nếu thống nhất sớm thì chúng ta sẽ đến làm việc với CĐT. Trước mắt thì mình nghĩ chỉ đề nghị CĐT cụ thể chi tiết và trả lời xem phương án bên CĐT đã chuẩn bị, sau đó mới đưa phương án đề xuất của chúng ta sau nhỉ???
Hi vọng hôm đó mọi người sẽ bớt chút và hưởng ứng đông đảo hơn.
Trân trọng!
08:25 SA 14/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Tình hình tiến độ thế nào rồi cả nhà!Đã xây quây và ngăn phòng được nhiều chưa?
Không biết bao giờ mới nhìn thấy cái căn nhà mình bằng xương, bằng thịt???
Nhà tớ tầng 18, nhưng không biết có mấy tầng hầm. Và tầng 18 nhà tớ thì phải là tầng 19 hay 20 so với số tầng hiện tại nhỉ??? vì phải trừ 1 hay 2 tầng hầm nữa???
Có bác nào biết vụ này chỉ giúp tui với!
05:45 CH 07/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Nhà Mình vay của BIDV và đã giai ngân. Ngày 3/11 mình gọi điện check tài khoản Phúc Hà đã có tiền giải ngân về.Ngày 4/11 mình lại nhận được giấy thông báo đóng tiền đợt IV, lần 2 và có điều khoản."Số tiền trên chưa bao gồm tiền chậm trả".
Vì vậy để tránh rắc rối về sau nhỡ đâu lại tính tiền lãi chậm nộp mình mang giấy đó xuống PHÚC HÀ yêu cầu xác nhận cho mình 3 vấnđề:
1- Chậm thanh toán là vướng mắc giấy tờ thủ tục với phía Ngân hàng và lỗi từ phía Chủ Đầu tư
2- Ngày 31/10 Mình chưa nhận được thông báo đóng tiền đợt 1.
3- Hoàn toàn không chịu trách nhiệm và nộp phần chậm nộp trên.
Phó Giám đốc của Phúc hà đã ký và đóng dấu xác nhận.
Bạn nào có bản vẽ thiết kế căn D cho mình xin nhé:
tonghop.vinasme@gmail.com
04:25 CH 05/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Những lý do đó dẫn đến việc chậm được giải ngân và chậm thanh toán tiền.
10:09 SA 05/11/2014
Luận bàn Chung cư Thăng Long Victory - Nam An...
Còn nếu nhà nào chưa giải ngân thì nói hiện trang vay vốn nhà mình
VD như đang chờ SHB giải chấp, hoặc đang đợi ký hợp đồng 4 bên hay 3 bên gì đó?....V.v.v
vì những lý do đó là CĐT phải chia sẻ với chúng ta bởi việc giải chấp cũng liên quan đến việc CĐT đã thế chấp căn hộ trước khi bán,....
10:08 SA 05/11/2014
t
thoandt82
Bắt chuyện
864
Điểm
·
1
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Mọi người có ý định 13/12 (Tức trưa ngày T7 cả nhà ta off chai lọ tại công trình đồng thời xem phòng mẫu cho khí thế - nếu chưa có mẫu hoàn thiện thì chúng ta đề nghị có đến đâu cho xem đến đó cũng được?
Mình có đề xuất là chúng ta tụ tập ăn nhậu ở tại địa chỉ căng tin của công trình ở đó có gà, ngan, hay bất kể món gì cũng đều là đồ tươi sạch giết mổ tại chỗ (giá cả bình dân) và nếu đúng lịch tại đó và vào trưa ngày 13/12 thì tớ tình nguyện xuống từ sáng để tự tay chế biến các món theo sở thích và đón các bác ạ!
Em là cảm hứng đang dâng cao lắm rồi!
Bác nào ở đây đồng ý lịch off này thì đề nghị đăng ký với đ/c Táo Hộ tịch của T1 Thăng Long Victory ___Trịnh Mai Phương ĐT 0989359189 nhanh nhé
- Bê tông cốt thép đã dựng đến tầng 19 sàn tầng 20
- Xây quây đến tầng 16 chát mặt ngoài đến hết tầng 14.
- Đội thi công đường xá đã triển khai dầm rộ đã san phẳng mặt đường và ống cấp thoát nước đã thấy vứt ngổn ngang rồi (cái đường phía mặt sau của nhà ấy đang triển khai trước các bác ạ (tuyến giao thông này là tuyến huyết mạch của dự án vì sau này mọi người đi chợ, đến trường, đi làm đều đi bằng đường này hết ạ)
Anh phụ trách xây cất nói cứ yên tâm theo như dự đoán và kinh nghiệm hiện trường của anh ấy thì cứ Giỗ Tổ là chúng ta có thể đi xem ngày để về nhà mới được (Nghe thế mới thấy khiếp chứ)
- Đã khởi công tòa T2, đang khoan cọc.
2- V/v Xem căn phòng mẫu
Hiện đang hoàn thiện phòng mẫu ở tầng 4 và tầng 5
Đã hoàn thiện giai đoạn 1 (xây thô lưng chừng) đang đợi cho khô và đợi CĐT nghiệm thu sau đó triển khai giai đoạn 2 là chát chít, lát, ốp, nội thất, sơn tường (Dự kiến khoảng 20 - 30 ngày nữa mới có phòng mẫu (lúc đó là vào ở được ngay đấy ạ)
Mọi người định 13/12 (Tức trưa ngày T7 cả nhà ta off chai lọ tại công trình đồng thời xem phòng mẫu cho khí thế)nếu chưa có mẫu hoàn thiện thì chúng ta đề nghị có đến đâu cho xem đến đó cũng được nhỉ?
Ý kiến các bác thế nào ạ!!!!!!
Thú thập là không vì cái chỗ chui ra chui vào là em cũng chưa biết đến face đâu, vì hông có thời gian với lại mình thấy cũng giề rồi!!! Hết tuổi hot girl với lại facabook rùi
Nên ở đây Em chỉ cập nhật các thông tin chính cho các bô lão không đọc được thông tin ở face thui nhé
Đội thi công đường xá quanh khu vực đã bắt đầu vào cuộc, đang xây nán trại các bác ạ, xem ra bác Phúc Hà này rất nghiêm túc và quyết tâm cho anh chị em ta đón tết 2016 ở nhà mới rùi!
nhưng theo mình nhận định thì: Chủ Đầu tư Phúc Hà đang có hướng đi rất nghiêm túc và khôn ngoan.
Thôi trước mắt thì cứ cảm ơn và cổ vũ các bác lãnh đạo Phúc Hà, nhất là anh Vũ Văn Giản, Các bác cố gắng hoàn thiện nhà cho chúng em đạt chất lượng và thời gian là bọn em sung sướng lắm rùi!
Phòng Kinh doanh vừa gọi điện thoại cho em thông báo về việc phúc đáp đơn kiến nghị của chúng ta là:
Hiện CĐT Phúc hà đã họp và bàn bạc các phòng chức năng liên quan và đã hình thành 1 bản phụ lục hợp đồng mới chi tiết các vật liệu. Hiện đang báo cáo các lãnh đạo Phúc Hà duyệt, nếu duyệt được sẽ alo cho chúng ta đến ký phụ lục hợp đồng các vật liệu chi tiết.
Xem ra CĐT có có bước đi chuẩn đấy các bác ạ!
Để xem CĐT dùng vật liệu gì? Các bác có chức năng chuyên môn phải tập chung xem vật liệu có ổn không nhé!
Cái này là em chịu luôn? hông biết gì, bảo ký đâu là ký đó thui....
tình hình là Trưa nay em cùng mấy bác xuống thị xát tình hình nhà ta
Đơn nguyên 1 xây đến tầng 18, đơn nguyên 2 xây đến tầng 17
Xuống tới nơi xây đến nhà mình cũng nâng nâng sướng ra phết, giờ T1 nhìn trông hoành tráng cao to đẹp đẽ lắm rồi! nhìn từ xa đã thấy sừng sững hiên ngang.
Hôm nay mấy chị em lăn lộn hiện trường từ 12h đến 3h mới về
Tiến độ Xây khá nhanh
Chúng tớ đã phải Thị sát tại chân công trình,
12h30 thì tiến tới khảo sát các thông tin chi tiết
và gặp đ/c tư vấn giám sát của nhà thầu xây cất
Tòa T1 nhà ta phần Bê Tông cốt thép và khung nhà là do nhà thầu Sông Đà 207
Phần Xây cất, hoàn thiện nội thất là do nhà thầu Công ty Tây Hà (Lạ quá) hoàn thiện các bác ạ
Và hôm nay chúng tớ khảo sát được là toàn bộ tường bao là xây bằng gạch Lỗ là chủ yếu
VD 5 hàng gạch xây ngang là bằng gạch lỗ lại xen kẽ 1 hàng đặc xây dọc
Nghe đ/c giám sát ở đó nói thì đó là phương pháp chống thấm của nhà thầu
Các bác có chuyên môn vào tư véo cái khoản này xem có phải không
Tầng 4 và tầng 5 đang chuẩn bị xây ngăn phòng và hoàn thiện căn mẫu, chắc 2 tuần nữa là chúng ta có thể xem phòng mẫu
Mà đến giờ chắc cũng phải theo thôi, lỗ hay đặc gì thì cũng xây sắp xong rồi
Xây đến đâu là chát chít kín mít tới đó, giờ chúng ta cũng không làm gì được
Giờ có kiến nghị chắc cũng không giải quyết được cái khoản gạch đặc với lỗ này rồi
Theo mình cái quan trọng nhất giai đoạn này là phải đề nghị cái khoản hoàn thiện công trình ngầm như điện, đường ống nước....
Những thứ đó mà là vật liệu không bảo đảm thì sau này không lường được hậu quả
Mình đã từng ở chung cư cao cấp rồi! vậy mà còn bị dò ống nước ẩm mốc hết tường xung quanh và bong tróc hết vữa chát và sơn, hỏng hết đồ nội thất như giường với tủ mà kê sát tường. sau đó lại phải cạy ra sửa vô cùng phức tạp và tốn kém
Nên mình thấy cái đường nước ngầm này rất quan trọng.
Nên chúng ta phải kiến nghị và giám sát CĐT trước khi CĐT ký hợp đồng các thiết bị và lắp đặt các đường ống nước tổng và của từng hộ dân..
Về cơ bản là vậy em sẽ báo cáo tiếp sau ạ!
Chiều qua CĐT có trận giao hữu bóng đá tại Công trình thăng long VICTORY lên rất ít người có mặt ở công ty
Mình với anh Hải vào phòng kinh doanh thì chỉ còn 2 đ/c Phụ Nữ, các phòng ban khác trống chơn
Chúng mình có Đăng ký gặp lãnh đạo phúc hà Nhưng vì đi cổ vũ và đá bóng hết nên không có ai
nên chúng tớ trao đổi mục đích ý nghĩa của buổi làm việc sau đó đề nghị đặt lịch hẹn với người có trách nhiệm trả lời
Em Xuyến phòng kinh doanh nói sẽ báo cáo lãnh đạo và đặt lịch, khi nào có lịch cụ thể sẽ thông báo anh Hong hai và chúng tớ Có nộp lại tờ đơn và danh sách ký photo
Vì vậy còn bác nào chưa ký kiến nghị Đề nghị Liên hệ anh Hồng Hải ĐT- 0935 496 885 hiện đang cầm bản có chữ ký gốc để tiếp tục chờ mọi người ký bổ sung
Đồng thời chờ CĐT đặt lịch gặp chúng ta lại lên loàm việc tiếp
Thể hiện bằng việc Tối Hôm qua mặc dù mọi người rất bận rộn cũng bớt chút thời gian và rất nhiều các đồng chí đến ký kiến nghị CĐT.
Em cũng thông báo là còn bác nào ở đây chưa đi ký, thì trong ngày hôm nay trước 3h30 cố gắng bớt chút thời gian đến quán cà phê Brown để ký (mọi người vẫn gửi danh sách ở đó, hỏi lễ tân của quán ký xong lại gửi lại).
Cuối giờ hôm nay sẽ gửi kiến nghị lên Chủ Đầu tư.
Cứ tinh thần như này anh chị em chúng ta sẽ có được ngôi nhà và một nơi về sau những ngày làm việc thật yên bình đấy ạ! Em là hy vọng cao lắm ý!
Mong các Bác có chuyên ngành cố gắng tập chung chuyên môn và phải đi trước đón đầu, bám sát CĐT, dõi theo từng bước đi để có hướng can thiệp kịp thời
các bác cứ phất cờ khởi nghĩa là chúng em đồng khởi chạy theo với tinh thần cao nhất có thể.
Nghe binh tình, Em nhận định chắc là CĐT cũng cố gắng hoàn thành đảm bảo tiến độ lắm.
Cho nên diễn biến rất nhanh, nhanh hơn chúng ta tưởng.
Hôm nay xuống đã thấy xây cất chát chít nhanh quá
Chắc một vài ngày nữa là nhà em cũng được nhìn thấy nhà mình bằng xương chưa thịt... hi hi
Chỉ có một số viên là gạch lỗ, rất ít ở đầu hồi...
Mình có hỏi mấy bác thi công cốt pha bác ấy cũng xác nhận là tường bao là xây gạch đặc và xây 20, tường ngăn xây gạch lỗ và xây tường 10.
Nhưng cứ xây đến đâu là đã chát đến đó!
Có bác nào có số của đơn vị Tư vấn giám sát công trình đó không?
Hôm trước minh đã có làm quen được 1 anh lưu ở cái máy kia bị mất rồi! tớ đang rất cần.
Từ 5h30 Tối nay 17/11 các bác cố gắng tụ tập tại quán cà Phê Brown - chân tòa nhà Vinaconex 9 - đối diện Kannam để ký văn bản kiến nghị Chủ Đầu tư.
Các bác cố gắng đến ký để tạo thêm sức mạnh của khách hàng ạ!
Trưa nay em vừa ghé qua công trình!
Hiện đơn nguyên 1 đã xây đến tầng 17 đổ cột tầng 18
Đơn nguyên 2 Xây đến tầng 16 đổ cột tầng 17.
Đã xây bao và xây quây đến tầng 13 (Xây đến đâu chát luôn tới đó)
Xem ra xây thô đảm bảo chất lượng và có khả năng chúng ta được nhận nhà đúng cam kết
Mặc dù trong quá trình gửi gắm niềm tin hy vọng vào T1 thì cũng có nhiều phen thấy nản, thấy bất bình,nào thì hợp đồng,nào thì tiến độ, vay vốn.... nhưng nhìn chung để đánh giá khách quan thì cũng là xuất phát từ cái luật pháp của Việt Nam cũng rắc rối,cái này dẫm nên cái khác nên cũng khó triển khai, nên đến thời điểm hiện tại thì mình không trách Chủ đầu tư.
Và mình nghĩ các bạn có ý định mua và tìm hiểu để mua thì yên tâm mà mua và lên thuyền với chúng tớ.
Từ trước tới giờ là xây thô thì rất đơn giản chỉ cần quan tâm đến kết cấu, bê tông cốt thép ổn là xong.
Nhưng từ giờ đến khi bàn giao mới là phức tạp và cần sự liên kết chặt chẽ, giám sát chất lượng và có tiếng nói của khách hàng tới CĐT.
Nên mình rất mong mọi người hãy cố gắng chung sức, chung lòng,đồng tâm, hợp lực.
Những việc chúng ta đã làm và đang làm mình nghĩ cũng chỉ là bước đi đầu tiên, còn từ nay về sau chúng ta và những người thân yêu của chúng ta còn phải ăn, ở, sinh sống lâu dài với nó....công trình có tốt thì chất lượng sống của chúng ta mới vui được.
Vì vậy mình mong mọi người cố gắng bớt chút thời gian, hãy cùng bắt tay, ai có súng thì dùng súng, ai có gươm thì dùng gươm, cuốc, xẻng,búa, rườu... gì cũng dùng được hết.... (Ý tớ nói là bác nào có chuyên môn nào thì đầu tư - tư vấn và đóng góp nhất là chuyên ngành xây dựng, nội thất, cấp thoát nước, điện, đường, trường, trại....) đề nghị các bác cho ý kiến để cùng vun đắp cho ngôi nhà của chúng ta thêm phần vững trãi, bình yên.
Mình thì thấy vấn đề rất quan trọng trước mắt đó là:
1- Công tác chống thấm nhà vệ sinh nhà trên xuống nhà dưới và thấm mặt ngoài
2- Các vật tư hoàn thiện như hệ thống điện ngầm - đường ống Cấp thoát nước cho từng căn hộ và tổng tòa nhà (sử dụng thương hiệu gì) có đảm bảo chất lượng không? Vì những thứ này mà làm ẩu thì chúng ta vô cùng khó xử lý khi gặp rắc rối
3- Đề nghị CĐT cụ thể, chi tiết các vật tư hoàn thiện công trình như (gạch lát sàn, sơn, thiết bị nhà vệ sinh, lavabo, wc, chậu rửa bát)Hiện tại trong hợp đồng các phụ lục các vật tư đều ghi (xuất sứ Việt Nam hoặc tương đương)
- đồng thời đề nghị CĐT cho phương án phối hợp để Chủ nhà chúng ta có thể thay đổi các thiết bị theo ý thích mà được bù giá của CĐT)
4- Thiết bị gắn liền với chất lượng cuộc sống khi ở chung cư nữa là Thang máy (đề nghị CDT cụ thể thương hiệu gì, hãng gì...)trước khi CĐT đặt hàng ký hợp đồng mua bán.
Theo như kết luận buổi họp hôm trước, Các đồng chí nhất là các đồng chí có chuyên môn xây dựng nhận nhiệm vụ soạn thảo Văn bản kiến nghị gửi Chủ Đầu tư, nếu làm xong thì post lên để ảnh ace chúng ta cùng tham khảo, bổ sung và lấy thêm ý kiến của các cư dân khác.
Giờ Topic cũng được gần 100 người rồi cũng chiếm 20% cư dân T1 rồi đấy ạ!
Nếu thống nhất sớm thì chúng ta sẽ đến làm việc với CĐT. Trước mắt thì mình nghĩ chỉ đề nghị CĐT cụ thể chi tiết và trả lời xem phương án bên CĐT đã chuẩn bị, sau đó mới đưa phương án đề xuất của chúng ta sau nhỉ???
Hi vọng hôm đó mọi người sẽ bớt chút và hưởng ứng đông đảo hơn.
Trân trọng!
Không biết bao giờ mới nhìn thấy cái căn nhà mình bằng xương, bằng thịt???
Nhà tớ tầng 18, nhưng không biết có mấy tầng hầm. Và tầng 18 nhà tớ thì phải là tầng 19 hay 20 so với số tầng hiện tại nhỉ??? vì phải trừ 1 hay 2 tầng hầm nữa???
Có bác nào biết vụ này chỉ giúp tui với!
Vì vậy để tránh rắc rối về sau nhỡ đâu lại tính tiền lãi chậm nộp mình mang giấy đó xuống PHÚC HÀ yêu cầu xác nhận cho mình 3 vấnđề:
1- Chậm thanh toán là vướng mắc giấy tờ thủ tục với phía Ngân hàng và lỗi từ phía Chủ Đầu tư
2- Ngày 31/10 Mình chưa nhận được thông báo đóng tiền đợt 1.
3- Hoàn toàn không chịu trách nhiệm và nộp phần chậm nộp trên.
Phó Giám đốc của Phúc hà đã ký và đóng dấu xác nhận.
Bạn nào có bản vẽ thiết kế căn D cho mình xin nhé: tonghop.vinasme@gmail.com
VD như đang chờ SHB giải chấp, hoặc đang đợi ký hợp đồng 4 bên hay 3 bên gì đó?....V.v.v
vì những lý do đó là CĐT phải chia sẻ với chúng ta bởi việc giải chấp cũng liên quan đến việc CĐT đã thế chấp căn hộ trước khi bán,....