các bố mẹ ơi cho mình hỏi có bố mẹ nào mua bên CT1 không ạ, em đang lăn tăn vị giấy tờ ủy quyền quá không biết có vấn đề gì không nhỉ ?
alo alo, tình hình em đang rất cần tư vấn của ace. thế này, em đang chuẩn bị mua căn hộ bên CT2, dưng muh bên bán chưa nộp đợt 3 ( chưa có phiếu thu số 3), sắp tới em ký hđ chuyển nhượng lại là 70 %, sau đó mới sang chủ đầu tư xác nhận, khi đó thì em đã nộp 70 % rùi, em cũng yêu cầu bên môi giới bớt lại tiền gốc đợt 3 dưng mà họ bảo yên tâm, sẽ có phiếu thu số 3. em đang rối bời. help me!!
Tớ cũng chả biết căn nhà tớ hướng gì, căn 21C2, có ai biết bảo e cái ạ.
Nếu tầm 2 tỉ và quan tâm căn hộ tại Mỹ Đình Plaza thì hiện tại e đang cần bán căn hộ 86m2, hướng ban công Đông Bắc. Em là chính chủ hợp đồng luôn ạ. Dự án này tiến độ khá tốt, CĐT đảm bảo cuối năm 2013 giao nhà, các chị có thể nghiên cứu
thực ra thì giấy tờ chả có gì cả vì CT1 chưa được phép mua bán chỉ khi nào có sổ đỏ mới dc sang tên nên giờ chỉ là ủy quyền mua bán, điều đó nghĩa là người ta chỉ ủy quyền cho bạn mà không phải bán cho bạn nên trường hợp xấu nhất thì sau này họ trả lại bạn tiền (cái này thì gần như ko bao giờ xảy ra)
trường hợp t2 là 1 trong 2 bên bị .... chết (xin lỗi mình nói các trường hợp nhé ko lại bảo nói gở hik) thì hợp đồng hết hiệu lực.
còn nếu chủ nhà ko láo nháo thì sau này có sổ đỏ sẽ sang tên cho bạn nhưng kinh nghiệm của mình thì sau này khi sang tên kiểu gì bạn cũng bị ... xin thêm ít tiền vì họ sẽ làm khó, bạn cho họ tầm 50-100tr thì sẽ oki.
Mình ko hiểu ý bạn lắm, cụ thể thì quy trình nó như thế này
- bạn ký công chứng sẽ 2 đợt là 50% thì phải mình nhớ ko chính xác, sau đó trả cho bên bán phần đã nộp và tiền chênh rồi cùng họ đi nộp thuế 2% trị giá hóa đơn.
- xong rồi lên CĐT làm sang tên thì họ sẽ bắt nộp thêm đợt 3 mới dc sang tên thì mình nộp trực tiếp và hóa đơn tên địa chỉ mình luôn, có hóa đơn họ sẽ sang tên cho bạn còn chủ đầu tư có thể hẹn trả hóa đơn muộn cũng ko sao bạn cầm phiếu thu tên bạn là đựoc, ko liên quan gì đến người bán cả
Can C2 là ban công nhìn về khu đô thị xala thì hướng cửa là ĐB còn ban công là TN bạn ah :)
mà ko biết bạn còn ý định bán nữa ko nhỉ :D
Mình đang tìm mua mỹ đình plaza, căn của bạn tầng bao nhiêu? giá cả thế nào? có gì alo cho mình theo số 0989552420 nhé
cám ơn bạn