Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Cần mua nhà giá rẻ khu vực Hà Đông- Hà Nội.
Mình có tìm hiểu Gemek rồi nhưng giờ thấy toàn căn to mà tầng cao quá! Nếu bạn còn căn nào dt 60-70m tầng từ 15 đổ lại thì báo cho m với nhé! ^^ thanks bạn!
comment by WTT mobile view
05:43 CH 14/12/2015
Cần mua nhà giá rẻ khu vực Hà Đông- Hà Nội.
Cảm ơn bạn , nhưng mình cần tìm mua căn hộ chung cư ! ^^
comment by WTT mobile view
05:42 CH 14/12/2015
Cách làm 'chó bưởi' dễ thương bày cỗ Trung thu
đáng yêu quá! :)
06:43 CH 27/08/2015
Điều trị mụn trứng cá hiệu quả
đã có ai dùng chưa ạ? có hiệu quả k mọi ngươi nhỉ?
05:50 CH 25/08/2015
Điều trị sẹo đơn giản và hiệu quả cao với Scar...
mình mua ở đâu đc thuốc này mọi ng ơi?
04:54 CH 24/08/2015
Phân vân quá? Các mẹ tư vấn hộ em nên mua CC Tân...
Thấy các mẹ bàn luận xôn xao quá, e up luôn cái bảng so sánh cả 3 dự án cho các mẹ tham khảo nhé!
Về vị trí:
Tân Việt Tower: nằm ngay sát quốc lộ 32, cách ĐH Công Nghiệp, ĐH Thành Tây 2 km, cách cầu vượt Mai Dịch 8km. Nằm ngay giữa 2 thị trấn lớn là trị trấn Trôi của huyện Hoài Đức và thị trấn Phùng của huyện Đan Phượng. Về tương lai thành phố Hà Nội sẽ phát triển về khu vực này vì có nhiều dự án lớn, các khu đô thị mới được hoàn thiện và đi vào sử dụng.
Tân Tây Đô: vị trí tương tự như Tân Việt nằm ngay đối diện Tân Việt Tower
CT1 Vân Canh: Nằm trong quần thể khu đô thị Vân Canh, gần trục đường 32 và đại lộ Thăng Long.
Xét về vị trí thì CT1 Vân Canh có vị trí tương đối ổn, nhưng nếu mà xét về tương lại thì Tân Việt và Tân Tây Đô sẽ là 2 khu phát triển mạnh mẽ về sau các mẹ ạ! ^_^
Về tiện ích:
Tân Việt Tower: Vì nằm cạnh 2 trị trấn lớn ( Trôi và Phùng) nên được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng, tiện ích của cả 2 thị trấn: nhà thi đấu, sân vận động, trường học, bênh viện…
Khu dân cơ đông đúc đã hiện hữu, trong tương lai sẽ nằm trong quần thể của các khu đô thị mới: KĐT Vân Canh, KĐT Tân Tây Đo, KĐT Kim Chung Di Trạch, KĐT Lideco…
Gần 2 trường đại học lón: Đại Học Công Nghiệp Hà Nội và Đại Học Thành Đô, bệnh viện 198, bệnh viện đa khoa Phùng…
Trong nội khu đã có hệ thống trường mầm non đi vào hoạt động ổn định, hệ thống cửa hàng tiện ích và phòng sinh hoạt cộng đồng đã đi vào hoạt động phục vụ cư dân. Ngoài ra thì hệ thống siêu thị lớn, trung tâm thương mại đang trong quá trình đàm phán và sẽ đi vào sử dụng trong tương lai.
Tân Tây Đô: Nằm trong KĐT mới Tân Tây Đô, đồng bộ với khu chung cư XPHOMe đã đi vào sử dụng.
Vì có vị trí tương tự Tân Việt Tower nên cũng được thừa hưởng hầu hết các tiện ích ngoại khu như bên Tân Việt Tower.
CT1 Vân Canh: Nằm trong KĐT mới Vân Canh nên được hưởng hết các tiện ích nội khu như: sân chơi, hệ thống cửa hàng tiện ích, siêu thị…
Gần đại học Công Nghiệp, Đại học Thành Đô, bênh viện 198, đại lộ Thăng Long…
Tiếp giáp với những khu đô thị mới: Xuân Phương, An Khánh…
Về tiện ích thì theo e là cả 3 khu đều ngang nhau các mẹ a!
Về thiết kế mặt bằng căn hộ
:
Tân Việt Tower: Gồm 2 tòa thiết kế 30 tầng, 1 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, bắt đầu ở từ tầng 6.
Có 2 loại diện tích: Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ: 78m, 82m, 87m. Căn 3 ngủ có diện tích: 90m và 115m
Tân Tây Đô gồm 6 tòa nhà: XPHomes A, XPHomes B, CT2A, CT2B, HHA và HHB. Thiết kế 25 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại, bắt đầu ở từ tầng 4.
Có 2 loại diện tích: căn 2 ngủ diện tích tiwf 79m- 84m. Căn 3 ngủ có 109m và 110m.
CT1 Vân Canh: gồm 4 tòa A1, A2, B1, B2 thiết kế 30 tầng liền khối đế, tầng 1 là trung tâm thương mại bắt đầu ở từ tầng 2.
Các loại diện tích: Căn 2 ngủ có các loại diện tích: 43m, 50m, 55m, 57m, 58m, 60m, 67m, 82m. Căn 3 ngủ có các loại diện tích: 89m, 92m, 101m.
Xét về thiết kế mặt bằng e thấy tùy vào nhu cầu của mỗi gđ mà mình lựa chọn căn hộ phù hợp. Ý kiến cá nhân e thích thiết kế bên Tân Việt và Tân Tây Đô hơn vì thiết kế 2 phòng ngủ diện tích hợp lý chứ Vân Canh nhỏ quá.
Về nội thất bàn giao
:
Tân Việt Tower: Tòa nhà: hệ thống thang máy Mitsubishi, sảnh thang máy ốp đá Grantile, hệ thống camera, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đèn chiếu sáng hành lang đầy đủ…
Căn hộ: cửa chính 2 lớp, lõi thép chống cháy, thiết bị vệ sinh bàn giao Vigracera, cửa thông phòng nhôm kính, chưa có kệ bếp.
Tân Tây Đô: Tòa nhà: hệ thống thang máy, thiết bị phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đèn chiếu sáng hành lang…
Căn hộ bàn giao nội thất cơ bản: đèn điện, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ…
CT1 Vân Canh: bàn giao cơ bản : thiết bị vệ sinh, cửa, tường trát phẳng..
Về nội thất bàn giao theo như e thấy thì Tân Việt Tower và Tân Tây Đô là ngang nhau còn Vân Canh bàn giao sơ sài quá tường mới chat phẳng chứ chưa sơn.
Về giá bán:
Tân Việt Tower: Từ tầng 6 đến tầng 29 giá 12,5tr/m
Tầng 30 giá 10,5tr/m.
Tất cả các căn hộ đều được vay vốn gói 30 000 tỷ của nhà nước.
Tân Tây Đô: căn hộ 2 ngủ diện tích nhỏ giá giao động từ 13- 16tr/m tùy tầng
Căn hộ 3 ngủ giá 12,5tr/m đến 13,5tr/m.
CT1 Vân Canh: giá bán căn hộ giao động từ 12tr/m đến 14tr/m và có cam kết vay được gói 30 000 tỷ.
Về giá bán thì có vẻ Tân Việt Tower giá dễ chịu nhất các mẹ nhỉ ! ^^
Về tiến độ thanh toán:
Tân Việt Tower: Đợt 1 đóng 30% trị giá căn nhà để vào sửa chữa, đợt 2 sau 1 tháng đóng 20% nhận nhà ở luôn. Các đợt tiếp theo chia đều trong vòng 2 năm. Đợt cuối khi làm sổ hồng sau 2 năm.
Hoặc nếu đóng 100% giá trị căn hộ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ.
Tính ra chỉ với 226tr là mình có nhà ở luôn rồi các mẹ ạ. Vì mình vay gói 30 000 tỷ tính ra tiền lãi và gốc phải trả mỗi tháng chỉ bằng tiền mình đi thuê nhà hàng tháng mà sau 15 năm là mình có nhà rồi! ^^
Tân Tây Đô: đóng 60% giá trị căn hộ nhận nhà ở ngay. Đóng 40% sau 5 tháng với lãi suất 0%.
Hoặc đóng 100% được chiết khấu 4% giá trị căn hộ
CT1 Vân Canh: đóng 30% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán. Đóng 10% khi xong thô tầng 5. Đóng 10% khi xong thô tầng 10. Đóng 10% khi xong thô tầng 15. Đóng 10% khi xong thô tầng 20. Đóng 27% khi bàn giao căn hộ. Đóng 3% khi làm sổ hồng.
Trên đây là toàn bộ bảng so sánh giữa 3 dự án Tân Việt, Tân Tây Đô và CT1 Vân Canh mà các mẹ đang phân vân. Khách quan e thấy dự án nào cũng có điểm mạnh và yếu. Hy vọng thông tin của e các mẹ có thể tham khảo, cân đối để đưa ra quyết định đúng đắn, phù hợp với gđ mình^^
Các mẹ có cần thêm thông tin gì về 3 dự án thì để lại số đt hoặc địa chỉ mail e sẽ gửi lại thông tin cho các mẹ nhé!
05:48 CH 20/08/2015
Phân vân quá? Các mẹ tư vấn hộ em nên mua CC Tân...
e gửi mail cho chị rồi nhé! chị cần thông tin gì thêm về 3 dự án này thì pm lại cho e nhé ! ^_^
06:20 CH 16/08/2015
Phân vân quá? Các mẹ tư vấn hộ em nên mua CC Tân...
e thấy dự án nào cũng có ưu nhược điểm cả mẹ nó ạ! Mình cân đối với nhu cầu của gđ thôi: chất lượng xây dựng, mức độ uy tín của chủ đầu tư, tiện ích khu và quan trọng là tầm tài chính của mình nữa!
Mẹ nó mà quan tâm để lại địa chỉ mail or sđt e gửi lại cho bảng phân tích đánh giá ưu nhược điểm của cả 3 dự án! hì hì
05:32 CH 15/08/2015
Điều trị sẹo đơn giản và hiệu quả cao với Scar...
mình cũng bị sẹo do ngã xe máy, nhưng đc 1 năm rồi liệu dùng có tác dụng nữa k add?
05:22 CH 15/08/2015
t
thanhuong3512
Hóng
323
Điểm
·
1
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Về vị trí:
Tân Việt Tower: nằm ngay sát quốc lộ 32, cách ĐH Công Nghiệp, ĐH Thành Tây 2 km, cách cầu vượt Mai Dịch 8km. Nằm ngay giữa 2 thị trấn lớn là trị trấn Trôi của huyện Hoài Đức và thị trấn Phùng của huyện Đan Phượng. Về tương lai thành phố Hà Nội sẽ phát triển về khu vực này vì có nhiều dự án lớn, các khu đô thị mới được hoàn thiện và đi vào sử dụng.
Tân Tây Đô: vị trí tương tự như Tân Việt nằm ngay đối diện Tân Việt Tower
CT1 Vân Canh: Nằm trong quần thể khu đô thị Vân Canh, gần trục đường 32 và đại lộ Thăng Long.
Xét về vị trí thì CT1 Vân Canh có vị trí tương đối ổn, nhưng nếu mà xét về tương lại thì Tân Việt và Tân Tây Đô sẽ là 2 khu phát triển mạnh mẽ về sau các mẹ ạ! ^_^
Về tiện ích:
Tân Việt Tower: Vì nằm cạnh 2 trị trấn lớn ( Trôi và Phùng) nên được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng, tiện ích của cả 2 thị trấn: nhà thi đấu, sân vận động, trường học, bênh viện…
Khu dân cơ đông đúc đã hiện hữu, trong tương lai sẽ nằm trong quần thể của các khu đô thị mới: KĐT Vân Canh, KĐT Tân Tây Đo, KĐT Kim Chung Di Trạch, KĐT Lideco…
Gần 2 trường đại học lón: Đại Học Công Nghiệp Hà Nội và Đại Học Thành Đô, bệnh viện 198, bệnh viện đa khoa Phùng…
Trong nội khu đã có hệ thống trường mầm non đi vào hoạt động ổn định, hệ thống cửa hàng tiện ích và phòng sinh hoạt cộng đồng đã đi vào hoạt động phục vụ cư dân. Ngoài ra thì hệ thống siêu thị lớn, trung tâm thương mại đang trong quá trình đàm phán và sẽ đi vào sử dụng trong tương lai.
Tân Tây Đô: Nằm trong KĐT mới Tân Tây Đô, đồng bộ với khu chung cư XPHOMe đã đi vào sử dụng.
Vì có vị trí tương tự Tân Việt Tower nên cũng được thừa hưởng hầu hết các tiện ích ngoại khu như bên Tân Việt Tower.
CT1 Vân Canh: Nằm trong KĐT mới Vân Canh nên được hưởng hết các tiện ích nội khu như: sân chơi, hệ thống cửa hàng tiện ích, siêu thị…
Gần đại học Công Nghiệp, Đại học Thành Đô, bênh viện 198, đại lộ Thăng Long…
Tiếp giáp với những khu đô thị mới: Xuân Phương, An Khánh…
Về tiện ích thì theo e là cả 3 khu đều ngang nhau các mẹ a!
Về thiết kế mặt bằng căn hộ:
Tân Việt Tower: Gồm 2 tòa thiết kế 30 tầng, 1 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, bắt đầu ở từ tầng 6.
Có 2 loại diện tích: Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ: 78m, 82m, 87m. Căn 3 ngủ có diện tích: 90m và 115m
Tân Tây Đô gồm 6 tòa nhà: XPHomes A, XPHomes B, CT2A, CT2B, HHA và HHB. Thiết kế 25 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại, bắt đầu ở từ tầng 4.
Có 2 loại diện tích: căn 2 ngủ diện tích tiwf 79m- 84m. Căn 3 ngủ có 109m và 110m.
CT1 Vân Canh: gồm 4 tòa A1, A2, B1, B2 thiết kế 30 tầng liền khối đế, tầng 1 là trung tâm thương mại bắt đầu ở từ tầng 2.
Các loại diện tích: Căn 2 ngủ có các loại diện tích: 43m, 50m, 55m, 57m, 58m, 60m, 67m, 82m. Căn 3 ngủ có các loại diện tích: 89m, 92m, 101m.
Xét về thiết kế mặt bằng e thấy tùy vào nhu cầu của mỗi gđ mà mình lựa chọn căn hộ phù hợp. Ý kiến cá nhân e thích thiết kế bên Tân Việt và Tân Tây Đô hơn vì thiết kế 2 phòng ngủ diện tích hợp lý chứ Vân Canh nhỏ quá.
Về nội thất bàn giao:
Tân Việt Tower: Tòa nhà: hệ thống thang máy Mitsubishi, sảnh thang máy ốp đá Grantile, hệ thống camera, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đèn chiếu sáng hành lang đầy đủ…
Căn hộ: cửa chính 2 lớp, lõi thép chống cháy, thiết bị vệ sinh bàn giao Vigracera, cửa thông phòng nhôm kính, chưa có kệ bếp.
Tân Tây Đô: Tòa nhà: hệ thống thang máy, thiết bị phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đèn chiếu sáng hành lang…
Căn hộ bàn giao nội thất cơ bản: đèn điện, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ…
CT1 Vân Canh: bàn giao cơ bản : thiết bị vệ sinh, cửa, tường trát phẳng..
Về nội thất bàn giao theo như e thấy thì Tân Việt Tower và Tân Tây Đô là ngang nhau còn Vân Canh bàn giao sơ sài quá tường mới chat phẳng chứ chưa sơn.
Về giá bán:
Tân Việt Tower: Từ tầng 6 đến tầng 29 giá 12,5tr/m
Tầng 30 giá 10,5tr/m.
Tất cả các căn hộ đều được vay vốn gói 30 000 tỷ của nhà nước.
Tân Tây Đô: căn hộ 2 ngủ diện tích nhỏ giá giao động từ 13- 16tr/m tùy tầng
Căn hộ 3 ngủ giá 12,5tr/m đến 13,5tr/m.
CT1 Vân Canh: giá bán căn hộ giao động từ 12tr/m đến 14tr/m và có cam kết vay được gói 30 000 tỷ.
Về giá bán thì có vẻ Tân Việt Tower giá dễ chịu nhất các mẹ nhỉ ! ^^
Về tiến độ thanh toán:
Tân Việt Tower: Đợt 1 đóng 30% trị giá căn nhà để vào sửa chữa, đợt 2 sau 1 tháng đóng 20% nhận nhà ở luôn. Các đợt tiếp theo chia đều trong vòng 2 năm. Đợt cuối khi làm sổ hồng sau 2 năm.
Hoặc nếu đóng 100% giá trị căn hộ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ.
Tính ra chỉ với 226tr là mình có nhà ở luôn rồi các mẹ ạ. Vì mình vay gói 30 000 tỷ tính ra tiền lãi và gốc phải trả mỗi tháng chỉ bằng tiền mình đi thuê nhà hàng tháng mà sau 15 năm là mình có nhà rồi! ^^
Tân Tây Đô: đóng 60% giá trị căn hộ nhận nhà ở ngay. Đóng 40% sau 5 tháng với lãi suất 0%.
Hoặc đóng 100% được chiết khấu 4% giá trị căn hộ
CT1 Vân Canh: đóng 30% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán. Đóng 10% khi xong thô tầng 5. Đóng 10% khi xong thô tầng 10. Đóng 10% khi xong thô tầng 15. Đóng 10% khi xong thô tầng 20. Đóng 27% khi bàn giao căn hộ. Đóng 3% khi làm sổ hồng.
Trên đây là toàn bộ bảng so sánh giữa 3 dự án Tân Việt, Tân Tây Đô và CT1 Vân Canh mà các mẹ đang phân vân. Khách quan e thấy dự án nào cũng có điểm mạnh và yếu. Hy vọng thông tin của e các mẹ có thể tham khảo, cân đối để đưa ra quyết định đúng đắn, phù hợp với gđ mình^^
Các mẹ có cần thêm thông tin gì về 3 dự án thì để lại số đt hoặc địa chỉ mail e sẽ gửi lại thông tin cho các mẹ nhé!
Mẹ nó mà quan tâm để lại địa chỉ mail or sđt e gửi lại cho bảng phân tích đánh giá ưu nhược điểm của cả 3 dự án! hì hì