Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Mình mới ký PL6, trần thạch cao: phòng khách được làm giật cấp và tặng thêm đèn downlinght , cửa chính lõi thép hai lớp màu vân gỗ (khá ngon) và một số thiết bị phòng vệ sinh nữa: gương, cốc, giàn treo khăn, lô cuộn giấy vệ sinh
Có bố/mẹ nào được tặng nhiều hơn không?
06:56 CH 06/06/2014
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Nhiều ng k làm trần thạch cao nhỉ, biết thế mình cũng k làm, hết nhiều tiền, định lát gàn gỗ mà tiền ống điều hóa ngốn mất rồi nên thôi.


Sau 1 thời gian nghiên cứu và tính toán kỹ lưỡng mình cũng đã quyết định làm trần thạch cao và hệ thống ống điều hòa chờ sẵn:
- Sau khi làm trần thạch cao thì chiều cao còn lại khoảng 2,7m- 2.8m, các phòng khách và phòng ngủ của căn hộ đều nhỏ nên mình thấy chiều cao như vậy là phù hợp, trần thạch cao và lắp đèn Downlight thì rất đẹp, mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.....
- Việc lắp hệ thống ống điều hòa chờ sẵn cũng tiện lợi, mình cũng chưa biết giá cả có đắt hơn so với thị trường hay không nhưng gia đình cũng cố gắng làm luôn để cho đồng bộ, sau này thuê thợ khoan đục có khi chỉ vì mấy cái ống đồng điều hòa mà phải sơn lại cả nhà ý chứ, đó là chưa kể ngoài ống đồng để nối với cục nóng còn phải đi đường ống thoát nước ngưng của cục lạnh......
01:06 CH 30/05/2014
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Không có hệ thống ống trượt rác nhé. vì hôm ký HĐ mình có hỏi rõ phần này và được trả lời như thế. có nhân viên thu rác đến thu


Mình cũng đang ở chung cư, mình thấy hệ thống trượt rác tuy tiện lợi và chi phí thu gom có thể sẽ ít hơn nhưng thực sự là không an toàn:
- Hệ thống này rất dễ phát sinh cháy và vì là thông tầng nên cháy sẽ lan tỏa đến các tầng khách rất nhanh do đó không an toàn về phòng cháy
- Sau một thời gian sử dụng, rác bẩn sẽ bám vào thành hầm chứa rác, rất khó để rửa sạch, sẽ rất hôi và mất vệ sinh
Tại dự án này mỗi tầng có 1 phòng chứa rác và được vận chuyển bằng xe rác hàng ngày: như vậy có lẽ sẽ an toàn về phòng cháy chữa cháy hơn. Mặt khác việc vệ sinh hệ thống gom rác cũng thuận tiện hơn.
Còn vệ sinh có sạch sẽ hay không thì ......hồi sau sẽ rõ.
12:38 CH 23/04/2014
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Mình gọi điện tới chủ đầu tư, cũng dc thông báo là khi nào có giấy mời thì đi xem nhà mẫu.Tiền đợt 3 đã đóng rùi nhưng chưa thấy giấy mời đâu.Chắc họ sắp xếp gửi giấy mời khác nhau để không đón nhiều khách đến xem cùng một ngày.


Đúng đấy, Mình cũng chưa nhận được Giấy mời nên đã hỏi lại Chủ đầu tư, họ sắp xếp khác nhau cũng đúng, người mua trước thì phải được xem trước chứ. nếu không 930 khách hàng cùng đến (chưa kể người nhà đi cùng) thì có lẽ .......
10:04 SA 15/04/2014
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Nhà mình CT2C. Thấy trên bản vẽ là 2 thang. 1thang chở hàng, 1 thang chở người.
Thế thì người ta chỉ cho sử dụng thường xuyên thang chở người thôi. Như vậy chỉ có 1 thang là đúng bạn ah!
Mỗi tầng 14 căn X 11 tầng = 154 căn X tb 4 người = 616 người mà có 1 thang máy là ít quá nhỉ? :-S

Không phải chỉ có 1 thang đâu đồng chí ạ, nhà C mỗi đơn nguyên có 2 thang, nhưng thể tích của Mỗi thang khác nhau, 1 thang có thể tích to hơn để vận chuyển đồ đạc tiện lợi hơn, hai thang ở cạnh nhau thì hệ số đồng thời sẽ cao hơn gấp đôi so với 2 thang bố trí phân tán và bố trí 2 thang cạnh nhau như vậy việc gọi thang chỉ cần 1 nửa thời gian. Mặt khác, nhà này chỉ cao 12 tầng nên mĩnh nghĩ 2 thang là ok rồi.
Chỉ có điều mình chưa biết thang máy này là loại nào, có chuẩn không?
01:31 CH 04/04/2014
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Thấy mấy bác thi công ở đó bảo Nhà mẫu xây ở tầng 2 nhà B4-CT1 là tòa xây đầu tiên ý
Khoảng đầu tháng 4 thì sẽ xong
Mình thấy các dự án khác làm nhà mẫu với mục đích quảng cáo để khách hàng thăm quan và ký hợp đồng mua nhà, Dự án này đã bán hết căn hộ mà vẫn xây nhà mẫu nên cũng có thể yên tâm hơn về chất lượng
Liên hệ để thăm nhà mẫu thì mình cũng chưa biết như thế nào
Bác nào có thông tin gì báo lại nhé.
08:03 SA 27/03/2014
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Mình cũng mua nhà ở đây, tuần nào cũng đến cổng công trường nghe ngóng và thị sát, vật liệu họ dùng cũng khá ổn
- Tường xây gạch bê tông cốt liệu, các công trình chung cư bây giờ kể cả chung cư cao cấp cũng đều dùng loại này: Loại này có ưu điểm là xây nhanh, dễ trát, khả năng bám vữa trát cao, chống thấm tốt tuy nhiên không hề nhẹ và phải là thợ xây quen mới xây được loại gạch này - hình như là gạch KHANG MINH thì phải
- Họ đang hoàn thiện nhà mẫu, mĩnh sẽ đến thăm xem tình hình thế nào
04:32 CH 26/03/2014
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Mình có người quen cũng đã xong hồ sơ ngân hàng rồi, không khó khăn như mọi người nghĩ, ngân hàng họ cũng hướng dẫn nhiệt tình lắm.
Mình có số điện thoại của cán bộ phụ trách cho vay gói 30.000 tỷ - Ngân hàng VIETINBANK chi nhánh Nam Thăng Long
Mr Long: 0968 679 688 - Phó phòng bán lẻ
Quy định cụ thể về hồ sơ vay vốn có thể tham khảo theo đường link:
http://thunhapthapthudo.com.vn/ho-so/thong-bao/item/175-huang-dan-ha-so-vay-van
06:23 CH 06/12/2013
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Việc xác nhận tình trạng nhà ở tại nới đăng ký tạm trú dài hạn đã được quy định cụ thể tại Khoản 4- Điều 1- Quyết định số 13/2012/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội
Bạn đọc lại Quyết định đó nhé
http://vanban.hanoi.gov.vn/web/guest/vanbanphapquy?p_p_id=vlegalcontent_INSTANCE_cQ28&p_p_lifecycle=0&p_p_col_id=column-2&p_p_col_count=2&_vlegalcontent_INSTANCE_cQ28_struts_action=%2Fvlegalcontent%2Fview&_vlegalcontent_INSTANCE_cQ28_language=vi_VN&_vlegalcontent_INSTANCE_cQ28_groupId=14&_vlegalcontent_INSTANCE_cQ28_docid=1591569&_vlegalcontent_INSTANCE_cQ28_cmd=documentview&ssw4c87b2a6
08:34 SA 06/12/2013
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Nếu bạn có HKTT ở quê thì phải xác nhận tình trạng nhà ở tại 2 nơi: tại nơi có hộ khẩu thường trú và cả nơi đăng ký hộ khẩu tạm trú dài hạn
08:13 SA 06/12/2013
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Em làm hồ sơ cũng ko khó lắm, Việc xác nhận cho đối tượng thu nhập thấp đã được UBND Thành phố Hà Nội quy định cụ thể trong các quyết định: 34/2010/QĐ-UBND, 13/2012/QĐ-UBND và 28/2013/QĐ-UBND trong đó đã nêu rõ trách nhiệm của UBND xã, phường về việc xác nhận tình trạng nhà ở. Bác đọc mấy quyết định đó rồi chìa ra cho cán bộ xã biết để xã, phường biết được trách nhiệm của họ.
12:24 CH 29/11/2013
Hỏi về chung cư cho người thu nhập thấp ở Bắc Cổ...
Dự án này thì mình biết khá rõ:
1- Đường dây điện cao thế phía Bắc Dự án dự kiến sẽ được hạ ngầm (indeco làm chủ đầu tư)
2- Về tiến độ giao nhà: Hiện tại nhà CT1 đã xong móng và hình như sắp đổ sàn tầng 2, các tòa nhà nhà khác sẽ triển khai thi công xây dựng luôn, dự kiến quí I/2015 chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà (hy vọng là đúng tiến độ)
3- Mình cũng thấy dự án này xét duyệt hồ sơ và bốc thăm căn hộ rất minh bạch, Mình có ông anh trên Bộ xây dựng cũng khuyên mình nên mua ở Dự án này.
4- Đối diện dự án không phải là nghĩa trang mà là đài tưởng niệm các anh hùng liệt sỹ, ngoài ra dự án nằm đối diện UBND xã nên mĩnh nghĩ sẽ hứa hẹn sẽ là một trung tâm của khu vực trong tương lai và có an ninh tốt.
5- Quy hoạch khu Bắc Cổ Nhuế Chèm là 1 khu vực mới (phê duyệt quy hoạch 1/500 toàn khu năm 2008) do đó nó sẽ bao gồm cả quy hoạch hạ tầng kỹ thuật (bao gồm cả cấp nước, thoát nước) bởi vậy cao độ thiết kế của Dự án sẽ được thẩm duyệt theo quy định, bởi vậy hy vọng sẽ không bị úng ngập
6- Khi mua căn hộ ở đây mình xác định sẽ gắn bó dài dài với mình, bởi vậy việc đón đầu quy hoạch vài năm cũng không vấn đề gì.
Khi mình đăng ký mua thì cũng xác định là căn nhà đó sẽ gắn bó dài dài với mình do đó việc đón đầu quy hoạch
05:35 CH 25/11/2013
Có ai mua và đang ở nhà xã hội chia sẻ cùng em...
Quan trọng là vị trí dự án thu nhập thấp đó nằm ở đâu? có phù hợp với công việc của gia đình hay không? Đặng Xá và Bắc Cổ Nhuế Chèm cách nhau khoảng 35km, Mình thấy mấy dự án Nhà ở Xã Hội đã hoàn thành và đưa vào sử dụng thì chưa cái nào bị kêu ca là chất lượng kém. do đó vấn đề là mua nhà ở vị trí thuận tiện cho gia đình mình, nếu đồng chí làm việc ở khu vực Gia Lâm thì mua nhà ở Đặng xá ok rồi.
Nếu ở các Quận, huyện khác mà mua ở Đặng Xá thì hơi xa.
12:45 CH 07/11/2013
Có ai mua và đang ở nhà xã hội chia sẻ cùng em...
thời gian nhận hồ sơ của dự án đợt 2 là hết ngày 21/11/2013, chỉ còn 2 tuần nữa thôi
12:36 CH 07/11/2013
Có ai mua và đang ở nhà xã hội chia sẻ cùng em...
Mình cũng mua nhà thu nhập thấp và cũng là dân có nghề nên đã tìm hiểu khá kỹ:
Nhà thu nhập thấp Bắc Cổ Nhuế - Chèm do Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư
Dự án Nhà ở Thu nhập thấp có giá rẻ vì nhận được sự hậu thuẫn từ các chính sách của Nhà nước:
- Được miễn tiền sử dụng đất
- Được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Nhà nước.
- Chủ đầu tư được áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp 10%
- Khách mua nhà thì được áp dụng mức thuế xuất VAT chỉ 5%
- Sau 10 năm thì được chuyển nhượng: (nhưng Chính phủ đang có dự thảo nghị định chỉ còn 5 năm)
Dự án này không làm tầng hầm, chỗ đỗ xe được bố trí tại tầng Lửng và tầng 1 nên thời gian thi công nhanh và giá thành rẻ, Việc bàn giao nhà trong quý I/2015 là hoàn toàn có thể.
Vì là dự án nhà ở thu nhập thấp nên Dự án này sẽ bị quản lý chặt chẽ về chất lượng thi công xây dựng của Sở Xây dựng.
Hehe! có ít tiền nên cũng cần phải đầu tư nghiên cứu kỹ, vì sẽ khó có cơ hội thứ 2 để sửa sai
12:30 CH 07/11/2013
t
thanhtrungcp1
Hóng
430Điểm·0Bài viết
Báo cáo