Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Cần giúp đỡ về các chi phí phần hoàn thiện nhà...
mình tính thế này nhé. khoán công hoàn thiện toàn bộ 280m san.x 400=112 trieu. điện nước. 19t600. cửa nhôm hoặc gỗ 1500/m2x 30m= 45t.
thiết bị điện nước vệ sinhbếp
sam loại trung bình khoảng 37 trieu.
gạch ốp lát 280x90=25triệu. xi măng cát trát 35tấn xi x120= 42 triệu. cát trát hết 10 triệu.
cầu thang. lan can. 20 triệu. con chưa tính trang trí mặt tiền .

Gởi từ ứng dụng Webtretho của xiaovinh

Bác cho em hỏi là còn trần thạch cao thì sao , em đáng tính là gian phòng Khách , vì gian đó có lộ phần âm của nhà vệ sinh tầng 2 . đọc qua mấy bài viết của bác Hanoiar thì thấy nói về vấn đề nhà Hướng tây khi sủ dụng trần thạch cao sẽ chóng hỏng , nhà e nhà ống mặt tiền 5,5 m hướng chính tây , từ lớp cửa ngoài mặt tiền ( dự tính cửa cuốn ) đến lớp cửa phòng khách ( của thủy lực) là khoảng 3m ,nhà em xây tường bao 20 hết và 2 bên nhà đều đã có nhà xây dựng hết rồi .
cảm ơn bác đã tư vấn .
05:09 CH 15/01/2016
Cần giúp đỡ về các chi phí phần hoàn thiện nhà...
Bạn không có kinh nghiệm nên tính thế này không được rồi. Bài toán xây dựng không phải như bạn nghĩ đâu nhé.

Ví dụ như trát 1 phòng 15m2 có 4 bức tường khoảng 50m2. Giả sử đơn giá 50.000 đ/m2 thì không phải bỏ ra 2,5 triệu là xong đâu bạn nhé. Còn phải tính cả 15m2 trần nhà, 15 m2 nền nhà nữa. Trần nhà có khi thợ tính lên hàng 100.000 đ/m2 chứ chả chơi. Cán tí nền nhà 15m2 cũng đắt bằng trát tường. Đấy là chưa kể cộng thêm 90.000 đ/m2 lát gạch nữa. Chưa hết, phòng có 2 cửa gồm 1 cửa chính 1 cửa phụ. Xác định thêm khoảng 1 triệu cho việc trát 2 cái hèm cửa. Nếu có ban công nữa thì còn hơn thế đấy.

Cộng các thứ vào là bao nhiêu? Hơn 7 triệu rồi. Nhưng đấy mới chỉ tính nhân công cho phần trát và lát, còn chưa tính đến vật liệu xây dựng, rồi phào chỉ, nhân công vật tư điện đóm, nước non...

Thợ thuyền bây giờ cũng lưu manh lắm. Toàn báo giá thấp và thiếu lúc ban đầu, sau vào thi công mới tính phát sinh. Lúc đó việc đã rồi, đang làm thì đâm lao phải theo lao thôi. Trên wtt này cũng rất nhiều những trường hợp bị thế rồi, đặc biệt là nhà sửa chữa. Không cẩn thận và chi tiết ngay từ đầu sẽ rất dễ nếm trái đắng.

Với khối lượng công việc nhà bạn như thế thì không cách nào tốt hơn là giao khoán.

200 triệu đủ để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà bạn đấy. Đảm bảo điều kiện sinh hoạt tối thiểu.

Thanks Bác !
Đúng là em thực sự là em ko có chuyên môn về xây dưng và chưa có chút kinh nghiệm nào .
Tiết kiệm gom góp xây được cái nhà biết bao nhiêu là vấn đề , em thấy nhất là cái phần hoàn thiện này , nhìn chỗ nào cũng thấy tiền là tiền . Nhiều người cứ bảo em 200 triệu đó làm chẳng được đến đâu với diện tích đó ( 280 m2 ) nên thật sự em cũng thấy lo lo , giở dang thì cái nhà chẳng ra làm sao nên cũng cố tìm hiểu cân đối làm sao cho phù hợp . bác nói đủ hoàn thiện e cũng thấy bớt lo .
03:56 CH 15/01/2016
Cần giúp đỡ về các chi phí phần hoàn thiện nhà...
Cám ơn bác Xuân , hây za em cũng trả rõ lắm vì chưa được nhìn thực tế cửa vân gỗ, seach trên mạng hình ảnh thì cũng thấy tàm tạm , và ông anh tư vấn kia thì khen dữ lắm . bữa nào phải đi khảo sát thực tế mới quyết định được . nhiều ý kiến bảo cứ lắp cửa gỗ Lim nam phi , bạc màu ta lại phun lại . mấy ông lại bảo nó co ngót dữ lắm . cứ đẽo cày giữa đường thế này rồi lại trả ra làm sao :D
06:50 CH 14/01/2016
Cần giúp đỡ về các chi phí phần hoàn thiện nhà...
Cảm ơn bác rất nhiều !
Bác cho em hỏi thêm mấy vấn đề nữa là Chát 50k /1m nhà bác là đã tính cả phào chỉ chưa bác ? Công điện nước như nhà bác vậy theo nhà em có phải tính là VD sàn 1 , 106 m2 * 70.000 = 7.420.000 1 sàn đúng ko bác ? và còn về phần cửa , hôm qua e cũng được ông anh làm cửa tư vấn dùng loại cửa nhôm hệ gì đó , vân gỗ khoảng 1t65 / 1m ko biết bác có biết loại đó ko ?
Thanks bác và chúc bác 1 ngày làm việc vui vẻ :)
03:09 CH 14/01/2016
t
thanhnambn
Hóng
250Điểm·3Bài viết
Báo cáo