images
Thịnh hành
Cộng đồng
Bé yêu - Mẹ có quà cả nhà đều vui
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Trao đổi về chung cư The Price
Mình đang có nhu cầu thuê một căn ở The Pride để ở. Bạn nào có nhu cầu cho thuê thì liên hệ mình nhé. MÌnh ko phải môi giới hay gì đâu, thuê để mình ở thôi.
Số đt của mình: 0912-63-64-67, mình tên Tấn.
06:58 CH 05/06/2016
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
khu TB này giờ đẹp phết , sang chơi xem xung quanh thấy sạch sẽ lắm , mà giá ở đây giờ giao dịch ra sao các bác ?
m thấy giá đất ngõ chỗ này cũng mềm mà , giá chung cư chát có khi làm miếng đất cho lành ?!

Giá đất trong ngõ ở bên Thạch Bàn bao nhiêu bạn?
10:47 SA 28/07/2015
Thảo luận về CT1 Thạch Bàn, Long Biên, Hà nội.
Giá bán 11.5 là giá trong mơ nhé!

Chỉ là tham khảo giá chào bán CT2B từ năm 2014 thôi mà. Giá chính thức đợi khoảng một vài tuần nữa chào bán sẽ rõ thôi. Mình đoán khoảng 12 đến 13.
03:43 CH 28/06/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
Cho mình xin thông tin chung cư CT1 vào mail lethuyngan80@yahoo.com nhé

Các bác quan và muốn biết thông tin về CT1 Thạch bàn thì sang topic bên dưới chuyên về CT1 Thạch bàn để cùng thảo luận để tránh ảnh hưởng đến các bạn ở topic CT2B này.
Ở link bên dưới có khá nhiều thông tin hữu ích đến CT1 Thạch Bàn.
http://www.webtretho.com/forum/f237/thao-luan-ve-ct1-thach-ban-long-bien-ha-noi-2073731/#post33485743
09:02 SA 28/06/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
bình thường khoảng 10 ngày 1 sàn, tiến độ nhanh chỉ có 7 ngày 1 sàn thui.

Chứng tỏ thế tiến độ cũng nhanh nhỉ. Thế cứ 3 tháng là đóng tiền 1 lần. Với tốc độ như vậy thì khoảng 9 tháng kể từ khi ký hợp đồng là xây xong thô và cất nóc. Kể cũng nhanh.
08:20 SA 28/06/2015
Ở căn hộ cao cấp chỉ để chứng tỏ bản thân?
Đọc bài của bạn tantvhut phân tích rất hay nhé. Tặng Hoa mà vào điẹn thoại nó k ra :).

Trời ơi, mình phải gọi bạn là "sư phò" đấy nhé, sao mà bạn có thể nói cặn kẽ như thế không biết. Những điều mình có nghỉ qua nhưng không thể viết mạch lạc như vậy, bạn như con sâu trong bụng các chị em đang mún mua chung cư như mình :)) Mình đọc bài chia sẽ của bạn mà gật gù mại không thôi. Cảm ơn bạn nhé! (Còn ý gì thì viết cho bọn mình tham khảo với nha).

Mình cũng thấy bài phân tích hay, chứng tỏ bạn này rất tinh tế mới có cảm nhận như vậy. Mình thích câu cuối của bạn ấy nhất

Cảm ơn các bạn đã không ném đá. Mình rất hiếm khi đưa ra lời khuyên vì nó vi phạm quy tắc bản thân("Bất tài + Nhiệt tình = Phá hoại"). Định vào xóa bài đi nhưng mà cơ chế forum này sau khi public xong thì ko dc phép xóa thì pải.
Hôm qua chỉ là vô tình đọc nội dung của bạn chủ Topic thấy có chút gì đó trách nhiệm pải giúp trước khi bạn ấy có thể lún vào hố sâu tài chính. Mấy lời mình đưa ra chỉ là vài dòng cho dễ hiểu dựa trên từng trải và kinh nghiệm đầu tư của bản thân thôi.
Lời khuyên từ các "chuyên gia" thì các bạn có thể bỏ ra 5 phút có hàng trăm, thậm chí là hàng ngàn(nếu bạn khá một số ngoại ngữ, kết quả bạn nhận dc còn đa dạng hơn nhiều). Vấn đề ngày nay ko pải là thiếu thông tin mà là làm sao để tiếp nhận và chọn đúng, làm cho nó giúp ích dc cho mình, đánh giá đúng nó. Khi tiếp nhận lời khuyên từ ai hãy xem người đó là ai, vì sao họ đưa ra lời khuyên như vậy và đằng sau lời khuyên đó còn có gì đó hay ko.
03:52 CH 22/06/2015
Ở căn hộ cao cấp chỉ để chứng tỏ bản thân?
Dạo gần đây trên nhiều diễn đàn, em thấy các bố mẹ đang bàn tán khá rôm rả về việc mua nhà ạ? Nhất là nhà chung cư cao cấp ấy. Em thì chẳng muốn bàn ra hay gì đâu, nhưng mấy hôm nay em với ông xã cũng có bất đồng ý kiến về chuyện này.
Bọn em mới cưới được 2 tháng thôi. Tiền làm đám cưới cũng do vay mượn gia đình 2 bên, đến giờ vẫn chưa trả nợ hết. Bố mẹ em có để lại một căn nhà be bé, đủ để 2 vợ chồng sống. Thế nhưng dạo gần đây chẳng biết ông xã em đi nghe ở đâu mà cứ lại nằng nặc đòi bán nhà này để mua căn hộ, bảo là ở đấy an toàn hơn, tiện hơn cho 2 đứa vì đứa nào cũng hay đi sớm về khuya. Em nghe chẳng lọt tí nào!
Đại đa số các đồng nghiệp của em cũng đang đổ xô đi vay mượn khắp nơi để đặt cọc mua nhà chung cư, em thì thấy chuyện đó hơi vô lý và có phần ... chạy theo phong trào. Giống như mọi người đi mua căn hộ là mình cũng phải góp nhặt để có căn hộ, để bằng bạn bằng bè vậy. Trong khi, điều kiện cũng chưa đủ, tiền thì phải đi vay mượn, mỗi tháng phải gồng mình trả lãi. Trời, chi cho cực vậy ?! Chẳng lẽ cứ phải sống ở khu căn hộ cao cấp, sang trọng thì mới khẳng định được mình? Vậy mục đích là để có chỗ chui ra chui vào hay là để chứng tỏ bản thân với mọi người?
Em đang tìm đồng minh cho chồng em sáng mắt ra đây! Em là em sẽ in ra hết comment ở dưới xong sẽ nhồi hết cho chồng em đọc =.=

Ngồi đọc sách nó ko vào đầu, ngồi viết linh tinh vậy. Theo quan điểm cá nhân của mình thôi nhé.
1. Đầu tiên nói về việc chọn ở dưới đất hay chung cư, hay chung cư cao cấp?
- Cái này thì tùy thuộc rất lớn vào quan điểm cá nhân của từng người và tùy nơi. Mỗi cái có ưu nhược điểm của nó.
- Nếu chung cư đảm bảo các yếu tố sau thì ở chung cư(CC) tốt hơn:
+ Chất lượng tốt.
+ Mật độ dân cư vừa pải hoặc thưa.
+ Các dịch vụ đi kèm tốt: Ví dụ siêu thị, trường học, khu vui chơi, thể thao, đi dạo, nghỉ ngơi, ...
+ Có tầng hầm đủ chỗ cho ô tô.
+ Giá hợp lý.
- Nếu nhà đất đáp ứng các yêu cầu sau thì theo mình nên ở nhà dưới đấy:
+ Pải ở mặt đường mà 2 ô tô con có thể tránh nhau được(ko chơi trong ngõ ngách)
+ Môi trường xung quanh tương đối ổn. Vi dụ xung quanh quan mương thối với lại rác thải thì ko được.
+ Diện tích tối thiểu pải từ 100M2 trở lên. Xây pải có vường nhỏ trước mặt và có hầm hoặc chỗ để xe con riêng.
▲Lý do tôi đưa ra các tiêu chí trên là:
・Nhà đất hay CC ko pải là vấn đề. Muốn so sánh cái nào hơn cái nào thì pải lôi từng ví dụ cụ thể ra mới so sánh được.
・Vi dụ cho mình ở một căn nhà 40M, cao đến 4 hoặc 5 tầng trong ngõ nghách thì ko bao giờ mình ở. Hoặc mua một căn CC mà tường bị thấm, dịch vụ ko có, tầng hầm ko có, mật độ dân quá đông thì mình cũng ko ở.
・VN mình do vấn đề phát triển quá độ nên dẫn tới có khái niệm "nhà ống", trừ một số lý do ở chỗ để kinh doanh buôn bán thì ko nói, còn nếu để ở mà chui vào cái "ống" rộng chừng 3 hoặc 4m rồi sâu đến vài chục mét, ... ô tô thì ko vào đc, xe máy thì pải vứt ở phòng khách dắt lên dắt xuống, ... thì chất lượng cs làm sao mà cao dc.
2. Khi nào thì nên mua nhà(nhà đất hoặc chung cư)?
- Có ít nhất 50% tiền mặt cho phi vụ(ví dụ bạn định mua nhà đất(bao gồm cả tiền xây nhà) hoặc CC tổng giá là 1.6 tỷ chẳng hạn. Thì bạn pải có 800 triệu tiền mặt trong tay, tiền thực, tiền ròng của mình ý nhé)
- Đảm bảo được là phần bạn đi vay đó được trả nốt trong vòng 5 năm tiếp theo. Với ví dụ trên, bạn bỏ tiền mặt 50% chẳng hạn, rồi bạn đi vay 50%, tức là vay 800 triệu. Thì hãy đảm bảo rằng bạn có khả năng kiếm tiền(lương hoặc đầu tư kinh doanh) trong vòng 5 năm sẽ trả hết số tiền 800 triệu đó.
- Nếu đã có nơi ở tương đối rồi(ví dụ một căn nhà nhỏ, hoặc một căn họ nhỏ) đủ để sinh hoạt bình thường trong 5 năm tiếp theo mà ko cần thay đổi. Thì việc mua nhà hay CC mới pải thêm 1 yêu cầu nữa là việc bỏ tiền ra mua ko được ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh hay đầu tư của mình. Ví dụ nếu bạn đã có một căn nhà nhỏ để ở bình thường rồi và đang có 800 triệu trong các khoản đầu tư sinh lời. Giờ bạn rút 800 triệu đó ra + vay thêm để mua nhà hoặc CC mới thì đièu đó quả là kém thông minh.
▲Lý do mình đưa ra tiêu chí trên là:
・Việc gia đình pải có một căn nhà hay CC để ở là điều cần thiết. Nhưng pải hiẻu là, Bản thân căn nhà chỉ là một khoản "nợ" chứ ko pải là "tài sản".
・Nếu bạn mua một căn nhà thì pải đảm bảo là bạn có ngồn thu để có dc căn nhà đó. Còn nếu mua một căn nhà mà pải hy sinh toàn bộ các thứ khác, mua xong rồi đẩy cả gia đình vào sự bấp bênh về tài chính thì quả là ko đáng chút nào.
・Căn nhà cũng chỉ là một mặt hàng thông thường. Khi tôi mua một căn nhà để ở, tôi chỉ xác định là chắc chắn ở đó trong vài năm chứ ko bao giờ chắc chắn xác định phần đời còn lại ở đó.
・Trong suy nghĩ phấn đấu pải phấn đấu cho cái to hơn. Đừng bao giờ lấy căn nhà làm mục đích sống hay phấn đấu cho đời người. Khi tài chính chưa đủ mạnh, bạn mua một căn trả góp bạn sẽ tự mình rơi vào các bẫy sau:
+ Còng lưng làm thuê cho nhân hàng phần đời còn lại.
+ Lãi suất ở VN thường rất cao và thả nổi, có nghĩa là có thể tháng này bạn pải trả 5 triệu, nhưng 4 tháng sau có khi bạn pải trả tới 7 triệu.
+ Bạn sống trong sự bếp bênh lo sợ về tài chính dẫn đến bạn ko dám làm gì để cải thiện tài chính. Nếu bạn làm công bạn còn bị áp lực ko dám thay đổi công việc, ko dám chấp nhận rủi ro. Và như vậy bạn lại càng rơi vào vòng luẩn quảnh. Bấp bênh → Muốn cải hiện tình hình → Nhưng sợ ko dám thay đổi vì rui ro tài chính đang pải gánh → Bếp bênh, ...
KÊT LUẬN:
Với trường hợp của bạn mình đoán thế này nhé(vì bạn ko nói rõ, nếu mình phán đoán có gì sai thì mong bạn bỏ qua)
+ Tiền cưới mà còn đi vay và chưa trả hết sau cưới 2 tháng: Chứng tỏ thu nhập của bạn và anh xã ko cao. Mình đoán là tổng 2 bạn chắc khoảng 20t đổ lại.
+ Với thu nhập như vậy và do 2 bạn đã có căn nhà nhỏ để ở rồi nên mình đặt trường hợp lạc quan là thu nhập ròng(tiền hai bạn để dành ra được sau khi trừ mọi chi phí) khoảng 13 triệu.
+ Như vậy thu nhập ròng hàng năm của 2 vợ chồng: 13x12 + 2x1 tháng thưởng(ví dụ vậy, có thể hơn) = 156 + 2x10 = 176 triệu.
+ Văn hóa VN mình thường là cưới xong, đa phần là sinh bé luôn. Như vậy mình đoán là từ năm 2 trở đi, thu nhập ròng của 2 vợ chồng sẽ giảm xuống do chi phí cho em bé(nếu lương ko tăng hoặc ko có khoản thu nhập thêm).
+ Nếu giờ bán căn nhà hiện tại và mua căn nhà mới. Giả sử là căn nhà cũ bán dc đủ cho 50% giao dịch căn nhà mới thì có nghĩ là vợ chồng sẽ pải vay thêm 50% tổng giá căn nhà mới. Giả sử 1 căn CC thương mại bình dân là 80m2 x 15 = 1200 triệu + Chi phí mua sắm ban đầu để hoàn hiện có thể ở dc là 150 triệu. Vậy bạn sẽ vay (1200+150)/2 = 675 triệu.
Ví dụ bạn vay trong 10 năm với lãi suất là 9%/ năm, Như vậy 1 năm bạn pải trả Ngân hàng là(đây là năm đầu nhé, các năm sau thì giảm đi chút xíu do giảm nợ gốc) 675T/10 + 675*9% = 67.5 + 61 triệu = 128 triệu. Vậy 1 tháng bình quân pải trả là 128/12 = gần 11 triệu.
+ Hãy chú ý con số trên mình tính là lãi suất cố định. Còn nếu bạn vay lãi suất thả nổi thì chỉ có chúa mới biết ngày mai bạn pải trả bao nhiêu. Vì ở VN lãi xuất thả nổi tăng lên xuống biên độ rất mạnh mà nhập nhèm.
+ Vậy bạn nghĩ sao, khi hai vợ chồng làm dc 13 triệu mà pải trả ngân hàng tới 11 triệu rồi. Ốm đau sẽ sao? Có em bé sẽ sao? Muốn đầu tư kinh doanh sẽ sao? Phát sinh mới sẽ sao?...
→Với tình trạng như vậy, nếu 2 vợ chồng bạn đang có một căn nhà nhỏ để ở rồi, thì theo mình trong vòng 5 năm tới nên làm như sau:
①Tiếp tục ở căn nhà hiện tại thêm 5 năm nữa.
②Trong thời gian 5 năm đó cố gắng tăng thêm nguồn thu(ví dụ phấn đấu tăng lương, làm thêm công việc thứ 2, đầu tư buôn bán gì đó, ...). Cố gắng mỗi năm phấn dấu bỏ ra thu nhập ròng(tiền sau khi trừ mọi chi phí) là 180 triệu. Sau 5 năm bạn có 180x5 = 900 triệu.
③Sau 5 năm, lúc này bạn có thể xem xét mua một căn CC nếu còn ý định đó. Căn nhà cũ bán dc 675 triệu + 300 triều tiền mặt tiết kiện dc + vay ngân hàng 375 triệu(trong vòng 2 năm). Như vậy bạn vừa có CC, bạn vân vừa giữa công việc làm ăn đầu tư hiện tại và vừa vân xconf 600 triệu để làm ăn đầu tư hoặc dự phòng gì đó.
P/S: Mình đang sống ở Tokyo, thấy một số điểm khác biệt giữa HN và Tokyo như sau:
・Nhiều người Tokyo họ ko muốn mua nhà cố định vì họ nghĩ là mua xong thì rất khó thay dổi dc chỗ ở. Trong khi đó họ lại muốn ở một chỗ ko quá 10 năm để trải nghiệm các nơi ở khác nhau. Còn ở HN mình thì ko như vậy.
・Dịch vụ các CC ở Tokyo rất tiện lợi và tốt. Tốt ko có nghĩa là phí đắt nhé, phí mình so sánh chỉ nhỉnh hơn HN một chút thôi. Lý do họ làm dc vậy bởi vì họ áp dụng dc công nghiệ, giảm số lượng các chi phí ko cần thiết. Ví dụ 1 tòa nhà họ chỉ cần 1 người quản lý thay vì 3 chẳng hạn.
・Chất lượng xây dựng Tokyo tốt hơn HN.
・Giá thì tùy vị trí, nhưng cơ bản so sánh tương quan thu nhập thì HN mình đắt đỏ hơn.
・Tokyo ít hoặc gần như ko có kiểu xây nhà trả góp như VN mình rồi dến khi cha chung ko ai khóc.
・Thông tin mua bán ở Tokyo minh bạch và gọn nhẹ hơn. Ko có chuyện cùng 1 khu đô thị nhưng mỗi môi giới cho 1 giá hoặc thông tin. Tokyo họ xem nhà như một sản phẩm hàng hóa thông thường thôi, nên mua bán cực gọn nhẹ.
11:05 SA 21/06/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
mình cũng quan tâm, ai có thông tin gì chia sẻ với

Mình có hỏi nhân viên của sàn MHDILAND thì họ bảo là nếu ko có gì thay đổi thì cuối tháng 6 này CT1 công khai toàn bộ thông tin về thiết kế sàn, căn hộ, ... rồi sau đó sẽ công khai mở bán.
Trên mạng cũng có một số thông tin rò rỉ về thiết kế một số các căn hộ, nhìn qua thì nó cũng phong cách thiết kế giống CT2B, nhưng ko rõ độ xác thực thế nào. Tốt nhất là đợi cuối tháng 6 có thông tin chính thức.
Về tiến độ mấy chị ở sàn đó bảo là tương tự như CT2B thôi, đóng tiền cũng chi làm 6 lần.
Mình có chút băn khoan là ko hiểu xây 1 tầng mất bao lâu nhỉ. Ví dụ từ tầng 5 mà đến tầng 15 thì mất bao lâu? Có bạn nào biết trả lời dùm với.
--
- Tiến độ đóng tiền được chia làm 6 đợt:
v Đợt 1: Đóng 20% khi xây xong móng ,
v Đợt 2: Đóng 20% khi thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 5,
v Đợt 3: Đóng 15% khi thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 15,
v Đợt 4: Đóng 15% khi thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 26,
v Đợt 5: Đóng 15% khi hoàn thiện 50% khối lượng công trình,
v Đợt 6: Đóng 15% còn lại khi bàn giao nhà.
--
09:42 SA 21/06/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
Tháng 7 mở bán CT1 nhé cả nhà. Mình đang đặt mua mấy căn vừa ở vừa đầu tư nên rất quan tâm.

Mình nhận dc rồi, cảm ơn bạn nhé.
11:27 SA 17/05/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
Mình gửi rồi nhé!

Bạn Hongminh447 cho mình xin tài liệu về CT1 nữa nhé. Mail của mình:
tantvhut@gmail.com
Cảm ơn bạn rất nhiều.
10:50 SA 17/05/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
MÌnh cũng đang tìm hiểu CT1. Bạn có thiết kế của CT1 chưa, ch mình xin.
10:48 SA 17/05/2015
Tâm sự đêm khuya.... Tầng 15
Giờ này muốn yêu thật lòng một ai đó và tiến tới hôn nhân thật khó, có phải là do mình nhút nhát, không chịu tìm kiếm.....

Sinh năm 93 thì đã yêu làm gì mà đã nghĩ tới hôn nhân. Học và chơi đi đã em!
05:38 CH 10/05/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
vãi linh hồn với các bố cò các bạn ạ, gọi toàn báo giá 16tr... khu này vừa xa, cơ sở vật
chất thì chả có gì, xây thì chưa xong mà đòi cao gần bằng việt hưng (17-18). Nhà bây giờ rất nhiều, các bố các mẹ đừng nóng vội mà ném tiền qua cửa sổ cho mấy đứa buôn nước bọt lại tham vô đáy nhé.

Thì nghề mà bác. Đi mua nhà ở VN sợ nhất là gặp đội "Cò vạc" đông như quân nguyên. Kiếm dc 1 khách là có khá tiền rồi. Có điều là "kiếm" dc 1 khách xuống tiền bây giờ cũng khó, ko đơn giản như hồi bong bóng mấy năm trước. Với lại người mua nhà giờ cũng có nhiều kinh nghiệm hơn rồi.
05:32 CH 10/05/2015
Trao đổi về khu đô thị cienco5 Mê linh
Mình đang định mua 1 lô 300 m2 đây. Hỏi giá 6tr/ m2. Cũng định xây ở nhưng phải tầm 10 năm nữa. Hôm qua Ax lên bảo cỏ mọc lút đường đi. Cả nhà cho mình lời khuyên có nên mua ko? Cô mình cứ bảo lo nhất về cơ sở hạ tầng, họ hết tiền xây rồi:-(

Mình cũng đang định mua lô 300M ở đây. Nhưng mà lên đến nơi thăm quan thì là cả một cánh đồng, hic. Giá thì 6 triệu nếu lô có sổ đỏ rồi. Cai tệ nữa là đi tìm hiểu chủ đầu tư thì ko biết bao giờ họ triển khai tiếp nữa cơ. Mù mịt quá.
04:23 CH 12/04/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
Em thấy như thế này chưa thể về ở được bác ah, e dự chắc còn lâu nữa mới mở đc đường
đường trong khu đô thị thì xe chở nguyên vật liệu cho CT1 đi chắc phải tới năm 2017

Theo mình thì mọi thứ vẫn sơ sài lắm. Khu đô thị này muốn bắt đầu ở dc thì nhanh cũng pải 2016 trở đi.
Mình có đính kèm ảnh toàn bộ khu đô thị đến thời điểm này.
Các hạng mục có thể nhìn thấy lúc này.(Mình có đính kèm ảnh)

1. Khu thấp tầng: Đã xong thô và bỏ hoang từ lâu.
2. CT2B: Như mọi người thấy, đang sắp xong thô và sắp tới chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Lý thuyết là cuối năm 2015, đầu 2016 bắt đầu giao nhà.
3. Nhà mãu giáo: Đang dở dang.
4. CT1: Mới khởi công động thổ.
5. Các hạng mục khác như Cấp I, Cấp II, Nhà công cộng, ...chưa bắt đầu(cũng chưa biết bao giờ bắt đầu).
Nhưng dù sao chúng ta cũng cứ hy vọng.
http://www.mediafire.com/view/eb02nn55ck6xm0f/ThachBan_2015.png
06:14 CH 08/03/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
Về sau này thì giá căn hộ ở 2 tòa chung cư chắc cũng na ná nhau. Khác biệt chỉ liên quan đến thiết kế, diện tích, hướng và view của từng căn thôi. Còn về giá chào bán của chủ đầu tư thì nghe nói giá chào bán của CT1 sẽ vào khoảng từ 14-16 trđ/m2. Khoảng hết tháng 5 là xong móng, thời điểm chào bán chắc là sau đấy một thời gian

Không rõ CT1 thiết kế mặt bằng của nó thế nào bác nhỉ. Em tìm hiểu mà ko thấy thông tin mặt bằng của nó. Giá cả nó còn phụ thuộc vào thiết kế và tiện ích đi kèm với nó nữa. Cái CT2B em thấy rất ổn, nhưng nếu có thêm bể bơi ở khu đô thị này hoặc bên trong tòa nhà thì em cho nó điểm tuyệt đối, :d. Ko rõ CT1 thiết kế thế nào. Nhưng cũng ko thể nói đường 25M mở xong thì giá cao dc, vì đôi khi nó còn phụ thộc vào cung cầu. Lượng căn hộ của CT1 nhiều hơn, bề thế hơn. Trong khi ngay cả CT2B thì môi giới còn đang ôm khá nhiều.
12:04 CH 07/03/2015
Thảo luận về dự án chung cư CT2B Thạch Bàn Long...
Em chào mọi người.
Hiện e và vợ đang có nhu cầu mua lại. E muốn tìm căn 75-Sđt e: 0936536689, e tên Tiến 26t.
Tks mọi ng

Bác cũng kiêng tầng 13 à. Em thấy nhiều người kiêng tầng 13 nhỉ. Em thì ko kiêng, em chỉ quan tâm tới giá thôi, hì. Em đang kiếm căn 88 hoặc 107 nhưng mà chưa tìm dc căn nào giá hợp lý.
11:55 SA 07/03/2015
Hội 1991 - Tân Mùi
Tính cách tuổi dê thế nào ấy nhỉ??? Mình 84 có hợp với dê ko? Các bạn mùi tư vấn giúp mình phát.
Gởi từ ứng dụng Webtretho của tantvhut
06:39 CH 21/01/2015
Hội những người mua nhà tại dự án chung cư Gemek...
Bạn nên kết thúc đời độc thân rùi lấy hồ sơ của bà xã mà vay.Chứ bạn ko làm ở VN thì mua xong để không cũng phí.
Gửi từ ứng dụng di động Webtretho Android

Cũng pải có một căn để thỉnh thoảng về VN có chỗ ở. Với lại về lâu dài cũng pải về VN mà bác. Bác có em gái ko, giới thiệu cho em, hì. Đang ế lòi mắt đây.
Mình tết âm này về, đến tận nơi xem dự án thế nào. Nếu thấy hợp lý thì dùng tiền mặt vậy. Dự án này mình thích bởi vì thấy tầng hầm rộng và service có vẻ ổn, chứ giá thì ở dự án này ko pải là thấp.
04:01 CH 03/01/2015
Hội những người mua nhà tại dự án chung cư Gemek...
Vẫn còn một vài căn ở blog A anh ạ, nhưng còn phải tuỷ thuộc vào quan điểm của anh thôi. Mua nhà là cái duyên mà , cũng giống như cưới vợ thôi, vợ anh chưa chắc đẹp với ông hàng xóm nhưng anh lại cưới vì đẹp với anh, vì phù hợp với anh mà. Vạn sự muôn cách nhìn, đep xấu tự do anh cảm nhận thôi anh :). Mua nhà, đến giai đoạn chọn căn đẹp xấu tức là mọi băn khoăn về chủ đầu tư, vị trí đã không còn nữa thì chọn căn chọn tầng cũng dễ thôi ạ. Thủ tục pháp lý và giá cả, các đơn vị bán hàng cho chủ đầu tư là những bên đảm bảo tốt nhất quyền lợi cho anh. Hiện tại đang có 3 sàn phân phối chính thức : Hội Quán,đong á, cen anh ạ. Chúc anh sơm chọn được căn hộ vừa ý :)
Gởi từ ứng dụng Webtretho của tunglamnguyen9

Cảm ơn bạn nhé. Thành thật mà nói mình ko đặng nặng chuyện chọn căn đâu. Mình muốn mua một căn để chôn vùi nốt thời độc thân thôi. Cứ 2 hoặc 3 phòng ngủ từ tầng 10 đổ lên, và vay được gói 30K là ok. Còn diện tích bao nhiêu, hướng nào, tầng bao nhiêu, block nào, ... ko quan trọng.
Có cái dở là, mình ko làm ở VN. Nên ko đóng bảo hiểm XH ở HN được. Trong khi cái gói 30K kia lại kèm theo cái điều kiện đó. Mà cái gói này cũng tệ, đã cho vay mua mà thủ tục đặt điều kiện nhiều thế. Đang nghĩ cách mà chưa có cách gì, hy vọng sắp tới gói này tiếp tục giảm bớt điều kiện xuống.
05:07 CH 24/12/2014
t
tantvhut
Bắt chuyện
579Điểm·1Bài viết
Báo cáo