Bạn cứ lập lờ, LS 15% nhưng trên dư nợ ban đầu. Tính ra LS gảim dần thì cỡ 30,31% còn wá cha người ta. mà bạn có bảo đảm sẽ duyệt dc khoản vay ko ? Nhỏ bạn mình làm PFC bên ACB nói thật với mình rằng hiện nay các khoản vay tín chấp đều đã đóng cửa hết rồi. Dù có muốn xài hàng VN cũng ko dc nữa :(
Cái chính là không phải ai cũng chứng minh thu nhập được bạn ạ, đó là cái khó của người đi vay, mặc dù họ có cả sổ đỏ mà ngân hàng đã đứng ra định giá :DBạn nào cho mình vay mà ko cần chứng minh thu nhập ko nhỉ, mình có sổ đỏ thế chấp
Mình ở Sài Gòn, 2 vợ chồng tổng lương 29 triệu. Nếu muốn vay mua nhà thì sẽ được vay bao nhiêu? Thủ tục như thế nào? Có bạn nào có thể tư vấn trực tiếp cho mình không? Xin nhắn PM cho mình với nhé.
Giống như bạn ngocmybaby88, em cũng đang dự thi chương trình Thử áo cưới do Twedding tổ chức, em có xin ý kiến chị Nhi cho em được post bài ở đây để các chị vào link like hình phụ em và chị Nhi đã đồng ý. Nếu may mắn đạt giải, em cũng sẽ tặng chiếc soire được thưởng cho hội mình. Mong chị Nhi và các chị trong hội giúp đỡ. Em xin cám ơn các chị.
Đây là link hình nhé: https://m.facebook.com/photo.php?fbid=722816884441004&st=6
Còn đây là hình của em ạ:
Chỉ là hạn chế tiêu dùng nên hồ sơ nào nguồn thu nhập thật tốt thì vẫn cho vay bình thường anh ạ!
Anh dùng từ "lập lờ" là sao mình không hiểu? Mình nói là "lãi suất khoảng 15% tùy theo số tiền vay" có gì sai à? Vì bên ACB áp dụng ls cho vay tùy theo số tiền vay thực tế nên mình mới nói như vậy, cụ thể
từ 40tr trở xuống: 15.72%
40tr đến 70tr : 15.24%
71tr đến 100tr : 14.88%
101tr trở lên : 14.52%
Ls tính theo dư nợ gốc nhưng sẽ không bị điều chỉnh trong suốt thời gian vay, nếu vay trong thời gian càng ngắn thì khi quy ra ls theo dư nợ giảm dần càng thấp chứ không cao như anh tính đâu nhé.
Còn về câu hỏi "bạn có đảm bảo duyệt được khoản vay không?" thì mình xin trả lời là không nhé, có ai làm tín dụng mà chưa nhìn thấy hồ sơ của KH mà đã đảm bảo là hồ sơ được duyệt không? Mình nói ở đây là làm hồ sơ trong sạch chứ không phải cầm hồ sơ không biết gì về KH mà cũng tìm cách cho vay để lấy phí. Nhưng tình hình bây giờ không phải chỉ riêng ACB mà hầu hết các ngân hàng đang hạn chế cho vay tiêu dùng nên hồ sơ vay tiêu dùng tín chấp sẽ khó được duyệt hơn lúc trước.
Mình nghĩ anh cũng là dân ngân hàng nên có gì mình nói sai thì anh cứ góp ý, cám ơn anh rất nhiều.
ACB cũng gửi công ty định giá riêng nha bạn tuanbds.
chứng minh thu nhập ở đây không phải là phải thể hiện tất cả bằng giấy tờ mà đòi hỏi là phải hợp lý và có thể thấy được, ví dụ như một chị bán nước giải khát trong xóm thì không thể nào mỗi lần bán cho ai đều có ghi chép lại, cán bộ tín dụng sẽ xuống trực tiếp nơi chị này bán nước để xem tình hình buôn bán ra sao mà cho vay
Ngân hàng sẽ căn cứ vào giá trị căn nhà mà bạn định mua để cho vay, bạn sẽ được vay tối đa 80% giá trị nhà, từ đó ngân hàng sẽ tính toán với thu nhập hàng tháng của gia đình bạn thì sẽ trả nợ trong bao lâu. Ví dụ bạn mua căn nhà 1 tỷ, ngân hàng hỗ trợ 800 triệu, với thu nhập 29 triệu/tháng thì bạn có thể trả trong vòng 10 năm, tháng đầu tiên bạn trả 6.670.000đ tiền gốc và 14.300.000đ tiền lãi, tháng sau tiền lãi sẽ thấp hơn tháng trước vì tính trên dư nợ giảm dần.
Ngân hàng mình hoàn toàn không thu 1 đồng phí nào của khách hàng ngoài phí thẩm định tài sản.