Tớ cũng biết vụ thay đổi diện tích này. Liền kề giảm từ 120m2 xuống 95m2, biệt thự song lập tăng từ 180m2 đến 200m2. Lô của tớ là biệt thự song lập nên được tăng diện tích. Tớ thấy bảo vụ điều chỉnh này là bắt buộc để được phê duyệt 1/500. Có gì mẹ nó cứ PM cho tớ. Tớ cũng đang muốn biết giá rổ khu này thế nào mặc dù là chưa có ý định bán. Hình như liền kề hơi bị giảm do vụ giảm diện tích thì phải. Có mẹ nào có thông tin về giá thì loa lên cho cả nhà biết nhé.
Nói về tính pháp lý của Thuận Thành 3, bạn có biết là 1 dự án khi nào thì đủ điều kiện để tung ra bán? TT3 đến cả bản vẽ 1/500 cũng vẫn chưa được phê duyệt, quyết định giao đất chưa có, tóm lại là chưa có 1 thứ gì, ...thế thì lấy căn cứ pháp lý gì để rao bán?Chưa nói đến C&T, ngay từ đầu với họ, họ cũng xác định TT3 chỉ là 1 quân bài để họ tung ra khi thị trường ở đâu giá cũng đã quá cao, nhưng không ngờ sự hưởng ứng của giới cò quá mạnh mẽ( trong suốt 3-4 hôm sàn C&T và các quán cafe bên cạnh gần như chật kín cò) khiến TT3 bị để ý và tuýt còi là điều dĩ nhiên.Oan 1 nỗi là Đức Việt thì pháp lý khá rõ ràng sau quả này cũng bị dính oan Thị Mầu vì bà con lại hơi cảnh giác với đất Bắc Ninh
Không phải là không biết mà là những nhà đầu tư này họ có thông tin và mạo hiểm hơn chúng ta bạn ạ. Rất nhiều dự án mà chủ đầu tư bán ra khi chưa có pháp lý đầy đủ, khi đó giá rẻ toàn dân đầu tư mua sau này họ ăn lãi rất nhiều, thị trường BDS vịt ngan mà. Nhà mình hồi xưa hí hửng mua để ở chung cư B5 Cầu diễn đấy, chả biết là họ chưa có giấy tờ đầy đủ, về sau phải bán lỗ đi vì mình có tý tiền chôn ở đấy thì chết thế mà mình theo dõi dự án đấy sau này vẫn thấy các nhà đầu tư mua ầm ầm, lạ nhỉ
Nhờ mod 1 tí, em đính chính lại thông tin để mọi người rõLK Phú Trường An ký HĐ Mua bán giá niêm yết lô S, G, F, A, E …Tên dự án: Khu đô thị mới An Phát - Thuận Thành – Phú Trường AnĐịa điểm: Thuận Thành - Bắc NinhChủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Trường An - Bắc NinhHiện trạng dự án:- Quyết định phê duyệt dự án Khu ĐTM Thuận Thành Phú Trường An của Sở Kế hoạch đầu tư Bắc Ninh.- Quyết định bàn giao mặt bằng Khu ĐTM Thuận Thành Phú trường An.- Quyết định phê duyệt bản vẽ phân lô tỷ lệ 1/500 Khu ĐTM Thuận Thành Phú Trường An.- Đã thi công hạ tầng đường nội bộ, điện, nước, các lô đất công cộng vườn hoa cây xanh…Hiện chúng tôi đang phân phối độc quyền các căn hộ liền kề Khu đô thị mới Thuận Thành Phú Trường An nêu sau:- Liền kề Phú Trường An: LK S 85 và 90m2- Liền kề Phú Trường An: LK G 85 và 102 m2- Liền kề Phú Trường An: LK F 85 và 102 m2- Liền kề Phú Trường An: LK A 85 và 119 m2- Liền kề Phú Trường An: LK E 85 và 102 m2 …Giá bán căn hộ:- Liền kề Phú Trường An: Giá gốc 4 triệu/m2- Liền kề Phú Trường An: Giá bán niêm yết 6tr/m2- Liền kề Phú Trường An: Đã đóng 50% giá gốc (đợt 1)Cam kết đi đầu về giá và chất lượng dịch vụ!Thông tin thêm:- Liền kề Phú Trường An: có 2 loại đường là 17,5 m và 24 m- Liền kề Phú Trường An: loại hợp đồng là HĐ mua bán (tính pháp lý đảm bảo quyền lợi cho người mua và có giá trị cao hơn HĐ vay vốn và góp vốn).- Ký HĐ mua bán: trực tiếp với Công ty CP ĐT Phú Trường Anđặt cọc ngay từ bây giờ để nắm lấy cơ hội 0984866969
Mình cũng mua một miếng song lập, cho mình hỏi diện tích đât phai mua thêm họ tính bao nhiêu một mét? bạn đã thanh toán tiền cho diện tích mua thêm chưa. cảm ơn bạn nhé
Bắc Ninh những năm gần đây luôn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi tình hình kinh tế xã hội ổn định, phát triển, môi trường đầu tư thuận lợi, chỉ số năng lực cạnh tranh cao. Lợi thế về giao thông, hạ tầng tốt, điều kiện thiên nhiên ưu đãi, lại là đô thị vệ tinh của Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Đình Chưởng, một chuyên gia BĐS tại Hà Nội cho biết, kênh đầu tư BĐS vẫn là lựa chọn hợp lý khi tình hình tài chính kinh tế không tốt, nguồn vốn nhàn rỗi trong dân còn tiềm năng lớn. Những người kinh doanh thứ cấp cứ mạnh dạn đầu tư vào Bắc Ninh bởi 2 lý do hấp dẫn: Giá rất thực và rất rẻ.
Ông Chưởng phân tích, đất ở Bắc Ninh không xây dựng giá trị “ảo”, hơn nữa, so với vị trí và mật độ phát triển, giá BĐS ở đây còn rất rẻ, thậm chí rẻ hơn tới 30 – 50% so với BĐS của Hà Nội.
Ngoài ra, Bắc Ninh hiện đang rất quan tâm đến việc phát triển các khu đô thị mới để giảm áp lực cho các khu đô thị hiện có và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Mới đây, ngày 10/6, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh tỷ lệ 1/500. Dự án được giao cho Công ty Cổ phần địa ốc C&T (Hà Nội) và Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý (Bắc Ninh) phối hợp thực hiện.
Đây là Khu đô thị có diện tích 70ha, phục vụ từ 6.000 – 7.000 dân, rất thuận lợi về giao thông (giáp tỉnh lộ 282), có vị trí quan trọng trong định hướng phát triển vùng phía Nam của tỉnh Bắc Ninh, khu vực tiếp giáp với vùng phát triển mạnh nhất của Thủ đô Hà Nội.
Theo các chuyên gia của Công ty Cổ phần địa ốc C&T, từ những tháng cuối năm 2010, thị trường đất nền ở Bắc Ninh đã bắt đầu khởi sắc.
"Đã có sự chuyển hướng khi các nhà đầu tư chuyển sang mua các lô đất nền để tìm kiếm khoản lợi nhuận nhanh hơn. Đất nền dễ mua với mức giá hợp lý và mang đến cơ hội cho lượng lớn người mua" – ông Nguyễn Văn Toàn, một chuyên gia BĐS tại Hà Nội tiết lộ
http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/dantri.com.vn/Nha-dau-tu-BDS-chuyen-huong-sang-Bac-Ninh/6440453.epi
Nhà đầu tư BĐS chuyển hướng sang Bắc Ninh
(Dân trí) - Trong khi thị trường BĐS có phần “giảm nhiệt”, thì không ít nhà đầu tư tại các thành phố lớn Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng… “chuyển hướng” đầu tư vào thị trường Bắc Ninh, vốn được biết đến là thị trường có tính thanh khoản cao, giá đầu tư hợp lý.
Dự án khu đô thị phục vụ KCN Thuận Thành III đã hâm nóng thị trường bất động sản phía Bắc
Bắc Ninh những năm gần đây luôn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi tình hình kinh tế xã hội ổn định, phát triển, môi trường đầu tư thuận lợi, chỉ số năng lực cạnh tranh cao. Lợi thế về giao thông, hạ tầng tốt, điều kiện thiên nhiên ưu đãi, lại là đô thị vệ tinh của Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Đình Chưởng, một chuyên gia BĐS tại Hà Nội cho biết, kênh đầu tư BĐS vẫn là lựa chọn hợp lý khi tình hình tài chính kinh tế không tốt, nguồn vốn nhàn rỗi trong dân còn tiềm năng lớn. Những người kinh doanh thứ cấp cứ mạnh dạn đầu tư vào Bắc Ninh bởi 2 lý do hấp dẫn: Giá rất thực và rất rẻ.
Ông Chưởng phân tích, đất ở Bắc Ninh không xây dựng giá trị “ảo”, hơn nữa, so với vị trí và mật độ phát triển, giá BĐS ở đây còn rất rẻ, thậm chí rẻ hơn tới 30 – 50% so với BĐS của Hà Nội.
Ngoài ra, Bắc Ninh hiện đang rất quan tâm đến việc phát triển các khu đô thị mới để giảm áp lực cho các khu đô thị hiện có và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Mới đây, ngày 10/6, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh tỷ lệ 1/500. Dự án được giao cho Công ty Cổ phần địa ốc C&T (Hà Nội) và Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý (Bắc Ninh) phối hợp thực hiện.
Đây là Khu đô thị có diện tích 70ha, phục vụ từ 6.000 – 7.000 dân, rất thuận lợi về giao thông (giáp tỉnh lộ 282), có vị trí quan trọng trong định hướng phát triển vùng phía Nam của tỉnh Bắc Ninh, khu vực tiếp giáp với vùng phát triển mạnh nhất của Thủ đô Hà Nội.
Theo các chuyên gia của Công ty Cổ phần địa ốc C&T, từ những tháng cuối năm 2010, thị trường đất nền ở Bắc Ninh đã bắt đầu khởi sắc.
"Đã có sự chuyển hướng khi các nhà đầu tư chuyển sang mua các lô đất nền để tìm kiếm khoản lợi nhuận nhanh hơn. Đất nền dễ mua với mức giá hợp lý và mang đến cơ hội cho lượng lớn người mua" – ông Nguyễn Văn Toàn, một chuyên gia BĐS tại Hà Nội tiết lộ.
Theo một khảo sát mới đây, có 80% người mua đất nền ở Bắc Ninh đến từ Hà Nội. Bà Lệ Uyên, một người môi giới đất ở huyện Thuận Thành cho biết, các nhà đầu tư Hà Nội mua bán nhanh, sòng phẳng và họ rất thích dự án “Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh”. Dịp lễ 30/4 - 1/5 là thời điểm mà người Hà Nội đổ xô sang Bắc Ninh, du lịch... đồng thời tìm mua đất
http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/dantri.com.vn/Nha-dau-tu-BDS-chuyen-huong-sang-Bac-Ninh/6440453.epi
Minh co doc ho so phap ly cua Thuan Thanh 3, trong 367,96 hecta tong dien tich khu cong nghiep, dat xay dung do thi va dich vu khoang 70 hecta. Thoi gian hoat dong cua khu cong nghiep Thuan Thanh 3 la 50 nam, the phan dat xay dung do thi va dich vu 70 hecta do thi se co thoi han bao nhieu nam, ban nao biet cho xin y kien voi
THỜI SỰ >> CÓ TIỀN, ĐẦU TƯ GÌ ? >> Bất động sản
Bán dự án đất nền chưa được phê duyệt
Cập nhật lúc 11h26, ngày 05/04/2011
KTĐT - Nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội gần đây rao bán nền đất liền kề tại “dự án (DA) bất động sản Phú Trường An” (thuộc H.Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) với giá rẻ bất ngờ, chỉ 4-5 triệu đồng/m2. Nhân viên một số sàn giới thiệu: “DA do Công ty Phú Trường An làm chủ đầu tư, đã có quy hoạch 1/500”.
Tuy nhiên qua tìm hiểu, chúng tôi đã phát hiện có nhiều dấu hiệu không bình thường tại DA này. Cụ thể các khu đất đang được chào bán thực chất là đất xây dựng một nhà máy gạch tuynel ở xã An Bình, H. Thuận Thành, Bắc Ninh.
Tháng 10.2009, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định cho phép Công ty CP thương mại Phú Trường An (có trụ sở Bắc Ninh) chuyển mục đích sử dụng gần 6 ha đất nông nghiệp tại xã An Bình sang mục đích xây dựng nhà máy sản xuất gạch tuynel theo hình thức thuê đất nhưng sau đó DA này bị đình trệ không rõ lý do.
Đầu năm 2011, căn cứ trên văn bản đề nghị xin được lập quy hoạch DA đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu nhà ở tại khu đất nói trên của Công ty Phú Trường An, UBND tỉnh Bắc Ninh đã đồng ý chủ trương cho phép doanh nghiệp lập DA đầu tư kinh doanh hạ tầng khu nhà ở chứ chưa phê duyệt DA.
Trao đổi qua điện thoại, một cán bộ của Công ty Phú Trường An phủ nhận chuyện công ty có tổ chức kêu gọi góp vốn hay có bán đất chia lô ra thị trường. Cũng theo cán bộ này, công ty đang làm văn bản trình báo cơ quan công an về vụ việc.
http://www.ktdt.com.vn/newsdetail.asp?NewsId=292909&CatId=32