Grandbois chỉ để phòng khách thôi, chứ đồ phòng ngủ mình ko theo phong cách đó được :)). Vợ chiếm lĩnh phòng ngủ vàbeeop rồi thì phòng khách phải nhường chồng chứ..hehe...
Nhà mình có 2 vc và 1 baby thôi. Kế hoạch sinh tiếp bé thứ 2 chắc phải vài năm nữa. Nhưng gia cát dự thì sẽ phải để 1 phòng làm phòng nghỉ lại cho khách :)). 1 phòng tầng 2 dành cho con ( nhưng chắc 3 năm nữa mới dùng đến vì bg vẫn ngủ chung với bố mẹ ).
Tầng 3 ý của sandy đúng như ý của mình đấy :)), nhưng loay hoay ko biết bố trí sao cho đẹp, tận dụng được các góc. Mình rất nể các KTS ở các ý tưởng mà họ có thể nghĩ ra. Cũng tốt nghiệp KT ra đấy, nhưng mình học bên hạ tầng nên chả lĩnh hội dc j cả..hic hic..
Chờ đợi sandy và các mẹ nhé :D..

Mình thik kiểu trẻ trug hiện đại. Pk hiện đã đặt toàn bộ grand bois do chiều chồng :)). Giữa pk và pbep hiện đã có 1 vách ngăn trượt do chủ cũ để lại. Mình ko định phá để tạo kgian pk luôn, điều hòa cho ko bị thoát :)). PN thì hiện đag loay hoay chưa biết nên sắp xếp bố trí thế nào. 2 toilet nhỏ nhỏ chắc phải đập đi làm lại quá:)) Ngân sách thì mình ko nhiều nhưng lại rất mê các ứng dụng thíet kế thông minh. Hehe..hiện đại trẻ trug là những j mình hướng tới :p

Bỏ qua việc diện tích sử dụng và sở thích làm cửa hết hay cửa sổ thì hướng cửa đó cũng quan trọng trong việc mưa có hắt hay không? Như PN của VC mình hiện tại, là phòng có cửa sổ và cửa ra vào, hướng Nam thì mưa thoải con mái chả hắt hiếc gì vì cũng có má che của tầng trên.

Tuy nhiên mình ko chắc nếu là hướng khác. Nhưng mình nhớ PN trước đây của mình là hướng đông chếch nam 1 tẹo. Chỉ có cửa sổ thôi (CC mà) thì mưa to là hắt kinh khủng mặc dù có ô văng phía trên.

Mình thì thích cửa tất cho thoáng nhà. Nhưng cũng nên xem xét điều kiện cụ thể của từng nhà chứ ko chỉ đơn giản là thích hay ko thích được.

Như mình đã góp ý ở những bài trước, nếu làm toàn bộ hệ cửa ra vào thì có 2 vấn đề có thể xảy ra: mưa hắt vào và bụi bặm bay vào nhà nhiều, chứ không riêng gì vấn đề về an ninh. Lúc trước, kts thiết kế cho nhà mình là toàn bộ các hệ cửa ra ban công đều là cửa đi không ấy chứ. Nhưng đến khi mình đem bản vẽ đến cả 2 chỗ làm cửa Quân Đạt và Minh Việt, đều nhận được lời khuyên tương tự: không cần thiết phải trổ hết cửa đi. Và đến hiện tại qua gần nửa năm sử dụng, mình mới "thấm" được lời khuyên của họ và hiện mình rất hài lòng về bộ cửa đi + cửa sổ ở ban công nhà mình.

Phòng ngủ nhà mình cũng thoáng, rộng, có 1 hệ cửa sổ ở hướng Đông Bắc và hệ cửa ở ban công hướng Tây Nam. Tùy theo mùa trong năm mà phòng mình có thể đón được gió ở cả 2 hướng. Chứ nếu bạn Quỳnh trổ cửa đi ở ban công, thì khi đúng vào mùa gió ở hướng đó thì nhà sẽ rất bụi vào ban ngày và rất lạnh vào ban đêm (nếu có cửa sổ thì có thể đóng cửa đi và mở hờ cửa số đủ đế trong phòng thoáng mát), chưa kể trời mưa thêm luồng gió sẽ tạt tới tấp vào nhà.

À, mà ban công nhà bạn Quỳnh có đủ diện tích làm cửa đi mở ra không? Thường cửa lùa hay sử dụng cho các ban công hẹp để tiết kiệm diện tích. Mà 1 khi đã làm cửa lùa thì sẽ không thể làm cửa đi + cửa sổ được.

Các bạn nào đang xây nhà thì nhớ là cũng nên tham khảo ý kiến của các nhà thầu phụ nữa nhé, vì KTS không thể biết hết được tất cả mọi chuyện. Chuyên môn và kinh nghiệm của những nhà thầu phụ cũng rất đáng để lắm nghe lắm đó. Nhiều khi KTS chỉ chú ý đến cái đẹp mà quên đi điều quan trọng là việc sử dụng thuận tiện trong sinh hoạt của chủ nhà nữa, đâm ra khi thiết kế lên thì đẹp đúng là đẹp thật, nhưng không mang lại sự thoải mái, tiện lợi cho chủ nhà 100%. Mà người trực tiếp sử dụng là chủ nhà chứ không phải là KTS. Các bạn nhớ nhé.

@ bạn Quỳnh: kiểu cửa mình nói đến là kiểu này nè, đại loại là như vậy: 1 bên là cửa ra vào, 1 bên là cửa sổ. Tùy theo diện tích cửa nhà bạn mà bạn có thể chỉ cần làm 1 cánh cửa đi và 1 cánh cửa sổ thôi, không cần phải chia nhỏ ra như trong hình.



Mình trả lời về chi phí cửa nhôm Minh Việt cho bạn Hà Anh biết: với giá 2tr-2,5tr thì có lẽ bạn không chọn cửa nhôm MV được vì giá của nó khá cao, tầm 2,9 - 3,7tr/m2 bạn ạ, đó là thời điểm cuối năm 2012 ấy.

@Sandy: Cái nhà này ko có phòng bếp à bạn ơi? Mà sao gia chủ lại thích để bồn tắm ở tầng 1 nhỉ?

Ừ nhưng bạn Sandy chắc cũng bận, nên để nhà cửa sơ sài quá. Ngày nào mình cũng vào hóng để xem các ý tưởng của bạn ấy, nhưng mà chẳng thấy có gì mấy. Hy vọng bạn ấy nhiệt tình vào nhà đưa ra các ý tưởng của bạn ấy hơn để nhà cửa ấm áp hơn.

Chào bạn sandy. Nhà mình mới xây xong, vào ở được chừng 5 tháng nay thôi, nhưng có 1 vài góc trong nhà nói chung cũng chưa hoàn thiện. Nhân có topic này mình thấy ưng những góc tiểu cảnh của bạn quá nên mình cũng muốn nhờ bạn tư vấn 2 không gian tiểu cảnh của mình:




2. Còn đây là khu vực bên dưới cầu thang phòng khách (bên trong mảng gạch kính cong). Mình muốn làm 1 tiểu cảnh khô ở đây để che bớt không gian trống và đỡ phải dọn dẹp bụi bẩn.




Nhìn từ phòng khách thì nó như thế này

Chỗ làm bếp bé tẹo tèo teo vậy mà làm kệ rượu thì ko hợp lý, chế biến thực phẩm, rau củ ở đâu?Bếp này chỉ phù hợp với 1 thằng đàn ông độc thân, tối nào cũng uống rượu , ăn mì tôm và trứng thôi

Cảm ơn Wic và Sandy, mình xin trả lời câu hỏi của các bạn:
1. Tiền đầu tư cho cải tạo là 40tr
2. Mình thích một căn nhà mềm mại lãng mạn (chỉ e là tiền ít quá thì rất khó để tạo phong cách cho căn nhà)
3. Chức năng các phòng:
phòng khách + bàn lv cho bố mẹ
phòng ngủ của cả nhà + bàn học cho con + chỗ chơi cho con
4. Mình muốn giữ lại giường và bộ bàn ghế phòng khách, những
đồ vật khác có thể bỏ hoặc thay
Rất mong các bạn tư vấn cho mình nhé.

sandy ơi bạn có thiết kế căn hộ nào ở Indochina chưa???

Về PK nhà chị CCR, nếu là em chắc em sẽ sơn lai phòng màu trắng, bỏ màng tường vàng đi nhưng thay vì ốp gỗ em sẽ sơn trắng bt. Rèm em thích màu xám. Em thấy vàng pha xám cũng khá đẹp. Nếu chị giữ mảng tường thì rèm màu xám thôi. Nếu chị đổi màu mảng tường thì rèm của chị hiện tại có thể giữ nguyên.

Em có cảm giác PK nhà chị ko to lắm (em đoán khoảng 18-20m2) hoặc là chữ nhật dài? Nếu PK ko to lắm thì theo em hạn chế chia tường thành mảng miếng khiến cho toàn không gian bị vụn vặt.

Và em hoàn toàn đồng ý với Sandy về cái lọ hoa tím, 2 thùng nhựa xanh và treo TV lên.