lai gap nguoi cung canh ngo roi.7 thang truoc to kung den kham o Cam Hoi giong nhu ban,va kung duoc xet ngiem va chuan doan la sui mao ga,va bsi bao to dot dien,to hoi gia ca the nao thi kung bi nhu ban,mot kai gia cat co 4 trieu,to hoang mang va lo lang lam,nhung to chua quyet dinh dot,sau do to va tham khao cua cac ban tren trang wed nay,dot dien va xit sau mot thoi gian la bi len lai,nen to khong dot o Cam Hoi nua,to ve mua 1 lo podo ve tu cham lay,sau 5 lan cham to thay khong con not nao nua,va sau 7 thang nay to chua thay bi nen lai,Ban nen binh tinh da,dung hoang mang,dung di kham cho nay cho no,nen tim hieu cach chua cua moi nguoi da,dung de tien mat va tat van mang ban nhe,chuc ban mau khoi benh
Thực sự là sắp có biến các mẹ ạ.Theo thông tin rất tin cậy từ NH nên mình dám khẳng định là có thể có biến.- Dựa theo báo cáo tài chính quý 2 và báo cáo mới nhất quý 3/2012 của 1 số công ty BĐS được cho là có uy tín. Năm nay 99.9% công ty BĐS đều thua lỗ.- Công ty của Bác Thản vốn mạnh về tài chính vì làm dự án theo kiểu cuốn chiếu. Xong dự án này bán hết là có tiền để xây dự án khác. Tuy nhiên từ năm 2011 Lai Châu muốn kiếm tiền theo kiểu BIG Bang nên đã dàn trải triển khai 1 loạt dự án bao gồm cả Khách Sạn và chung cư. Công ty BĐS nào chẳng phải vay vốn NH, tiền vốn chủ sở hữu bỏ ra chỉ chiếm khoảng 5-10%, còn lại là vay NH và khách hàng dưới dạng góp vốn, tạm ứng. Không biết do loai hình là doanh nghiệp tư nhân hay không mà kênh vay từ tín dụng từ NH của Lai Châu được giải ngân rất ít (trên WTT có nhiều mẹ làm ở NH nên có thể xác nhận được thông tin này), thế nên Lai Châu phải phụ thuộc vào tiền góp vốn của khách hàng khá nhiều, dự kiến tầm 70%-80%. Sự thực của Lai Châu là 1 số KS Mường Thanh đang triển khai ở Miền Trung đã gần như tạm dừng triển khai, ai có quê ở Miền Trung sẽ rõ. Điều đó chỉ có thể nói lên là vốn của Lai Châu đã hoặc sắp cạn, bác Thản sẽ phải tập trung toàn nguồn lực vào dự án Đại Thanh và Linh Đàm, hoàn thành càng sớm càng nhanh thu hồi vốn để triển khai nốt dự án KS. Vấn đề mấu chốt là CT8 mở bán từ tháng 7 nhưng vẫn chưa mua hết. Căn hộ mua ảo còn khá nhiều. Chiến thuật mở bán tiếp theo CT10 là huy động thêm vốn từ KH mới để hoàn thành CT8, chốt hợp đồng. Tương lai thì CT10 sẽ chỉ xây cầm chứng đến tầng 20 là dừng (vì phải tập trung vốn vào CT8).Nói chuyện với đứa bạn làm quản lý nhà nước về xây dựng, nó nói dự tính giá thành của Đại Thanh là 11tr/1m2 chứ không phải là 8-9tr/1m2 như nhiều người nói. Thiếu vốn là câu trả lời có thể lý giải được vì sao Lai Châu lại phải cắt lỗ.Thời điểm này, mình khuyên các bạn là không nên hủy hợp đồng các tòa CT8 đã mua vì như vậy là giết Lai Châu. Các bạn có thể tăng sức ép để Lai Châu giảm giá đến mức 12tr/1m2. Như vậy cả đôi bên đều có lợi. Những người định mua CT10 cũng nên cân nhắc vì chưa thể trả lời được là năm nào nó hoàn thành. Tình hình xấu thì nó như các dự án khác trên cùng địa bàn quận Hà Đông. Mình cũng mua 1 căn ở CT8b nhưng kịp bán từ cuối tháng 9. Lỗ 30 triệu nhưng cũng hài lòng.
Một em từ bên Đại Thanh vừa gọi điện đến cho mình: Mặc dù chưa có văn bản chính thức nhưng những người đã mua CT10A từ trước ngày 06/10 căn từ 47 m2 trở xuống đều được giảm giá và được khấu trừ vào đợt đóng tiền tiếp theo. Hix. Em ấy giải thích rằng VP3 Linh Đàm và CT6 khi giảm thì mãi hai tuần sau đó mới ban hành công văn chính thức nên anh đừng lo lắng nữa (tại mình gọi điện lên kể khó kể khổ, kể mất ăn mất ngủ và mất làm việc nữa nên em ấy thương tình bật mí thông tin nội bộ). Hix. Chả biết thế nào. Phải đợi thôi.
Những bạn có ý định mua căn 36m2 có thấy bất hợp lý ở thiết kế cửa phòng vệ sinh không? Cửa phòng vệ sinh lại đạt đối diện với bàn ăn/phòng khách, trông bất lịch sự quá. Nếu dời cánh cửa đó sang bên hông, gần chỗ nấu bếp, để cửa mở vào trong thì hợp lý hơn vì ngang phòng vs là 1,4m, cửa chỉ tầm 80cm nên mở vào trong thoải mái. Lúc đó sẽ có thêm không gian kê đồ cho phòng khách nữa. Giá mà sửa được thiết kế thì hay quá, mình cũng muốn mua một căn.
Bác Autumn2 ơi bây h muốn gặp bọ Thản thì gặp ở đâu và làm thế nào để gặp được ạ? Me bobon_melon, mẹ phamthang201 ơi, bọn mình tập trung xuống gặp bọ Thản yêu cầu giảm giá cho căn 1PN ct10A mua trc 6/10 đi, còn mẹ nào tòa ct10A nữa ko, mình tập trung cùng đi?
Nói chung bây giờ phải đợi thui. Các bác loan hết cả lên nhỡ may chẳng ai được giảm thế thì phăng teo hết. em mua ct10A hôm 25/09. Cả đêm hôm qua em không ngủ được vì tưởng tiết kiệm được 170 triệu không phải đóng. Hix. Cả ngày hum nay chả làm ăn được gì, tâm hồn cứ vất vưởng ở đại thanh. HIXXXXXXXXX
Tớ đồng ý với mẹ summer. K nộp tiền đợt 2 xem bọ Thản thế nào. Đoạn này A e ĐT phải thống nhất cao luôn nha.
mình biết thông tin giảm giá căn 1PN xuống 10t/m từ sáng thứ 7 (do 1 cò tưởng mình chưa mua nên gọi thông báo, trc định mua căn 47m có cho khoảng chục cò sdt của mình mà:D). Chiều t7 phi xuống ngay: im ắng.sáng nay (thứ 2) sau khi cày nát hết các thông tin thì 2 ae phi xuống (cùng 1 ku bạn cũng mua căn 47m, cùng ngày 25/9). các cò tiếp thị nhiệt tình, căn 1 PN luôn và ngay, giá 10t/m, chênh 20t, vào tiền đợt 1 luôn, chỉ có 1 ngày hnay thôi, mai ko còn nữa( y lời cò). phi vào hỏi nhân viên sàn về vụ các khách mua CT10a rồi, bgio có dc giảm ko, để làm hdong luôn, nhân viên bảo: anh ơi chưa có ttin gì đâu nhé, bọn cò nó nói thôi. đi ra. lát sau bảo ku e vào hỏi nhân viên sàn: chị ơi có căn căn 47m giá 10t/m ko, e lấy 1 căn. nhân viên bảo: anh ơi giá 14t3 nhé, hiện tại chưa có giá đấy đâu (trong khi ngay ngoài cửa, cò mồi chào bán nhan nhản). gọi điện cho mấy cò bán nhà quen, các chị đều bảo: khó lường lắm, bgio chưa nói dc gì đâu.tùy bác Thản hết thôi. cứ hy vọng đi, chắc là dc thôi.theo thông lệ VP3 Linh Đàm thì sẽ là giảm chung cho cả khách đã mua.thiển nghĩ tnay: 1.mở bán CT10a dc đúng 2 tuần (21/9 đến 6/10) thấy tình hình căn bé ko hút khách,mà mỗi tầng có đến 8 căn 47m ah.trong khi căn 55 thì bán rất tốt, bác Thản đã chỉnh ngay thiết kế Ct10b, ct10c thành 2 căn 38 và 55m (treo trc cửa sàn rồi ah, tuần trc xuống chưa có), ko để 2 căn 47m nữa>>>thấy tầm nhạy bén thị trường của bác ấy tầm cỡ nào. 2. bgio có lẽ ngay cả bác Thản cũng chưa qdinh dc tương lai các căn 1 PN Ct10a tnao, với các khách đã mua, chứ nói gì đén CT8, tca phụ thuộc vào lực mua của khách. chế độ sẽ tùy biến Từng Ngày (m nhấn mạnh là từng ngày ah),cái này có nhiều bác đã phân tích ở trc, m thấy rất đúng. chứ nói gì đến cta là khách. bức xúc, hy vọng, thất vọng...m ko mua ct8, nhưng mua ct10a trc 1 tuần, cũng bức xúc và cả hy vọng, rồi thất vọng, cũng mất tiền (230t) như các bác thôi. nhưng thực tế là nthe,Phải chờ thôi cả nhà ah. Tâm bất biến giữa dòng đời vạn biến (hơi AQ nhưng chả làm khác dc gì:D). Những người mua chung cư cách chúng ta 2-3 năm, tính như bgio mất cả 600-700t tiền chênh, bằng cả căn hộ cta bgio, rồi các ace mua Trung Văn, Lĩnh Nam bị Cty Hạ Long lừa tiền cũng thế, mất tiền mà ko dc ở, trong khi các chung cư khác thì đang rẻ rề.. họ cũng đau xót lắm,nhưng đời mà...Vẫn chốt lại 1 câu như hầu hết ace chúng ta đã xác định từ đầu: mua Được là Được. Và phập phồng những hồi hộp, bức xúc, và hy vọng.............(hy vọng đừng kết cục lại ccung là sự thất vọng:D)
mẹ nó ơi thuốc này mua ở đâu ạ?? em thấy nhiều ng bán trên mạng nhưng ko rõ về độ an toàn tí nào cả ý. Khổ cái thân em.
Em có đi khám tại trung tâm chăm sóc sức khoẻ sinh sản ở 38 Cẩm Hội và được đề nghị phương pháp đốt bằng máy sóng cao tần (mặc dù em ko hiểu máy sóng cao tần này hoạt động thế nào). Ở đây người ta chẩn đoán em bị cả viêm lộ tuyến cổ tử cung nữa và cũng đốt cùng với sùi luôn. Giá cho đốt sùi là 4tr + đốt lộ tuyến là 4tr, được giảm 20% là còn 6tr4 cho 2 loại đốt. Và xét nghiệm lậu, giang mai, tế bào, siêu âm.... Hết gần 2tr nữa. Em ko bị nấm, lậu hay giang mai gì mà chỉ bị lên sùi thôi. Em điều trị đốt như bác sĩ Vân ở đó kê và mua thuốc uống hết khoảng 500k nữa. Bác sĩ hẹn em 1 tháng rồi quay lại.
1 tháng sau, vết thương ở nốt sùi của em thì bắt đầu lành miệng, nhưng viêm lộ tuyến thì ko hết. Bác sĩ Vân ở đó bảo em là chưa bao giờ có trường hợp như em, bác sĩ bảo là có lẽ em bị bệnh lậu hay gì đó chứ tại sao lại ko hết. Em thấy vô lý vì trước khi đốt bác sĩ cũng đã bắt em xét nghiệm các bệnh khác rồi mà bây giờ bác sĩ lại nói thế. Bác sĩ nói em ko thể đặt thuốc vì như thế cổ tử cung sẽ chảy máu, và yêu cầu em phải tiêm kháng sinh trong vòng 7 ngày, mỗi ngày hết khoảng 1tr6, 1tr7 tiền thuốc, nếu ko thì sùi có thể lan vào cổ tử cung gây ung thư. Em sợ quá, khóc hu hu, nhưng thật sự em ko thể theo liệu trình đó được vì em lúc đó rất khó khăn về tiền. Sau đó em ra bệnh viện phụ sản An Thịnh để khám lại xem bác sĩ bên đó nói ra sao. Thật bất ngờ là bác sĩ Nga ở An Thịnh nói là ko sao và cho em thuốc lady balance đặt. Dặn em đặt hết hộp thuốc sau 2 ngày thì khám lại. Em hết 100k tiền khám và em ko nhớ thuốc hết bao tiền vì em mua thuốc ở hiệu thuốc bên ngoài. Hàng ngày em qua viện An Thịnh để rửa và đặt thuốc hết 50k.
Sau 12 ngày đặt thuốc thì khi khám lại, bác sĩ Hùng ở bv An Thịnh bảo cổ tử cung em đã lành tốt và ko có tình trạng viêm nữa. Nhưg hỡi ôi, nốt sùi nó lại lên. Và lần này bác sĩ ở An Thịnh chỉ định cho em đốt điện. Chi phí cho 1 lần đốt điện ở An Thịnh là 1tr5.
Tuy nhiên, chỉ 2 tuần sau lần đốt này, nốt sùi của em lại lên đúng vết đó. Em qua An Thịnh, bác sĩ lại bảo em lên đốt và ko lấy tiền. Từ hôm đó đến hôm nay là 1 tuần, vết thương của em vẫn chưa liền miệng nhưng em lại thấy nốt sùi nó lên tiếp. Em lo lắng quá. Hình như là chỗ nào bị thương thì chỗ đó nó lên nốt thì phải.
Em lên mạng và tìm được vài bài chia sẻ đã từng chữa được bệnh này nên em có theo số điện thoại để gọi hỏi. Nhưng toàn lừa đảo thôi các mẹ ạ. Họ bảo em là 3tr/ lọ thuốc nhưng Em cứ hỏi đến nhà cửa ở đâu hay địa chỉ thầy lang đó thế nào là họ cứ quanh co ko nói. Rồi em hỏi cái đơn giản nhất là bôi thuốc họ đã dùng thì bệnh nó khỏi kiểu gì, nghĩa là nốt sùi nó lặn xuống hay nó đứt bong chân thì cũng loanh quanh ko nói được. Em biết là dây phải loại lừa đảo rồi nên thôi, ko lại mất mấy triệu oan uổng.
Bây giờ em rất là lo lắng, đốt điện ko hết, ko có thuốc nào đặc trị. Nếu cứ 1 tuần đi đốt 1 lần thế này em chết mất. Có mẹ nào biết ở đâu có thuốc chữa cái này chỉ em với ạ. Em khổ quá rồi.
http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/10/chung-cu-giam-gia-soc-chung-toi-van-lai/
Ôi em đọc bài của me này xong thì muốn đâm đầu xuống sông tự tử mất. Bao nhiêu hi vọng vào cái Ct10 mà mẹ nó bảo là chưa chắc năm nào nó hoàn thành nữa thì đúng là giết người :((:((
em cũng có thông tin như thế đó ạ. Phải chờ thôi.
mẹ nó ơi, mình có thể ko kê bàn ăn ở đó được mà. Nếu cửa pvs mà dời sang chỗ nấu bếp thì ko hợp với phong thủy ( vì cửa pvs đối diện cửabeeop), ai mà ở nhà đó thì vợ chồng bỏ nhau, con cái ko nên người được mẹ nó ạ. Em cũng thuộc dạng mê tín nên thấy thiết kế như thế là phù hợp rồi.
em đây ạ. em mua căn 1022 ( 36m) ct10A đấy mẹ nó ạ. Hôm nay em mới nghe bên môi giới nói mình chịu khó chờ 2 tuần nữa, bọ Thản thế nào cũng giảm giá cho mình. Hôm qua họ mới bắt đầu mở bán Ct10B và 10C, vậy nên họ bảo em chịu khó chờ sau đợt mở bán này, các căn hộ loại 36, 38 như mình thé nào cũng có công văn thông báo chính thức. Giống như kiểu mở bán rồi sau 2 tuần đến 1 tháng mới có hợp đồng ý. vậy nên em nghĩ mình phải kiên nhẫn thôi các mẹ ạ.
chả cứ gì bác, em cũng thế ạ. Sáng ngày nghe bên môi giới nói sẽ được giảm xuống 10tr/m mà sướng nhẩy tưng tưng, đến chiều xuống hỏi nó lại bảo chưa trả lời chính thức. Kiểu này bác Thản cho mình sang Văn Điển nhanh đây ạ. Hix.
em nghi là ko nộp tiền đợt 2 thì chủ đầu tư có quyền bán thanh lý căn hộ của mình lắm ạ. vì hđ đã ghi rõ mà :(
vẫn biết của mua là của được nhưng em thật sự thấy rất buồn đấy mẹ nó ạ. Vợ chồng em chả có nhiều tiền, hi vọng lắm mới dám đổ tiền mua căn bé nhất là 36m2 với giá 13tr/m, vừa mới đi mua hôm 1/10 . Đúng 1 tuần sau thì nghe tin giá giảm cho những căn hộ mua từ ngày 6/10, em cũng chẳng biết thế nào nữa, nhưng như thế là căn của em bị mua đắt hơn 110tr trong vòng 1 tuần. Em ko biết với các mẹ 110tr thì thế nào nhưng đối với em thì đó là 1 số tiền quá to và có lẽ phải 3, 4 năm mới trả hết số tiền vay đó. Khi nghe bên sàn môi giới nói là các căn mua trước cũng có thể giảm thì em mừng như bắt được vàng, vậy mà lúc xuống Mường Thanh hỏi thì chỉ được câu trả lời là " Mua mới thì 10tr/m nhưng các căn đã mua thì bên em chưa có công văn chính thức " - có nghĩa là khả năng mất 110tr của nhà em khá cao. Đúng là như 1 gáo nước lạnh dội thẳng vào người ý. Em thực sự thấy rất buồn và thất vọng vào chủ đầu tư.