Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Bố mẹ nào biết thông tin về dự án chung cư cao...
CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ GOLDEN PALACE – MỄ TRÌ?
Tháng 6/2012 là thời điểm nhiều chủ đầu tư chọn bung hàng sau một thời gian dài đằng đẵng lao đao trong bối cảnh thị trường gần như không giao dịch. Có vẻ những lời “kêu cứu” của các chủ đầu tư cuối cùng cũng được nghe thấu. Điều này thể hiện qua động thái giảm lãi suất liên tiếp cứu thị trường mà đỉnh điểm là gần đây khi lãi suất huy động giảm về 9% và lãi suất cho vay còn 13%. Các ngân hàng đồng loạt đồng ý tài trợ vốn cho các dự án bất động sản được thẩm định có tính khả thi cao. Chung cư Golden Palace – Mễ Trì là một trong số đó. Khách hàng mua căn hộ tại dự án Golden Palace sẽ được BIDV tài trợ cho vay với lãi suất ưu đãi điều chỉnh 3 tháng/lần.
Tuy vậy, niềm tin của khách hàng vào các dự án bất động sản đã bị đánh mất trong suốt hơn 1 năm qua không dễ dàng gì lấy lại. Nhiều người băn khoăn không biết có nên mua căn hộ tại dự án này. Bài viết dưới đây sẽ phân tích điểm mạnh và điểm yếu của dự án, góp phần giúp những người đang có ý định mua có những thông tin tham khảo trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Nên mua chung cư Golden Palace – Mễ Trì?
Vị trí đắc địa
Khó có thể tìm được dự án nào có vị trí vàng như dự án Golden Palace.
Golden Palace nằm tại trung tâm hành chính mới của thành phố Hà Nội, trên trục đường Mễ Trì, Phạm Hùng có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện và nhanh chóng với nhiều tuyến đường lớn, kết nối với trục giao thông cao tốc và đường sắt đô thị trong tương lai.
Golden Palace được bao quanh bởi các công trình văn hóa thể thao (Khu liên hợp thể thao Quốc gia, Nhà Matxcova tại Hà Nội, Cung hữu nghị Việt Trung…), các cao ốc văn phòng và chung cư cao cấp, kiến trúc hiện đại và nổi bật nhất Việt Nam (Keangnam Hanoi Landmark Tower, The Manor, Tháp Dầu Khí, Nam Đàn Plaza, Trụ sở Bộ Ngoại Giao), khu công viên cây xanh… tạo ra một môi trường sống văn minh, hiện đại, dân trí cao.
Xây dựng bởi các tên tuổi nổi tiếng
Dự án được xây dựng bởi các tên tuổi nổi tiếng trong nước và trên thế giới trong các lĩnh vực thiết kế, kiến trúc, xây dựng và giám sát.
- Đơn vị thiết kế: DA Group (Hàn Quốc), CTCP Kiến trúc KITAKA (Việt Nam), Công ty tư vấn ĐH Xây dựng
- Thiết kế nội thất: Công ty thiết kế ZIOVI (Hàn Quốc)
- Nhà thầu xây dựng: Keangnam Enterprises (Hàn Quốc), Công ty TNHH Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Delta
- Tư vấn giám sát: Công ty CP CONINCO
- Kiểm tra chất lượng công trình: Công ty APAVE Việt Nam và Đông Nam Á (Tập đoàn APAVE – Pháp)
- Ngân hàng tài trợ: BIDV (Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam)
- Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO (gần đối diện dự án)
Tiện ích cao cấp
Khắc phục những bất cập trong những tòa nhà cao tầng hiện nay về chỗ đỗ xe, Golden Palace được thiết kế đặc biệt với 04 tầng hầm, đưa ra giải pháp tối ưu cho điểm đỗ xe ô tô và các phương tiện khác của cư dân nơi đây.
Tiện ích công cộng phong phú, đa dạng (siêu thị, nhà hàng, spa, trung tâm thể thao, bể bơi, nhà tẻ, bệnh viện…), được thiêt kế giữa các tòa tháp tạo nên sự thuận lợi khi sử dụng.
Bên cạnh đó, việc nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, Golden Palace được hưởng lợi từ các môi trường cộng đồng xung quanh với công viên cây xanh, trung tâm văn hóa giải trí lớn của thành phố.
Dự án được trang bị hệ thống quản lý an ninh thông minh và tân tiến (Camera theo dõi CCTV 24/24), cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đầu cảm biến báo khói tự động, hệ thống thoát hiểm an toàn.
Khối đế của ba tòa tháp là trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn quốc tế và các văn phòng hiện đại.
Căn hộ thoáng, hoàn thiện đẹp
Golden Palace gồm 3 tòa tháp cao 30 tầng, được xây dựng trên khuôn viên 2 hecta với khoảng 1000 căn hộ cao cấp. Lấy cảm hứng từ những bông hoa sen, mỗi tòa nhà giống 1 bông hoa với 4 cánh hoa đang nở. Thiết kế này giúp tận dụng tối đa mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài của các căn hộ tại Golden Palace mà không phải dự án nào cũng làm được điều này. Thiết kế căn hộ được thể hiện bằng nhà mẫu giúp khách hàng dễ dàng tưởng tượng ra căn hộ của mình sau này sẽ ra sao.
Tiến độ đóng tiền linh hoạt, có lợi cho khách hàng
Một căn hộ Golden Palace có giá từ 27-33 triệu/m2. Diện tích căn hộ dao động từ 85.62 m2 – 162.32 m2. Tiến độ thanh toán chia làm 7 đợt:
Đợt 1: Đóng 25% sau khi ký hợp đồng
Đợt 2: Đóng 10% ngày 15/11/2012
Đợt 3: Đóng 10% ngày 15/4/2013
Đợt 4: Đóng 10% ngày 15/8/2013
Đợt 5: Đóng 10% ngày 15/12/2013
Đợt 6: Đóng 5% ngày 15/4/2014
Đợt 7: Đóng 30% khi bàn giao căn hộ
Rất ít dự án để đợt đóng tiền cuối cùng lên tới 30% như Golden Palace. Đây có thể coi như là sự cam kết ở mức cao nhất của chủ đầu tư về việc hoàn thiện căn hộ và bàn giao cho khách hàng.
Không nên mua chung cư Golden Palace – Mễ Trì?
Việc mua chung cư Golden Palace – Mễ Trì nên được cân nhắc kỹ trong các trường hợp sau:
- Mua để đầu cơ lướt sóng hưởng chênh lệch giá
- Có nhu cầu nhận nhà sớm. (Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2014)
- Thiếu khá nhiều tiền mới mua được căn hộ, phải dựa quá nhiều vào nguồn vốn vay từ ngân hàng mặc dù dự án được BIDV cam kết tài trợ vốn.
Để được cung cấp các tài liệu về dự án, hồ sơ pháp lý, chính sách cho vay của BIDV, các căn hộ Golden Palace hiện đang chào bán, đăng ký đi thăm dự án và nhà mẫu, vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức dự án:
Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO
Tầng 1 – CT1, Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 0986 06 0986
06:24 CH 22/06/2012
s
salem_2601
Hóng
452
Điểm
·
0
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Tháng 6/2012 là thời điểm nhiều chủ đầu tư chọn bung hàng sau một thời gian dài đằng đẵng lao đao trong bối cảnh thị trường gần như không giao dịch. Có vẻ những lời “kêu cứu” của các chủ đầu tư cuối cùng cũng được nghe thấu. Điều này thể hiện qua động thái giảm lãi suất liên tiếp cứu thị trường mà đỉnh điểm là gần đây khi lãi suất huy động giảm về 9% và lãi suất cho vay còn 13%. Các ngân hàng đồng loạt đồng ý tài trợ vốn cho các dự án bất động sản được thẩm định có tính khả thi cao. Chung cư Golden Palace – Mễ Trì là một trong số đó. Khách hàng mua căn hộ tại dự án Golden Palace sẽ được BIDV tài trợ cho vay với lãi suất ưu đãi điều chỉnh 3 tháng/lần.
Tuy vậy, niềm tin của khách hàng vào các dự án bất động sản đã bị đánh mất trong suốt hơn 1 năm qua không dễ dàng gì lấy lại. Nhiều người băn khoăn không biết có nên mua căn hộ tại dự án này. Bài viết dưới đây sẽ phân tích điểm mạnh và điểm yếu của dự án, góp phần giúp những người đang có ý định mua có những thông tin tham khảo trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Nên mua chung cư Golden Palace – Mễ Trì?
Vị trí đắc địa
Khó có thể tìm được dự án nào có vị trí vàng như dự án Golden Palace.
Golden Palace nằm tại trung tâm hành chính mới của thành phố Hà Nội, trên trục đường Mễ Trì, Phạm Hùng có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện và nhanh chóng với nhiều tuyến đường lớn, kết nối với trục giao thông cao tốc và đường sắt đô thị trong tương lai.
Golden Palace được bao quanh bởi các công trình văn hóa thể thao (Khu liên hợp thể thao Quốc gia, Nhà Matxcova tại Hà Nội, Cung hữu nghị Việt Trung…), các cao ốc văn phòng và chung cư cao cấp, kiến trúc hiện đại và nổi bật nhất Việt Nam (Keangnam Hanoi Landmark Tower, The Manor, Tháp Dầu Khí, Nam Đàn Plaza, Trụ sở Bộ Ngoại Giao), khu công viên cây xanh… tạo ra một môi trường sống văn minh, hiện đại, dân trí cao.
Xây dựng bởi các tên tuổi nổi tiếng
Dự án được xây dựng bởi các tên tuổi nổi tiếng trong nước và trên thế giới trong các lĩnh vực thiết kế, kiến trúc, xây dựng và giám sát.
- Đơn vị thiết kế: DA Group (Hàn Quốc), CTCP Kiến trúc KITAKA (Việt Nam), Công ty tư vấn ĐH Xây dựng
- Thiết kế nội thất: Công ty thiết kế ZIOVI (Hàn Quốc)
- Nhà thầu xây dựng: Keangnam Enterprises (Hàn Quốc), Công ty TNHH Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Delta
- Tư vấn giám sát: Công ty CP CONINCO
- Kiểm tra chất lượng công trình: Công ty APAVE Việt Nam và Đông Nam Á (Tập đoàn APAVE – Pháp)
- Ngân hàng tài trợ: BIDV (Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam)
- Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO (gần đối diện dự án)
Tiện ích cao cấp
Khắc phục những bất cập trong những tòa nhà cao tầng hiện nay về chỗ đỗ xe, Golden Palace được thiết kế đặc biệt với 04 tầng hầm, đưa ra giải pháp tối ưu cho điểm đỗ xe ô tô và các phương tiện khác của cư dân nơi đây.
Tiện ích công cộng phong phú, đa dạng (siêu thị, nhà hàng, spa, trung tâm thể thao, bể bơi, nhà tẻ, bệnh viện…), được thiêt kế giữa các tòa tháp tạo nên sự thuận lợi khi sử dụng.
Bên cạnh đó, việc nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, Golden Palace được hưởng lợi từ các môi trường cộng đồng xung quanh với công viên cây xanh, trung tâm văn hóa giải trí lớn của thành phố.
Dự án được trang bị hệ thống quản lý an ninh thông minh và tân tiến (Camera theo dõi CCTV 24/24), cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đầu cảm biến báo khói tự động, hệ thống thoát hiểm an toàn.
Khối đế của ba tòa tháp là trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn quốc tế và các văn phòng hiện đại.
Căn hộ thoáng, hoàn thiện đẹp
Golden Palace gồm 3 tòa tháp cao 30 tầng, được xây dựng trên khuôn viên 2 hecta với khoảng 1000 căn hộ cao cấp. Lấy cảm hứng từ những bông hoa sen, mỗi tòa nhà giống 1 bông hoa với 4 cánh hoa đang nở. Thiết kế này giúp tận dụng tối đa mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài của các căn hộ tại Golden Palace mà không phải dự án nào cũng làm được điều này. Thiết kế căn hộ được thể hiện bằng nhà mẫu giúp khách hàng dễ dàng tưởng tượng ra căn hộ của mình sau này sẽ ra sao.
Tiến độ đóng tiền linh hoạt, có lợi cho khách hàng
Một căn hộ Golden Palace có giá từ 27-33 triệu/m2. Diện tích căn hộ dao động từ 85.62 m2 – 162.32 m2. Tiến độ thanh toán chia làm 7 đợt:
Đợt 1: Đóng 25% sau khi ký hợp đồng
Đợt 2: Đóng 10% ngày 15/11/2012
Đợt 3: Đóng 10% ngày 15/4/2013
Đợt 4: Đóng 10% ngày 15/8/2013
Đợt 5: Đóng 10% ngày 15/12/2013
Đợt 6: Đóng 5% ngày 15/4/2014
Đợt 7: Đóng 30% khi bàn giao căn hộ
Rất ít dự án để đợt đóng tiền cuối cùng lên tới 30% như Golden Palace. Đây có thể coi như là sự cam kết ở mức cao nhất của chủ đầu tư về việc hoàn thiện căn hộ và bàn giao cho khách hàng.
Việc mua chung cư Golden Palace – Mễ Trì nên được cân nhắc kỹ trong các trường hợp sau:
- Mua để đầu cơ lướt sóng hưởng chênh lệch giá
- Có nhu cầu nhận nhà sớm. (Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2014)
- Thiếu khá nhiều tiền mới mua được căn hộ, phải dựa quá nhiều vào nguồn vốn vay từ ngân hàng mặc dù dự án được BIDV cam kết tài trợ vốn.
Để được cung cấp các tài liệu về dự án, hồ sơ pháp lý, chính sách cho vay của BIDV, các căn hộ Golden Palace hiện đang chào bán, đăng ký đi thăm dự án và nhà mẫu, vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức dự án:
Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO
Tầng 1 – CT1, Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội