Mình đang cân nhắc mua 1 mảnh đất nông nghiệp được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất 20 năm (từ năm 2000 đến năm 2020) thuộc định công thượng hoàng mai hà nội. Mảnh đất này do 1 người đứng tên (đã mất), hiện do người con đang quản lý và muốn bán. Trên mảnh đất đã xây nhà cấp 4 được 2 năm nay. Xung quanh mảnh đất (ngay phía sau là đất thổ cư, phía trước có nhiều nhà đã xây 3 tầng, bên cạnh là khu quân đội và đất thổ cư).
Các bạn có thể góp ý cho mình các thắc mắc sau được không:
- Nếu mình mua mảnh đất này thì có ra phường xác nhận và sang tên cho mình được không? mình hiện chỉ có khẩu KT2.
- Nếu hết hạn giao đất lúc đó mình làm chủ có được tiếp tục cấp đất sử dụng không? và lấy tên ai bởi người chủ đứng tên đã mất cách đây nhiều năm và có sang tên được không?
- Bạn nào có có thông tin quy hoạch khu vực này tư vấn giúp mình nhé. Liên hệ: Mr. Minh 0983280480. hoặc email: rosesky24@gmail.com.
- Nếu vào quy hoạch thì được đền bù bao nhiêu / 1m2: Mảnh đất của mình 40 m2, họ đang đòi 1 tỷ 4.
Cảm ơn sự tư vấn quý báu của các bạn.