Mình đang tìm căn hộ 52m, giá hiện tại bao nhiêu cả nhà nhỉ?
Mình cũng thấy Group này quá trang trọng. Muốn vào nhóm chẳng nhẽ lại phải trưng Hợp đồng kèm CMND.
Đăng ký vào group cả năm trước, giờ mới thấy bác admin bảo yêu cầu cấp thông tin để cho vào group. Nói không ngoa chứ bác ý làm như cái group đó gớm lắm ý. Nếu nhiệt tình anh em giao lưu thông tin thì bác ý nên cập nhật từ 1 năm trước. Giờ mới cập nhật và yêu cầu cấp thông tin :DFacebook cũng chỉ là 1 nơi để giao lưu thôi, có thì tốt không có thì thôi :)
Túm lại có giấy báo nộp tiền chưa các bác nhỉ? Bao giờ bàn giao nhà? Chả thấy thông tin gì
đồng ý là admin cần sàng lọc thành viên, mọi suy nghĩ và hành động đều vì 1 group thực sự là nơi hội họp của toà nhà, và việc này làm hoàn toàn vì cộng đồng kiểu như "vác tù và hàng tổng", mọi thành viên đều đánh giá cao việc làm của bác. Tuy nhiên, ý kiến anh em bác cũng nên ghi nhận, là chủ căn hộ thực sự, họ muốn gia nhập để giao lưu mà mãi không thấy phản hồi gì cũng tổn thương chứ, kiểu như có thiện chí mà không được đón nhận. Cùng 1 những câu hỏi để sàng lọc thành viên, thay vì phản hồi sau nhiều tháng thì bác nên phản hồi sau mấy tiếng haymấy ngày thì ok hơn. Em cũng đã add vào cả tháng rồi mà chẳng thấy gì cả, hức hức
Hi, mình cũng trải qua các thủ tục trên khi muốn join vào group.Đành rằng làm thế để hạn chế những quảng cáo này nọ, nhưng cách giao tiếp mình thấy nó như câu chuyện lớp trưởng của bọn trẻ con được gọi là chủ tịch.Mình thấy hỏi buồn cười và thương cho những con người sống trong cái mạng ảo này.
Ôi em cũng mong về nhà mới quá. Đợi đai cả cổ. Có bác nào ở tầng 13 với em ko
Hiện tại thì Đà Nẵng cũng hơi lạnh khi đi ngoài đường và chạy xe máy nha ban. Nhưng khi bạn vào Đà Nẵng tầm tháng 4 thì bạn tắm biển Mỹ Khê là được rồi nên bạn cứ yên tâm là thời tiết nắng ấm nhé....
Đồng ý với bạn toannh2, ở nước Việt Nam mình thì dân còn to hơn vua nên không có ai sợ mất cả nhà cả đâu, và ai cũng hiểu quy định là để giúp dân được đảm bảo an toàn khi sinh sống. Tuy nhiên, nếu nhà nước không sửa đổi thì quy định không rõ ràng như hiện nay thì về mặt kinh tế sẽ chỉ làm lợi cho chủ đâu tư và dễ dàng cho nhà nước, chưa thấy có bổ sung gì đảm bảo quyền lợi của người dân cả.Ví dụ cái phần "chỉ có điều" như bác nói đây:- Nhà tái định cư thì nhà nước bỏ tiền ra xây, và dân chỉ phải trả phần diện tích dư ra.- Sửa chữa nhà tập thể cũ thì cũng do nhà nước chi trả và dân chỉ góp một phần nhỏ.- Vậy trường hợp này sau 50-70 năm các hộ dân ở đó sẽ phải làm gì và trách nhiệm chia cho 3 bên (nhà nước, chủ đầu tư, các hộ dân) như thế nào quy định có nói đến không?bác nào hiểu tư vấn thêm nhé
Mình đã gọi điện tới CDT, họ biết luật này nhưng ko áp dụng và sẽ không giải quyết cho bất cứ trường hợp nào. Mà ngân hàng ko giải ngân cho đợt 5 của mình, họ chỉ giải ngân nếu gộp đợt 5 +6 haizzzzz. Nếu chịu nộp lãi suất trả chậm đợt 5 thì chỉ có thể trả chậm 2 tháng thôi mà mỗi đợt cách nhau 3 tháng cơ. Có ai cũng bị như trường hợp này không cho xin kinh nghiệm nhé. Cám ơn nhiều!
các bác nhà mình cho em xin ý kiến với ak. Em có người giới thiệu mua căn 52m với giá 14tr/m , mà ở tầng 26. Các bác cho em hỏi là giá như vậy có đắt không ak? Em cảm ơn các bác. Và dự án này nếu mua có vay dc gói 30000 tỉ k ak
ở đây có ai làm đc sổ KT3 không ạ? em ra phương mà chúng nó hành lên hành xuống không cho làm cho dù tạm trú ở đó đc gần 2 năm rồi :(
chuyển nhượng cũng vay được bác nhé, không phải mua trực tiếp với CĐT mới được vay đâu ah, còn giá 14tr/m2 ở thời điểm này là bình thường ko đắt (chỉ dao động trong khoảng 13tr đến 14tr) thôi
bạn alo a Thọ-kế toán trưởng dự án hỏi xem sao, hôm trước có thấy anh í nói có người cần bán căn 52m2. 0948861568
Mình chỉ đề nghị bạn pm số căn và thời gian mua, phải có 1 lý do nào đó để mình tin bạn thực sự là chủ căn hộ đó chứ. Nếu chỉ cần xin add và accept, bạn nghĩ mấy bạn bán hàng không thừa sức bịa ra 1 lý do để mình phải accept cho họ?
ở Gr đã từng có chuyện mọi người bàn luận về chất lượng nhà, về phần nổi, các bạn sẽ nghĩ việc bình luận về chất lượng xây dựng là vô thưởng vô phạt và để tốt cho ngôi nhà mình sẽ ở. tuy nhiên vì khi đó chưa quản lý chặt, mọi thông tin đó được đưa đến ban quản lý dự án, những người vô tình chém gió đấy lại bị BQL đưa vào tầm ngắm và nói sẽ khó khăn cho họ sau này. Chuyện chỉ là vạ miệng, nhưng nếu các thông tin giữa các bên vốn mâu thuẫn về quyền lợi mà được public thì không bao giờ có kết quả tốt. Group lập ra để xác định cho những người sẽ ở đó, chứ không phải để liên quan đến dự án. Có nhiều Gr khác public để các bạn buôn bán mọi thông tin liên quan đến dự án, người qua đường cũng có thể chạy qua comment vài câu, nếu các bạn không phải là cư dân sẽ ở thì các bạn chạy qua các Gr đó đi, còn nếu các bạn xác định sẽ ở 1 tập thể bền vững thì phải có nội quy chung, không thể vô thưởng vô phạt được.
vẫn biết là vác tù và hàng tổng thì dễ bị chửi, nhưng mà bạn cũng ngoa khi mà bảo mình coi cái Group đó là ghớm lắm.
Mình chỉ tranh thủ thời gian rảnh để tạo Group cho mọi người giao lưu thôi, chứ không được ai trả lương để phải bỏ toàn thời gian ra lo cho cái Group này cả. Mình không vào webtretho nhiều, nên mình cũng đã nhắn là bạn nào xin vào Group thì pm riêng cho mình. Bạn xin add Group nhưng bạn không pm riêng, trong khi list xin add Group có cả trăm người, những người bán hàng họ tìm mọi cách xin add vào Group, tuy nhiên trong Gr thống nhất chỉ có cư dân mới được vào, vì vậy mình nghĩ nếu bạn không pm cho mình thì mình cũng chẳng có lý do gì phải accept cho bạn vào cả.
Mình cũng đã từng pm cho hết các nick xin add vào Gr cung cấp thông tin cho mình để mình accept, mình nhớ bạn còn bảo sắp nhận nhà rồi thì cần j phải vào Gr. Đấy là ý kiến của bạn và nếu bạn không thích vào thì không ai ép, nhưng mong bạn phát biểu tôn trọng mọi người một chút. Mình làm admin Gr nhưng ko có nghĩa mình toàn quyền điều hành Gr, và những nội quy đang được xây dựng cũng là ý kiến chung của cư dân sống ở CT2b. Bạn có tham gia hay không thì tùy bạn, nhưng mong bạn đừng phán xét mình.
đã có giấy báo nộp tiền từ hôm qua, ai qua BQL lấy được luôn thì lấy, ko thì họ gửi CP chắc hnay hoặc ngày mai nhận được. từ 21/11 bắt đầu bàn giao nhà.
Bạn kiểm tra lại giúp mình xem bạn tìm đúng Gr để xin add hay không. Cả tháng nay mình mới vào wtt, sáng đọc thấy bài của bạn bảo xin add có nick Tâm Cao mình đã tìm rồi nhưng không thấy, đến giờ rà lại list xin add Gr cũng không thấy nick nào như này cả.
bạn pm inbox giúp mình nhé. bạn thông cảm, máy tính ở cty thì chặn Fb, dùng Fb bằng đt cùi nên không tiện để rà thông tin của những người xin add, bạn pm giúp mình mình sẽ dễ tìm nick để accept trong cái list xin add kia. Mình cũng ngồi gửi từng tin nhắn inbox đến các nick xin add, có thể là đã bỏ qua nick của bạn, bạn pm riêng mình dễ tìm hơn. tks
Đọc hồ sơ của bạn thì thấy bạn làm bên thiết kế kiến trúc. Không biết bạn có phải là thành viên đã từng bị out ra khỏi Group vì vào quảng cáo cho công ty nội thất nhận thiết kế thi công cho 1 căn trong CT2B nhưng không giữ chữ tín?
Bạn có thể trả lời giúp mình cách giao tiếp của mình với mọi người có vấn đề như nào không? Và mình nên giao tiếp như nào?
Nếu bạn góp ý thẳng thắn và tích cực, mình sẽ tiếp thu, vì việc lập Gr là tự phát và mọi cái là do mình tự đề xuất theo cách nghĩ của mình. Có thể cách đó đúng nhưng cũng có thể nó sai, bạn nếu đã vào Gr, bạn có thể pm riêng để mình rút kinh nghiệm, hoặc nếu có thể bạn post public lên đây cũng được. Mình tiếp thu chứ không hề phru nhận ý kiến đóng góp, khi bạn chưa đóng góp ý kiến nào mà đã bảo bạn thấy hơn 150 người tham gia Gr là đáng thương thì bạn nên suy nghĩ lại.
bạn ở căn nào thế? trong group fb có 2 nhà tầng 13 cũng đang tìm thêm hàng xóm.
Tks bạn, t4 là ngày mai đó bạn, không phải tháng 4.hehe. Lạnh xíu cũng được, dù sao vẫn ấm hơn HN. Các bạn DN cho tớ xin địa chỉ cơm gà ngon ở trung tâm tp đi, mấy lần vào toàn ăn ở HA, chưa ăn ở DN nên ko biết quán nào ngon.
Group này chỉ cho những ai ĐÃ mua được nhà ở ct2B, vậy nên các bạn đang tìm mua hay quan tâm dự án thì cũng đừng add nhé,tớ không accept đâu.
Tks
nói thật sự thì việc mà theo luật ghi: sở hữu căn hộ chung cư thời hạn 50 năm (hay 70 năm như luật điều chỉnh), cho tới giờ chưa có ai hướng dẫn các làm sau thời hạn đó, và cũng chưa công trình chung cư nào đã qua cái thời hạn đó để kiểm chứng là luật sẽ đi về đâu cả. Tớ thì nghĩ mình tính đơn giản như này, giá trị mua nhà sở hữu trong bằng đó năm, nếu so sánh với tiền thuê nhà bằng đó năm thì sao, tương đương thì ok, chấp nhận đầu tư. Đừng care j đến sau thời hạn đó, vì nói thẳng ra nhà nước không (và không thể) đuổi mình ra khỏi chung cư sau thời hạn đó bởi cái nhà đó đã sập trước thời hạn quy định sở hữu rồi, còn khi nhà sập hoặc tái cấu trúc, thì sẽ có sự thỏa thuận giữa dân và chủ đầu tư về phương thức tái sở hữu, ko hoàn toàn lợi cho dân nhưng yên tâm là dân ko mất trắng đâu. Còn nếu bạn nào phê phán chuyện tòa nhà sẽ tái cấu trúc trước thời hạn 70 năm, thì tớ nói thẳng là bạn đó thiển cận. Tuổi thọ 1 tòa nhà đối với trình độ xây dựng tiên tiến hiện nay, kể cả trên thế giới, thì cũng chỉ là 50-70 năm mà thôi, sau đó họ sẽ tái cấu trúc, ko chỉ vì riêng tòa nhà, mà kể cả vì các lý do cần thay đổi cho phù hợp điều kiện công nghệ (nói thì trừu tượng, 1 ngôi nhà hiện đại bây giờ xây dựng bán cho dân xong, chẳng hạn 30 năm nữa công nghệ phát triển, nhà thông minh thành phổ biến, tòa nhà bạn đã ở 30 năm ko thể đáp ứng được việc ứng dụng nhà thông minh vào, bạn lựa chọn đập đi xây nhà mới, bạn bù thêm tiền vào để ở hay bạn lựa chọn bám lấy đồ cổ để ở?). Vậy nên tớ làm trong ngành xây dựng và tớ thấy cái thời hạn sở hữu 70 năm ý là thứ ko nên care đến.
Chỉ là quan điểm cá nhân mà thôi, ko có ý recommend j cả.
hi bạn, bạn vay bank nào? bank có câu trả lời chính thức với bạn (bằng văn bản) về việc trả tiền chưa?
cái quan trọng nhất để đc vay gói 30k là hợp đồng chính chủ với CDT. dự án này có nhiều người vay được gói 30k (chủ yếu vay từ BIDV, nhà mình cũng thế).
KT3 chỉ làm khi bạn xác nhận được bạn ở cố định 1 chỗ trong 3 năm + giấy tờ nơi ở minh bạch. Nếu bạn đủ đk như này thì bạn mang thẳng ra phường thôi,ko được thì mang thẳng đến chủ tịch phường ý. còn nếu đk của bạn chưa đủ, thì tìm cách đi đường tắt thôi.
mình không biết bạn đã kiểm chứng thông tin trước khi đưa lên đây chưa, theo mình biết có 1 nhà mua chuyển nhượng căn 53m2 ở dự án này ở tầng 11 ở khoảng thời gian tháng 4/2014, ko thể vay đc gói 30k do mua chuyển nhượng, đành phải quay ra vay của Mb bank. Có người vay được từ mua chuyển nhượng nhưng nhà đó mua từ tháng 1/2014, và trong dự án chỉ duy nhất nhà đó vay đc gói 30k từ mua chuyển nhượng do thời điểm bạn đó làm thủ tục vay mọi cái còn dễ dàng. Mình không khẳng định gì cả, đó là những thông tin mình biết từ Group Facebook của những người đã mua được nhà ở dự án này, và đó là kinh nghiệm thực tế. Bạn nào đó bên trên kia nếu muốn có câu trả lời chính xác nhất thì nên call đến bank để hỏi, đó sẽ là câu trả lời chính xác nhất cho bạn.