xin chào:
Mình - người mua đất, cũng là người bán đất.
xin góp ý với bạn thế này :
thứ nhất - bạn có ngại đi xa không? nếu có thì hãy chỉ mua ở quanh kv bạn sinh sống thôi, nếu không, hãy tham khảo thêm cái thứ 2.
thứ 2 - bạn đang có quan tâm về các đô thị vệ tinh: long an, đồng nai, bình dương.
- Long An: có cảng nước sâu, đang thu hút khu công nghiệp, thủ tục pháp lý cũng không khó khăn. chỉ có 1 điều mình không làm ở Long An là: nền yếu, muốn xây dựng thì hơi tốn kém.
- Bình Dương : đương nhiên rồi, BD đang phấn đấu thành 1 thành phố công nghiệp thu hút hàng ngàn công ty và kéo theo hàng triệu công nhân. đang làm cơ sở hạ tầng rất khẩn trương. chỉ có 1 điều: mình quay trở lại BD và tìm đất xây nhà nhưng giá 2018 đã chênh với 2017 rất nhiều rồi, thời tiết lại nắng nóng nên mình không ở BD nữa. bạn đầu tư thì cũng nên cân nhắc, BD rất tiềm năng, không thua kém gì Long An.
- Đồng Nai: công bố quy hoạch rõ ràng, có sân bay Long Thành, có KCN, hạ tầng cũng đang triển khai rất mạnh, ở Long An thì tiện đường về miền tây còn ở Đồng Nai thì tiện đường về miền đông. chỉ có điều hiện tại ĐN đang dừng tất cả các thủ tục tách đất phân lô để phục vụ cho công tác xây dựng sân bay và tránh đầu cơ chuộc lợi nên các hoạt động mua bán là mua bán hiện trạng.
- Mình thì đang ở bà rịa vũng tàu, xuống đây mình thấy mát mẻ, Phú Mỹ thì đang xây dựng cảng cái mép và quy hoạch thành phố cảng vào 2030. hạ tầng cũng đang phát triển, tiện đi sân bay tiện đi vũng tàu, tiện đi HCM. ở đây mình mua bán sổ hồng riêng, có thổ cư nên yên tâm.
Đôi dòng phân tích góp ý của mình, còn phân tích thêm và lựa chọn là ở bạn, thuyền lên thì nước cũng lên.
Chúc bạn đầu tư thành công