Mãi mới có 1 mẹ tham gia top này, chắc bạn cũng đã tìm hiểu nghe ngóng nhiều :D, thực ra mình cũng không có thông tin gì nhiều về ông Bùi Văn Phú này :( nhưng theo như được biết đây là dự án tháp cao 80 tầng của Văn Phú nhưng sau lại bán cho cty Hạ Đình để làm chung cư CT12, và điều mà mình thấy yên tâm là bên phía ngân hàng có cam kết về tiến độ dự án bạn à. Có thông tin gì thì cùng nhau chia sẻ nhé. Thân.
Chung cư này mua bán thông qua Bảo Việt Bank. Mình cứ thắc mắc mãi tại sao bank lại đi bán chung cư hộ chủ đầu tư và mình thử tìm hiểu:- trụ sở công ty, tìm mãi ko thấy Ngõ 185 Hạ Đình. Hỏi dân thì bảo ko có ngõ này.- gọi điện số điện thoại của cty thì lo ai nghe máy- tìm hiểu được biết hạ đình có dư vay 220 tỷ tại bảo Việt bank hà nội và đây là nợ cần chú ý.Thực sự mình rất băn khoăn về năng lực của chủ đầu tư
Về Công ty thì mình cũng cùng 1 băn khoăn với bạn là sao Công ty thực hiện dự án lớn mà cái website cũng không có, còn về trụ sở thì mình nghĩ là hỏi mấy em bank xem phòng giao dịch của nó ở đâu thôi :DVề năng lực chủ đầu tư mình ko dám nói gì hết, chỉ thấy thi thoảng đi qua vẫn thấy công trường tấp nập lắm, lần gần đây nhất xuống là thấy đang làm cọc TẦNG 6 rồi ( tiến độ có vẻ ổn). Mình vẫn đang trên đà tìm hiểu tiếp trước khi quyết định :D
Thực sự thì mình cũng chưa tìm hiểu được gì nhiều về CC này đâu. Có điều đang ngâm cứu thông tin thì vô tình đọc được bài báo đó nên mới vô đây hỏi ý kiến các mẹ. Hôm nay lại đọc được 1 bài hay ho về Mr BVP nữa nè. http://m.vietnamnet.vn/vn/xa-hoi/129667/lien-doanh-bi-an-trong-du-an-cua-vinh-hung.htmVì kết em CT12 nên mình đặt giả thiết thế này: rõ ràng cty cpxd HĐ, cty xd 135, cty cppt & Cn do đều do 1 tay Mr BVP làm đại diện và đều có dư nợ tương đối lớn tại BV bank. Có thể Cty Hạ Đình đã gán hẳn DA ct12 cho BV Bank để trả nợ. để giải quyết được đống nợ xấu này BV bank vẫn phải rót tiền vào DA và phải đi bán hàng thay cho cty cp xd HĐ, như vậy mới dễ bề quản lý nguồn thu và dần dần thu hồi nợ. Nếu mọi việc đều suôn sẻ như vậy thì vẫn có thể rước em nó về nhỉ. Tuy nhiên có giả thiết nữa là BV bank cũng không đáng tin cậy như Mr Phú kia thì sao? :D. Chờ ý kiến các mẹ rồi quyết vậy.
Trong vòng hơn nửa năm, dự án tăng từ giá 22.8tr/m2 lên 25.5 tr/m2. Bản thân các anh chị đã mua căn hộ ở đây đều thấy hạnh phúc vì khoản lợi nhuận từ việc giá trị tài sản tăng vài trăm triệu, trong khi vốn bỏ vào chỉ gần 1 tỷ hoặc hơn 1 tỷ
Ông không biết là có quy hoạch thông trực tiếp từ 87 lĩnh nam sang Times city à. Làm môi giới như ông thì mới hay bị gọi là Cò đấy, chèo kéo ghê quá
cứ nghĩ là 1 mình mình biết sông đà có khó khăn sao ;))
Bây giờ không phải là ngân hàng Bảo Việt Bank mà là BIDV - CN Đông Đô sẽ là ngân hàng hỗ trợ chính của dự án. CÁc mẹ nhé
Mua bán thông qua ngân hàng, đây là 1 hình thức tay 3, trong đó có cả ngân hàng đứng ra như 1 bên thứ 3 với trách nhiệm hỗ trợ tài chính, cho khách hàng vay, điều tiết tiền theo tiến độ, đảm bảo việc tiền không bị sử dụng sai mục đích, mẹ nó còn mong chờ gì hơn nữa. Hạ Đình có nợ Bảo Việt Bank, đơn giản vì bộ đôi này làm việc với nhau lâu rồi
Xây 1 tòa tháp 85 hạ đình lên tới tầng thứ 19 mới mở bán đợt 1 >> liệu có thể không nợ??? tất nhiên để cho Hạ Đình trả được nợ, Bảo Việt cũng phải hỗ trợ hết mình để tòa nhà hạ đình tower làm đúng tiến độ để có thể bán được hàng >> cách để cho nợ k biến thành nợ xấu
1 dự án như 85 hạ đình hay ct12 văn phú không thể coi là lớn, nó chỉ là 2 tòa tháp. So sánh với CT7, CT8 bên Lê Văn Lương có mười mấy tòa tháp, Royalcity có hàng nghìn căn hộ.v.v.... 2 tòa tháp ở hà nội bây giờ thực sự chỉ là con muỗi. quy mô 2 dự án đều không lớn, chỉ có non 300 căn, trừ suất ngoại giao, trung tâm thương mại đi nữa... dự án nhỏ bé mà mẹ nó
Bây giờ là BIDV chi nhánh Đông Đô là ngân hàng chính chứ không phải Bảo Việt Bank tại dự án CT12 Văn Phú nhé mẹ nó