Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Bé nói ngọng - Phải làm sao và làm thế nào ?
Kinh nghiệm thực tế từ chính mình:
Hồi bé ngọng líu ngọng lô+ nói lắp...
- Luôn luôn động viên con cái nói chuyện+ khuyến khích con cái hăng hái phát biểu bài..Từ thực tế mình thấy việc nói lắp - hay ngọng- sẽ dần được điều chỉnh
11:58 SA 03/01/2014
Nhờ các bạn tư vấn hộ mình về cửa gỗ công nghiệp...
Nhà mình sắp hoàn thiện, định làm cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp,còn cửa nhà vs là cửa nhựa (cửa hoàn toàn bằng nhựa nhé,ko có lõi thép ) ,nhưng ko biết giá cả và chỗ mua ở đâu rẻ ,đẹp,chất lượng tốt,nhờ các mẹ tư vấn giùm mình nhé ,minh xin cảm ơn:LoveStruc::Rose:
Tiện thể cho mình hỏi luôn cửa sổ nhựa lõi thép có loại nào rẻ hơn erou window ma chất lượng tầm tầm ko,giới thiệu cho mình luôn với nhé:LoveStruc:

-Từng tiếp xúc hoàn thiện nhiều nhà từ nhà phố đến chung cư...Đủ loại. thì mình thấy rằng:
-Cửa thông phòng nếu không có điều kiện: thì tối ưu là cửa gỗ công nghiệp ( có khung thép ) nên rất chắc chắn và đẹp mắt
-Cửa vệ sinh thì các bạn nên cố gắng làm cửa nhựa lõi thép vì: cửa nhà vệ sinh là cửa được sử dụng hầu như nhiều nhất trong thời gian sử dụng hàng ngày- nên cần chắc chắn + bền .
Chớ có dại làm cửa nhôm hoặc cửa nhựa không- chỉ được một thời gian là xộc xệch ngay
Vài lời góp ý thế
11:54 SA 03/01/2014
Chung cư Xa La - Những tòa nhà cuối cùng hoàn...
Xala cuối năm nhiều nhà cần bán thế...cách đây 2 năm thì hót xình xich
Khu xa la giờ dịch vụ cũng tiện rồi.tuy nhiên mất mỗi cái đường giờ cao điểm thì tắc kinh ah!
11:48 SA 03/01/2014
Bé đanh đá, phải làm sao?
Ôi giời...Đúng cái mục cần tìm hiểu rồi các chị ah!
Kể ra thì con em mới 2 tháng nhưng nhìn chiều hướng thì có vẻ cũng đáo để lắm..
Phải lưu lại cái mục này để mấy nữa còn tham khảo các anh chị dạy bé thế nào!
Hai vợ chồng em con đầu nên toàn lơ ngơ đủ thứ!
05:09 CH 27/12/2013
Buôn bán online có nên mua website hay không?
Mình xin góp ý thế này!( đúc rút từ mình ra nhé nên có thể có nhiều thiếu xót - không toàn diện )
1.Thời điểm hiện nay: Kinh doanh cần có website vì
-Chi phí xây dựng thấp
-Chi phí duy trì thấp
-Theo xu thế chung của thị trường - cuộc sống
Hãy làm bài toán so sánh với việc bạn thuê cửa hàng+ phí duy trì thì bạn sẽ thấy mở web là bài toán tối ưu. Bạn hãy cứ nghĩ website là cái cửa hàng của bạn. Bạn ko có cửa hàng thì lấy gì mà kinh doanh.
2.Khách hàng trên mạng rất đa dạng..trước tiên bạn nên tìm hiểu - bạn định bán cái gì( kinh doanh cái gì) - khách hàng quanh bạn là ai đã- họ có nhu cầu không.Khởi nghiệp kinh doanh bất kể cái gì - ban đầu luôn cần sự ủng hộ của những người xung quanh bạn trước tiên-rồi từ đó mới sâu chuỗi được khách hàng ngoài.---> khách qua mạng
3. hãy bán cái gì bạn hiểu rõ nhất!--chưa hiểu thì hãy tìm hiểu thật kĩ - vì chi phí bạn phải trả giá sẽ là tiền+ công sức.Hoặc hãy bán cái gì thị trường mục tiêu bạn cảm nhận thấy là đang cần nhất...
Ví dụ từ mình thôi nhé:Khi mình quyết định mở tổng phân phối sơn tại quê mình ( Nam Định )
Mình phải phân tích từng khía cạnh một
---Thị trường đã có ai làm chưa?- xây dựng có nhiều không , xung quanh khu vực mình mở có những đại lý nào?.Hãng sơn mà hiện tại đang phổ biến khu vực đó....nhiều câu hỏi sẽ phải đặt ra.
---Tiếp theo là vấn đề con người: vì mình ở HN mà việc mở kd lại ở quê-- nên vấn đề này có thể coi là điều quan trọng nhất trong kd của mình -Mình rất may mắn khi bố mẹ mình còn trẻ và khỏe mạnh và bố mẹ đang định hướng muốn mở một lĩnh vực kinh doanh khác.Khi cân nhắc bàn bạc được với bố mẹ về hướng kd --thấy phù hợp với bố mẹ+ gia đình thì mình mới có thể bắt tay vào vấn đề tiếp.
--Vấn đề kinh doanh cái gì tới thời điểm này mới được quyết định! Bây giờ lại phải chọn lữa hãng sản phẩm để Kd----> Vốn --->cách làm thị trường.
Lời khuyên của mình: kinh doanh sản phẩm biến động mẫu mã càng thấp càng tốt.Người mới KD thì cái này hay bị dính đòn---> tồn kho cao--> rủi ro lớn.Vì hiện tại đa phần là đều theo kiểu mua đứt bán đoạn trao hàng - trao tiền cả..
Trên đây là một vài ý kiến rất mong giúp được bạn.Chúc bạn nhiều may mắn.
05:01 CH 27/12/2013
[ Tung hứng/ Spam kéo dài topic] Ai có kinh...
Tình hình là vụ Bobby chắc giống kiểu treo đầu dê - bán thịt vịt rồi...
Đọc các Comment facebook mà thấy nhiều mẹ kêu trời quá..
Em cũng đang muốn hỏi: mua cái bể bơi cá sấu ở đâu để em đi mua...
Bà ngoại + vợ cứ hí hửng cái quà nè mà hôm nay thấy kiểu này chắc ko có rồi...
=> bà ngoại+ vợ mà biết bị lừa chắc buồn lắm
04:32 CH 27/12/2013
Chung cư Xa La - An Gia Phát Lộc (tầng 2)
Có bác nào hỏi được hay có thông tin nội bộ nhà CT4 khoảng bao giờ giao nhà không ạ, hợp đồng hi quý 4/2012 nhưng em thấy các sàn rao bán toàn nói quý 1/2012.
Bác nào thạo tin giúp em với.

Thông tin mình có là:
CT4B - cuối năm giao nhà rồi- ( từ một người ban quản lý dự án CT4)
Còn 2 tòa kia quý 1/2012 là giao ...
Tốc độ nhanh thế này..lo tiền nộp cũng ốm rồi
05:26 CH 12/05/2011
BrightCity - Thêm một dự án lừa bịp của AZLand
Vậy xin hỏi tiếp, người quen của tôi đã ký hợp đồng với AZ Land này để mua ở đô thị mới Hùng Vương, thì có bị sao không mẹ diego?

Gửi trả lời hộ mẹ diego thế này...
Hùng Vương hiện nay đang xẩy ra tranh chấp giữa AZland và Leminh MC ( vì ko theo dõi thường xuyên nên ko thể cập nhập tiến trình kiện cáo thế nào)
Về nội dung căn bản như sau:
AZ land mua lại phần góp vốn của Lê Minh MC trong dự án này...
-->Do LêMinh ko có khả năng chào bán ( bán giá rất thấp mà ko ai mua ) AZ với hệ thống phân phối mạnh nên đã mua lại
-->> Tuy nhiên quá trình này xảy ra một điều hết sức bất ngờ...là anh AZ cầm đèn chạy trước oto ..trong điều khoản HĐ có ghi AZ phải thanh toán hết thì mới được quyền bán ra ..
-->> Trong quá trình này: AZ mới thanh toán được 1phần đã bán tứ tung ra trên thị trường... -->vi phạm hợp đồng
Bản chất kinh tế bắt đầu xuất hiện: LM tự dưng thấy AZ mua giá rẻ mà bán giá vống cao lên -siêu lơi nhuận-trong khi chưa thanh toán hết tiền -->vi phạm HĐ
---> Tranh chấp xảy ra... LM kiện AZ vi phạm HĐ....
Vụ việc này diễn ra cách đây 6-7 tháng rồi..bây giờ tình hình thì ko rõ...
Rất mong cô Hiền có mua ở đây vào cho cả nhà ý kiến tình hình với ạ....
05:05 CH 12/05/2011
BrightCity - Thêm một dự án lừa bịp của AZLand
Mình bị mấy đồng chí ở sàn BĐS AZLand lừa rồi...

AZ land....chẳng biết nói lời nào về anh này....
Mong những người tớ tư vấn thoát khỏi anh AZ này được sớm....
Về căn bản... anh AZ sinh ra cái hơp đồng đặt cọc...mà điều khoản trong đó kiện ra tòa cũng không giải quyết được gì...
Đọc cái hợp đồng đó...chắc chắn một điều....không ai đem đi kiện được..Vấn đề bây giờ là: dự án này nó đã có quy hoạch 1/500 --còn giấy phép xây dựng thì chưa có...
---> nếu như bác Hải nói thì nó delay khoảng 2 năm...
---> Vốn không thoát ra được...ngâm đó 2 năm là vấn đề mòm mỏi...
---> Bây giờ phương án là chị bán dow giá xuống..gửi các môi giới đẩy hàng hộ cho chị...
chúc chị may mắn
04:56 CH 12/05/2011
NHÀ CHỨNG Tầng 69: Chắt chiu từng cơ hội, quyết...
@Gà ri Hanji : Cảm ơn trích dẫn của bạn :Drooling:. Cái này hôm trước mình cũng đã nhắc đến, theo sách (lý thuyết tý :Laughing:) : Khi đầu tư thì nên đánh giá bằng FA trước, sau đó dùng TA để đánh giá xu hướng. Nhiều khi TA sẽ bị "loạn", nhưng nếu cổ phiếu chọn theo FA thì sẽ "đứng vững" hơn các cổ phiếu khác khi thị trường "loạn" :Drooling:
@bác tommytino : STL cũng nằm trong danh sách đầu tư đợt tới của em (cùng với 4-5 cổ phiếu khác), nhưng em chưa có quyết định cuối cùng :cool:
@all : Em nghĩ là nếu có "tham vọng" làm giàu từ chứng khoán, ăn bằng lần thì hơi khó :Clown:, nhất là đối với các nhà đầu tư nhỏ lẻ :cool:, không có vốn lớn, thiếu thông tin :cool:. Nên xác định là, có một khoản tiền, thay vì gửi tiết kiệm thì mang vào đầu tư chứng khoán. Nếu số lãi đem lại từ chứng khoán lớn hơn lãi gửi ngân hàng thì đã là một thành công :Drooling:. Yếu tố khác đạt được là kinh nghiệm tài chính, quản lý tài sản. Với em, hiện tại, lãi được 30-40%/năm là thành công :Clown:...
Trong sách (của nước ngoài) có viết : Khoản đầu tư dành cho chứng khoán không phải là khoản tiền mà bạn sẽ phải dùng để "ăn" cho ngày mai, cũng không phải là khoản tiền mà bạn sẽ phải dùng cho những trường hợp "đặc biệt", "khẩn cấp" trong ngắn hạn :Drooling:.
Đối với tiền tiết kiệm thì có thể có các mục đầu tư : Gửi tiết kiệm, vàng, chứng khoán, bất động sản. Tùy theo khả năng tài chính là danh mục, tỷ lệ có thể thay đổi khác nhau. Nhưng khoản dành cho chứng khoán và bất động sản không phải là những khoản bạn có thể cần dùng trong ngắn hạn :RollingEy:
Về tài khoản cá nhân, cũng đã được 5 tháng, tài khoản của em không "động đậy" :Clown:, cổ phiếu/tiền giữ nguyên. Đánh giá tài khoản hiện tại thì có thể đạt được mục tiêu kế hoạch 6 tháng đầu năm là lãi 30% :Smug:. Hiện tại, em đang xây dựng danh sách cổ phiếu (tiêu chí hàng đầu vẫn là FA + thanh khoản) để cho kế hoạch 6 tháng cuối năm là 20-30% :Smug:.
Vài dòng cá nhân chia sẻ :RollingEy:

Gần 1 năm kỉ niệm ngồi lê dép nghe ngóng các mẹ....Em là em rất quan tâm cái danh sách 20-30% cuối năm của mẹ nó...
Mẹ nó có lòng lên xong thì ới em 1 câu nhé....
10:48 SA 12/05/2011
Chia sẻ :" kinh nghiệm mua bán trao đổi bất động...
Đồng ý với ý kiến của bạn.
Mình đã đọc quá nhiều bài của các phóng viên trên Landtoday, thongtinduan, cafef, ... Quá nhiều thông tin được các bạn phóng viên đưa vào mang yếu tố cảm tính, đôi lúc phải tự hỏi là: các bài viết đó viết với mục đích gì? ai thuê viết? viết thế thì có lợi cho ai?( mình biết rất rõ chi phí để xuất hiện 1 bài viết trên các trang báo hiện nay )
Các bạn đó ko phải là dân bds, mà cái nhìn của người trong nghề với ngoài nghề khác nhau nhiều lắm. Lúc các bạn đó viết là sốt thì nó đã sốt cả tháng trước đó rồi, lúc các bạn ấy hô đóng băng thì 1 loạt bài dồn dập mô tả hơi quá mức về sự đóng băng, thậm chí phải vác dẫn chứng về 1 bác đại gia Thái Lan nào đó.
Đại gia cũng chỉ là người, có thể đúng, có thể sai, có thể thành đại gia, cũng có thể thành phá sản. Nhưng nghe qua mấy bạn phóng viên viết thì cứ như thể bds Việt Nam sắp rơi vào thảm họa 2012 đến nơi rồi???

Về ý kiến cơ bản thì tớ hoàn toàn đồng ý với bạn...Về căn bản nhà báo họ cũng chỉ là người đưa tin thị trường chứ không phải là người có thể dự đoán thị trường ...Với lại những nhà báo lấy thông tin về thị trường cũng 100% là qua các môi giới -nên có độ chậm về thời gian .
VÌ là đưa tin nên " sự kiện "phải xảy ra hoặc có xu hướng rõ ràng thì họ mới đưa tin...
Tuy nhiên tất cả ai đang làm trong nghề bds..( bao gồm tớ) đều sẽ thấy được một thực tế phũ phàng: từ 1.5 tháng đổ lại đây...số lượng giao dịch giảm cực nhiều...Thị trường nói căn bản là đang thiếu thông tin + TIỀN...
Thời điểm này tớ cũng chỉ dám tư vấn cho mọi người cần có cái nhìn đầu tư dài hơi hơn + hành động cẩn trọng hơn....
Thời điểm này hành động thế nào để đúng ??
---> cái này chắc không ai dám trả lời...vì căn bản mọi thứ chỉ mang tính tuơng đối..tùy thuộc đối tượng khác nhau nhu cầu đầu tư cũng hoàn toàn khác nhau...
1.Người cần giữ tiền ( làm viên chức) -không biết về kênh đầu tư nào khác---> Mua đất là một lựa chọn hoàn toàn khả thi và hợp lí thời điểm này....Sơ bộ là vậy thôi... vì BDS là một tài sản mang tính tích lũy..
2.Người am hiểu sâu về đầu tư ( nhà đầu tư chuyên nghiệp)
Chắc chắn thời điểm này đều có quan điểm: giữ tiền mặt
---> Gửi Ngân hàng ( cái phi lí nhưng lại hợp lí thời điểm này)
Đầu tư chứng khoán nữa.....Phần này tớ không dám ý kiến...vì tùy hoàn cảnh khả năng mỗi người...
===> Tổng kết lại: chúc cả nhà may mắn...có góc nhìn sát hơn về thị trường...
10:43 SA 11/05/2011
Trao đổi thông tin vàng, ngoại tệ (part 22)
Chẳng biết thế nào...có vẻ em vẫn hên với em kim loại quý này...
Sau 2 hôm dow mạnh nhất tuần trước...em mạnh dạn mua tí để đó--lâu lâu theo dõi thấy cũng hên được chút xíu...
Em mua vào giá 3750
10:24 SA 11/05/2011
Chia sẻ :" kinh nghiệm mua bán trao đổi bất động...
Vậy xã nào mới có trục Tây thăng long đi qua thế,đi xuống đó mình thấy cũng xa, mình lai ko có duyên đất cát lên cứ theo các mẹ vậy

Các bạn chú ý...
Trục tây thăng long - hay gọi tâm linh hay là hồ tây ba vì đều là một
Về căn bản...trục này không đi qua thọ xuân hay thọ an nhé...
Trục này nằm giữa đường 32 và đại lộ thăng long
---> Nghĩa là nó nằm bên trái đường 32
Bên phải là đường Hoàng quốc việt kéo dài...
===> Do đó mọi người chú ý khi mua bán về góc độ nhận định và kì vọng sẽ hoàn toàn khác nhau...
Hiện nay giá tại phúc thọ cũng như tại đan phương là tuơng đuơng nhau...
Lấy PHùng làm trung tâm - quét bán kính 10km quanh đó thì giá tại các xã này gần tương đương nhau ..
Một vài ý kiến như vậy chúc các mẹ các bố đầu tư đúng
04:34 CH 06/05/2011
Chia sẻ :" kinh nghiệm mua bán trao đổi bất động...
Cám ơn bác quantc, theo tư vấn của bác, em theo hướng gió, tìm đất ven đường 32.
Tình hình là rất rất sôi động các mẹ ạ. Sau khi sục sạo khắp Đan Phượng, Phúc Thọ, em chỉ kết Thọ An, Thọ Xuân Đan Phượng thôi. Phúc Thọ xã sâu giờ cũng đắt lắm. Thọ Xuân vừa gần Phùng, vừa gần Vành đai 4, vừa gần HQV kéo dài, lại vừa khởi công con đường 22m mới nối kết các trục đường. Giá rất hợp lý, rẻ hơn hẳn các xã khác của ĐP. Mấy tháng trước chìm nghỉm, giờ giá lên từng ngày.

Chúc bạn may mắn nhé...
04:29 CH 06/05/2011
Chia sẻ :" kinh nghiệm mua bán trao đổi bất động...
Alô, có bố mẹ nào mua nhà ở CT2 AZ Vân Canh, Hoài Đức thì liên hệ gấp với mình nhé, mình có nhiều thông tin thú vị lắm.

Bạn share thông tin cho mọi người luôn trên này được không?
Cũng tò mò xem ông AZ giải quyết thế nào..
Nghỉ lễ lâu quá...vô diễn đàn thấy nik quantc bị khóa rồi...Tớ lập nik mới mong phát lộc - phát tài...
Chúc cả nhà gặp nhiều may mắn...
TÌnh hình thị trường đang cực kì khó khăn....chưa biết sẽ đi về đâu...Phương án tốt nhất hiện nay là giữ tiền mặt --gửi ngân hàng....
Còn tiền là còn cơ hội....chúc cả nhà nghiên cứu kĩ trong tình hình này...
04:26 CH 06/05/2011
q
quantc.68
Bắt chuyện
549Điểm·0Bài viết
Báo cáo