Tôi cần mua lại suất dự án chung cư C22 Bộ công an Thành Thái.Bác nào nhượng lại liên hệ với tôi:0868375888 Anh Phúc
Dự án C22 đã nhận nhà rồi nhé, tôi đang có 1 căn , Diện tích sổ 69m2: Diện tích xây dựng là 45m2. Ai có nhu cầu tôi nhượng lại cho. Chỉ việc vào hoàn thiện nội thất bên trong. Lh: 0903290968
bác ơi, thông tin chuyển sang phố Thành Thái có chính xác không thế? Sao em thấy có người bảo dự định ở Trần Thái Tông hay Nguyễn Phong Sắc gì đó. bác có contact của bên quản lý dự án không?
Theo mình tủ bếp muốn đẹp thì gỗ phải chuẩn, xử lý bề mặt tốt và cách lắp ghép cũng rất quan trọng. Chuẩn nhất thì các bạn có người nhà biết về gỗ và xem tận nơi sản phẩm ( không quảng cáo nào bằng xem tận nơi cả) và so sánh chọn nơi nào làm tốt nhất
Tôi cũng mua lại suất mua 01 căn hộ 103 m2. Tôi rất tin tưởng trước khi quyết định mua nhà ở đây vì với dự án này, chủ đầu tư là Cục Cảnh sát bảo vệ và hỗ trợ tư pháp (C22, BCA) và bên thi công là Tổng công ty xây dựng và phát triển nhà Hà Nội (Handico). Giờ thì tôi mất niềm tin thật rồi.
Chào các bố mẹ đang tham gia thảo luộn ở topic này!Em là một nhân viên tư vấn bên sàn và có tham gia bán tòa Ct3C của nam cườngEm đọc các bài tranh luận của môi giới và khách hàng ở trên này thấy nhiều thông tin quá gay gắt và gần như chưa đưa ra được nhiều thông tin bổ ích và cần thiết cho khách hàng, em xin thông tin thêm những chi tiết sau:1 là: nếu anh chị nào có ý định mua Ct3A của nam cường thì qua sàn Kiến Vàng vì tòa đấy bên Sàn kiến vàng nhập về và hiện nay cũng chỉ còn căn 92m mà thôi2 là: Nếu anh chị có ý định mua tòa Ct3C thì có 6 sàn đang cùng phân phối đó là: VIC, Vũ gia, Vĩnh gia, và 3 cá nhân bên ngoài cùng góp tiền vào để nhập sản phẩm tòa C về. Và bên sàn VIC là đầu mối cập nhập tất cả các căn còn hoặc đã bán.3 là: tiền chênh từ 50-70tr e cũng xin chia sẻ 1 chút như sau: 6 sàn gộp tiền vào một khoản A và mang khoản tiền A này xuống cho chủ đầu tư để đặt đọc bán tòa đó. Trong khoản tiền A đấy cũng có tiền bôi trơn và tiền để làm tin với chủ đầu tư. Nếu sau một thời gian 2 bên thỏa thuận(6 sàn và CDt)các sàn không bán hết tòa đã nhập về thì mỗi căn cdt sẽ phạt mấy trục triệu/1 căn. Nói đến đây các bố mẹ là người đi mua có thể hình dung ra được là 6 sàn hiện nay là đang đâu tư, nếu bán hết thì lãi, nếu bán không sp nhất định thì số tiền phạt mà cdt áp dụng cho các sàn thì có khi còn lỗ. 4 là: Có những sàn làm ăn rất uy tín, và cdt cũng không dại gì mà cứ giữ 24-25tr/m2 để bán cho khách hàng. Cdt phải giao cho các sàn bán vừa PR được sản phẩm vừa giải quyết được hàng và vừa không bị lỗ. tạm thời e chỉ nói đến đây thôi, có bác nào cần biết thông tin có thể mật thư cho e hoặc chia sẻ tại đây để e thông tin cho các bố mẹ đc biếtxin cảm ơn!
Thật sự mình thích mua của NC đắt hơn 500k/m nhưng cảm thấy thoải mái hơn nhiều khi mua qua sàn ngoài mặc dù giá tương đương khi tính cả tiền chênh. Khi mình mua ko qua trung gian sẽ giảm chi phí ko cần thiết lợi cho cả chủ dầu tư cũng như người mua nhà.Tiếp xúc với đa số môi giới gần như ko giúp ích đc gì ngoài dẫn lên xem thực tê. Còn mọi thông tin giúp ra quyết định mua là tự mình tìm hiểu,phân tích, đánh giá.
Vì dự định mua nhà đã lâu, đã đi xem nhiều dự án. Em tiếp xúc nhiều môi giới rồi, đa số là rất thiếu kiến thức chuyên môn. Muốn qđ mua phải tự tìm hiểu, phân tích, đánh giá nhiều, rất nhiều
Thật nực cười mấy ông cò. Nói thật nhé, tiền mình ko có nhiều, nhưng người ta nói mua nhà tậu trâu, toàn những việc đại sự. Nói chung làm qua cò như các cậu tôi thấy khó chịu với những chiêu trò. NC nó chưa mở bán mà alo cả ngày nhận mình đc uỷ quyền, kêu khách đặt tiền này nọ. Lố bịch. Mua thẳng của Nam Cường trừ đi 50tr tiền chênh, vẫn hơi đắt hơn qua sàn nhưng chắc chắn có nhà. Còn các cậu toàn nhận tiền thưởng phạt, đc thì đc ko đc thì thôi trả lại chỉ tổ làm mất thời gian và lỡ việc. Giờ NC nó đã quyết định uỷ quyền, hay tự bán đâu mà các cò nào cũng vỗ ngực mình phân phối dự án. Nghe phát nực cười. Các mẹ trên này đặt qua cò nào nhớ bảo nó đưa ra cái giấy uỷ quyền của Nam Cường ra nhé.
Nói chung không nên nhảy vào CT3 các mẹ ạ. Nói thật topic này người mua thì ít cò thì nhiều. Toàn tung thông tin vớ vẩn. Nói thật em mà có nhu cầu em qua hẳn sàn Nam Cường mua, đỡ phải qua cò làm gì cho mệt đầu. Thời gian lên đây cãi nhau với cò em cũng kiếm đc tiền trả tiền chênh. Cứ nói ko với cò là chúng nó chết ngay.
Ôi! Ko biết Â6 có bị cái dầm nào ko
Ơ các cũng mua A 6 như nhà em ah? Cái phòng khách bé nhỉ. Quên ko xem kỹ phần phụ lục xem khuôn cửa loại gì.
Xem ra bạn mới là người "nói như đúng rồi" làm gì đã biết Nc bán toà B giá bao nhiêu mà ...khẳng định. nói thẳng toẹt ra là tất cả mọi người vào cái topic này cũng chẳng qua là đang xăm soi tính toán xem có xuống tiền mua hay ko. Còn ko tính mua thì cũng chẳng mất thời gian vào topic làm zì. câu này mới thể hiện sự võ đoán mà lại vỗ ngực khẳng định mình đoán giỏi. Trong này có nhiều thành phần ngoài mục đích tìm hiểu mua nhà. Người ghét Nc nên tham gia vào nói điểm ko tốt của nó. Người thích Nc thì vào nói những điều tốt về Nc. Ngưòi thích kiến thức thì vào tìm hiểu thông tin....
Vậy là những gì mình dự từ những trang trước đã đúng nhé. Giờ thì thánh họ nó mới đi giảm giá. Nam Cường đã đi một nước cờ quá sai lầm mà chắc chắn là do cái bà vợ của ông Cường quá yếu kém không nắm được tình hình thị trường. Nam Cường bao năm qua thành công sao phải giở trò tuồn hàng ra sàn khác, phải dụng cái kế sách này thật quá là... Nam Cường đã giữ CT3 cổ nhuế không bán ra ngoài bởi vì nó nghĩ là bán sớm thì chính chủ đầu tư thiệt nên nó giữ lại chứ ko tuồn ra ngoài như các dự án khác để có thể tự tay bán được với giá cao nhất. Nhưng BĐS đi xuống khiến bọn nó không kìm được lòng phải chấp nhận bán tháo tòa A và kết cục là như vậy. Chứ nó mà giữ được đến thời điểm này thì kể cả giá 24-24.5 thì chắc là các căn của nó cũng bay nhanh thôi.Giờ thì tòa B có khả năng là nó sẽ tạm hoãn không bán ra ngay mà chờ thêm khoảng 2 tháng 3 tháng hoặc bán nhỏ giọt giá 24 - 24.5. Em là Nam Cường thì e cũng vậy, chả tội gì bán giá thấp trong khi mình hoàn toàn có thể bán giá cao hơn.
Hiện những người mua đang rất ít thông tin do nhiều yếu tố, em có PM contact liên hệ để anh em tập hợp đấu tranh, bác PM lại contact nhé.
Bác nào biết ai dính vụ này tập hợp vào đây để bản phương án, anh em chờ đợi 6 năm lâu quá rồi.
Nhà chung cư 3PN, 1PK thì nên phối màu thế nào cho hợp ạ
Em đang lăn tăn chọn sơn dulux và jotun, cũng không biết loại nào hơn loại nào, tiêu chí là bền và ít vướng bẩn, có thể vệ sinh dễ ạ.
Đa tạ.
Ra đê la thành thì ko biết đường nào mà lần, hên xui quá.
1. Ở khu vực bếp có nên lát gỗ không, vì ở đây sẽ dễ dính nước, nếu lát gạch có loại nào màu same same với gỗ ko
2. Với kinh phí như trên chắc nên dùng loại 8 mm các bác nhỉ.
CT3 hiện bán giá 22-23/m2 cả vat, rao bán với giá 27-29 trong thời điểm này có phải là funny price không?
Còn em chẳng biết bác là ai, và cũng không quan tâm bác là ai, bác thấy khó chịu là việc của bác, em nêu ý kiến chủ quan của mình thôi.
các bác cứ tự làm khổ mình đi vòng vo, qua trung gian làm gì cho mệt nhỉ. Các bác cứ tạt qua CT1 cạnh CT3 mà chọn thôi. BĐS đang xuống giá chênh qua sàn em đã thấy không hợp lý, lại còn chênh qua trung gian nữa thì mua làm gì.
Các bác tạt qua khu nhà NC để cập nhật thông tin nhanh nhất nhé.
https://www.facebook.com/groups/458156294271217/
dự án này tình trạng thế nào các bác, đã có thông tin hủy chưa nhỉ?
4: có sàn làm ăn uy tín: trong dự án này thực ra nó ko liên quan đến uy tín của sàn, vì vai trò của sàn chỉ là giới thiệu, dẫn khách đi xem. Vì ko liên quan nhiều đến trách nhiệm và như thế sẽ ko liên quan đến uy tín.
May ra các sàn cạnh tranh nhau chỗ cung cấp thông tin chuẩn cho khách, bao gồm thông tin căn hộ, dự án
Còn mua sàn NC hay sàn đc NC ủy quyền thì đứng về phía người mua theo em là gần như nhau.
Sàn NC hay sàn ngoài cũng đều là người môi giới, khi bạn đặt bút ký hđ chẳng liên quan gì đến sàn, và trách nhiệm của sàn đến đó là hết, phần còn lại là người mua và CĐT.
Vì vậy theo em để quyết có mua hay không đừng quan tâm đến đó là sàn nào, nên quan tâm đến:
- Giá (có thể khác nhau, thực tế NC đã niêm yết giá cho sàn rồi, còn lệch là sàn quyết thôi)
- CĐT (uy tín, tiềm năng vốn)
- Tiến độ từ trước đến giờ
- Chất lượng
...
nếu mua nhà mà chỉ nghe thông tin qua môi giới (cò) thì có bán thóc giống mà ăn, phải qua các kênh khác mới biết đc tiến độ thực, chất lượng thực, tiềm năng và uy tín của CĐT.
còn em đảm bảo sàn xong vụ môi giới lấy chênh lệch là xong, có 1 vài người trên topic này hay trên fb CT3 Nam cường vẫn còn tin rằng sàn sẽ thúc đẩy để NC thay đổi một số thứ trong HĐ. Cái đó là hão huyền, sàn họ hứa chứ họ ko làm và ko thể làm được việc đó đâu, đừng tin.
Em cũng chia sẻ chút, môi giới cũng có nhiều kiểu và nhiều loại người, vụ CT3 này em có tiếp xúc với 1 cơ số của Kiến Vàng và Vietland, em thấy cũng có nhiều người không OK (chém hơi quá) nhưng cũng có 1 số đồng chí (nhân viên) khá thật thà đấy, cũng không nên đánh đồng mọi thứ, nghề nghiệp của họ mà, mình là họ có khi chẳng làm được như họ đâu (xảo trá hơn họ nhiều)
dannv0110
Đang bị khóa tại diễn đàn
Bài này được xóa bởi Smod2. Lý doFORUM (2.a.viii) - Spam quảng cáo
CT3A đúng là NC có bán từ trước và từ T6 trở lên ủy quyền cho Kiến Vàng,
Tòa D gần đây NC cũng bán lẻ với 24, 24.5
Giờ đã ủy quyền cho sàn nào chưa thì các bác kiểm tra lại, e nghĩ NC cũng sẽ ủy quyền cho sàn nào đó thôi. Khi đã ủy quyền cho sàn, phải mua qua sàn thôi
Mời bác qua sàn NC mà mua nhé
Có, 40cm, ngăn khách và 1 PN cửa chính
Vì 3 PN nên PK bé đi là đúng rồi. A5 có 2PN nên khách rộng.
Cửa Euro Windows hoặc tương đương. Thấy trên CT3 treo băng rôn của euro windows, ko hiểu có dùng loại đó ko.
Tôi quan tâm để mua, tôi vào nghe ngóng thông tin, cái đó là việc làm chính đáng và hiển nhiên.
Chỉ sợ những ai ko quan tâm để mua, nhưng quan tâm vì mục đích khác, mà cũng vào làm hàng và chọc ngoáy thôi :))
Cứ thử bán 24, 24.5 xem có ai mua ko.
Em gọi NC báo giá tòa D như vậy và lượn, các bác thế nào thì em ko rõ.
22, 22.5 tại thời điểm giờ còn là cao ấy chứ.