Em mua cắt lỗ bác ạ. Giá đó đã bao gồm tất cả các loại phí rồi đó bác. Kể cả phí sang hợp đồng trực tiếp với CĐT luôn. Còn mua qua CDT thì phải 15.5 bác ạ. Nhưng số lượng không nhiều và đa số đều là tầng thấp :) CĐT có kí hợp đồng với 2 sàn để bán SP của mình và bắt 2 sàn này cam kết ko đc bán rẻ hơn 15.5 bác ạ. Em thấy nhân viên ở sàn chém thế cũng chả biết đúng sai thế nào
Dù sao cũng cảm ơn khủng hoảng, cám ơn mấy anh thứ cấp lừa đảo thì mới có giá này :)) :)) :))

Ko chỉ riêng thời hạn bàn giao, thanh toán không hợp lý, mà cách thức họ yêu cầu thanh toán cũng không hợp lý (họ tính từ ngày họ thông báo chứ không tính từ ngày Bên mua NHẬN được thông báo :)). Rồi thanh toán đợt cuối tính từ khi bên Mua nhận được thông báo bàn giao trong khi Bên Mua còn chưa biết mặt mũi căn hộ được bàn giao như thế nào- biên bản bàn giao chưa kí.:o
Ngoài ra còn nhiều điểm lắm lắm như :
- qui định các đkhoản phạt bên mua rất chặt chẽ, điều khoản tương tự phạt bên bán thì lại lờ đi;
- giao nhận căn hộ mà không đúng với hiện trạng nhà ở khi đối chiếu hợp đồng liệt kê các chi tiết thi công thì phải xử lý và bồi thường thế nào cũng không thấy nói; Hđ chưa có phụ lục liệt kê các chi tiết thi công đi kèm;
- rồi phạt bên mua chậm trễ trong việc thanh toán thì rất nặng với thời gian gia hạn chỉ có tối đa 15 ngày, mà tổng giá trị phạt có thể lên đến 20%, áp lãi suất phạt khi hêt thời hạn thanh toán theo thông báo là 150% lãi suất cho vay của Bank/12 tháng- trong khi laĩ suất mà CĐT phải bồi thường khi chậm bàn giao nhà lại chỉ = lãi suát cho vay của bank & phải đến khi CĐT chậm bàn giao đến 3 tháng mới bị phạt theo lãi suát 150%; chậm 6 tháng mới bị phạt tối đa 20% tổng GT hợp đồng. So sánh con số 15 NGÀY áp phạt bên mua và 6 THÁNG (khoảng 180 ngày) dành cho bên bán thì quả là CHÊNH LỆCH quá phi lý và không công bằng.
- rồi mức phí quản lý cũng không ghi rõ, ghi rất chung chung
V.v & v.v..
Haizz. HĐ kiểu này Người mua chắc "tiêu" quá, tiến độ đóng tiền thì sát như không thể sát hơn :-S

Mình cũng đang xem hợp đồng bạn ơi, đọc thấy thời hạn đóng tiền với thời gian bàn giao ko hợp lý tý nào mà họ ko đồng ý sửa với lý do "mẫu hợp đồng chung cho tất cả các căn" rồi. Hix, cũng lo nhưng mà thấy giá hợp lý nên lại xuôi xuôi

chảo cả nhà,
Cho em hỏi câu này liên quan đến hợp đồng với. E đang có ý định mua 1 căn nhưng đọc cái hợp đồng thấy nhiều điều khoản chưa hợp lý, định đàm phán với CĐT khi kí kết, nhưng chưa có kinh nghiệm. Có pak nào đàm phán với CĐT mà sửa được HĐ chưa ạ, hay mua thì phải chấp nhận kí mà không đàm phán được gì cả?
Mong nhận được hồi âm của pak ạ!