được vậy thì còn gì bằng. nhưng ct5 phía đường 70 thì e nghĩ còn khả thi chứ phía sau thì còn chưa chát hết đâu, thấy bảo mấy tầng trên cùng giờ mới bắt đầu ngăn phòng. Còn điện nước nữa chứ, e nghĩ phía sau nhanh cũng phải tháng 10
Mình vừa gọi điện hỏi thông tin CK, họ bảo t2 CK cũng đc, mình vui quá quên mất T2 là ngày nghỉ bù. T3 CK không biết có sao không nhỉ?
Nhà mình cũng chưa đóng và cũng đc thông báo gia hạn đến 31/12
Các mẹ ơi! Cho mình hỏi là mình muốn mua chugn cư ở 16B Nguyễn Thái Học Hà Đông. Thì giá giờ tầm bao nhiêu nhỉ? Các tầng thấp hơn thì nhiều tiền hơn hay sao nhỉ? Nếu khoảng tiền từ 1.5tỷ -2tỷ thì mua chung cư đâu được nhỉ
Bàn giao cả khu CT5 lúc đố mới có điện nước thang máy rồi về ở được, chứ hoàn thiền được phần đường 70 thì cũng có tác dụng gì đâu, ai muốn nhận thì nhận chứ mình bao giờ xong toàn bộ mới nhận .
-Không có điều khoản nào ghi trong hợp đồng là khi nhận được thông báo nộp tiền thì người mua phải đến nộp trong vòng bao nhiêu ngày, và sau bao nhiêu thông báo mà người mua không đến nộp thì chủ đầu tư có quyền bán . Quan trọng là không ghi trong hợp đồng là các thông báo là phần không tách rời của hợp đồng.
-Vì vậy chủ đầu tư xác định thế nào là chậm nộp ? nếu căn cứ hợp đồng thì không có ngày nộp tiền một cách chính xác và chủ đầu tư không có quyền tự ấn định phạt chậm nộp tiền là bao nhiêu. Muốn phạt thì phải đàm phán và thỏa thuận với người mua.
Nên khi họ đã thu tiền đợt 4 của mình rồi thì không có cơ sở để đến khi nhận nhà lại đòi khoản tiền phạt hợp đồng đâu, các mẹ cứ yên tâm.
Còn về phương diện hợp tác hai bên : năm 2011,2012 tất cả các công ty làm ăn đều khó khăn , bên Mường Thanh thi công nhanh cũng là điểm sáng nhưng ngược lại về phía người mua nhà lại khó khi huy động tiền nộp -nhiều hợp đồng vay ký rồi mà bên ngân hàng họ ngừng giải ngân, hai bên đều phải thông cảm với nhau. Về phía người mua nhà thì phải cố gắng tìm cách nộp tiền cho chủ đầu tư ngược lại bên phía chủ đầu tư cũng phải có những hỗ trợ về giãn tiến độ nộp tiền ..... hay hỗ trợ bên mua tìm ngân hàng giải ngân. CT6 do mới nộp 20% và nhiều căn chưa bán được nên chủ đầu tư giảm giá 3 triêu/m2 nếu nộp luôn 60% , trong khi CT5 giá cũng tương đương mà khách nộp 60% rồi - 60% là đủ vốn rồi , chủ đầu tư cảm thấy nắm được đàng chuôi thì ép nộp nếu không phạt hợp đồng hoặc thu hồi căn hộ !!! Còn bạn nào bảo là bác đó tốt thi công nhanh thì quan điểm của bạn đó nhưng mình cũng thấy bình thường thôi , bác đó muốn lấy tiếp tiền của mình thì phải làm nhanh. Hợp đồng ghi rõ bàn giao quý 3/2013 ,ở đây có nhiều bạn đoán là tiến độ nhanh thế này thì chỉ quý 4/2012 giao nhà nhưng mình chẳng tin vậy đâu.
Nên mình thấy hợp đồng có chỗ nào có lợi cho mình thì mình dựa vào đấy để thực hiện, còn những cái mà không ghi rõ trong hợp đồng thì mình tội gì mà phải đưa cổ ra cho họ chặt .
Mình thì cứ phải ra Tết âm rồi mới tính đến chuyện nộp:)
Chậm 2 tháng bình thường mà! Trước mình vẫn vậy đợt này ngân hàng không giải ngân chắc phải ra tết mới có tiền . Bác Thản chắc cũng phải thông cảm thôi , khó khăn chung mà !
Tháng trước mình vừa bán 1 căn góc tầng 10 hướng tây diện tích 85.5m2 giá 25t7 , bạn có thể tham khảo .