Bạn có thể tư Vân cho mình cách tính chi phí nhân công xây nhà ống ở hà nội được ko. Cám ơn bạn

Nhờ bác tư vấn và báo giá cho nhà em nhé!
Chi tiết em trình bày dưới đây, bác bớt chút thời gian xem giúp e nhé! Rất cảm ơn bác!
Mặt bằng căn hộ em gửi file kèm theo,( nội thất chưa có gì, chỉ có thiết bị vệ sinh , nhà tắm là đúng theo bản vẽ)
1.1 Phòng khách & bếp
- Theo thiết kế hiện tại phòng bếp bên trong, đã cósẵn đầu chờ điện, nước, gas, nước thải. Nhưng nhà em phải thay đổi,chuyển toàn bộ phòng khách thành phòng bếp, phòng bếp thành phòngkhách. Bếp đặt ngay vị trí để ti vi như trong bản vẽ.
Như vậy cần làm:
+ Bỏ phần gạch ốp sẵn ở tường bếp, sơn bả lại tường bếp để chuyển thành phòng khách.
+ Đi lại đường nước, điện, gas, nước thải.
+ Lắp đặt tủ bếp
+ Làm kệ /giá tivi cho phòng khách ( thiết kế để che đường dẫn gas, nước)
1.2 Phòng ngủ
- Phá bỏ góc cửa phòng ngủ 12.5 m2, để phòng vệ sinh riêng thành chung, chuyển cửa phòng ngủ ra hướng phòng khách.
- Làm lại song sắt cửa sổ, thiết kế đẹp và an toàn.
1.3 Phòng tắm.
- Phá bỏ 1 bồn cầu của phòng vệ sinh ngoài để lắp vách tắm đứng.
1.4 Lô gia
- Lắp dàn phơi thông minh
- Nhà em muốn làm dây cáp ngoàiban công để tạo " chuồng cọp" cho an toàn vì nhà có con nhỏ, em viếtthế không biết bác có hiểu k, vì em diễn giải k tốt, :).
Mong sớm nhận được báo giá từ bác nhé! Rất mong được hợp tác cùng bác!
Cảm ơn bác nhiều!
p/s: em k biết up ảnh , em gửi file vào email cho bác nhé!

Cám ơn bạn,
Với phần nâng tâng thì chi phí cho nhân công và vật liệu xây dựng dự kiến bao nhiêu.
Nhờ bạn dự toán giúp chi phí này nhé.
Thanks

Chào bạn,
Mình đang dự kiến sửa chữa lớn ngôi nhà với quy mô như sau:
- Nhà ống sẵn có 2 tầng;
- Dự kiến:
1. Xây thêm 1,5 tầng nữa với tầng 3 có 2 phòng + 1 WC và tầng 4 có 1 phòng với 1 WC
2. Sửa chữa, cải tạo lại 2 tầng cũ với xây thêm 1 WC, chát lại một số chỗ tường đã cũ, cải tạo lại cầu thang
- Kích thước nhà của mình: 5,5m x 11,23 m, chiều rộng cầu thang là 1,9m ở giữa nhà.
Nhờ bạn tư vấn giúp khái toán chi phí sửa chữa nhà của mình như nội dung trên.
Cám ơn nhiều

nhờ các bác giúp em nhà em dt 4m*14m hai mặt tiền, theo quy định nếu sữa chữa thì mặt trước thụt vô 3m,mặt sau thụt vô 1,5m làm sân,chiều dài nhà còn có 9,5m thôi,đường mới làm giờ nhà thấp hơn mặt đường 0,5m trời mưa nước vô xối xả nên giờ muốn làm lại nhà .em muốn đổ giả 1 lửng + 1 suốt OX là giáo viên nên tầng trệt làm phòng dạy học ,phòng tiếp khách và bếp ở phía sau,tầng lửng chia làm hai phòng cho chị và má,tầng suốt phòng ngủ và phòng làm việc của hai vợ chồng.Các bác thấy có ổn không em giờ rối lắm tiền bạc thì eo hẹp mà nhà thì xuống cấp trầm trọng mùa hè năm tới ox nghỉ hè sẽ bắt tay vào làm,tụi em có 300tr hà vay mượn thêm chắc được khoảng 350tr (em ở tp hcm),cảm ơn các bác trước.

Có bác nào cần giá cả vật tư sàn gỗ, gạch ốp lát, tbvs thì nghé thăm topic e nhé! Thanks all

Bác papa2gai ơi, vợ chồng em mới cưới đang muốn xây một khu nhà trọ cho sinh viên thuê diện tích đất khoảng 150m2, bác tư vấn giúp em nên làm bao nhiêu phòng và giá cả thế nào. Tiêu chí của vợ chồng em là rẻ và chất lượng tương đối :D, chúng em muốn xây phòng cao cao chút để làm các gác xép nữa bác ạ. Có gì mong bác chỉ giúp vợ chồng em nhé.

Tìm mãi mới có topic này. May quá!
Nhờ các bác tư vấn hộ em chút ạ.
Nhà em có mảnh đất ngang 4m x 12m, dự định xây nhà vào đầu năm sau nhưng ngân sách đang hạn hẹp. Các bác tư vấn hộ nhà em xem với
- Phương án 1: Xây nhà 1 tầng : Phòng khách - Bếp - Cầu thang - WC - 01 phòng ngủ (dự định nếu kinh phí không đủ thì chỉ xây tầng 1 sau đó có thì sẽ lên tầng 2 sau)
- Phương án 2: Xây nhà 2 tầng: Tầng 1: Pk - cầu thang- WC - bếp
Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 wc
Nhà em làm theo hướng đơn giản, không cầu kì, vật liệu làm cũng ở mức trung bình, nội thất đơn giản thì ngân sách hoàn thiện tính theo phương án tiết kiệm nhất có thể là bao nhiêu ạ?
Cảm ơn các bác trước ạ.@};-@};-@};-

Đất nhà em là đất thổ cư lâu năm rồi, nền tốt nên phần móng chắc không phải gia cố nhiều (em thấy nhà bên cạnh cũng làm không phức tạp lắm).
Bác cho em hỏi với kích thước đất như trên thì sắp xếp các phòng nếu làm theo phương án 1 thì diện tích mỗi phòng như nào để cho hợp lý ạ?
Em hỏi một số bạn bè nói là làm tầng 1 vì có tính cả chi phí làm móng nữa nên tiền sẽ nhiều hơn khi mình lên tầng 2. Nhưng theo cách tính của bác thì nếu lên tầng 2 luôn sẽ phải thêm 200 triệu nữa ạ. Vì em hơi dốt phần này, có gì không phải các bác đừng cười nhé. :).
Tổng ngân sách nhà em có thể cố gắng rơi vào koảng 350 tr thôi ạ. Liệu có thể làm được 2 tầng không ạ?

Bác papa2gai ơi, hôm nay găp được topic này của bác em mừng quá :x. Em mới được nhận căn chung cư diện tích 76.37m2 sau 2 năm mòn mỏi. giờ đi nhận nhà mới thấy trăm thứ phải sửa (:(( trước kia em ngây thơ nghĩ rằng nhận xong là khăn gói quả mướp vào ở ngay được). giờ xin bác ngó qua giúp em rồi cho em vài đường cơ bản với ạ. Đặc biệt là về khoản kinh phí bác ạ. Cảm ơn bác nhiều lắm.@};-@};-.

ối giừi ơi, em không biết cho cái ảnh bản vẽ mặt bằng chi tiết căn hộ của em. Cái địa chỉ mail ở chỗ chữ ký là của b ạ? Mai em gửi cái bản vẽ vào đấy bác ngó qua giúp em bác nhé. Cảm ơn bác lắm lắm

e thấy nhà e đã từng làm sàn inovar của malay thì họ cho xem hẳn báo giá, thì thấy giá thấp nhất đã là 275k, loại 8mm, mà giá này chưa có phào, phào họ cộng riêng 35k/m, tổng nhà e riêng tiền phào và nẹp cũng phải cộng thêm ~2t cho toàn bộ 60m2 sàn, e nhẩm nhẩm sơ qua phải cộng thêm ~30k/m2 sàn nữa, như vậy hơn 300k/m2 cho loại sàn rẻ nhất rồi. mà thương hiệu inovar cũng có tiếng hiện nay. nếu hàng của đức xịn e hỏi báo giá của kronotex thì còn cao hơn nữa
nên e k hiểu bác tư vấn sàn loại gì, bền mà k đắt.
Bác chi tiết chủng loại, mã, giá cho các mẹ xem được k. chứ e thấy bác báo mập mờ thế này e chả tin.
còn về sơn, nếu sơn Dulux mà bác làm giá như vậy thì e chả biết sơn thật hay giả nữa, vì giá thành sơn dulux mấy đội đến chào nhà e toàn >50k/m2, họ bảo sơn nó đắt. cuối cùng e chọn dùng sơn spec cũng được mà chia ra giá thành cũng phải ~40k/m2. nhà e bả 2 lần rồi mới sơn
đây là kinh nghiệm nhà e làm. tính e hơi lọ mọ nên có gì bác bỏ qua cho nhé

Em Thì ko có thời gian nên ko đọc lại được vì vậy nhờ bác tư vấn trực tiếp vậy. Điện thoại của em là 0988026380. Cám ơn Bác nhiều

Sàn gỗ 300k/m2 thì chưa phải loại tốt Mẹ nó ạ. Muốn tốt phải gần 400. Nhà mình làm sàn inovar k nhớ mã gì giá 380k/m2. Tầm 300 thì vẫn bt thôi. Mà bác papa2gai chưa tính phào và nẹp. Bạn nên hỏi cho kỹ chủng loại chi tiết k là dễ bị phát sinh và chi phí k tuong xung voi gia tri. Con chưa nói tới xốp bạc hay xốp thường chênh nhau đấy. Nếu bạn cần tư vấn mình gt cho a bạn làm cho mình rất nhiệt tình và chi tiết
Sơn nhà bạn cũng phải hỏi kỹ nhé. Mấy lớp sơn, sơn hãng j nữa, khác nhau nhiều lắm đấy.

Anh papa2gai ơi, nhà em đã xây 2 tầng trên mảnh đất 50m, đã có cầu thang lên sân thượng, 1 tum nhỏ bao quanh cầu thang mở ra sân thượng thôi. Bây giờ em muốn phá cái tum đó đi, trồng cột đổ mái cả 50m ở tầng 3, phía sau xây tường làm thêm 1 phòng ngủ + 1wc, còn phía trước thì để trống lắp lồng sắt làm sân phơi (khoảng 14.5m2) . Nhờ anh tính hộ em chi phí nhân công và vật liệu hết khoảng bao nhiêu tiền ạ? Em cảm ơn anh nhiều.

Em cũng chờ tin về cái giá sách

Tình hình là nhà em đang có ý định đóng 1 giá sách bằng gỗ thịt va 1 tủ quần áo bằng gỗ CN cho rẻ. Về giá sách thì hình như la rộng 1,4m cao 1,2m và sâu vào khoảng 25cm. Về tủ quần áo em tính đóng cao 3,2m, rộng khoảng 1,6m và làm cửa lùa để tiết kiệm diện tích. Các bác tư vấn cho em về loại gỗ và giá cả với và thiết kế với nhé.
Nhân tiện nhà em có bộ bàn ghế gỗ kiểu ghế nan (1 ghế dài rút ra thành giường và 2 ghế đơn + 1 bàn) thời những năm 90 làm bằng gỗ lim cực kỳ chắc chắn không biết mấy bác đóng tủ có mua thanh lý được không nhỉ?

Thanks bác!
bác đã tính cho em sơn trát lại tường cho buồng ngủ mới chưa? Làm trong thời gian bao lâu ah.. Nhà em ở tầng 1 nên cũng không rõ được cái đường thoát bể phốt bác nói thế nào nữa.

Kính chào các bác,
Nhà mình mới mua được căn phòng tập thể cũ ,Thực ra nhà này cũng đã được gia chủ cũ mới sửa lại. Nhưng vc mình đang muốn sửa chữa lại cho hợp với gia đình mình. Hiện taih căn nhà của mình bao gồm 1 bếp, 1 WC và 1 phòng khách thông với phòng ngủ. Phòng khach,bêop và WC đều là cơi nới cả. Các bác có thể tư vấn giá cả giùm mình được không?
1. Chuyển vị trí WC vào 1 phần trong bếp (diện tích WC chỉ khoảng 4-5cm2).
2. Phá tường ngăn giưa bếp và WC và để xây 1 bức tường mới đủ rộng để chuyển WC thành được 1 phòng ngủ.
Xin chân thành cảm ơn các bác