Về royal City thì mình là người trong nên không đưa ý kiến, chỉ có điều so sánh giá chung cư ở HN với TP HCM là không hợp lý, giá mỗi nơi một khác. Ngắn gọn lại là mình có một suất, nhờ số may mắn nên được vị trí thuộc vùng đẹp nhất trong tòa nhà, tầng 22 hướng Đông Nam (tòa nhà 35 tầng), nhìn ra trung tâm của cả khu, diện tích 109m2 (diện tích trong bản vẽ mặt bằng như bạn nào post ở trên đã được điều chỉnh vào chiều ngày hôm qua, căn 103m2 tăng lên 109m2). Nói thực là mình thèm lắm nhưng cũng không lo nổi đợt đóng tiền đầu tiên (vào ngày 5/7/2010), đang rao bán nhà đang ở nhưng chắc không kịp. Vì vậy mình vẫn làm cả phương án 2 là bán suất, chênh 150tr so với giá gốc. Ai quan tâm liên hệ nhanh với mình trước ngày 1/7 (ĐT 0915 106 808).
:Laughing::Laughing: Ai đó ở trên WTT này đòi được tiền phạt chậm HD với SDTL ko ạ, lên tiếng hộ cái các bác??:Thinking::Thinking:, đến xây chất lượng kém bắt nó sửa lại nó còn chây ỳ, mà các bác còn đòi phạt nó??:Laughing::Laughing:
hôm qua xuống sàn Nam Cường, mình quan tâm muốn mua nhưng xem bảng giá gốc của công ty cao ngất ( cả thuế VAT) toàn tren 20 đến 25 tr tùy tầng. Cò bán nhiều dã man, vây quanh, đủ các phòng, các tòa nhà, giá chênh cực thấp. Nếu căn càng cao, giá cao thì không chênh luôn. Họ chỉ cần lấy tiền cọc về thôi. Mua khu Dương nội toàn là nhà đầu tư lươt nhanh thôi, người có nhu cầu thực sự chảng mua làm gì, vừa xa, vừa đắt. Minh quyết đinh mua khu khác giá hợp lý hơn.
Ha ha,Bác chủ nhà ngày xưa em thuê í, có con chó nó đến nhà... Đuổi nó không đi, thế là nuôi nó.Năm sau, anh con cả đi tù, anh con thứ thì nghiện dặt dẹo..Bây giờ vẫn dặt dẹo...Nói chung, em chả tin..Bảo mèo thích sống ở chỗ mạnh về âm khí, theo em là sai... Bốn con mèo nhà em luôn thích nằm chỗ cao, thoáng, rộng rãi, ưa sưởi nắng..Mà nắng thì có ai gọi là âm khí bao giờ... Chị vẫn nghe nói: "Mèo nằm sưởi nắng" chứ có nghe: "Chó nằm sưởi nắng" bao giờ đâu ạ???
Mình cũng vừa quyết định chọn 88 LH sau khi cân đo đong đếm :Laughing: Nhân viên bán hàng bên CBRE cũng khăng khăng với mình khi mình băn khoăn về cái lối đi vào 88 LH là khu TT cũ trước mặt sẽ được phá đi và dùng để xây shopping mall khoảng 5 tầng. Lý do mình chọn 88 Láng Hạ là:- Có căn hộ mẫu để có thể mục sở thị- Thích thiết kế hợp lý của 88 LH: ban công rộng, có chỗ phơi đồ riêng (ở Keangnam cũng không có chỗ phơi đồ mà có phòng giặt sấy đồ, mình thấy không phù hợp với điều kiện VN), phòng bếp riêng biệt (vì mình không thích phòng bếp và phòng khách chung với nhau)- Tiến độ nộp tiền hợp lý, cuối năm nay mới phải nộp đến 70%, cuối năm sau đã có nhà ở. Trong khi đó ở MIPEC, tiến độ nộp tiền không có lợi cho người mua từ giờ đến cuối năm đã phải nộp 50% => rủi ro cho người mua.- Vị trí phố Láng Hạ đẹp hơn Tây Sơn- ...
mình ko nghĩ có thể dễ dàng tăng ác trong thời buổi kinh tế khó khăn thế này đâu:Thinking:
Làm từ thiện bằng đồng tiền bẩn thỉu thì cũng vứt..
Khu này em cá với các bác lúc sắp hoàn thành thế nào rồi giá thị trường có khi còn về dưới giá gốc cho mà xem. Chả khác gì Keangnam là mấy. Trong khi hàng giá gốc cty bán ra chưa hết thì vẫn có nhiều bạn vui tính rao bán vênh với chênh lệch, đến là buồn cười.
Tham khảo link:
http://candientu.vn/vn/detail/news/khach-hang-doa-kien-keangnam-vi-bat-binh-dang-quyen-loi-/836
Hien nay SDTL dang goi len de ban giao nha. Các bác nhớ đòi tiền phạt chậm tiến độ theo đúng phụ lục Hợp đồng (trả lãi suất tiền vay Ngân hàng tính trên số tiền ứng trước theo Thời gian chậm tiến độ). Bàn giao thời điểm này là chậm tận 1 năm. Lãi suất vay hiện nay ít nhất 12%/ năm
Các bác không đòi thì Sông đà TL sẽ ỉm đi và các bác là người chịu thiệt thòi nhé. Ai đề cập thì SD mới giải quyết thôi.
http://vn.myblog.yahoo.com/duanvankhemoi/article?mid=314
Tôi đòi được đấy !
Chây ì chuyện sửa nhà với lại quyết toán HD là hai chuyện khác nhau đó bạn. Vì chuyện sửa nhà ko có cái gì làm căn cứ đưa ra để phạt cả bạn nhé, nên nó chây ì sửa nhà cho bạn là phải ! Đòi hay ko là tùy từng người, bạn ko muốn đòi SD càng thích , mình chỉ thông báo để các mẹ chú ý khỏi bị thiệt thôi !
Sao lại không đòi được bạn. Bạn đã ký HD Kinh tế với Chủ đầu tư có điều khoản này tức là hai bên phải làm đúng theo HD và chịu trách nhiệm trước Pháp luật. Nếu SD không thực thi, bạn hoàn toàn có thể khởi kiện. Bạn nhớ đây là HD Kinh tế chứ ko phải là tờ giấy thỏa thuận viết tay nhé.
Trong HD SongDa có đưa ra điều khoản phạt khách hàng nếu nộp tiền chậm và phải bồi thường khi chậm tiến độ nhỉ nếu không có lý do chính đáng. Bạn xem lại Phụ lục HD nhé. Số tiền này tính ra không ít đâu nhé bạn. Nhiều mẹ lên nhận nhà được SD giảm cho ít tiền lúc quyết toán thành ra nhắm mắt ký bàn giao nhà mà ko biết mình đang bị thiệt chứ ko hẳn là lợi lộc gì đâu.
Theo HD thì hết tháng 12/2008 CDT phải bàn giao nhà. Thời điểm đó mình đã đóng vào 500 triệu tiền xây. Tuy nhiên đến tháng 12/2009 CDT mới bàn giao. Vậy CDT phải bồi thường số tiền là bao nhiêu và dựa trên lãi suất nào /
Tks các mẹ
Giờ cò phải trả chênh cho người mua. Ai mua cò trả thêm 40 triệu. Còn hơn là mất 50 triệu tiền cọc, vẫn lời được 10 triệu :Laughing:
Hư hỏng, vi phạm pháp luật thì vào tù với lại dặt dẹo chứ chó với mèo gì ở đây.
U u mê mê thế này thảo nào dân đen lúc nào cũng bị đè đầu cưỡi cổ mà vẫn đổ tại trời.
Mua cả cái khu tập thể ngay mặt tiền phố Láng Hạ để xây shopping mall 5 tầng phục vụ bà con, chủ đầu tư này cũng tốt bụng đấy :Laughing: Sao không tính đến phương án thay bằng 1 cái chung cư khác che luôn tầm nhìn của 88 LH nhỉ :Battin ey:
CHỉ là thông tin tham khảo thôi bạn :
http://www.laodong.com.vn/Home/Thi-truong-bat-dong-san-am-dan/20092/128089.laodong