Tình hình C14 dạo này im ắng quá, dọc theo đường ấy thì HH2, CT2 đưa vao sử dụng rồi

bạn này đa nghi quá, mình là ng mua, vào cùng trao đổi để biết thêm nhiều thông tin về cái mình đã bỏ tiền ra mua. Chứ cò ciếc j ở đây cho mệt, mất thời gian. nhưng dù sao ý kiến của bạn của đáng lưu ý đấy. Tks nhé! cái thông tin Vinaconex3-PCV bán trụ sở là bạn nghe ở đâu vậy? có link báo hay j j đấy để mình biết k? k có tgian qua tòa nhà đấy hỏi xem họ bán thật k?

Trước khi mua, mình cũng đã cân nhắc rất nhiều về tính khả thi của dự án này. Mình xin chia sẻ 1 số cảm nhận cá nhân để mng cùng suy ngẫm và phân tích tình hình:

1. CĐT dự án là liên doanh giữa Vinaconex và dầu khí, đều là 2 cty mạnh và có tiềm lực tài chính hơn nhiều CĐT khác. Trước đây bị dừng thi công 1 năm do quá trình CĐT cũ là tập đoàn Nam Cường bán lại cho Vinaconex-PVC. Đến tháng 6/2013 vừa rồi mới xong thủ tục chuyển giao (theo thông tin từ sàn Phú Quý), nên giờ mới đẩy nhanh thi công.

2. Đây là dự án điểm đầu tiên về chung cư ở nội thành HN của Vinaconex-PVC nên ít nhiều họ cũng phải chú trọng làm sản phẩm lấy danh tiếng chứ nhỉ?

3. Tòa này chủ yếu dành cho cán bộ công an huyện Từ Liêm và cán bộ thành phố, làm vớ vẩn họ vác súng đến bắn chết liền.

4. Hôm nọ mình ký HĐ với CĐT, thấy ban bệ TGĐ + PGĐ + phòng kế toán của họ đã chuyển văn phòng ra công trường đóng quân => để thuận tiện cho việc bán hàng và giám sát thi công??!!!

Bonus: hqua mình lượn 1 vòng khảo sát các dự án khác trên trục Nguyễn Xiển và Linh Đàm, thấy họ cũng thi công ầm ầm, lên tầng khá nhanh => có vẻ các CĐT trên thị trường đang cố gắng lấy lại niềm tin cho khách hàng??!!
Mình mua là đã xác định có chút rủi ro trong đó, chấp nhận chậm tiến độ 1 vài tháng, miễn là nó k bị đắp chiếu để đấy :)

Bạn nào biết thêm thông tin thì share cùng mình nhé. Chào thân ái và quyết thắng!

Giá niêm yết tầng 9 là 34.33 tr/m2 chưa VAT mình được chiết khấu còn 32,9 mình bán 34tr thôi. Mình đã xem phòng mẫu rồi, nuột nà lắm.

Tôi có căn hộ CT2 Cổ Nhuế cần bán lại.
Nằm trong khu đô thị Cổ Nhuế. Cạnh tòa CT3. Cách mặt đường Phạm Văn Đồng 300m
Hiện tại đã xây tới tầng 8
Căn hộ 80,5m. Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC
Giá bán: 17 triệu/m (Đã bao gồm VAT, nội thất)
Bàn giao quý 4/2014
Liên hệ: 0906 202 322

Các bác cứ ký hợp đồng đi. Tất cả các Hợp đồng của tất cả các chủ đầu tư tớ đã tham khảo rồi, vô lý như nhau hết. Nếu quá đáng quá, Cùng lắm là cư dân VP5 lại đi kiện chủ đầu tư do hợp đồng mua bán căn hộ vô hiệu, ông trả lại tôi tiền, tôi trả lại ông nhà, mất tiền chênh:(( là xong, lành làm gáo vỡ làm môi, con giun xéo lắm cũng quằn, chơi bài bẩn thế là xong;)

Mình cũng giống bạn, đang kẹt tiền nên cũng chưa muốn nhận nhà sớm.
Quan trọng nhất là chủ đầu tư phải đảm bảo chất lượng công trình. Chứ làm nhanh mà ẩu là không được.

Vậy theo bạn thì chúng ta phải làm gi?

Sau Tết mới nhận nhà thì mất hứng quá nhỉ, bạn mình ở CT3 Cổ Nhuế chắc chắn tháng 12 nhận nhà mà họ đã xong hết thang máy, hành lang, sơn hoàn thiện bên ngoài, mặt bằng cảnh quan bên ngoài ko ngổn ngang nữa, thế mà tháng 12 họ mới kịp giao, còn tòa nhà mình thì nhiều hạng mục chưa xong quá, mỗi lần đi qua nhìn chẳng thấy khác mấy, hơi chán. Nhà mình các mẹ đã nộp hết tiền đợt 30/9 chưa?

Ai mua ở đâu thì thường chọn lựa rồi phù hợp với tiêu chí của mình nên mới mua , Mình thấy bạn mua bên NC nên tất nhiền phù hợp với bạn rồi . Mình đang nói đến vị trí thôi .

Bạn nói thế ko đúng, sàn đặt mua lại của chủ đầu tư, họ có giao kèo nếu sàn đặt cọc mà ko mua sẽ bị phạt 50tr. Như vậy sàn hoàn toàn có thể "thưởng phạt" với người mua 50tr, còn đây là tiền chênh, ko phải "thưởng phạt" bạn nhé. Tiền chênh này sẽ chảy vào túi sàn, chứ ko có cái rủi ro gì về phía sàn từ tiền chênh này cả.

Xin thông báo với các mẹ ở đây là: những khách hàng nào đã đặt cọc mua tòa ct3c cổ nhuế thì đến ngày mai(19/06/2013) sẽ vào tên hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư nhé

Bác nói gần chuẩn hết, nhưng khi NC bán 24 thì ko bán đc. khi giảm về 22.5 (tính cả chênh) thì mới bán đc.
Nếu NC giảm luôn xuống 22.5 ko qua sàn ngoài thì theo em lượng ngưòi mua cũng ko vì thế giảm đi. có khi họ mua còn nhiều hơn ý chứ.
Em phân tích cái lợi của người mua nhà cũng như người xây nhà nhé. Nếu NC thu về đc 22.5 thay vì 22 nếu để sàn ngoài bán thì họ thu được lãi nhiều hơn. Đây là cái lợi của NC. Và nếu NC có lãi nhiều hơn thì em nghĩ nó sẽ làm tốt công trình hơn (nếu lãi ít hoặc ko lãi chủ đầu tư sẽ nghĩ đến bớt xén vật tư...) Và đây là cái lợi của người mua nhà.
Vì dự định mua nhà đã lâu, đã đi xem nhiều dự án. Em tiếp xúc nhiều môi giới rồi, đa số là rất thiếu kiến thức chuyên môn. Muốn qđ mua phải tự tìm hiểu, phân tích, đánh giá nhiều, rất nhiều