Trước đây tôi đã từng kỳ vọng rất nhiều vào khu đô thị này và đã từng hăm hở tính toán mua một căn nho nhỏ, nhưng thật sự sau một thời gian tìm hiểu thì tôi chốt lại như thế này:
- Môi trường không thể sinh thái được bằng ecopark
- Giá quá cao so với vị trí địa lý, môi trường sống (có thể so sánh với Việt Hưng, Ecopark).
- Các dịch vụ đi kèm quá đắt (trường học).
Hiện ngày nào tôi cũng đi làm qua khu đô thị này và cảm nhận cho tới nay đây vẫn là thành phố chết.
Hiện chủ đầu tư và nhà đầu tư sơ cấp vẫn thực hiện giữ giá khi ko để lọt thông tin mua bán nào ra thị trường, tất cả đều rao trên site của Vincom hết nên ko thể biết được giá thật. Nhưng mình tin cái giá giao dịch thực ko cao như bạn nói đâu. Vì cái giá đó là quá cao so với những gì mà Vincom Village đem lại.
Xin lỗi chủ thớt nếu đã làm ảnh hưởng tới mục đích PR của chủ thớt. Cái tên Ms Dung 0945581977 đã quá quen thuộc với tôi trong quá trình tìm mua nhà ở đó rồi :)

Hôm qua vừa vào thấy cũng rộng và hoành tráng nhất VN, mà bảo nhất châu á hay châu âu giữa lòng HN thì quá lố. Xếp hàng đi xuống thang cuốn như đi thăm lăng Bác. Tầng B1 chủ yếu lầ shopping cũng đa dạng và nhiều hãng nhưng sao bằng Siam mà các bác bảo to nhất nhỉ? Tôi chỉ thấy quán ăn restaurant là khủng thôi. Cứ nhìn quyển shopping guide thì bít, có 2 trang quần áo trang sức thì có tới 6 trang ăn uống. Khu này đông vì lắm trẻ con, vì HN thiếu khu vui chơi cho trẻ thôi. Chứ cửa hàng cửa hiệu vắng hoe, nhân viên ngáp ruồi. Những người đi du lịch hay nc ngoài nhiều sẽ thấy nó quá bình thường. Nhưng dù sao VN có 1 cái thế này cũng đáp ứng đc nhu cầu của nh người k thể đi Sing hay Thái.
Chỉ có điều, thật k hiểu Sở quy hoạch nghĩ gì và ông Vượng lắm tiền thế nào mà đc duyệt ở cái vị trí nút gthong như thế. Khu đô thị chưa có ng ở, chỉ mới có khách tham quan mall mà ra cái đường Ng Trãi lúc nào cũng nườm nượp trực tắc. Tôi k thik cái vị trí này chút nào

Đã hơn tuần nay ko có gas.Mới đầu thấy thông báo bảo dưỡng 2 ngày.Bây giờ lại bảo sửa chữa để nghiệm thu.Đúng là lưỡi ko xương.Ai chẳng biết công trình nghiệm thu xong mới bắt đầu công đoạn bảo dưỡng.Cứ nói toẹt ra là nó hỏng và đang khắc phục nghe còn thông cảm được.Mà lần nào cũng cái giọng "vì sự an toàn của quí vị" cứ như chúng tôi cắt gas là làm phúc cho quí vị ấy. Xin có mấy ý kiến thế này:
1- Các ông phải chịu trách nhiệm về sự an toàn của hệ thống gas.
2- Chúng tôi nghiệm thu căn hộ là có đủ điều kiện thiết yếu để sinh sống trong đó có điện ,nước,gas . Mất gas lâu dài là không chấp nhận được.
3- Vì sự an toàn mà vừa đưa vào khai thác đã phải sửa mấy lần ,cộng với sự thông báo nhập nhằng làm nảy sinh nghi ngờ về chất lượng công trình. Các ông nên để cư dân tự lo nguồn gas. Chúng tôi không thể cứ bắt phải mua gas của nhà cung cấp không ổn định thế này.
Từ trước tới giờ chúng tôi dùng gas bình chưa bao giờ phải bị mất gas quá 30 phút. Bây giờ lại phải tốn kém đầu tư thêm bộ đun bằng điện nữa.Thật bất tiện và mệt mỏi.

Cách tính này chỉ là đoán vo thôi, vì thực tế mỗi thiết kế có giá trị và tổng mức khác nhau. Ví dụ một ngôi nhà có diện tích 50m2 xây 4 tầng, có nhà thầu nhận 4tr/m2, có người nhận 5tr/m2. Chẳng nhẽ bạn chọn nhà thầu có giá thấp nhất? Sao không tính toán cẩn thận và chi tiết từ bản vẽ thiết kế để giao thầu, vừa cập nhật đc giá thị trường vừa quản lý được vật tư vật liệu đưa vào công trình có đảm bảo không. Bạn chỉ cần trả thêm cho nhà thầu một khoản chi phí gọi là chi phí quản lý, giám sát và lợi nhuận cho họ hợp lý thì chắc chắn không bao giờ có chuyện gian lận hay rút ruột công trình cả.

năm mươi mấy trang ở đây chê bai RC nhiều quá, nhưng thực tế thì sao nhỉ, vẫn đông nghẹt khách, và vẫn là điểm vui chơi cho các bậc cha mẹ cuối tuần khi muốn đưa con đi chơi giải trí.
Ở Thành phố việc đầu tư một khu vui chơi cho cả người lớn lẫn trẻ em như thế này đúng là có giá quá.

Tôi loay hoay hơn một tiếng mới ra được khỏi tầng hầm vì phải tìm xe mất 30 phút, ra đến ngoài đường Nguyễn Trãi thì mất gần 20 phút mới quay được ra cầu vượt Ngã Tư Sở. Cả khu này có 4500 hộ dân (tương đương dân số 2,5 vạn) và cái Mall to đùng này nữa thì cư dân sẽ sinh sống, đi lại ntn nhỉ?

bạn này nói thế là oan cho bọn trẻ rồi. con nít bây giờ không thế nữa đâu. con tớ nếu có buốn tè là chạy ngay lên toalet (hầu hết các bể bơi đều có toa let công cộng ngay cạnh). ngay cả khi tắm biển, mẹ lười nên cố thuyết phục con tè luôn ở biển đi vì đi bộ khá xa nó cũng khăng khăng không chịu. chẳng phải riêng con tớ, con bạn tớ cũng thế.

Ngay khi khu này mới mở chỉ cần nhìn danh sách gian hàng là tui cũng đánh giá đươc phần nào hiệu quả khu này rồi . Khu hàng hiệu , thời trang , mỹ phẩm tui nghĩ ko ăn thua .
Khu ăn uống vui chơi thì làm ăn ngon . Chỉ riêng phục vụ cho người trong tòa nhà cũng đủ đông rồi , chưa kể khách vào chơi . Tui oải nhất là đi kiếm chỗ ngồi ở hàng ăn đông kín
Còn cái gì mà các TTTM khác đã mở và ế chỏng rồi thì ko nên mở nhiều nữa , cái này là do đầu óc , tầm nhìn của những người quản lý thôi . Ngay khu Grand Plaza bây giờ mà cải tạo lại thành tổ hợp vui chơi giải trí có những trò chơi , giải trí thật thu hút , thật độc đáo của thế giới đưa về thì tui nghĩ cũng sẽ đông thôi . Ngoài ra các thương hiệu như Mc Donald , Starbucks ..... mà đưa về đây cũng sẽ KD tốt , chứ mở shopping thì làm gì có khách , ko cạnh tranh đuoc với cái big C ngay đó .
Vị trí Grand P cũng đẹp , nhà xây cũng to mà bỏ hoang thì phí quá

Gửi ô tô ở đây 20k/ h. Hôm qua nhà mình đi 4h19', mất toi 100k, các mẹ nên đi taxi cho lành, đỡ phải đi bộ xuống lấy xe, lên thì có escalator, xuống thì lội bộ, chen chúc, lại còn đắt. Kiểu này mà cho con đi chơi cv nước hay kizciti cả ngày thì đi tong 200-300 tiền gửi xe rồi các mẹ ạ. :(

Lại chuyện xe bus nhà mình. Hôm qua em bị xe 3a bỏ rơi. Em đợi từ 21h00 đến 21h50 ở cổng ĐH Khoa học tự nhiên mà chẳng thấy bóng dáng chiếc xe màu xanh đâu. Alo em hotline em ấy bảo chắc chị ko nhìn thấy xe đi qua, thôi chị tìm phương tiện khác để về đi. Hic cái cổng trường to tướng thế mắt em có vấn đề gì đâu mà ko nhìn thấy xe, rối em ấy bảo em ấy check, sau đó mất tăm. Alo phụ xe 3a thì bạn ấy bảo em ko biết tối nay xe ko có phụ, hỏi sđt lái xe thì không có. 10h kém rối em đành đầu tư 300k kiếm cái nhà nghỉ ngủ sáng nay đi làm chứ đi taxi về cũng tốn ngần đấy (hoặc hơn) mà lại mệt người. Mấy vụ này chả biết kêu ai, ai bảo mình không có xe đi phải đi xe bus cơ.

Bạn này chỉ được cái nói đúng.
Với tôi nếu hợp tác một chút để chủ đầu tư hoàn thành sớm bàn giao nhà cho khách hàng thì ko sao. Chứ còn càng hợp tác văn phú càng ép khách hàng kiểu này thì ko chấp nhận đc. Chúng ta phải tập chung lại kiện VP để cho chúng nó bỏ ngay cái thói không coi khách hàng ra gì đi. Bên B mà láo, xem thường bên A thế này là không được.

thành phố xanh tươi, cuộc đời chọn vẹn,
thành phố mỗi ngày mỗi đẹp hơn nhờ cây xanh được chăm sóc và trồng mới, mình không thấy ở khu đô thị nào có tốc độ phát triển cây xanh khủng như vậy, và dường như một thành phố xanh đã hình thành, tiêu chí đầu tiên của ecopark đã thành hiện thực, nó không còn là giấc mơ của cđt và những cư dân của ecopark mà đã là hiện thực mà chúng ta có thể cảm nhận bằng mọi giác quan.
nhưng cuộc đời liệu có chọn vẹn với những cư dân đầu tiên chuyển về ecopark sinh sống? dẫu biết rằng những người đi đầu luôn là những người sẽ gặp nhiều khó khăn, cuộc sống là vậy, chỉ có những người có niềm tin mãnh liệt thì họ mới xung phong đi đầu. Ecopark đang thử thách niềm tin của những cư dân đâu tiên về đây sinh sống. ai cũng nghĩ rằng đã có tiền mua trâu thì tiếc chi tiền mua cái thừng tốt mà dắt trâu về, Ecopark đã xây được những căn nhà với chất lượng tốt, với cảnh quan đẹp, nhưng dịch vụ cung cấp cho cư dân đến thời điểm này thì không được như cư dân hình dung. những người ở đầu tiên phải chấp nhận sống chung với công trường, với những hạng mục thiết yếu chưa được hoàn thiện đồng bộ, với nạn chặt chém của những nhà đầu tư tiện ích thứ cấp, với những bất cập trong việc quản lý các câu lạc bộ và khu vui chơi công cộng. và sắp tới là gì nữa? Liệu Ecopark chỉ đang thử thách niềm tin của cư dân, hay họ đang đánh cắp nó, đang lạm dụng nó? Thời gian sẽ trả lời mọi câu hỏi, nhưng thời gian cũng không trở lại để chúng ta có một cuộc sống trọn vẹn tại thành phố xanh tươi này ngay từ những ngày đầu tiên sinh sống.