Vừa ngồi lập công thức tính lãi ngân hàng - các mẹ cho ý kiến !!!
Trả gốc và lãi theo dư nợ giảm dần
Hàng tháng khách hàng phải trả một phần vốn gốc, tiền lãi được tính trên số tiền mà khách hàng còn thực sự nợ ngân hàng.
Ví dụ: Khách hàng vay 500 triệu, thời hạn 120 tháng, lãi suất 6%/ năm!
Mỗi tháng, khách hàng phải trả:
Vốn gốc = 500 triệu / 120 tháng = 4.166 tr
Lãi = Số tiền đã vay x (6% / 12 tháng)
Vậy là hết 10 năm số tiền lãi phải trả là: 151 tr
Đây là lý thuyết bạn vay được ngân hàng theo ngân hàng nhà nước nói . Nhưng trên thực tế bạn lên mạng hoặc ra ngân hàng liên kết dự án xem rất khó Vay được tiền nhà ở xã hội của các dự án, nhất là dự án này .
Tiến độ đóng cũng nhanh hơn cả nhà thương mại .
Đợt 1 : 30% khi xong móng ( Ký hợp đồng)
Đợt 2 : 25% khi xong thô tầng 7-8 tương đương với khoảng quý 3 năm 2014
Đợt 3 : Đóng tiếp 25% khi xong phần thô . Nghĩa là khoảng cuối năm 2014 .
Đợt cuối sẽ đóng khi nghiệm thu kỹ thuật .
Cái khó nhất là khi chuyển nhượng căn hộ là nhà ở xã hội phải sau 5 năm ký hợp đồng + gần 3 năm xây dựng thì quả là quá mệt mỏi chờ đợi .
Mình thấy tiến độ rất căng khi không vay được ngân hàng hỗ trợ . Do đó có lẽ mình bỏ dự án này quay sang dự án Kim Văn, Kim Lũ giá cũng gần tương đương mà bàn giao luôn trong năm 2014 .
:Embarrassment::Embarrassment::Embarrassment:
01:24 CH 18/02/2014
11:16 SA 30/05/2012
UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 5645/QĐ-UBND phê duyệt hồ sơ chỉ giới đường đỏ tuyến đường 70, đoạn Hà Đông-Văn Điển (nối tiếp từ đường Nguyễn Khuyến trong khu đô thị mới Văn Quán đến quốc lộ 1A cũ), tỷ lệ 1/500.
Đường dài khoảng 7,5km, đi qua địa bàn các phường Văn Quán, Phúc La, Kiến Hưng (quận Hà Đông) và các xã Tả Thanh Oai, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, thị trấn Văn Điển (huyện Thanh Trì). Đầu tuyến là điểm đấu nối với đường Nguyễn Khuyến trong khu đô thị mới Văn Quán; cuối tuyến là điểm giao với quốc lộ 1A cũ (đường Ngọc Hồi). Quy mô mặt cắt ngang rộng 50m. Riêng đoạn nối từ quốc lộ 6 qua khu đô thị mới Văn Quán (hiện đã xây dựng hoàn chỉnh) có quy mô mặt cắt ngang rộng 35m. Trên tuyến có 3 nút giao thông khác mức gồm: nút giao với đường Trần Phú-quận Hà Đông (quốc lộ 6); nút giao với đường quy hoạch (nối Vành đai 3-Vành đai 4, rộng 53,5m) trên địa bàn huyện Thanh Trì; nút giao với đường Ngọc Hồi-huyện Thanh Trì (quốc lộ 1A cũ).
http://hanoimoi.com.vn/newsdetail/Quy-hoach/532860/phe-duyet-chi-gioi-duong-do-tuyen-duong-70-doan-ha-%C4%91ongvan-%C4%91ien.htm
Đường dài khoảng 7,5km, đi qua địa bàn các phường Văn Quán, Phúc La, Kiến Hưng (quận Hà Đông) và các xã Tả Thanh Oai, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, thị trấn Văn Điển (huyện Thanh Trì). Đầu tuyến là điểm đấu nối với đường Nguyễn Khuyến trong khu đô thị mới Văn Quán; cuối tuyến là điểm giao với quốc lộ 1A cũ (đường Ngọc Hồi). Quy mô mặt cắt ngang rộng 50m. Riêng đoạn nối từ quốc lộ 6 qua khu đô thị mới Văn Quán (hiện đã xây dựng hoàn chỉnh) có quy mô mặt cắt ngang rộng 35m. Trên tuyến có 3 nút giao thông khác mức gồm: nút giao với đường Trần Phú-quận Hà Đông (quốc lộ 6); nút giao với đường quy hoạch (nối Vành đai 3-Vành đai 4, rộng 53,5m) trên địa bàn huyện Thanh Trì; nút giao với đường Ngọc Hồi-huyện Thanh Trì (quốc lộ 1A cũ).
http://hanoimoi.com.vn/newsdetail/Quy-hoach/532860/phe-duyet-chi-gioi-duong-do-tuyen-duong-70-doan-ha-%C4%91ongvan-%C4%91ien.htm
09:03 SA 21/12/2011
11:47 SA 19/07/2011
09:11 SA 24/03/2011
Con đường đó đã làm chưa hả bạn? tớ đâu thấy gì? Có xuyên qua đường tả thanh oai không?
Hôm nay rãnh ngồi tìm cho bạn cái quyết định mở đường 40m ven sông Hòa Bình .
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU DỰ ÁN: XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG NỐI ĐƯỜNG 70 CHẠY DỌC MƯƠNG HÒA BÌNH, HUYỆN
THANH TRÌ
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:NnmowVVVZp4J:thuvienphapluat.com.vn/Handler/ArticleDownload.ashx?ArticleId%3D1222527%26Ext%3Dpdf+4193/Q%C4%90-+UBND+H%C3%A0+N%E1%BB%99i+n%C4%83m+2009&hl=vi≷=vn
Bạn phải chịu khó update thông tin của Huyện nơi mình muốn đầu tư nhé :
http://docs.google.com/viewer?a=v&q=cache:pkrDWoKaSssJ:www.thanhtri.hanoi.gov.vn/cgtdt/web/images/upload1/Bieu%25206.doc+4193/Q%C4%90-+UBND&hl=vi≷=vn&pid=bl&srcid=ADGEESgtL8Dp_kxkPVlmwfv10xPIIwdSCfC2cgegPjnaLvZP8B4QQJ2Q8PCV8HubvbllnbB4UMkipvbmqumPMjxZKjb0y8mU7fPJ1P9bqVGEfVmersmcYbSMJJCtWl7--ZaCVE64TufI&sig=AHIEtbRU1kziLfTGxy-EhgY06yUk-UoVrg
10:08 SA 21/03/2011
n
Căn này mùa hè nóng bạn nhé, phòng khách nhìn ra bệnh viện không đc đẹp đâu. Căn 2 phòng ngủ thì chỉ căn 10 - 11 và 14 - 15 là ổn thôi.