Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Ở chung cư ,nhà trên thấm dột xuống nhà dưới ai...
Theo em thì trong trường hợp nhà trên thấm nước xuống nhà dưới, về lý, chủ sở hữu nhà trên phải chịu trách nhiệm bồi thường theo Điều 627 Bộ luật dân sự 2005 (không phụ thuộc vào việc chủ sở hữu nhà trên có gây ra việc thấm dột hay không):
Ðiều 627. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra
Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người
Chủ sở hữu nhà cửa phải có trách nhiệm bảo trì, sửa chữa nhà của mình, không để các hư hỏng gây thiệt hại về tài sản cho người khác ạ. Trách nhiệm này được quy định rõ hơn trong Điều 605 Bộ luật dân sự 2015 sắp có hiệu lực ạ:
Điều 605. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra
Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.
Cộng với quy định về trách nhiệm bảo trì nhà như bác simkaka nói, em thấy quy định pháp luật về trách nhiệm của chủ sở hữu nhà là rõ ràng ạ.Thực tế, em nghĩ nếu xảy ra trường hợp này, hai nhà nên phối hợp với nhau xử lý cho hài hòa, hợp lý, hơp tình. Không thể cứ "vắng mặt" rồi mặc kệ nhà dưới được đâu.
06:18 CH 29/01/2016
n
nhatquang3003
Hóng
252
Điểm
·
0
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Ðiều 627. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra
Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người
Chủ sở hữu nhà cửa phải có trách nhiệm bảo trì, sửa chữa nhà của mình, không để các hư hỏng gây thiệt hại về tài sản cho người khác ạ. Trách nhiệm này được quy định rõ hơn trong Điều 605 Bộ luật dân sự 2015 sắp có hiệu lực ạ:
Điều 605. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra
Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.
Cộng với quy định về trách nhiệm bảo trì nhà như bác simkaka nói, em thấy quy định pháp luật về trách nhiệm của chủ sở hữu nhà là rõ ràng ạ.Thực tế, em nghĩ nếu xảy ra trường hợp này, hai nhà nên phối hợp với nhau xử lý cho hài hòa, hợp lý, hơp tình. Không thể cứ "vắng mặt" rồi mặc kệ nhà dưới được đâu.