Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
Giờ giá xây và vật liệu nhiêu 1m2 ah, tầm 1,6tr ko ah (xay như xây nhà trọ, 4 bức tường và lợp tôn thôi ah.

Xây nhà trọ cũng mất tiền từ 3,1-3,5tr/1m2 rồi bạn ạ
09:49 SA 03/12/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Nhà mình chuyển nhà. Mình muốn bán lại toàn bộ nhà cũ. Có bạn nào biết chỗ nào mua lại nhà cũ không? Có người thợ làm nhà mới nhà mình có trả mình mỗi cái mái tôn còn không mua cửa sắt và các thứ có thể.
Không biết nhà cũ có thể bán lại những gì các bạn nhỉ?
nếu bạn ở trong Nam thì có nguyên một nhóm các cty chuyên mua xác nhà. mua hết tất cả đó bạn,. họ tự đập nhà từ chuyển mọi thứ.
04:21 CH 30/11/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Em nhờ anh Sơn và các anh chị KTS trên diễn đàn xem và góp ý thêm giùm em về cái thiết kế nhà ban đầu của tụi em với nhé! Em cám ơn các anh nhiều trước nhé!
Em cũng nhờ các anh tính xem sơ bộ tụi em sẽ tốn hết bao nhiêu chi phí nhà này nhé, kích thước nhà là 9*8, cửa phòng khách quay về hướng Đông Bắc.@};-@};-@};-

tư vấn cho bạn một phương án thiết thực hơn theo sơ đồ của bạn

07:01 CH 26/11/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Cảm ơn anh nhiều lắm, thực sự không ngờ là anh trả lời em nhanh vậy. Em sẽ bỏ đi phòng vệ sinh khép kín ở tầng hai vì nhà em có 3 người thôi. Em rất thích mẫu thiết kế như thế này ạ. Em có 1 vấn đề mong anh giúp em, ở tầng trệt em làm 1 cửa chính 2 cánh và 1 cửa sổ,cửa chính có mái che nhô ra, mái giống mái Thái đấy ạ. còn tầng trên thì em thích mẫu mặt tiền của anh. Làm vậy có bị xấu mặt tền không anh?

Bác sơn đã có bài trả lời đúng đó bạn. cái nhà đang theo style hiện đại giờ bạn cắm cái mái dốc kiểu thái vào thì kiểu như ông tây đội nón lá vậy đó.
04:56 CH 25/11/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Bạn Sonkts78 và các bố mẹ thông thái cho hỏi chút: Tôi có mảnh đất 54m2, mặt tiền 4,5m. Định thiết kế tầng trệt chỉ để xe và đồ đạc linh tinh, 4 tầng lầu để ở và phòng khách, bếp. lầu 5 làm vườn treo thủy sinh .Tôi k thích nhà trần cao quá. Vậy tôi để tầng trệt cao 2,3m còn các tầng trên trần cao 2,8m có hợp lý k? Nếu thuê thiết kế thì giá cả thế nào? Tks.

mạn phép trả lời chỗ anh SOnkts78
chiều cao của tầng là tỷ lệ với chiều cao của con người.3,4 hay 3,3 met là lấy 1,5 lần chiều chao của con một thanh niên khi đứng và đưa tay thẳng lên. thường là 2,2m 3,3 và 3,4 là 1,5x2,2
chiều tao tầng trệt dù bạn không muốn làm cao thì cũng phải đủ chiều cao để đảm bảo các thao tác và cảm giác tối thiểu. vì thế 2,3m là không đảm bảo. tầng hầm hay trệt để xe có thể chấp nhận 2,5m tính từ mặt sàn trệt đến mặt sàn lầu 1
còn các lầu trên bạn không muốn cao thì bạn cứ làm 3,3-3,4m bình thường rồi khi làm nội thất đóng cái trần cao 2,8-3m là ok
vì chiều cao không chỉ liên quan nội thất mà còn phần thẩm mỹ mặt tiền nữa.
thân.
09:52 SA 19/11/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
các mẹ ơi, nhà tớ cũng chuẩn bị xây, các mẹ có kinh nghiệm gì về việc đặt bể phốt và bể nước ăn thì chia sẻ tớ với nhé. Cảm ơn các mẹ nhiều.

bể nước ngầm bây giờ mọi người không xây và đổ bê tông nữa mà chỉ xây khoang bể và đặt bồm inox âm vào trong khoang đó đảm bảo sạch sẽ.
bể phốt cũng vậy hiện mọi người vẫn tự xây là chủ yếu. trên thị trường đã có loại bể phốt làm sẵn có thể mua về đặt xuống là xong.
09:41 SA 19/11/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Ý em là giống như người ta xây nhà hình chử L, nhưng thay vì người ta không đổ nền phần chử L thiết thì em định vẫn đổ nền phần thiếu đó, chỉ có điều không xây tường thôi. Thật ra lý do chính là nếu làm như thế thì khi ngồi trong nhà nhìn ra sẽ thấy thoán hơn, vì phía trước nhà em có cái nhà nó chắn ngan, làm như vậy thì phần sân sẽ rộng ra một chút đó anh ạ. Trên tầng 2 cũng vậy, em vẫn đổ xi măng luôn toàn phần chỉ không xây tường hết thôi, một phần là vì muốn thoáng nhà một phần là vì muốn có một chổ ngồi để uống cafe hay đọc sách ngoài trời vậy đó. Cái chính là tụi em tính làm thế cho nó tiết kiệm vì chi phi xây nhà có hạn ạ, mà người ngoài nhìn vào thì cái nhà nó vẫn kô bị thiếu hụt góc nào. Anh có cao kiến gì thêm chỉ giáo cho em với nhé!
Cái cầu thang xoáy em nghĩ đến nó vì nghĩ nó sẽ ít chiếm diện tích và gọn. Vì sao kô nên dùng hả anh? Thế cầu thang vuông là thế nào? Anh nói rõ hơn giùm em nhé!
Cám ơn anh rất nhiều!

ý tưởng của bạn hoàn toàn ok vì vẫn lấy được diện tích sàn sử dụng làm sân.
tuy nhiên theo quy định thì lô đất ẩu bạn được xây dựng 85% diện tích lo đất. vì vậy có thể bạn không được đổ hết sàn ra đâu.
ở gò vấp mình cũng có làm 1 căn cũng gần với ý tường cuar bạn. mà mình xây ăn gian phần sân ở lầu 1 chứ thực tế không được cấp phép phần đó bạn ạ.
03:29 CH 01/11/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Cảm ơn bạn. CHo mình hỏi thêm một câu là trong trường hơp làm móng cọc, mình đếm trong thiết kế nhà có 9 cái cột, tường nhà 20, với S như vậy, cọc bê tông 200x200 bạn có thể ước tính chi phí làm móng giúp mình không? Cảm ơn

quy môt nhà chị chia ra thì mỗi cột chỉ chịu 60 tấn
nên ép với tải trọng nhỏ nhất là 70 tấn lớn nhất là 90 tấn là ok rồi
còn độ sâu của cọc thì theo thực tế ép với tải trọng trên nó xuống đến khi đạt độ chối thì thôi.
mỗi mét cọc giá 320-340 ngàn trên 1m2.
04:15 CH 12/10/2012
Tư vấn thiết kế nội thất miễn phí (đã có topic tk...
hay quá , ko biết topic này còn ko nữa hy vọng là còn! mình cũng muốn trang trí lại phòng khách!:) nhưng chưa biết phải làm thế nào bạn giúp mình nhé! mình sẽ gửi ảnh cho bạn!:)

vẫn đang hoạt động bạn ơi
06:08 CH 11/10/2012
Tư vấn thiết kế nội thất miễn phí (đã có topic tk...
Chào anh, em đang muốn thiết kế 1 căn bếp mà muốn làm quầy bar kiêm cả bàn ăn luôn (hình ovan)(diện tích khoảng 15m2 thôi, nên em ko muốn đặt thêm 1 cái bàn ăn cồng kềnh). Anh tư vấn giúp em làm thế có khả thi không, nên chọn loại chất liệu gì và màu sắc ra sao cho hợp lý :d. em kết tông đỏ anh ạ. Em cảm ơn anh rất rất nhiều!

bạn có thể đặt hàng bên cty chuyên về đá nhân tạo. họ sẽ đúc một tầm liền làm bàn và nguyên bếp luôn. sẽ đẹp đó bạn.
giải pháp này áp dụng cho nhà cân tiết kiệm diện tích
06:08 CH 11/10/2012
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
sàn gỗ công nghiệp thì khoảng hơn 300/1m2 là bao gồm cả nhân công lắp đặt bàn giao rồi đó bạn
05:56 CH 11/10/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Chào Sơn,
Mình có nhu cầu xây mới nhà với dt đất 4.5m X 9.6m, dt này đã loại trừ sân nhỏ.
Nhà mình là căn trong cùng của hẻm. Trước nhà là sân nhỏ và có bức tường sau của nhà hàng xóm. Phía sau nhà là bãi đất trống. Nhà chỉ có mẹ mình và gia đình người em ở.
Nhà này hướng Bắc. Nhà sát sân bay nên bị khống chế chiều cao là 6.5m nên mình có ý định xây 1 tầng, mái tôn.
Về phong thủy, dù mình cũng có hỏi cho tuổi người em nhưng bị thầy từ chối; thầy nói chỉ dựa theo tuổi của người lớn tuổi trong nhà để cho lời khuyên.
Vì mẹ mình đã ngoài 80t nên mình muốn cụ ở nhà dưới, hạn chế lên lầu.
Theo tuổi mẹ mình thì nên để đầu giường quay về hướng Tây.
Bếp nấu thì thầy phong thủy khuyên đặt bếp bên phía hướng Tây để mà cửa bếp lò quay về hướng Đông, nghĩa là người đứng nấu bếp quay lưng hướng Đông và mặt nhìn về hướng Tây khi nấu.
Mình cũng muốn có 1 chỗ để thờ cúng Ông Bà trên lầu nữa. Gia đình em mình ở trên lầu và chỗ phơi đồ thì ở phía sau nhà. Nếu kinh phí phát sinh ko nhiều hơn 20% thì mình có ý định thêm tấm giả trên nóc lầu 1 để phơi đồ có được ko ạ?
WC thì nằm ở phía Tây Nam.
Trên đây là những yêu cầu cho căn nhà của mình. Bạn có thể giúp đỡ cho ý tưởng phác họa căn nhà của mình được ko ạ.
Đây là miếng đất nhà mình.

Đất nhà mình bị qui hoạch treo 5m phía sau (phần gạch chéo). Ở quận họ cho phép xây tạm, ko qui mô.
Mình cảm ơn rất nhiều ạ.

nhÀ bạn này chắc ở gần sân bay tân sơn nhất à.
bạn xây thêm sàn giả thì chi phí bao nhiêu đâu, vì tiết kiềm dầm đà và sắt sàn. nêu chỉ để phơi đồ thì đặt lưới B40 là ok không cần đặt sắt D8
03:48 CH 10/10/2012
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
Các bác KTS có xem luôn cả phong thủy cho gia chủ không ah?

là người thiết kê làm đẹp cho ngôi nhà và luôn nghĩ lợi ích cho gia chủ thì kiến trúc sư nào cũng phải biết về phong thủy bạn ạ, còn mỗi người có một cách làm việc khác nhau sẽ có dụng cụ khác nhau.
mình thi luôn có thước lỗ ban+ la bàn+ la kinh( la bàn bát quái để xem sơn trạch cho chủ nhà tùy vào từng tuổi sẽ ra hướng tốt xấu)
08:22 SA 10/10/2012
Tư vấn thiết kế nội thất miễn phí (đã có topic tk...
Vc em cũng mới nhận căn hộ CC mà còn lúng túng trong việc sửa chữa và thiết kế nội thất, ko biết đi từ đâu. Néu được em cũng xin phép gửi thông tin nhờ giúp đỡ. Vc em xin cảm ơn nhiều!


bạn có thể mail cho mình mình làm cho một phương án bố trí mặt bằng và kèm theo ảnh tham khảo cho bạn
hiện tại đang rảnh nên sang đây giúp các mẹ
03:58 CH 05/10/2012
Hỗ trợ nhau kinh nghiệm xây nhà - Miền Nam
Nhà mình định xây vào đầu năm sau.
Diện tích sàn 40m2, xây 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng. Bạn nào có kinh nghiệm ước lượng dùm mình ngân sách là bao nhiêu cho.
Mình cần tìm công ty nào uy tín để thiết kế cũng như thi công hoàng thiện công trình, xin chỉ giáo.. :P
nha cua ban xay dung het khoang hon 600tr . ban o sai gon co the lien he ben minh
09:43 SA 04/10/2012
Hỗ trợ nhau kinh nghiệm xây nhà - Miền Nam
CẢm ơn bạn, bạn ơi, mình ở khu vực Bình Thạnh, bạn có thể giới thiệu giùm mình 1 chỗ ép cọc với!

ok bạn để mình liên hệ
bạn có thể gửi qua bản vẽ móng-cọc để bên thi công họ beiets khối lượng báo lại. và định ép sâu bao nhiêu
07:03 CH 21/09/2012
Hỗ trợ nhau kinh nghiệm xây nhà - Miền Nam
Bạn ơi, giá 280 ngàn này đã bao gồm công ép cọc chưa? công họ tính chung cho cả cái nhà hay là tính riêng theo m dài cọc ép? Cảm ơn bạn!

280K chắc chắn là bao gồm công rồi.
cọc thì thường báo giá theo m dài cọc và bao nhân công luôn.
06:54 CH 21/09/2012
Hỗ trợ nhau kinh nghiệm xây nhà - Miền Nam
Các bạn thông thái cho mình hỏi thăm,mình muốn làm gác lửng diện tích 20m2 thì chi phí là bao nhiêu và thông thường làm vật liệu như thế nào là ổn nhất. Cảm ơn nhiều!

chi phí đặt tấm cemboad hết khoảng 8tr
xà gồ thép 50x100 hết khoẳng 11tr
bề mặt hoàn thiện thì bạn có thể lát nền hoặc lát gỗ, tùy vào bạn chọn
mình đang nói giá ở sài gòn nhé
cách làm:
đặt xà gồ thép 50x100 các nhau 400
sau đó đặt tấm cemboad lên.
rồi sau đó là hoàn thiện lát gạch hoặc gì đó
06:43 CH 21/09/2012
Hỗ trợ nhau kinh nghiệm xây nhà - Miền Nam
Bạn có thể chia sẻ thêm nhà thầu tin cậy không ạ,chủ đề ngon bổ rẻ .cảm ơn nhìu nhìu
MÌnh ở xì gòn ợ!:D

bên mình nhận thi công luôn đó. nếu bạn có nhu cầu bên mình sẽ qua nhà bạn khảo sát thực trạng và báo giá chi tiết cụ thể
05:19 CH 21/09/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Ngày nào cũng ra ra vào vào topic để hóng anh, hihi, thanks a nhiều nhiều nhé! Vậy nhân tiện, anh ngó luôn hộ em mấy tầng trên xem có thể bố trí lại để tốt hơn đc không nhá!
Tầng 2 và 3 như nhau:

Tầng 4:

nhìn cái mặt bằng này tếu nhất là ai đó vẽ đã scale cái giường đôi ở phòng ngủ phía sau xuống cho nó vừa vặn với không gian hơn.
lô đất rất đẹp mà lại vẽ như vậy
09:45 SA 21/09/2012
n
nguyenson_archit
Bắt chuyện
623Điểm·0Bài viết
Báo cáo