https://www.facebook.com/groups/1580549238869650/ Với tư cách là chủ Topic, đề nghị mấy bạn bán hàng không đây quảng cáo. Mọi người tham gia diễn đàn là để có những thông tin hay cảm nhận khách quan nhất. Đã có kinh nghiệm hơn một lần mua nhà, theo mình những bạn muốn mua nên tìm hiểu nhiều nguồn khác nhau: đến tận nơi xem vị trí có hợp với mình không, nghe kinh nghiệm của những người đã mua ( đã có facebook của hội, link ở trên), thông tin trên các website. Tuy nhiên, mua nhà hình thành trong tương lai thì phải chấp nhận rủi ro, không tránh được với bất kì chủ đầu tư nào cả. Đừng vội nghe những chiêu trò sắp tăng giá, đang sắp hết hàng. Các bạn có thể nghe tư vấn về vay gói 30k tỷ nhưng đừng vội tin ai cũng có thể vay được gói này...Nhiều nhân viên bán hàng mang tiếng là chuyên viên tư vấn nhưng lại không biết nhiều về dự án mình đang bán do tuổi nghề còn non lại phải tiếp cận quá nhiều dự án cộng với áp lực doanh số.... Mình không kì thị gì mấy bạn môi giới đâu nhé !
1. ĐƯỜNG ĐI
Gần hơn Sầm Sơn, khoảng hơn 160km và đường đẹp. Đi hết Ninh Bình, tới cầu Tào Xuyên rẽ trái hơn chục km là đến.
Nếu thuê xe 29 chỗ thì giá khoảng 5.800k ( có thể sẽ rẻ hơn nữa), bao ăn ở lái xe. Tuy nhiên, nếu thuê đông, KS sẽ lo phòng cho lái xe.
2. KHÁCH SẠN
Vì là điểm du lịch mới đưa vào khai thác nên Hải Tiến không có nhiều khách sạn. Chủ yếu chỉ thấy: Eruka Linh Trường ( khu nghỉ dưỡng riêng), Hải Tiến Resort, KS Ánh Phương ( khoảng 1000 phòng gồm Ánh Phương1,2,3 và Vườn Thảo Linh), Sao Biển ( gần 60 phòng), Ngân Hà, Queen. Dịp 30/4 vừa rồi có khai trương thêm chuỗi KS như Huy Hoàng…
So với Sầm Sơn và Cửa Lò, KS ở Hải Tiến rất ổn: đồng bộ, mới, đẹp, sạch, tiện nghi, nhân viên thân thiên…và giá khá tốt.
Nếu đi đoàn đông và vào dịp lễ hay cuối tuần, bạn nên đặt phòng sớm. Năm ngoái mình định đi nên đặt trước 10 ngày nhưng không còn phòng. Rút kinh nghiệm năm nay mình đặt trước hơn 1 tháng, vậy mà trước dịp 30/4 20 ngày định đặt thêm thì Ánh Phương đã không còn phòng trống nào nữa.
Phòng của KS Ánh Phương khá tiện nghi: TV LCD 32 có lắp TH cáp, tủ lạnh 50l, điều hòa Panasonic chạy êm ru, đệm dày 30cm( mỗi tội làm giường cao khiến các em bé trèo hơi khổ và ngã thì hơi đau, mình phải đẩy giường vào sát tường), thiết bị vệ sinh hiệu Toto, có cả bình siêu tốc và máy sấy tóc, các phòng đều có cửa sổ lớn với view thoáng. KS Ánh Phương ngay sát biển.
Các KS ở đây hầu hết đều có bể bơi và ăn sáng tính vào giá phòng. Với phòng tiêu chuẩn 1 giường 1,2m + 1,6m giá khoảng 800k/đêm/ ngày lễ + cuối tuần, 650k/đêm/ ngày thường. Lúc đặt phòng mình lấy danh nghĩa đại lí du lịch đặt 7 phòng trở lên nên chỉ có 630k/ ngày lễ (thỏa thuận không ăn sáng nhưng khi đến vẫn được phát phiếu ăn miễn phí, lại còn có một bữa buffet sáng ăn tẹt ga nữa ).
3. ĂN
Nhìn chung ăn ở Hải Tiến cũng khá rẻ. Dù đã được nghe nói mấy nhà hang ăn ngon giá tốt như Thông Thái hay Cự Bài nhưng đoàn mình vẫn chọn Ánh Phương vì đông và quá nhiều trẻ nhỏ nên ngại đi lại. Chất lượng và giá cả món ăn ở Ánh Phương cũng được (món nấu ngon có cá thu sốt cà chua 130k/đĩa, mực xào 180k, canh ngao chua tô rất to 50k, cá sủ hấp 320k/kg).Trẻ con người lớn ăn uống đơn giản nên tiền ăn không tốn mấy.
4. BIỂN
Biển Hải Tiến sạch hơn Sầm Sơn và bờ cát thoải nên trẻ em tắm biển khá an toàn. Tuy nhiên, với những người không biết bơi như mình thì điểm trừ là sóng hơi to ( sóng to như Sầm Sơn).
Trước khi đến, mình cứ hy vọng được thấy rừng phi lao xanh mướt giống như Cửa Lò hơn 10 năm trước nhưng cuối cùng lại không như vậy.Có lẽ là phải ở khu KS Queen mà bạn matden252 mới có ( tớ nhìn thấy trong ảnh bạn chụp).
5. DỊCH VỤ
Vì mới nên hàng quán ở Hải Tiến không nhiều. Dịch vụ chỉ thấy có xe điện với giá 130k/ đi và về quãng đường khoảng gần 3km.
Muốn mua các thể loại: thuốc men, hoa quả…bạn phải đi đến chợ dân sinh cách khoảng 2km. Tuy nhiên, đi chợ này cũng khá thú vị. Chợ bán các nhu yếu phẩm và hải sản. Các món hàng rẻ còn người dân thì chân chất thật thà. Mình mua được một mớ xoài quê rất ngon ở chợ đó với giá 18k/kg.
Mình đã đặt 7 phòng đi Hải Tiến ( Ánh Phương) vào dịp 30/4/2015, đã thuê xe 29 chỗ nhưng ghét cái là phải bao ăn ở ông lái xe. Thường các KS khi đặt đông đông phòng có bao lái xe không nhỉ ?
Mời bạn huongluxury gia nhập Facebook của nhóm nhé. FB của nhóm rất mong muốn có đại diện bên CĐT hỗ trợ về mặt thông tin cho những bạn đã, đang và sắp mua The Golden An Khánh, tránh những hoang mang không đáng có.
https://www.facebook.com/groups/1580549238869650/
Bạn vào hẳn trong dự án mà hỏi, có thể mua ngay trong đó đấy. Tuy nhiên, nếu mua qua sàn thì sẽ được hỗ trợ hơn về vấn đề vay vốn.
Với tư cách là chủ Topic, đề nghị mấy bạn bán hàng không đây quảng cáo. Mọi người tham gia diễn đàn là để có những thông tin hay cảm nhận khách quan nhất. Đã có kinh nghiệm hơn một lần mua nhà, theo mình những bạn muốn mua nên tìm hiểu nhiều nguồn khác nhau: đến tận nơi xem vị trí có hợp với mình không, nghe kinh nghiệm của những người đã mua ( đã có facebook của hội, link ở trên), thông tin trên các website. Tuy nhiên, mua nhà hình thành trong tương lai thì phải chấp nhận rủi ro, không tránh được với bất kì chủ đầu tư nào cả. Đừng vội nghe những chiêu trò sắp tăng giá, đang sắp hết hàng. Các bạn có thể nghe tư vấn về vay gói 30k tỷ nhưng đừng vội tin ai cũng có thể vay được gói này...Nhiều nhân viên bán hàng mang tiếng là chuyên viên tư vấn nhưng lại không biết nhiều về dự án mình đang bán do tuổi nghề còn non lại phải tiếp cận quá nhiều dự án cộng với áp lực doanh số....
Mình không kì thị gì mấy bạn môi giới đâu nhé !
Tớ nghĩ là chiêu trò để bán cho hết 18T2. Không có lí gì người trong dự án lại bảo tớ đợi bán T1 rồi mua. Hơn một nửa của 18 T2 đã không bán qua sàn, tớ nghĩ số này là tồn đọng của dạng hợp đồng góp vốn hồi 2010. Hồi ấy dạng hợp đồng này là kiểu "suất mua" dành cho cán bộ nhân viên với giá gốc mà khi bán chênh ra ngoài lãi hàng trăm triệu đồng.
Mọi người đang bàn về toà 18 T2 của dự án The Golden An Khánh. Nếu đến xem thì nó là toà bên trong, đang làm tầng 1. Toà ngoài giáp đường 40m là 18T1, đang làm hầm. Bạn nào muốn mua mà 18T2 còn toàn căn xấu quá thì đợi 18 T1, chắc cũng sắp mở bán vì đủ điều kiện rồi. Tuy nhiên, nếu 18 T2 bán tốt thì 18 T1 chắc chắn giá cao. Hơn nữa 18T1 toàn căn hướng xấu, căn có hướng đông nam thì giáp đường lớn đầy bụi bặm.
Theo hợp đồng thì bàn giao vào quý 3-2016 bạn ạ. Cũng theo HD thì chủ đầu tư được phép chậm 180 ngày, nhưng HD của dự án nào cũng thế thôi. Bản thân tớ tin rằng nó không chậm tiến độ vì Sông Đà không để nó đắp chiếu vì nếu không chẳng thể bán được hàng đang tồn bên trong Nam An Khánh.