+ Nhẩm tính hoặc liệt kê các yêu cầu:

- Tổng số tiền có thể chi trả cho việc mua nhà/đất. Nếu anh chị dự định vay thì nên tính luôn khả năng chi trả (nợ gốc & lãi) hàng tháng.

- Đặc điểm nhà/đất theo yêu cầu: khu vực thuận tiện công việc, chuyện học hành của con cái, siêu thị gần nhà, diện tích (chiều ngang), hướng, số phòng ngủ, số toilet . . . .

+ Tìm kiếm thông tin bán nhà/đất từ nhiều nguồn khác nhau:

- Báo chí hằng ngày: Tuổi Trẻ, Thanh Niên, báo Mua bán & các tạp chí chuyên ngành

- Các websites uy tín & có độ tin cậy cao

- Các Cty môi giới, bạn bè . . .

+ Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất:

- Sổ hồng, sổ đỏ . . .

- Tình trạng quy hoạch & lộ giới: tốt nhất là liên hệ Phòng Quản lý đô thị của Quận/Huyện để xin phiếu trả lời qui hoạch, giấy tờ kèm theo bao gồm (photo bản vẽ vị trí, photo sổ đỏ, sổ hồng); thông thường thì 1 tuần sau sẽ có trả lời

- Kiểm tra tình hình tranh chấp: nên hỏi Phường/Xã

+ Kiểm tra độ “đẹp” của nhà/đất:

- Khu vực an ninh yên tĩnh

- Cấp thoát nước, triều cường

- Nền đất cứng hay mềm

- Độ cao tối đa cho phép xây dựng

- Gần bệnh viện, trường học . . . .

Tốt nhất nên dành 1-2 ngày la cà cafe & hỏi thăm hàng xóm xung quanh nhà/đất dự định mua.
Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý