Em viết bài trên vào ngày 18/5, đến nay là ngày 27, được 9 ngày rồi, giờ mới vào trích dẫn và phản hồi với một số chị, nhất là chị trannguyen1109:- Bản thân em cũng là nhà đầu tư, đôi lúc có đầu cơ theo sóng của các cá mập (ám chỉ các NĐT lớn, đại đại gia). Có lô đất trước tết em mua là 18.5, đến hôm 21/5 nhận thấy tình hình sẽ xấu như bài phân tích trên nên em bán nhanh chóng với giá 27.5 - em khẳng định nếu để đến giờ mà bán, giá 26 cũng chẳng ai mua.- 3 ngày gần đây, cá nhân em nhận được rất nhiều tin rao bán của các khu: Ge le xim co, Kim Chung DT, những khu HOT nhất trong 3 tháng qua. Ví dụ điển hình: ngày 25/5 cũng lô đó ở khu KCDT, ng ta chào giá 36, thì 2 ngày sau chào còn có 35tr/2, giảm 100 triệu sau 2 ngày, và em tin còn giảm nữa...- Khả năng lớn, 31/5 công ty Cienco 5 sẽ huy động vốn hay còn gọi là tung HĐGV ra thị trường với giá khoảng từ 21-24 trở lên (hàng LK hoặc LP). Thêm vào đó, khu Nam Quốc lộ 32 do Lũng Lô 5 làm chủ ĐT, dự kiến trong năm nay (không rõ là tháng mấy??) sẽ ra hàng như vậy hàng hóa sẽ dư dả hơn, cung nhiều hơn => giá mềm hơn nữa. - Sự lạc quan của giới đầu cơ và sự kích động của người mua dần bị hạ nhiệt, việc mua bán sắp tới sẽ càng thận trọng hơn.Hiện tại, em đã rút vốn ra để mua đất ở những khu gần trung tâm, những nơi không bị đầu cơ làm giá để bảo toàn vốn, một phần nhỏ để đầu từ vào kinh doanh và chơi ck. Còn những nơi bị đầu cơ làm giá, em chờ bóng sì xuống 4-7 giá lớn để vào lại, ăn tiếp sóng nữa, điển hình nhất cho việc ăn 2-3 sóng là KĐT Văn Phú từ năm 2007- đầu 2009.@ chị trannguyen: cảm ơn vì những phản hồi mang tính xây dựng và cầu thị của chị!
Tại cuộc họp báo Chính Phủ thường kỳ tháng 5 diễn ra chiều tối 1/6, đại diện Ngân hàng Nhà nước, ông Nguyễn Ngọc Bảo, vụ trưởng vụ chính sách tiền tệ đã cho biết như vậy.
Theo số liệu từ ông Bảo tỷ trọng dư nợ cho bất động sản hiện chiếm 10,4% tín dụng trong nền kinh kế. Tính đến cuối tháng 5 tổng dư nợ cho vay bất động sản là 192 nghìn tỷ đồng, tăng trưởng 4,54%; thấp hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của toàn ngành, khoảng 8%.
Tuy nhiên đại diện Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết, chỉ thị chung của Ngân hàng Nhà nước là sẽ theo dõi giám sát chặt lĩnh vực tín dụng này, tập trung vốn cho sản xuất kinh doanh cho những dự án có hiệu quả, khu vực nông thôn.