04:44 CH 04/04/2014
Căn hộ Dream Home theo mình biết thì sau lễ khởi công phần thân năm ngoái đến nay đã lên đến tầng 2. Theo thông tin mình nhận được, gói 30 nghìn tỷ của căn hộ được xét 12 bộ trên 130 bộ, nói chung là rất khó.
Vị trí của căn hộ nằm sâu trong hẻm, đường ra có 2 hướng chính, 1 hướng băng qua chợ nhỏ chen lấn, hướng còn lại phải qua 1 đoạn đường vắng và hẹp để ra Lê Đức Thọ.
Thiết kế của căn hộ nói chung là đẹp cộng với khuôn viên khá bắt mắt. Nếu bạn bắt buộc phải có gói 30 nghìn tỷ mới mua được nhà thì có thể nộp hồ sơ vào cầu may vì hiện nay hầu hết các căn hộ tại khu vực đều rao có gói 30 nghìn tỷ và hứa trả lại tiền cọc nếu không vay được.
Mình có thể giới thiệu cho bạn một căn tương tự, có gói 30 nghìn tỷ (tất nhiên cũng trả lại tiền nếu không duyệt).
Theo mình thì bạn nên nộp cả hai căn để tăng cao tỷ lệ, và nắm chắc sẽ rút được cọc nếu không vay được.
Căn này nằm ở vị trí thuận lợi hơn, trên đường Phan Văn Hớn, căn hộ có một đường chính rông 12m đi thẳng ra Phan Văn Hớn dài khoảng 40-50m. Những tiện ích và khuôn viên xanh khá tốt.
Bạn có thể tham khảo qua căn này để có thêm lựa chọn: căn hộ Tecco Green Nest khu vực Tham Lương - Trường Chinh
Vị trí của căn hộ nằm sâu trong hẻm, đường ra có 2 hướng chính, 1 hướng băng qua chợ nhỏ chen lấn, hướng còn lại phải qua 1 đoạn đường vắng và hẹp để ra Lê Đức Thọ.
Thiết kế của căn hộ nói chung là đẹp cộng với khuôn viên khá bắt mắt. Nếu bạn bắt buộc phải có gói 30 nghìn tỷ mới mua được nhà thì có thể nộp hồ sơ vào cầu may vì hiện nay hầu hết các căn hộ tại khu vực đều rao có gói 30 nghìn tỷ và hứa trả lại tiền cọc nếu không vay được.
Mình có thể giới thiệu cho bạn một căn tương tự, có gói 30 nghìn tỷ (tất nhiên cũng trả lại tiền nếu không duyệt).
Theo mình thì bạn nên nộp cả hai căn để tăng cao tỷ lệ, và nắm chắc sẽ rút được cọc nếu không vay được.
Căn này nằm ở vị trí thuận lợi hơn, trên đường Phan Văn Hớn, căn hộ có một đường chính rông 12m đi thẳng ra Phan Văn Hớn dài khoảng 40-50m. Những tiện ích và khuôn viên xanh khá tốt.
Bạn có thể tham khảo qua căn này để có thêm lựa chọn: căn hộ Tecco Green Nest khu vực Tham Lương - Trường Chinh
03:54 CH 03/04/2014
K biết có mẹ nào đã mua cc này k, xin cho em ít review về nó ạ. Giá ở khu này (Linh Đôông) thì 13-14tr có hợp lý k ạ? Em nghe nói cc nằm trê n đhường hạ cánh máy bay k biếot có điúng k nưa...
Đây là căn nhà đâù tiên của 2vc nên tụi e lo lắng lắm. Các mẹ có kinh nghiệm j khi mua cc mới thì chỉ e với. Cần hoỉ rõ CDT gì, yêu cầu họcung cấp hồ sơ j trước khi đặt cọc chẳng hạn... em cảm ơn rất nhiều ạ.
A và deal giá với sàn bds có dễ k ạ?
Căn hộ này là chung cư Linh Đông của chủ đầu tư TECCO, bạn có thể xem chi tiết về các thông tin căn hộ, hình ảnh và chủ đầu tư của nó tại đây : căn hộ Tecco Tower Thủ Đức
Còn về giá bán của nó theo những gì mình biết thì giá của nó đã liên tục lên xuống từ giữa năm 2013 đến nay giao động từ 15,5 triệu/m2 đến 13 triệu/m2. Hiện nay số căn còn lại không nhiều, chủ yếu là bán lại và cho thuê, số căn giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư khá ít.
09:14 SA 28/03/2014
Nếu là dự toán giá thành xây dựng thì bạn phải lập những bảng tiên lượng chi tiết rất vất vả. Nhưng nếu chỉ là xây nhà cấp 4 bạn có thể dùng cách ước lượng gần đúng theo phương pháp khái toán giá thành xây dựng trên m2.
Cách tính tham khảo cho cả 2 phương pháp bạn có thể tham khảo tại bài viết này: cách tính giá thành xây dựng
Cách tính tham khảo cho cả 2 phương pháp bạn có thể tham khảo tại bài viết này: cách tính giá thành xây dựng
05:46 CH 27/03/2014
n
Căn này có 3 loại diện tích chắc bạn biết rồi, nhưng tất cả đều có 2 phòng ngủ, nghĩa là căn hộ này hướng đến đối tượng hộ gia đình.
Khuôn viên xanh và thiết kế thì bạn nên tham khảo thêm về Tecco Tower tại Thủ Đức. Nói chung là so với những căn dưới đó thì mảnh xanh của căn Tecco đó làm đàng hoàng. Còn nhà mẫu hiện tại thì mình thấy không đẹp lắm, khuôn viên xanh trên sa bàn cũng vậy, mảng xanh chỉ có lưa thưa vài cây.
Mình thấy cái tốt nhất của căn này là vị trí. Nằm lùi vào Phan Văn Hớn 100 m, như vậy vừa có không gian xanh, tránh khói bụi mà lại khá tiện cho đi lại.
Nghe nói căn này sắp tăng 500k/m2 khi lên xong tầng 2. Gia bán hiện tại thấp nhất là 690 triệu/căn chưa VAT với khoản VAT hình như đến lúc nhận nhà mới thanh toán.
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết thiết kế hay chủ đầu tư có thể tham khảo thêm tại đây: căn hộ chung cư quận 12 Tecco Green Nest.