Như dự án NOXH 30 Hoàng Quốc Việt, hiện đã thu hồ sơ đến 3 lần mà vẫn chưa bán hết. Theo mình, một phần là dự án này có giá quá cao lên tới 14.9 tr/1m. Hy vọng, công ty Thủ Đô nhìn vào sự việc này để đưa ra một mức giá hợp lý, để những người chưa có nhà như chúng ta tìm được chốn an cư thật sự.
Hi bạn, bạn ở phường nào thế. Mình thấy ở phường Xuân Đỉnh mình làm nhanh lắm, các chị ấy cũng rất chu đáo và nhiệt tình. Có lẽ bên bạn cần bồ câu rồi. :)
Mồng 03/04 mới bắt đầu thu mà bạn. Tình hình giá rổ cao như thế thì không phải lo bạn ah. Nhà ở thương mại vẫn còn rất nhiều, giá tương đương mà không phải thủ tục lằng nhằng như dự án này đâu. Quan điểm của mình là cứ chuẩn bị hồ sơ đồng thời nghe ngóng thêm các dự án khác. Cứ rẻ là mình mua thôi.
Trường hợp nhà mình cũng gần giống bạn. Trong các giấy xác nhận thực trạng nhà ở và thu nhập, bạn sẽ điền thông tin của tất cả những người trong hộ gia đình bạn (gồm bố, mẹ, bạn, con...). Không điền thông tin của chồng (vì chồng bạn chưa nhập khẩu nên chưa thể coi là cùng hộ gia đình).
Trường hợp nhà mình cũng gần giống bạn. Trong các giấy xác nhận thực trạng nhà ở và thu nhập, bạn sẽ điền thông tin của tất cả những người trong hộ gia đình bạn (gồm bố, mẹ, bạn, con...). Không điền thông tin của chồng (vì chồng bạn chưa nhập khẩu nên chưa thể coi là cùng hộ gia đình).
Như dự án NOXH 30 Hoàng Quốc Việt, hiện đã thu hồ sơ đến 3 lần mà vẫn chưa bán hết. Theo mình, một phần là dự án này có giá quá cao lên tới 14.9 tr/1m. Hy vọng, công ty Thủ Đô nhìn vào sự việc này để đưa ra một mức giá hợp lý, để những người chưa có nhà như chúng ta tìm được chốn an cư thật sự.
Hi, mình là boy mẹ nó ah :Embarrassment:
Về vay ngân hàng mình chưa vay bao giờ nên không có kinh nghiệm. Tuy nhiên theo như chia sẻ của một mẹ trên diễn đàn này thì với thu nhập 18 triệu bạn có thể vay 700, 15 triệu thì vay 500, 10 triệu thì vay 300... Con số này cũng chỉ là tương đối vì còn phụ thuộc vào các khoản thu nhập khác của bạn như lương, thưởng, tiền làm thêm cũng như tài sản thế chấp (nếu có). Nếu bạn bán căn chung cư mini cộng với tiền để dành thì theo mình số tiền bạn vay cũng không nhiều. Do đó hoàn toàn có thể vay được. Bạn nên đến Vietinbank 117A Hoàng Quốc Việt để được tư vấn chi tiết hơn.
CĐT sẽ căn cứ trên số lượng căn hộ mang ra chào bán (sau khi để lại một phần để bán dưới dạng căn hộ thương mại - theo quy định mới) và điểm hồ sơ để quyết định mức điểm sàn. Theo như kết quả chấm hồ sơ của Ecohome 1, các hồ sơ được chọn vào bốc thăm phần lớn có điểm từ 88 trở lên, từ 70-88 chiếm một tỷ lệ thấp (bạn tham khảo trang web của sở xây dựng Hà Nội).
Tất cả các hồ sơ sau khi được chọn sẽ được mời đến bốc thăm căn hộ. Nếu căn hộ bạn bốc được không đúng với mong muốn của bạn (to quá, bé quá, hướng Tây...), thì bạn sẽ chủ động tìm người khác có căn hộ bạn muốn để đổi. Nếu không tự đổi được thì nhờ CĐT làm đầu mối. Việc trao đổi này phần lớn kết thúc ngay trong buổi bốc thăm đó.
Hi nhà thu nhập thấp nhiều mà bạn. "Không mua chỗ này thì ta mua chỗ khác" như thứ trưởng BXD Nguyễn Trần Nam đã nói. Ngoài ra theo như dư luận, thì dự án này có giá khá cao, lên tới 14 triệu/1m2 ngang với giá nhà thương mại ở các khu vực tương tự. Mình gặp nhiều người có ý định mua và đều nói là giá này CAO. Vậy thì bạn không lo phải bon chen đâu. Mình cũng đang lăn tăn với mức giá MỚI này của CĐT. Tòa Ecohome 1 chỉ có giá xấp xỉ 11 triệu và vị trí rất gần với dự án này.
Hi bạn,
Theo như trên, thì bạn thuộc đối tượng: Chưa có sở hữu nhà ở. Vì sổ đỏ hiện đang mang tên công ty kia, không phải tên bạn. Nếu có khó khăn thì bạn chịu khó bôi trơn nhé.
Hi bạn,
Một trong các điều kiện để mua nhà thu nhập thấp theo thông tư 08/2014/TT-BXD là:
Cán bộ công chức nhà nước, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (Đang ở nhờ bố mẹ, người thân, ở trọ...) hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở dưới 8m2 sàn/người, và có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội hoặc tạm trú từ 01 năm trở lên.
Vì vậy, bạn hoàn toàn có đủ điều kiện để nộp đơn mua nhà mà không cần phải nhập khẩu cho vợ con.
Theo mình, bạn nên cân nhắc các yếu tố sau:
Nhập khẩu thường mất thời gian. Nếu bạn không có người quen nhờ vả hoặc không sẵn sàng bỏ tiền thì sẽ mất khoảng 1 tháng. Trong khi đầu tháng 4 là bắt đầu thu hồ sơ rồi.
Nếu vợ bạn cũng thuộc một trong các đối tượng ưu tiên như các quyết định
Nếu nhà bạn ở THUỘC sở hữu của bạn và việc nhập khẩu thêm 2 mẹ con giúp giảm diện tích xuống dưới 8m2/người thì bạn NÊN nhập khẩu, để đủ điều kiện mua nhà (như đã nói ở trên).
Bạn lên trang web của chủ đầu tư: thudoinvest.com, xem hướng dẫn rồi chuẩn bị là vừa đấy. Nếu cần có thể qua tầng 1, tòa E4, Ecohome 1 để nhờ họ hướng dẫn chi tiết. Good luck!
Đúng vậy đó bạn! Trong bất cứ trường hợp nào, mỗi hộ chỉ làm một bộ hồ sơ duy nhất. Trường hợp trong hộ có người thứ 2, người thứ 3... thuộc đối tượng ưu tiên (Ban tham khảo mẫu trên trang Web của CĐT và quyết định số 34/2010/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi 13/2012/QĐ-UBND và 28/2013/QĐ-UBND của UBND Tp Hà Nội), thì sẽ bổ sung thêm giấy tờ xác nhận đối tượng ưu tiên để được cộng thêm điểm.
Theo mình biết, không có ưu tiên theo khu vực. Vì vậy, Đông Ngạc hay Hoàn Kiếm thì cũng không khác biệt gì (Nhà mình ở Xuân Đỉnh -> Hàng xóm rồi ;))
Thông tư 08 là thông tư chung cho cả nước, các địa phương sẽ căn cứ vào thông tư này để đưa ra quy định riêng của mình. Hà Nội là QĐ34/2010/QĐ-UBND, cùng với QĐ sửa đổi 13/2012/QĐ-UBND và QĐ 28/2013/QĐ-UBND, bạn nên dựa vào các quyết định này thì việc tính toán mới chính xác được.