Mẹ nó làm gì mà ghét Vincom thế.
Mà cổ phiếu VIC tăng trần 3 hôm nay nhé. Có vẻ nhiều người "ngu ngốc" đang lao đầu vào cái tập đoàn đang giãy chết này quá nhỉ?

Thực ra, mình thấy thầy Dungkq có 1 lượng kiến thức trong lĩnh vực bđs khá lớn, có thể do thầy chịu nghiên cứu, học hỏi và thầy có sự nhạy cảm về kinh tế xã hội nên về cơ bản, thầy có thể đoán đc 1 phần xu hướng dich chuyển của tình hình phát triển trong lĩnh vực bđs. Cái này là tư duy theo logic chứ chẳng pải bói toán thần thánh gì đâu. Nhiều nhà phân tích tài chính chuyên nghiệp, họ dự đoán siêu hơn nhiều nhg họ ko lên tiếng.
Ví dụ trích đoạn này của thầy Dungkq : "Tôi đã từng có lần đi qua tòa nhà HH3 này vào cuối 2009, khi nó còn đang làm dở, anh bạn chỉ cho tôi HH3 và nói theo kế hoạch thì chủ đầu tư đang dồn sức hoàn thiện tòa nhà, sẽ đưa vào sử dụng trong đầu năm 2010,

nhưng tôi khẳng định nó không thể hoàn thành đúng tiến độ mà nhất định sẽ bị chậm trễ vì nhiều lý do, về sau quả nhiên ứng nghiệm khi mãi đến giờ mới tạm ổn

."
Mình khẳng định là chưa có thấy công trình nào mà hoàn thành đc đúng tiến độ ghi trong hợp đồng cả. Vẫn pải xê dịch vì nhiều lý do từ phía chủ đầu tư, khách hàng, nhà cung cấp, thị trường, ngân hàng, chính sách NN, vv... và cả thời tiết nữa. Sự xê dịch mất 1, 2 năm là bình thường ở thời điểm đó, đặc biệt tại Hà Nội vì rất khó để kiểm soát hoàn hảo tất cả các yếu tố trên, hơn nữa, trình độ quản lý dự án ở VN mình còn có hạn, chưa đủ hạ tầng và nền tảng để làm chuyên nghiệp hơn. Nếu có khánh thành đúng ngày thì chỉ là lấy ngày, ở trong nhà vẫn còn đầy việc chưa xong. Ứng nghiệm của thầy thực ra còn chung chung quá. 8-}

Mình thấy VC bán 15 tầng cũng chỉ là bài toán kinh tế thôi có gì đâu nhỉ. Hiện nay DN BĐS nào chẳng thiếu vốn và phải đi vay. Mỗi tháng VC cho thuê 15 tầng thu được chắc khoảng được 15 tỷ. Số tiền này cũng ko đủ trả nợ trong khi bán được mấy nghìn tỷ giải quyết bao nhiêu vấn đề trước mắt. Tầng hầm B1, B2 và TTTM vẫn là của VC đấy mới là con gà đẻ trứng vàng.
Khu bên Long Biên thì đúng là quá đẹp rồi. Quận mới quy hoạch đâu ra đấy, đường xá cũng nâng cấp hoàn thiện toàn đường to đẹp.
Nói thật mình thấy đi về mạn phía Đông đẹp hơn nhiều so với mạn phía Tây chật chội bụi bặm. Chẳng qua dân mình tâm lý không thích đi qua cầu thôi. Cứ nói đến qua cầu là giẫy nẩy lên mặc dù có khi chả biết cái VV, việt hưng ở đâu như thế nào.

Mấy bác quá bi quan rồi,thấy ai cũng nói phá sản này nọ.Vincom chẳng thèm lên tiếng làm gì,dự án vẫn làm đều đều,có thêm dự án này nọ.Nếu nó bán thì ngay lúc khủng hoảng lãi suất cao thì nó bán rồi,nó có kế hoạch hẳn hoi mà,lúc vẽ KĐT VV là có dự án VP của nó rồi.Bán Vincom B đc vài ngàn tỷ,trong khi cho thuê đâu có nhiêu,qua VV làm trụ sở trên đất rẻ.Mấy ngàn tỷ bây giờ chắc Vincom có thêm dự án nữa quá.Ai cũng nói Vincom phá sản này nọ chứ giá cp thì cứ tăng,để coi sao...hihi,nó đang nghiên cứu bên Hưng Yên đó,sẽ kết nối với EcoPark luôn nên chắc sẽ đẹp và rẻ hơn VV.Dự án đường trên cao thì nó làm lấy đất mà,năm sau triển khai rồi.

Đấy là hãng pizza nào vậy bạn. Hoi xa nhà mình một chút, không biết họ có deliver không nhi? Bạn có số dt cho mình nhé. tks,