Đồ nội thất trong nhà này cũng khá đơn giản và gỗ thì có vẻ là gỗ thông hoặc gỗ cao su ( xin lỗi chủ nhà nếu không phải ) thì giá thành cũng không cao như các loại gỗ quý thường làm nội thất. Mình nghĩ giá 300 triệu là khả thi. Trên dưới 300 triệu 1 chút.

nếu tính tương đối thì nhà mình chắc ít nhất cũng có diện tích gấp đôi căn nhà này, xây 3 tầng rưỡi, 4 buồng ngủ, 3 công trình phụ, khu bếp khá đầy đủ mà tổng kinh phí xây dựng hếtcó hơn 800tr, nhà ở đảm bảo các yếu tố sinh hoạt cho gia đình 4 người lớn một cách thoải mái, thiết kế cũng không kém phần độc đáo, mới lạ. Chỉ có điều không thấy được đưa lên báo thôi :))

bạn góp ý hay bạn là công ty khác mà mình thấy bạn hok góp ý gì hết, nhà mình gần 20 người bên công ty đưa ra ai cũng thích

Mình muốn hỏi nếu xây nhà trên thửa đất 4.44x9 m . mình xây 4 tầng 1 tum;
- mình muốn xây tầng 1 là chỗ để xe và bếp chừa lại 1m sau nhà để làm chỗ rửa dọn phòng khi có cỗ;
- Và 1 lửng để làm phòng khách;
- tầng 2 tầng 3 mỗi tầng 1 phòng ngủ.

Mình rất thích có tầng lửng nhưng mình sợ làm tầng lửng như thế thì tầng 1 chỗ nấu bếp trần lại thấp quá; các bạn có thể cho mình lời khuyên ; hoặc có ngôi nhà nào có tầng lửng cho mình đi tham khảo được ko???

Mình cám ơn các bạn nhiều.

Cả nhà cho mình ý kiến nhé. Đây là mặt bằng căn hộ chung cư nguyên gốc diện tích 130m. Cái mình mong muốn nhất là bếp phải rộng đủ cho những nhu cầu bếp núc bánh trái của nhà mình ví dụ bếp hình chữ U, phòng ăn và bếp gần nhau v.v, tuy nhiên mặt bằng này không đáp ứng được. Mình muốn bố trí lại phòng khách, bếp và phòng ăn làm thế nào để cái bếp có nhiều chỗ để đồ bếp và nấu nướng. Hiện nay tủ lạnh để giữa phòng khách và bếp nên không gian nhìn ko thoáng. Mình định chuyển tủ lạnh ra sát bồn rửa bát nhưng lại sợ đẩy bồn rửa gần bếp quá ko biết phong thủy có vấn đề gì ko. Mình nghĩ mãi ko tìm ra phương án nào, nhờ các bạn tư vấn giúp mình. Cảm ơn các bạn.

Nhờ các bạn ném đá giúp, nhà mình năm 2014 sẽ xây nhà, diện tích 10x16.5m, KTS đang lên phương án, mới cung cấp cho mình bản sơ phác để nghiên cứu. Theo các bạn bố trí công năng các phòng thế này hợp lý chưa. Mình định sẽ sửa lại như sau: Phần gara đổ mê, làm sát ra cổng, cửa cuốn. Phần trên làm sân cho phòng ngủ. Ti vi quay hướng khác, chỗ TV sẽ để bar, bỏ quầy bar ở bếp đi. Thế có được không ạ?

Chào LeArc, ECO và các KTS,

Sang năm nhà mình sẽ xây lại nhà (Sài gòn), nhờ các bác tư vấn giúp mình, nhu cầu của gia đình mình:
- 3 phòng ngủ: mẹ, anh trai và gia đình em (2 con nhỏ 1&2 tuổi)
- nhà 4 xe máy
- 1 trệt, 1 lầu & 1 sân thượng
- Bên trái nhà (thửa 13) là hẻm nội bộ nên cũng có thể lấy sáng từ tầng 1 trở lên
Với các thành viên và nhu cầu thì nhà mình lý tưởng nhất là 1 trệt (khách bếp), tầng 1 (2 phòng ngủ),tầng 2 (1 phòng ngủ và sân). Nhưng vì chi phí hạn chế (600tr), nên tầng thượng mình dự định xây tum nhỏ để bớt chi phí và tương lai sẽ xây thêm phòng trên đó.
Mình cũng tìm tòi và phát thảo ra 2 phương án (kích thước chỉ tương đối thôi vì dân nghiệp dư :D) nhưng vẫn thấy chưa hài lòng:
- Phương án 1: có thông tầng phía sau nhưng phòng bếp nhỏ, bí và ko nhiều khoảng trống cho con chơi ở tầng trệt
- Phương án 2: thì phá cách là dời bếp ra ngoài và có sân bên hông cho thoáng (nhà mình hiện tại cũng bếp ngay cửa cho thoáng và sáng) nhưng phòng cuối ở 2 tầng ko tốt lắm

Sơ đồ mặt bằng






Mong các bác tư vấn giúp em, xin chân thành cảm ơn

....

Haizz, làm ntn để tốt hơn được bác nhỉ, em cũng có cảm giác ấy, thấy phòng ngủ master hơi bé.

Nhà anh chị có chi phí xây dựng trọn gói là 570 triệu, bao móng băng.

Các bác ngó nghiêng cho nhà cháu lời khuyên với.

Hixhix nhờ các bác KTS tư vấn giúp em với ạ :( Em xin chân thành cảm ơn @};- :)

Ôi, topic không có ai vào ạ?
Mong các anh kts dành chút thời gian tư vấn giúp gia đình chúng tôi ạ!

Trước đây mình đã tư vấn 1 mảnh đất ntn rồi, gửi lại cho bạn xem thử.