E cũng đang định mua 1 căn ở toà C mà phân vân quá các mẹ ạGiá vào hợp đồng 20, qua sàn EZ mất 2 triệu. Cao quá. Mà ghét nhất cái kiểu bán của bọn này là mất phí qua sàn, mà đã mở bán thì p giá gốc chứ. Cứ như bị lừa đảo í. Mà hợp đồng giờ theo luật Kd BĐS mới khi bàn giao căn hộ ng mua chỉ p đóng tối đa 95% thôi, 5% còn lại đóng khi đc giao sổ. Mà bọn nó bắt đóng 100% là sao???Có mẹ nào mua rồi k ạ?Các mẹ có xem dự án Ecogreen k? E thấy ply rất rõ ràng nhưng lại k thích thiết kế của bọn đó,hic
1) Chuyển hệ thống nước máy giặt từ logia 1 sang logia 2 là hợp lý vì Lôgia 1 gần phòng khách, diện tích này bố trí máy giặt thì rất xấu trong khi dùng để trồng cây thì phòng khách sẽ sang hơn rất nhiều. Tuy nhiên đường ống cho việc thoát nước máy giặt là ống lớn, không biết BQL tòa nhà có chịu cho em thay đổi không? Nếu thay đổi có lẽ cần có thợ tay nghề cao và chuyên về nước thực hiện việc chuyển đổi này vì nếu không cẩn thận sẽ bị hiện tượng nghẹt ở ống thoát nước máy giặt.
- Tường ngăn thay bằng mảng kính lớn. Tốt.
2) Theo bản vẽ mặt bằng thì chỉ có chậu rửa bát tựa vào bức tường phòng vệ sinh còn bếp thì tựa vào bức tường của buồng cầu thang (có thể là 1 phòng kỹ thuật của khu cầu thang – xem bản vẽ mặt bằng tầng của chung cư). Nếu vẫn lăn tăn thì bố trí bếp nhích sang bên trái một chút nữa là ổn.
Nếu là chị, chị sẽ đặt 1 tủ rượu hoặc tủ trang trí ở ngay vị trí cái kệ thấp màu vàng, vừa để che đi cứa phòng ngủ 3, vừa cất được vô số đồ của bếp giúp cho căn bếp gọn hơn mà lại thuận tiện cho việc tiếp khách nếu đó là tủ rượu. Phần trên cái tủ trang trí này không nhất thiết phải làm đặc để cho không khí và gió vẫn có thể luồn qua các ngóc ngách của tủ để làm thoáng cho phòng ăn.
3) Mở thêm cửa vào Logia 2 qua phòng vệ sinh: Nếu mở được thì quá tốt. Xem trên bản vẽ tỷ lệ nhỏ quá nên chị không chắc lắm về chiều rộng mảng tường chỗ cần mở cửa. E đo thử nếu nó rộng khoảng 75cm đến 80cm là ổn.
4) Đưa cửa phòng ngủ 1 vào bên trong để mục đích chuyển phòng WC2 từ phòng wc riêng thành phòng wc sử dụng chung. Khi đó việc mở cửa ra logia ở mục (3) mới có ý nghĩa. Bức tường đối diện WC2 có tác dụng ngăn không gian giữa phòng ăn và phòng WC2. Nếu em đập đi thì có 2 nhược điểm là: Từ phòng ăn nhìn thốc vào phòng WC2 rất trơ và xấu. Phòng ăn sẽ không có được không gian rộng trọn vẹn – chính bức tường đó là yếu tố phân định không gian cho phòng ăn.
- Phòng ngủ 2. Nếu đưa cửa vào trong, bịt cửa đang có em không giải quyết được vấn đề gì, chỉ làm lối đi vào PN2 thấy như xa hơn và phòng này sẽ thấy chật hơn mà thôi. Vì mỗi chỗ đặt cửa, khi mở cửa ra em luôn bị mất một không gian là bán kính xoay của cánh cửa. Hiện nay cửa ở đó là hợp lý. Nếu thích em bố trí 1 chiếc kệ nhỏ và dẹp, để bình hoa và 1 bức tranh trên tường đối diện cửa PN2 là tuyệt vời luôn cho nội thất.
Em cảm ơn chị đã tư vấn hữu ích cho em ạ@};-. Em cũng lo nhất cái khoản chuyển đường nước đấy ạ :(.